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房屋代购协议

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委托购房协议
甲方：
身份证号码：
现住地址：
联系电话：
乙方：
身份证号码：
现住地址：
联系电话：
甲、乙双方经协商一致，就甲方委托乙方以乙方名义购房等事宜订立如下条款，以兹共同遵照执行：

第一条：甲方委托乙方以乙方名义为甲方购买由 公司开发的坐落于 市 区 路 号 的房产，建筑面积为 平方米，合同价款 元。乙方同意接受甲方的委托。
第二条：乙方所代理购买的以上房产所有权归甲方所有，甲方单独享有对该房屋的占有、使用、收益及处分的权利。乙方对该房屋无权行使甲方享有的上述权利，亦不得对该房屋进行侵占、破坏、转卖、出租、抵押及赠与等任何损害甲方上述权益的行为。
第三条 由甲方以乙方名义签订该房屋所涉及的房屋买卖合同、申请银行按揭贷款及办理购房的所有相关手续，乙方应当予以配合，为甲方提供身份证件及协助办理所有相关手续。
第四条 上述房屋所涉及的所有购房及房屋产权过户相关费用（包括但不限于购房首付款、房屋产权抵押贷款费、抵押费、保险费、各种水电煤气暖开口费、配套费、物业费、产权转让过户费、契税等），均由甲方及时足额支付，所有交款凭据以及购房合同均由甲方保管。乙方不承担由于购买该房屋和转让该房屋产权所引起的任何费用，但有义务协助甲方办理上述相关手续。
第五条 如该房屋需要办理房屋产权证，乙方应根据甲方的要求协助具体办理。甲方有权在房屋产权符合法律和政策要求变更情形时，将产权变更至甲方名下或甲方指定的其他人名下，乙方应当积极协助甲方办理相关手续。
第六条 乙方有义务将本协议代理购房事宜通知乙方的所有利害关系人（包括但不限于父母、子女及配偶），保证其不得对该房产提出任何涉及房产产权方面问题的主张。
第七条 经甲乙双方协商，甲方一次性付给乙方转让费（委托购房费）___________元整。
第八条 乙方保证，除非根据有关法律、法规的规定应向有关政府主管部门或各方上级主管部门办理有关批准、备案的手续；或为履行在本协议下的义务或声明与保证须向第三人披露，或经协议甲方事先书面同意，乙方负有保密义务（除已在公共渠道获得的信息外）。
第九条 如果乙方反悔.不配合甲方过户.除按市场价付给房款外.并承担房款20%的违约金。如甲方违反本协议中的条款，单方面终止协议，乙方有权要求甲方承担房款20%的违约金。

第十条 如果单位交付房产而乙方不立即将该房产交由甲方占有、使用、处分，则应该每逾期一天按房款总价百分之   的标准向甲方支付违约金。
第十一条 如果甲方确定了过户时间而乙方不同意(不配合)过户，则每拖延一天乙方应按照房款总价百分之    的标准向甲方支付违约金，乙方还应该过户产权于甲方；
第十二条：如果发生争议，双方应当友好协商解决。协商不了时，任何一方均有权向东营区人民法院提起诉讼。
第十三条：本协议一式两份，具有相同的法律效力。甲乙双方各一份，双方签字后生效。
本协议签订地：

甲方：（签字、手印） 乙方：（签字、手印）

年 月 日 年 月 日

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