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运动场监理规划

精品文档

监 理 规 划

项目名称：上海应用技术学院奉贤新校区一期
室外运动场工程

合 同 号：06-JL-037

编 制 人：

审 核 人：

批 准 人：

上海环亚工程咨询监理有限公司
应用技术学院工程监理组
二00七年六月
监 理 规 划

1.工程项目概况
1.1工程项目名称：上海应用技术学院奉贤新校区一期室外运动场工程
1.2 建设单位：上海应用技术学院
1.3 设计单位：上海轻工业工程设计研究院有限公司
1.4 施工单位：上海康桥建设工程有限公司
1.5 监理单位：上海环亚工程咨询监理有限公司
1.6 监督单位：上海市奉贤区建设工程安全质量监督站
1.7 工程规模：标准400m跑道弯道8道、标准足球场1个
1.8 总投资：900万元人民币
1.9 项目建设目标：工程质量符合设计要求和施工验收规范规定。
1.10 工程范围和内容
⑴标准400m跑道弯道8道（13mm（加厚区20mm）塑胶面层、4cm砂粒式透水沥青混凝土、5cm中粒式透水沥青混凝土、15cm沥青稳定碎石、15cm砾石砂）
⑵标准100m跑道直道8道（13mm（加厚区20mm）塑胶面层、4cm砂粒式透水沥青混凝土、5cm中粒式透水沥青混凝土、15cm沥青稳定碎石、15cm砾石砂）
⑶11人制标准足球场1个（55 mm人造草皮面层、4cm砂粒式透水沥青混凝土、4cm中粒式透水沥青混凝土、10cm沥青稳定碎石、15cm砾石砂）
⑷5人制小足球场2个（天然草皮面层、自然土）
⑸跳远及三级跳远沙坑2个（20mm塑胶面层、沙坑）
⑹跳高设施2个（20mm塑胶面层、沙坑）
⑺铅球投掷区2个（投掷区：10cm C25水泥混凝土、5cm碎石；落地区：天然草皮面层、自然土）
⑻器械训练区1个
⑼军事障碍训练区
⑽单双杠区1个
⑽灯光网球场4片（1.3mm丙烯酸涂料面层、4cm砂粒式沥青混凝土、5cm中粒式沥青混凝土、15cm沥青稳定碎石、15cm砾石砂）
⑾灯光篮球场1片（4mmPU塑胶面层、4cm砂粒式沥青混凝土、5cm中粒式沥青混凝土、15cm沥青稳定碎石、15cm砾石砂）
⑿塑胶篮球场15片（4mmPU塑胶面层、4cm砂粒式沥青混凝土、5cm中粒式沥青混凝土、15cm沥青稳定碎石、15cm砾石砂）
⒀田径场辅助用房1栋（二层砖混结构、层高3.3m、建筑总高度7.8m、建筑面积522.6m2）
⒁水泵房1栋
⒂停车场1个（混凝土面层）
⒃升旗台1个
2.监理工作范围
根据与建设单位签订的监理委托合同，监理工作范围为：根据委托方提供的本项目施工图纸，对本工程施工阶段的工程质量、进度进行监督控制，并协助业主对施工过程的安全生产从监理的角度予以监督和控制。
3.监理工作内容
3.1 审查施工单位各项施工准备工作，审批开工报告。
3.2 督促施工单位建立和健全施工管理制度质保体系、安保体系的建立和实施，协助抓好施工文明生产。监督安全生产协议书的实施，协助委托方加强工程安全监理。
3.3 审查施工单位提交的施工组织设计、施工方案、安全技术措施，并督促其实施。
3.4 协助业主组织设计交底及图纸会审。
3.5 审核分包工程项目及分包单位的资质。
3.6 审核进入施工现场的原材料、半成品、成品的型号规格和质量保证书并按规定进行抽查和复验。
3.7 督促施工单位严格按现行规范、规程、标准和设计要求施工，控制工程质量。
3.8 抽查工程施工质量、对隐蔽工程进行验收签认。
3.9 参与工程质量事故分析及处理；
3.10 分阶段协调施工进度计划，及时提出整改意见，控制工程进度。
3.11 审查施工方案及安全技术措施并督促其实施，督促施工单位检查安全生产、文明施工。
3.12 督促施工单位做好施工技术档案资料。
3.13 组织施工单位对工程进行阶段验收及竣工初验，并督促整改，对工程施工质量提出评估意见，协助委托方组织竣工验收。
3.14 在保修期内，协助委托方组织和参与项目中间交工的各项准备工作。
3.15 保修期间如出现工程质量问题，应参与调查研究，确定发生工程质量问题的责任，共同研究修补措施，并督促实施。
4.监理工作目标
4.1工程建设目标
4.1.1 工程质量符合设计文件及施工质量验收规范要求，工程质量等级为合格；
4.2.2 总工期：按施工合同工期，自2006年7月1日～2008年1月26日；
4.3.3 安全：有效预防和控制安全事故发生，确保施工安全无事故。
4.2监理工作目标
4.2.1 督促承包单位按照设计文件及施工质量验收规范要求施工，工程质量符合合格要求；
4.2.2 督促承包单位按照施工合同工期完成施工任务，在保证质量、安全的前提下力争提前。
4.2.2 督促承包单位按照有关安全、文明施工要求施工，无重大安全责任事故。
5.监理工作依据
5.1 国家及上海市现行有关工程建设的法律、法规、政策；
5.2 建设单位提供的经审图单位审核的本工程项目的施工图纸及其它相关文件资料；
5.3 建设单位与承包单位签订的施工合同及协议（包括附件）；
5.4 建设单位与本公司签订的监理合同；
5.5 GB50319-2000《建设工程监理规范》；
5.6 国家有关工程施工质量验收规范（主要部分）：
1 GB50300-2001《建筑工程施工质量验收统一标准》；
2 GB50202-2002《建筑地基基础工程施工质量验收规范》；
3 GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》；
4 GB50204-2002《混凝土结构工程施工质量验收规范》；
5 GB50207-2002《屋面工程质量验收规范》；
6 GB50209-2002《建筑地面工程施工质量验收规范》；
7 GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》；
8 GBJ107-1987《混凝土强度检验评定标准》；
9 GB50242-2002《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》；
10 GB50303-2002《建筑电气工程施工质量验收规范》；
11 DQJ08-225-97《城市道路工程施工及验收规程（上海市标准）》；
12 JGJ46-2005《施工现场临时用电安全技术规范》；
13 GB50026-1993《工程测量规范》；
14 国际田径协会联合会《田径场地设施标准手册》；
15 国务院令2003年第393号《建设工程安全生产管理条例》；
16 GB50194-1993《建筑工程施工现场供用电安全规范》；
17 JGJ59-99《建筑施工安全检查标准》；
18 JGJ80-91《建筑施工高处作业安全技术规范》。
6. 项目监理机构的组织形式
6.1 项目组织结构
建设单位
上海应用技术学院
业主代表
监理单位
上海环亚工程咨询监理有限公司
设计单位
上海轻工工程设计研究院
土建施工
安装施工
安全管理
承包单位
上海康桥建设工程有限公司
行政管理
质量管理
设材管理
承包单位
应用技术学院运动场工程项目部
监督单位
上海奉贤安全质量监督站

6.2项目监理机构的组织形式

土建专业
监理工程师
建筑专业监理师
上海环亚工程咨询监理有限公司
项目监理组总监理工程师
总监理工程师代表
安装专业
监理工程师
安全
监理工程师
信息资料
管理员
测量专业监理师
设备专业监理师
给排水暖通专业监理师
电气自控专业监理师
安全监理工程师
信息资料管理员

7 项目监理机构的人员配备计划

姓 名
岗 位
专 业
职 称
证 书 编 号
张志勇
总监
安装
高级工程师
建（沪）监工字第041039
朱爱华
总监代表
土建
工 程 师
JS3100610965H
严仲彬
监理师
土建
助工
培证字第027323号
倪仲芳
监理师
安装兼安全
助工
培证字第014084号
沪建安监003947
王旭光
监理员
土建
助工
JY-13136

8. 项目监理机构的人员岗位职责
8.1总监理工程师职责
⑴总监理工程师由监理单位法定代表人书面授权，全面负责委托监理合同的履行，在监理公司项目管理部的领导下，主持项目监理机构的工作；
⑵确定项目监理机构人员的分工和岗位职责；
⑶主持编写项目监理规划（含安全监理方案），审批项目监理实施细则（含安全监理实施细则）；
⑷审查分包单位的资质，并提出审查意见；
⑸审查施工单位的安全生产许可证；
⑹检查和监督监理人员的工作，根据工程项目的进展情况进行监理人员调配，对不称职的监理人员应调换其工作；
⑺主持监理工作会议，签发项目监理机构的文件和指令；
⑻审定承包单位提交的开工报告、施工组织设计、技术方案、进度计划，组织审查施工组织设计中的安全技术措施或者危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案并签认；
⑼审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；
⑽审查和处理工程变更；
⑾主持或参与工程质量事故的调查；
⑿发现严重的安全事故隐患时，及施工单位拒不整改时，签发暂停施工令并报告建设单位、有关主管部门；
⒀调解建设单位与承包单位的合同争议、处理索赔、审批工程延期；
⒁组织编写并签发监理月报、安全监理月报、监理工作阶段报告、专题报告、工程质量评估报告和项目监理工作总结；
⒂审核签证分部工程和单位工程的质量验收资料，审查承包单位的竣工申请，组织监理人员对待验收的单位工程进行质量检查，审查竣工资料，参与工程项目初验和竣工验收工作；
⒃主持整理工程项目的监理资料。
8.2 总监理工程师代表职责
⑴熟悉和掌握施工图纸、操作规程和质量验收标准以及有关法规和条例内容；
⑵负责总监理工程师指定或交办的监理工作；
⑶负责管理项目监理机构的日常工作；
⑷按总监理工程师的授权，行使总监理工程师的部份职责和权力；
⑸总监理工程师不在现场期间，行使总监理工程师的职责和权利（监理规范禁止的除外）；
⑹负责起草编写监理月报，并在每月5日前发出监理月报；
⑺负责起草编写工程质量评估报告和项目监理工作总结；
⑻负责监理机构的人员考勤及现场各种信息采集工作，按规定及时上报考勤表。
8.3 专业监理工程师职责
⑴熟悉和掌握施工图纸、操作规程和质量验收标准以及有关法规和条例内容。
⑵负责编制本专业的监理实施细则，参与编写安全监理实施细则。
⑶负责本专业监理工作的具体实施；
⑷组织、指导、检查和监督本专业监理员的工作，当人员需要调整时向总监理工程师提出建议。
⑸参加设计交底，参加施工组织设计审查会议并提出意见。
⑹审查施工单位提交的涉及本专业的计划、方案、申请、变更并向总监理工程师提出意见。
⑺负责本专业的分项工程验收及隐蔽工程验收，在检验合格的基础上签署质量报验单。
⑻定期向总监理工程师提交本专业监理工作实施情况报告，对重大问题及时向总监理工程师汇报和请示。
⑼根据本专业监理工作实施情况做好监理日记。
⑽负责本专业监理资料的收集、汇总及整理，参与编写监理月报。
⑾核查进场材料、构配件、设备的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据实际情况认为有必要时对进场材料、构配件、设备进行平行检验，合格时予以签认。
⑿负责本专业的计量工作，审核工程计量的数据和原始凭证。
⒀按时参加工地例会和有关专题会议。
⒁处理施工中发生的质量事故，参与质量事故的调查。
⒂参与危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案或施工单位提出的安全技术措施的审查，并配合对其实施进行监督。
⒃结合本专业及业务范围，关注施工安全状况，发现安全事故隐患及时责令施工单位整改，并向安全监理员或总监理工程师报告。
8.4 监理员职责
⑴在专业监理工程师的指导下开展现场监理工作。
⑵熟悉掌握施工图纸、施工验收规范和质量验收标准。
⑶检查施工单位投入工程项目的人力、材料，重要设备及其使用运行状况并做好检查记录。
⑷复核或从施工现场直接获取工程计量的有关数据并签署原始凭证。
⑸按施工图纸及有关标准对施工单位的工艺过程或施工工序进行检查和记录，对加工制作及工序施工质量检查结果进行记录。
⑹经常巡视监督工程质量，担任旁站工作，发现问题及时指出并向专业监理工程师报告。
⑺做好监理日记和有关监理记录。
⑻结合本专业及业务范围，关注施工安全状况，发现安全事故隐患及时责令施工单位整改，并向安全监理员或总监理工程师报告。
8.5 信息资料管理员职责
⑴负责现场各种信息的收集、分析、储存和利用等管理工作。
⑵负责整理编写工地所有会议（系有监理召集或有监理参加的）的纪要，经总监理工程师审核后打印并发送有关单位。
⑶负责对工程建设各方相互往来信函、文件、报告及设计文件登记收发，签收的文件资料及时转交有关人员。
⑷负责文件资料的借阅、办理借阅手续。
⑸负责现场的办公用品、劳保用品和生活用品的计划、采购、保管和使用。
⑹负责监理资料的收集、整理和归档。
8.6 安全监理员职责
⑴具体协助建设单位与施工单位签订安全生产协议书和安全抵押金合同，并督促实施；
⑵编写监理规划中安全监理方案和安全实施细则；
⑶参加对施工组织设计中的安全技术措施或者危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案的审查；
⑷对危险性较大的分部分项工程安全专项施工方案或施工单位提出的安全技术措施的实施进行监督；
⑸审查施工单位的安全生产许可证；
⑹审查施工总承包单位推荐的分包单位的分包单位的安全资质，及主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员、特种作业人员的资格；
⑺巡视检查及处理日常事务；
⑻发现安全事故隐患，及时责令施工单位整改，并向总监理工程师报告；
⑼填写安全监理日记和编写安全监理月报或监理月报中的安全监理内容；
⑽负责安全监理资料的收集和安全监理台帐管理；
⑾按时参加工地例会和有关安全专题会议。
⑿负责其他与工程安全有关的工作。
9.监理工作程序
9.1工程进度控制程序
9.1.1工程总进度计划程序
施工单位在开工前，根据合同规定的总工期目标向监理组提交施工组织设计和工程总进度计划，经总监理工程师审查批准后实施。
9.1.2工程月度进度计划批准程序
月进度计划应分列单位工程，详细编制分部，分项实物工程量计划，形象进度计划和产值计划。施工单位应每月26日提交监理组，经专业监理工程师审查，总监理工程师批准后，每月28日上报建设单位。
9.1.3工程周进度计划批准程序
周进度计划应以月计划为依据，按单位工程，分部分项工程逐级分解至工序作业计划，提交监理组经专业工程师审查后上报建设单位。
9.1.4专业工程师应检查进度计划的实施并记录实际进度及相关情况，当发现实际进度滞后于计划进度时，指令施工单位采取纠偏调整措施。
9.1.5总监理工程师应在监理月（周）报中反映工程进度情况和采取的进度控制措施，并提出合理预防工期延误的建议。
9.2工程施工和质量控制程序
9.2.1工程开工报审程序：
⑴工程开工报告应由总监理工程师会同业主代表共同签发。
⑵总监理工程师在收到施工方提交的“开工报审表”（A-1）后应作以下审核：
a) 施工许可证已获政府主管部门批准，并向质量监督部门办理好报监手续；
b) 施工组织设计已获批准；
c) 承包单位现场管理人员到位，机具、施工人员已进场，主要材料已落实；
d) 进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。
⑶总监理工程师签发经业主会签的开工令，开工令确认的开工日期即为本工程的开工日期。
9.2.2设计交底程序
⑴设计单位提交的图纸应为已通过有资质审图公司的审查并盖章生效的图纸，其图纸设计质量由设计单位和审图单位负责。
⑵建设单位应在项目开工10天前组织设计交底。
⑶设计交底前总监理工程师应组织监理人员熟悉设计文件、施工图以及相关技术资料，对图纸中的疑问在设计交底时通过建设单位向设计单位书面提出。
⑷设计交底由建设单位主持，建设单位、设计单位、监理单位、施工单位及有关单位共同参加。
⑸设计交底内容包括：设计意图、设计依据、结构特点、施工及工艺要求、技术措施及有关注意事项和关键问题。
⑹监理单位做好会议记录，并由参加会议各方代表在会议记录上会签，作为对设计图纸的补充修改及施工依据。
⑺会议纪要由监理单位整理、打印，发各有关单位。
9.2.3施工组织设计报审程序
⑴在开工15天前施工单位必须完成施工组织设计的编制及自审工作,并填报“施工组织设计”（方案）报审表（A-2）提交监理组。
⑵在召开审核会前专业监理工程师应事前向总监理工程师提交本专业预审意见和建议。
⑶监理工程师在收到施工组织设计７天内主持召开施工组织设计审核会，由建设单位、监理单位、施工单位及有关单位参加。
⑷监理单位做好会议记录，并整理，打印，发各有关单位。
⑸在会审会上要求施工单位修改补充的部份，若内容颇多，根据实际情况，由总监理工程师决定是否进行第二次会审。
⑹经施工单位补充修改后，总监理工程师在“施工组织设计报审表”上签署审核意见。
⑺已审定的施工组织设计由施工单位报送建设单位。
⑻施工单位应按已审定的施工组织设计施工。
9.2.4工程材料/构配件/设备报审程序
⑴原材料、构配件、设备进场前施工单位应填报“工程材料、构配件，设备报审表”（A-9），同时向监理组提交质量证明文件（产品出厂合格证，出厂试验报告，准用证，生产许可证，交易凭证，复试报告），进行审核，未经查验签证不得使用。
⑵监理工程师认为供货方提供的合格证明文件或施工单位提供的复试报告仍不足以说明产品要求时，可进行抽检，抽检合格后予以签证。
⑶材料、构配件、设备经现场查验核实为不合格产品时则严禁使用并做好标识，通知施工单位将其运离施工现场。
9.2.5原材料及试块取样和制作试块时必须取样送样程序
⑴施工单位在现场取样和制作复试时必须有见证单位,见证人在旁见证并对试样进行监护,与施工单位取样员一起送至试验室。
⑵见证单位和见证人由建设单位委托授权并填写“书面授权”同时交给试验室。
⑶试验室在接受试样时,应有送检单位填写试验委托单。出示“取样员”“见证员”证书并在委托单上签字。
⑷试验单位在试验报告中注明见证单位和见证人姓名，一旦不合格首先通知见证单位和受监质量监督站。
⑸试样无见证人伴送一律拒收，无注明见证人试验报告一律无效。
9.2.6工程变更程序
施工单位对设计图纸提出澄清问题要求或在不改变原设计图纸前提下提出某些技术修改或对设计图纸提出变更要求时，由施工单位填写“技术核定单”一式三份，应详细说明澄清或更改内容，必要时附图，由建设单位转交设计单位批准并报监理单位备案。
9.2.7 工序质量监控程序
⑴设置质量控制点
根据工程项目特点，分析其对质量特征影响大小、危害程度，对工序活动中的关键部位、特殊工序或薄弱环节设置质量控制点，其设置原则：
* 施工过程中的关键工序或环节以及隐蔽工程；
* 施工中薄弱环节或质量不稳定工序、部位；
* 对后续工序质量或安全有重大影响的工序、部位；
* 采用新技术、新工艺、新材料的部位或环节；
* 施工上无足够把握，施工条件困难或技术难度大的工序、部位。
⑵凡列为质量控制点的关键工序、隐蔽工程，在其下道工序施工前，施工单位应提前向监理组提交“报验申请表”（A-4），通知监理人员在约定的时间内，会同建设单位、施工单位共同验收，必要时应通知设计单位和有关单位参加。
⑶施工单位在提交“报验申请表”前必须已经施工自检合格并在报验的同时提交有关施工记录。
⑷专业监理工程师对照施工单位提交的质量文件，进行检查复核确认符合要求后签认。如发现施工质量不符合要求时则以书面形式通知施工单位指令其进行处理或返工，处理合格后重新报验。
9.2.8 工程质量事故处理程序
⑴当发现工程出现质量缺陷或事故后，监理工程师签发“监理工程师通知单”通知施工单位并要求停止有质量缺陷部位及下道工序施工。
⑵施工单位接到通知后，在监理工程师组织及参与下，进行质量事故调查并写出调查报告提交监理工程师。
⑶在事故调查基础上组织事故原因分析，判断事故原因，研究制订事故处理方案，由监理工程师指令施工单位按处理方案实施。
⑷质量缺陷处理完成后，监理工程师组织有关人员对处理结果进行检查、鉴定、验收并写出“质量事故处理报告”上报建设单位。
9.2.9 单位工程竣工验收程序
⑴单位工程划分。
本工程划分为一个单位工程。
⑵单位工程竣工后由施工单位向监理组提交“工程竣工报验单”（A-10）并同时提交竣工技术资料。
⑶总监理工程师应组织专业监理工程师依据有关法律、法规、工程建设强制性标准、设计文件及施工合同对施工单位报送的竣工技术资料进行审查，竣工资料表式应符合上海市工程建设部门颁发的文件规定。
⑷由监理机构组织，由建设单位、设计单位、勘察单位、施工单位参加对单位工程进行竣工预验收。
⑸对存在的问题由监理单位汇总提出书面整改意见，施工单位经整改逐条消号，自检合格基础上通知监理工程师复查确认。
⑹整改完毕由总监理工程师会同建设单位、设计单位、勘察单位、施工单位在单位工程竣工预验收报告上签署意见。
⑺监理单位编写“工程质量评估报告”和“监理小结”。“工程质量评估报告”应由总监理工程师主持编写，项目管理部审核，总工程师批准。
⑻由建设单位组织有建设工程安全质量监督站、建设单位、施工单位、勘察单位、设计单位、监理单位等参加的单位工程竣工验收会议。竣工验收合格后，参建各方在单位工程竣工验收证书上签署意见。
9.2.10 工程项目竣工验收程序
⑴工程项目竣工验收工作由建设单位根据有关规定，组织编制竣工验收报告书和申报竣工验收。
⑵监理单位应协助配合竣工验收工作并提供相关监理资料：
* 监理项目的工程评估报告（内容包括：工程概况、工程质量控制、工程进度控制、评估结论）。
* 监理总结（内容包括：工程概况、监理组织机构、监理人员和投入的监理设施、监理合同履行情况、监理工作成效、施工过程中出现的问题及其处理情况和建议、保修阶段安排建议）。
* 监理归档资料（A、B、C册）。
⑶竣工验收合格后由总监理工程师会同参验各方签署竣工验收报告。
10 监理工作方法及措施
10.1 工程进度控制
10.1.1 审查施工单位编制的施工总进度计划，年、月、周工程进度计划和进度控制节点。
10.1.2 组织或参加现场调度会议，协调施工进度及时提出调整意见。
10.1.3 审查施工单位编制的单位工程和重要分部工程的施工网络计划，分析关键路线和节点图并提出优化的意见。
10.1.4 参与单位工程竣工初验和竣工验收。
10.1.5核实完成的合格实物工程量，签证月完成工程量报表。
10.1.6及时了解实际进度并与计划进度相对比，分析进度偏差原因并进行预测，实施进度动态管理。
10.2 工程质量控制
质量控制主要采取三种基本方式：事先审核有关技术文件资料，事中控制检查（巡视、旁站、工序验收），事后检验评定，通过对人、机、料、法、环的过程控制达到对工程质量控制的目的。
10.2.1 工程质量事前控制
10.2.1.1组织与参与施工组织设计会审，重点审核施工方案技术措施及技术管理制度、质保体系等内容，用书面形式汇总审核意见提交施工单位做出修改补充。
10.2.1.2 参加设计交底，做好会议记录，并由参加会议各方代表在会议记录上会签，作为对设计图纸的补充修改及施工依据。
10.2.1.3 审核分包单位资质、进沪许可证、企业注册证明、技术力量和施工机械装备、主要施工业绩等情况，签发分包单位资格报审表。
10.2.1.4 对特殊工种操作人员资格认可。查验电工、电焊工、机运工、测量工等特殊作业人员上岗证、资格证。
10.2.1.5 施工设备及专用工具的监检。
10.2.1.6 原材料、构配件、设备等质量监控。核查进场材料、构配件、设备的原始凭证、检测报告等质量证明文件及其质量情况，根据情况有必要时进行平行检验。结未经监理人员验收或验收不合格的材料，监理人员拒绝签字并发“监理工程师通知书”限期撤离现场。
10.2.1.7 工程测量控制。监理人员检查专职测量人员岗位证书及仪器检定证，审核测量成果及现场查验桩、线的准确性和桩点桩位保护措施的有效性。
10.2.1.8 检查和完善施工单位的质保体系和安保体系，并经常检查施工记录。体系审查内容包括：质量管理、技术管理、安全管理和质量保证的组织机构、管理制度以及专职管理人员和特殊作业人员上岗证和资格证。
10.2.2 工程质量事中控制
10.2.2.1 设置质量控制点并跟踪检查做好检查记录。
10.2.2.2 工程质量控制点

序号
工程项目
质量控制要点
控制手段
1
工程测量定位
控制桩、轴线桩、标高、引点坐标桩
测量
2
基础土方工程
轴线，标高，基坑（槽）尺寸，土质边坡，回填夯实度，环刀取样，垫层厚度，上面标高。
观察及测量，尺量，见证取样
3
基础工程
标高，轴线，外形尺寸，钢筋的规格、型号、数量及绑扎、砼配合比，强度、坍落度，预留孔及预埋件。
观察测量、尺量，审核、取样、见证
4
现浇钢筑砼工程
轴线，高程，截面尺寸，钢筋的规格，型号，数量，绑扎，砼配合比，强度、坍落度，预留孔位置，施工缝位置，模板的强度和稳定性，保温及养护情况
目测，测量，尺量，试块制作，见证取样，平行抽检，巡视，旁站，监督振捣过程。
5
砌体工程
砂浆配合比及拌制情况，放线尺寸，砖的排列，灰缝的横平竖直及饱满度，门窗位置，预埋件及留洞位置。墙体的垂直平整度。
目测，尺量，试块制作，见证，取样，巡视旁站。
6
门窗工程
门窗尺寸，定位、垂直度、平整度牢固度，嵌缝、小五金固定，开闭，严密性。
目测、尺量，巡视旁站
7
屋面防水工程
找平层的厚度、坡度、平整度
保温层的厚度、粘结石、平整度
防水面层的材料、铺贴平整度，粘结密实度，馒头及阴阳角的铺贴，瓦的平直、牢度、天沟泛水
目测、巡视旁站
8
楼地面工程
回填土夯实度，地坪厚度、平整度、地砖铺砌牢度、空鼓情况
目测、测量、尺量
9

装饰工程

抹灰砂浆材料、平整度、垂直度、阴阳角方正，饰面板材拼缝、尺寸，地砖平整度、坡度、砂浆饱满度，吊顶的标高，平整度，涂料油漆的色差、光亮、漏漆。
审查配合比，材料，目测尺量，托线板检测仪，巡视旁站

10

室内给排水工程
安装位置及坡度，管线连接位置接头，水压试验，水表，消火栓，卫生洁具，排水系统通水试验
目测，测量，尺量，检查旁站
11
通风，空调安装工程
空调器及风机型号，位置，标高接头，保温风阀位置，方向
目测，尺量现场检查
12
电气、弱电工程
配电设备的位置标高，线路连接，附件及线线路安装，绝缘及避雷接地电阻测试和调试，电话，电讯，有线电视
测量，目测，通电测试、信号调试等，旁站
13
室外给排水管道工程
管道基础，标高，位置，厚度窖井位置，尺寸，灌水试验
测量，目测，尺量，试压，旁站见证试块制作
14
足球场、跑道、篮、网球场
土基密实度、平整度，结构层厚度、密实度、平整度，塑胶面层厚度、平整度
测量、尺量、目测、旁站

10.2.2.3严格工序检查验收，工序及隐蔽工程经监理检查验收合格后方可进行下道工序的施工。
10.2.2.4对工程施工的关键部位和关键工序，要实施旁站，以加强对施工质量的全过程控制，并做好旁站记录。
10.2.2.5 组织或参与工程质量事故处理，审查质量事故处理方案，并对处理效果进行检查。监理人员发现存在重大质量隐患可能造成事故或已经造成质量事故时，总监理工程师及时下达工程暂停令要求施工单位停工整改，造成质量事故应按程序进行处理。
10.2.2.6对完成的分项、分部工程按施工质量验收规范进行检查验收。
10.2.3 工程质量事后控制
10.2.3.1审核施工单位提供的质量检测报告及有关技术性文件。
10.2.3.2审核施工单位提交的竣工图。
10.2.3.3 配合进行单位工程的初验以及工程项目竣工验收并编写相应的质量评估报告。
10.2.3.4 监理文件资料整理和向业主提交有关监理资料。
11.监理工作制度
11.1 工程监理组工作会议制度
工程监理组应定期（每周）召开监理例会，主要内容是总结上一阶段的工作、分析监理工作中存在的问题，提出新的建议，并介绍下一阶段的主要任务和目标，使各有关人员都能做到心中有数，明确努力方向。监理机构例会也是协调不同职能部门之间的人员以及工作任务的重要手段，还可以起到总结经验，不断提高监理业务水平的作用。
11.2 对外行文审批制度
工程监理组向业主、建设承包商和本监理公司的报告、通知等文件．可由有关人员起草，但必须由总监理工程师或总监理工程师代表签发。
11.3 监理工作日记制度
监理工程师应逐日将所从事的监理工作写入监理日记，特别是涉及设计、建设承包商和需要返工、改正的事项，应详细做出记录。
11.4 监理月(周)报制度
监理月(周)报是工程监理组向业主和本监理公司汇报监理工作的一种形式，也是向建设承包商反馈工程监理组对工程建设情况的监理意见的一种手段，同时也是工程监理组汇总一段时期监理工作的档案。监理月(周)报内容应按照本公司有关规定编写，其内容应反映施工安全、施工进度、施工质量等情况等。
11.5 技术资料及档案管理制度
工程监理组对于监理工作中发出和收入的所有文件，都应该及时归入档案，并安排专人负责，以计算机辅助进行文件管理。对于工程监理组向建设承包商发出的口头通知要及时补办书面材料，归档。这些资料是工程监理组今后进行工程计量、索赔处理的依据。
11.6 保密制度
工程监理组对于所监理工程的技术资料以及在施工中建设承包商所采用的新技术应严格保密。在征得有关单位同意前，工程监理组及其监理人员不得以任何形式发布与工程有关的资料。
11.7 廉政制度
工程监理组的所有监理人员应严格遵守监理工程师的职业道德，诚实、守信、公正、廉洁，监理人员除了从本监理单位获得工资、奖金、津贴外，不得向建设承包商索取任何钱物，也不得从事材料、设备等中介活动。一旦发现，应按照本监理单位的纪律严肃查处。
12.监理实施细则
12.1在取得施工图及施工单位的施工组织设计后，应及时编制监理实施细则，监理实施细则应符合监理规划的要求，并应结合工程项目的专业特点，做到详细具体、具有可操作性。
12.2监理实施细则包括：土建工程监理细则、给排水工程监理细则、电气工程监理细则。
12.3监理实施细则应包括下列主要内容：
⑴监理实施细则的编制依据；
⑵专业工程的特点；
⑶监理工作的流程；
⑷监理工作的控制要点及目标值；
⑸监理工作的方法及措施。
13. 旁站监理
13.1按照《房屋建筑施工旁站监理管理办法》的要求，对于一些关键工序、关键部位，监理人员必须现场旁站监督施工，并做好旁站记录。
13.2在取得施工图及施工单位的施工组织设计后，应针对本工程特点及时编制旁站监理方案，旁站监理方案应包括以下主要内容：
⑴旁站监理方案的编制依据；
⑵旁站监理人员职责；
⑶旁站监理的范围；
⑷旁站监理的程序；
⑸旁站监理的方法；
⑹旁站监理记录要求等。
14.施工安全监理方案
14.1安全监理工作内容
14.1.1施工准备阶段
⑴调查了解施工现场及周边环境情况；
⑵告知建设单位的安全责任，并协助其办理工程项目安全监督手续；
⑶审查施工总承包、专业分包、劳务分包单位的安全生产许可证，以及相互间的安全协议；
⑷审查施工单位的主要负责人、项目负责人、专职安全生产管理人员、特种作业人员的数量与资格；
⑸审查施工单位施工现场安全生产保证体系；
⑹审核施工单位提出的危险性较大的分部分项工程一览表和须经监理复核安全许可验收手续的大中型施工机械和安全设施一览表；
⑺审查施工组织设计中的安全技术措施或安全专项（重点是危险性较大的分部分项工程）施工方案；
⑻编制监理规划中的安全监理方案及安全监理实施细则；
⑼对监理人员进行岗前安全教育，并配备必要的安全防护用品；
⑽在第一次工地例会上介绍安全监理目标、工作要求及安全监理人员等。
14.1.2施工阶段
⑴监督施工单位施工现场安全生产保证体系的运行及其专职安全生产管理人员的到岗与工作情况；
⑵监督以危险性较大的分部分项工程为重点的安全专项施工方案或安全技术措施的实施；
⑶复核施工单位大中型施工机械、安全设施的安全许可验收手续；
⑷复核施工单位安全生产事故应急救援预案；
⑸参与施工单位组织的专项安全检查（包括异常气候和节假日施工的安全检查）；
⑹参加安全监督部门对项目安全检查后的项目安全生产状况讲评会；
⑺配合工程安全事故调查、分析和处理；
⑻对施工现场存在的安全事故隐患以及安全设施不符合安全标准强制性条文要求的情况，应书面通知施工单位及时予以整改。
14.2安全监理实施细则
在取得施工图及施工单位的施工组织设计后，应及时编制安全监理实施细则。安全监理实施细则应包括以下主要内容：
⑴危险性较大的分部分项工程安全监理工作的特点和施工现场环境状况；
⑵安全监理人员安排与分工；
⑶安全监理工作的方法及措施；
⑷针对性的安全监理检查、控制点；
⑸相关过程的检查记录（表）和资料目录。
14.3必要的安全防护用品
必要的安全防护用品包括：安全帽、雨靴、工作服。
15.监理设施配备
序号
名称
型号规格
数量
备注
1
电脑

1台
含打印机
2
数码照相机

1台

3
经纬仪

1台

4
水准仪

1台

5
组合检测包

1个

6
钢卷尺
30m
1个

7
兆欧表
5050-T 500V 0-500 MΩ
1台
低压绝缘电阻测试
8
接地电阻测试仪
ZC29B-2
1台

9
游标卡尺

1把

10
水平尺

1把

11
直尺
3m
1把

旁 站 监 理 方 案

1.旁站监理方案编制依据
1.1有关建设工程法律、法规，如《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《房屋建筑工程施工旁站监理管理办法（试行）》。
1.2有关技术标准、规范、规程，如《建设工程监理规范》、《建筑工程施工质量验收规范》等。
1.3合同：建设工程监理合同、建筑工程施工合同。
1.4设计文件：工程地质勘察资料、经批准的设计文件。
1.5经批准的本项目监理规划。
2.旁站监理人员职责
2.1检查施工企业现场质检人员到岗、特殊工种人员的持证上岗，施工机械及建筑材料的准备情况。
2.2根据旁站方案对关键部位、关键工序进行现场跟班监督，监督施工企业严格按照设计图纸和有关标准、规范及经批准的施工组织设计（方案）进行施工，特别是检查工程建设强制性标准执行情况。
2.3检查进场建筑材料、建筑构配件、设备及商品砼的质量证明文件等，并监督施工企业进行检验或委托具有相应资质的第三方进行复验。
2.4及时发现和