成品保护及现场管理复习课程.doc

成品保护及现场管理

精品资料
第八章 成品保护及现场管理
一、成品保护的组织机构
工程施工周期长，专业队伍多，多层次交叉流水作业，成品量大且物资设备种类繁多，成品的保护关系到整个工程的质量和进度，必须高度重视成品和设备保护工作，严格执行成品和设备保护措施，为此，我公司将负责建立健全以项目经理为首的，各职能部门联动的，并得到各专业管理部门积极响应的成品保护的责任机构——“成品保护小组”，协调各单位一致动作，有纪律、有秩序的进行穿插作业，保证用于施工的原材料、制成品、半成品、工序产品以及已完成的分部分项产品得到有效保护，保证所有安装的设备不被损坏、划伤，确保整个工程的施工质量。
二、成品保护的岗位职责
成品保护小组职责
序号
部门/岗位
职 责 内 容
1
我公司职责
（1）依据与甲方所签订合同，对整个工程的保护方案进行整体策划，对各专业的成品保护措施进行审查，并报送给甲方进行审批；
（2）我公司在与各专业施工单位签订合同时，会一并将成品保护纳入专业合同中，并负责提供装饰施工单位在成品保护方面的规章制度或工作程序；
（3）我公司负责对各专业的工作顺序、作业时间、资源投入进行审查指导并力争使各专业作业做到科学、有序、高效，加强各专业交叉作业和前后作业时的协调管理工作。
2
各专业
施工单位职责
（1）积极编制自己专业范围的施工方案；
（2）在装饰施工单位的组织部署下，各专业施工单位主动对本专业工程的上道工序的保护要求进行了解；也主动了解下道工序可能的对本专业工作的可能致损因素；
（3）在上述调查了解的基础上，配合上道工序搞好保护，同时将自己专业的范围内的已完产品的保护措施编制好，使其在下道工序中得到很好的贯彻，真正做到“谁施工、谁保护”。
3
甲方职责
在合同明确的责任范围内，及时传达或明示物资或设备进场的时间表；及时审批装饰施工单位提交的成品保护计划；协助装饰施工单位对各专业单位在成品保护履约方面的保证金预以控制。
4
技术负责人
副经理职责
制定成品保护措施或方案，对保护不当的方法制定纠正措施，督促有关人员落实保护措施。
5
材料员职责
对进场的原材料、构配件、制成品进行保护。
6
班组长职责
对上道工序成品进行保护；本道工序产品交付前进行保护。
成品保护的分工、原材料存放、场内搬运的保护由材料员负责；加工产品在进场之前由加工车间保护，进场后由材料员负责保护；工序产品在验收之前，由该工序的班组负责人负责保护，验收后下道工序班组负责人负责保护；最终的工程产品由项目经理指定人负责保护，直至产品交付为止。
三、成品保护的管理制度
成品保护管理制度
序号
名称
措施内容
1
施工进度计划统筹安排与现场协调制度
本制度将从进度计划编审到计划调整，以及计划完成的考核，特别是交叉作业时的协调等方面进行规范；深入了解工程施工工序并在需要时根据实际情况进行调整，事先制定好成品保护措施，避免或减少后续工序造成前一工序成品的损伤和污染。一旦发生成品的损伤或污染，要及时采取有效措施处理，保证施工进度和质量。
2
工序交接检制度
（1）本制度将使各专业的交叉作业或流水施工做到先交接后施工，使前后工序的质量和成品保护责任界定清楚，便于成品损害时的责任追究；
（2）各专业在某区域完成任务后，须向甲方前段时间书面提出作业面移交申请，批准后办理作业面移交手续。
3
成品和设备保护措施的编制和审核制度
本制度规定我公司和各专业施工单位在不同施工阶段（包括施工技术准备期和工程完成到一定程度时）成品和设备保护措施的编制内容和相关要求。
4
成品和设备保护措施执行状况的过程记录制度
坚持“谁施工、谁负责”的惯例，各专业或作业队应及时如实记录在相应施工时段的产品保护情况。
5
成品和设备保护巡查制度
（1）每天对各类成品进行检查，发现有异常情况立即进行处理，不能及时处理的马上上报，研究制订切实可行的弥补措施；
（2）我公司将按事先策划的时间间隔，组织各专业施工单位在进行安全、文明施工等方面巡查的同时，也要把成品保护方面的情况同时一并纳入。
6
损坏登记制度
成品造成损坏，成品保护责任公司立即到我公司进行登记。各专业施工单位需提供责任人，我公司确认后，由各专业施工单位自行协商解决或由我公司取证裁决，责任方须无条件接受。未提供责任人的，责任自负。
7
成品和设备损害的追查、补偿、处罚制度
对任何成品或者设备损害事件，我公司将预以调查处置，由失误造成的损害照价补偿，对故意破坏将加重处罚，甚至移交当地政府司法部门追究肇事者的责任。
8
成品和设备保护举报与奖罚制度
项目现场将设置举报电话和举报箱。对于署名举报者能够及时真实举报的一经查实将给予一定的经济奖励。
9
垃圾清运与工完场清制度
坚持这一制度，有利于产品的保护。
10
进入楼层或房间施工、检查、视察的许可制度
（1）防止无关人员进入成品保护区，凡需进入保护区域者，需经成品保护小组同意，否则不得放行；
（2）除了进入工地实行胸卡制度外，当施工形象进度达到一定程度时，各楼层和主要房间将对进入该区的人员实行进入准许制度，以杜绝人为的产品损害事件发生。
11
主要设备物资进场的验收或代管交接制度
我公司将对甲方其他专业施工单位，以及自身采购的设备、物资实行进场验收和代管手续办理制度。
12
成品保护的培训教育制度
我公司将对全部进场的施工人员或视察人员进行相关培训教育工作。定期对管理和操作人员进行成品半成品保护教育。增强员工成品保护意识，自觉保护成品。
13
其他制度
此外，我公司会在工程进行到后期时及时地委托有资质和能力的保安公司和物业管理公司协助我公司进行产品保护、物资看护和设备试运行方面的管理工作。
四、各参建公司成品保护的责任划分
本工程施工参建公司多，多层次多专业交叉流水作业多，给成品保护工作带来了更大的难度。施工过程中坚持“谁施工、谁保护”，“保护自己的成品、不破坏他人的成品”，“谁破坏、谁赔偿”，“谁施工，谁维修”的原则。本工程的各参建单位按上述原则进行成品保护责任的划分，处理成品保护的各种事情。
五、装饰装修工程成品保护措施
装饰装修工程成品保护
序号
类 别
措 施 内 容
1
门窗保护
（1）施工时要及时清金属门的型材框架宜粘贴保护膜，预防污染、锈蚀，施工人员加以保护，不得碰坏；
（2）安装完毕的钢门窗严禁安放脚手架或悬吊重物；
（3）安装完毕的门窗洞口不能再做施工运料通道，如必须使用时，采取防护措施；
（4）抹灰时残留在钢门窗上的砂浆要及时清理干净；
（5）拆架子时，防止撞坏门窗。
2
地面保护
（1）地面砖、地面石材刚铺贴完时，先满铺一层彩条布，然后铺上夹板供人通行，防止交叉施工中引起地面砖空鼓；
（2）保护好上道工序已完成的各分项分部工程成品的质量；
（3）在运输和施工操作中，要注意保护好门框扇，应采取保护和固定措施；
（4）避免风吹雨淋、防潮、防火、防人踩、物压等，设专人加强管理；
（5）从准备工作开始，根据工程任务的大小，设专人进行消防、保卫生成品保护监督，给他们佩戴醒目的袖章并加强巡查工作，同时要发证严格控制非工作人员进入。
3
吊顶保护
（1）铝板在进场、存放、安装过程中，妥善管理，使其不损坏、不变形、不污染；
（2）龙骨吊顶施工时注意保护顶棚内的各种管线，龙骨吊杆不得吊挂在通风管道（如有）及其他设备上面；
（3）已经安装好的吊顶骨架不得上人踩踏，其他工种的吊杆不得固定在龙骨上面；
（4）安装金属板时安装人员要戴手套，防止污染板面；
（5）顶棚铝板安装完后不允许其他专业再拆掉安装其他设备，特别是通风。
4
墙面饰面保护
（1）墙面饰面板等安装完后，对所有面层的阳角及时用木板保护，同时要及时清擦干净残留脏物；
（2）墙面饰面板安装完后及时贴纸或贴塑料薄膜保护，必要时可搭设防护栏，并标明成品爱护字样，以保证墙面不被污染；
（3）墙面饰面板安装完，拆脚手架后，若需增加其他装饰物等，严禁将人字梯直接靠在墙面上。
5
玻璃保护
凡已经安装完的玻璃，必须派专人看管、维护。玻璃安装后须贴彩带或写“小心”字样，醒目提示，以防碰撞。
6
金属饰面板保护
（1）入库堆放，并将其垫起、垫平，码放整齐，防止变形；
（2）保护膜要封闭好，再进行安装，安装后及时将距地2m以下面层采用包裹保护，防止碰撞损坏；
（3）在室内外湿作业未完成以前，不能破坏塑料薄膜；
（4）保护膜在交工之前用手撕掉，切不可刀铲，防止将其表面划伤影响美观；
（5）金属表面有胶状物时，用棉丝蘸胶溶剂，擦拭干净，局部有划痕时，用小毛刷蘸染色液进行染补。
7
其他保护措施
（1）场外加工的成品、半成品运至现场，必须有专用场地，专人保管，保持清洁、通风、干燥；
（2）五金件安装后，立即用保护纸包裹好；
（3）任何地面不得直接搅拌或存放灰浆；
（4）踏步采用纤维条进行保护，卫生间的器具用木罩保护；
（5）所有半成品存放应有防水措施，吊顶板、龙骨都必须分规格用木方垫好，防止雨水浸湿后变色；
（6）不锈钢制品、铝合金制品易磨擦部位，用塑料薄膜包扎，严禁将门窗、扶手等作为脚手板支点或固定点使用，防止被砸碰损坏和位移变形；
（7）在工程收尾阶段，应有专人分层、分片看管，以防产品损坏。
六、对机电安装工程的成品保护措施
1、严禁将吊杆固定在机电安装支架上。
2、如需上吊顶操作，不得踩踏在机电设备或设备支架上，以防止设备损坏或支架结构变形。
3、合理安排施工顺序，机电设备的终端在大面积施工结束后安装，安装完成后表面马上予以保护。
4、部分机电设备如风管等做封闭处理，以免粉尘进入，影响设备运行。
5、在进行钻孔打眼施工时，仔细核对线管埋设位置，以免破坏隐蔽的线管。
6、严禁将机电设备的线路接至其他设备上使用或将其他线路并入。
七、对电梯工程的成品保护措施
1、 对电梯厅门外侧面采用细木工板进行必要的维护，防止表面撞伤划伤等。
八、对外幕墙工程的成品保护措施
1、搭设脚手架和临时支撑时有柔性垫层保护防止钢管划伤龙骨喷涂面。
2、脚手架和临时支撑架子拆除及时清理型材龙骨表面的的垃圾油污，
3、工人推车或转运物品时不得碰伤型材，做到慢推轻拿，不得随意在型材龙骨上涂写、敲击。
4、加强工人的成品保护意识，督促工人在雨天或风力4级以上风力的天气情况下尽量不开启开启窗，6级以上风力时，关闭全部开启窗。
九、交工前的成品保护措施
交工前的成品保护
序号
保护内容
1
精装修期间，在精装修施工楼层，每层配置一个警卫员，为精装修成品（半成品）提供24小时保安服务，防止破坏、污染。
2
为确保工程质量美观，达到用户满意，项目施工管理班子根据工程大小及楼层高低，在装饰安装分区或分层完成成活后，组织专职人员负责成品质量保护，值班巡察，进行成品保护工作。
3
（1）成品保护值班人员，按项目领导指定的保护区或楼层范围进行值班保护工作；
（2）成品保护专职人员，按施工组织设计或项目质量保证计划中规定的成品保护职责、制度办法，做好保护范围内的所有成品检查保护工作。
4
专职成品保护人员工作到竣工验收，办理移交手续后终止。在工程未办理竣工验收移交手续前，任何人不准在工程内使用房间、设备及其它一切设施。
5
工程竣工验收后，在未正式交付甲方前，我们将在现场留驻足够保安人员，负责已完工程、设备及现场安全，任何人不准在工程内使用房间、设备及其它一切设施。

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