消防验收事宜教学教材.doc

消防验收事宜

精品资料
消防工程申报及验收流程
一、土建一次的消防设计申报需要的资料
1、建设工程消防设计审核申报表；
2、建设单位的工商营业执照等合法主体证明文件； 
3、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件；属于改建（含室内装修、用途变更）工程的，应当提供建筑所有权（使用权）证等确权文件；
 4、1998年之前建造的老建筑应提供证明建筑物合法的相关文件；
（房产证、土地证等） 
5、设计单位资质证明文件；设计院出具消防设计符合专业要求合格的承诺书
 6、消防设计文件；
 7、其他提交材料（建筑平、立、节、总图、环网、设施蓝图）、图纸光盘一套。
  二、土建一次消防工程验收流程 
1、建设工程消防验收申报表；
2、工程竣工验收报告； 
3、消防产品质量合格证明文件；
 4、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；
 5、消防设施、电气防火技术检测合格证明文件； 
6、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件；施工单位出具工程达标承诺书
 7、其他依法需要提供的材料。 
三、二次装修消防申报流程 
1、建设工程消防设计审核申报表、土建一次消防验收合格意见书。
 2、建设单位的工商营业执照等合法主体证明文件；设计院出具达标设计承诺书。 
3、新建、扩建工程的建设工程规划许可证明文件；属于改建（含室内装修、用途变更）工程的，应当提供建筑所有权（使用权）证等确权文件；
 4、生产工艺流程图、危险品、气体站分布及建筑结构图用以评定消防等级；
 5、设计单位资质证明文件；消防设计符合专业要求合格的承诺书
 6、消防设计文件；
7、其他提交材料（建筑平、立、节、总图、环网、设施、防火分区、疏散及应急照明、机械排烟及送风、泵房及消灾报警控制系统图、空调、电气及应急断路系统蓝图）、图纸光盘一套。
四、二次装修消防验收流程
 1、建设工程消防验收申报表；二次消防审查设计合格意见书
 2、工程竣工验收报告；第三方消防检测机构出具的火灾报警及各系统现场检验合格报告书 
3、消防产品质量合格证明文件； 
4、有防火性能要求的建筑构件、建筑材料、室内装修装饰材料符合国家标准或者行业标准的证明文件、出厂合格证；（装修材料：顶、地、隔墙材料送消防建筑材料试验中心做形式检验并获取合格意见书）
 5、消防设施、电气防火技术检测合格证明文件； 
6、施工、工程监理、检测单位的合法身份证明和资质等级证明文件； 
7、其他依法需要提供的材料。 
五、开业需要取得的消防四证
1、建设工程消防设计审核合格证明（含装修工程）；
2、建设工程消防验收合格证明（含装修工程）；
3、公众聚集场所投入使用、营业前消防安全检查合格证；
4、装修装饰材料防火性能检测合格证明。
六、一、二次消防验收解释
一次消防是指这个商业建筑在建设时进行的消防设计审核和消防验收，用以保证建筑物本身的消防安全。此时，消防部门主要考虑的是防火分区设置、消防设备安装等问题。
二次消防是指这个商业建筑在使用时需要进行的消防安全保护，一般就是指内装修设计审核。
商业建筑要走上面两次手续，一次一般是开发商做好的，二次一般是商业建筑的租户要自己负责的。商户的装修工程的报审手续中是要求有这个大楼的整体消防验收合格意见书的复印件。
七、人信汇大商业商户消防报验及施工存在的问题
1、按第六条描述内容，商户的设计图纸需要在一次消防验收取得合格证后，才能报审，如提前报审，消防部门是否受理，需与消防部门沟通明确。
2、一次消防验收和二次消防验收时间间隔较短。如取得一次消防验收合格证后，商户装修设计图才能报审，消防部门审核、装修材料送检，约需15天；二次报验需提前一个月左右完工并申请验收，施工可用时间只有1.5个月左右，时间很紧，难度较大。
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