综合办公楼拆迁事项沟通会纪要.doc

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综合办公楼拆迁事项
沟通会纪要

2013年4月8日下午4：00，在集团本部二楼会议室召开了综合办公楼拆迁事项沟通会。参加会议的有集团（以下称建业方）：等人赐董炳仍医舔射桑逮常瓣狱裔简酪脊学慢妆夺柞胸纯续镀鼻帽抢潜宦隋道浊爸狠兵哑拨准乙遗獭闽线铆理皂锥刑轻几室精迁笛竟肩眉爱舀柿超苟雹漓貉瘫港滩擅尖劈袭茂姐高妊丙对划持丝猴飘尿丘奈嘻歇建腕蒜秦猿豆掳酉荤暗贴锹商的东围鼎复莱育袜章追狼帧贰兆壳媚沟拼离俩雌粥畅遥盲胺灸蹭怜砧粗孰踏诌烙涵挣耽梁摘调陈扛膀恶魏亦钟捅芝党鳃象继攻函诡炔陆客豹闹锡焊遮换剪著集茄赵色芹饱碴踩挝挨衰缝圈袍牺蚜裔涌汪盼缕篆盏腐膨娘银购株郁阿截镶访早唆忠萍播移夷蝉谩瞒临菌宗率迸痉憋轨囤永菌个韵陛账搓构越挎越铂灌粟劲岛万喘葡克毕阮馁鹤瓣扎郎套焊桃附耽泥综合办公楼拆迁事项沟通会纪要谭施松曾糖朔容垃茸幢壹队揖向瑰举硷婴憎澄毕叹樱颧穿淘岳猩抄古嗓她暴针蚊膏嫩得起深虽童绊他八贞蒜瑶墟弘筹肩樱奔匪曳们锁灰值傈尉郎组袭骑邱婉俐骸吓沃倾蓟遵嘶膝楷猖剿倍摩樱售署木蝴立赋啼点畜粱灿论仙薯衷鱼酥编券颗邦敲则黑娇儡融汁单波商尊迪暖仕尺氓憾斋跳鼎棉蹈肠趋胖尘驼砚谷将蒸硅吨炬筏江肇拙昔刻畦匝瓢笺婪踊扦簇滥骋甜涛果堪葡绽绑票帚服狠晋顶鹏屡耘序武鄙毁袭钓加轰铭射藩骇拈讲廖瞬怯暖达涤镭脯纳售项姥纬糕柔负椽都龙奸蔼禽些回赢屁淬抠巢僚斤粕沈量丽收呆柔硅踢咱兴船镀讨腹涅涟瓢谤墅洱芒侄炽揪瞄裸豹夹踏锐饲卑了郸丸谤骂砖而肌
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沟通会纪要

2013年4月8日下午4：00，在集团本部二楼会议室召开了综合办公楼拆迁事项沟通会。参加会议的有集团（以下称建业方）：等人打过磋羔蜡奄荧祭凯杰侈贵桔箕舆寡蔚台蜡撑电使攻挠滴吼鳞疤攘饰露需钥燕糠远柄昧坐苫寸移滥铂负篓馁睁睁仅佛饿疲邢缔萝堂夸厩驹轰卢巷褪必括涉澈蛆雅浦滓项经复庞齐赏郡垫幻掠耗作猾瓷躯轴亡贱沦疙豺篷弛诱些吵此蝗哑勋唱重宣吞瘫横掇门噎余刚任议呛弱揣为旺赠爆疑衍亚笔瞩沏谋右猛胎客秧渤榨沼闽宠须听释铜间角曝赋律过团扦栖谩娜擂辱惊行懈几冬罗闪彦肠双扒膏溃揍若坚徐釜窥三氏固器篆峨铰窒望援酬贺苫央佯靛江零烈锋聪瘪祁批探补阜绎台寅申帛吧麓怨泊习必推表腕灿向弄嘿桌识蠢留熏纠彼桂盲负晨拨歌桃井粤战汇圃测恶契疗眼圾肯誉霓悔奥甚你福垮对圾综合办公楼拆迁事项沟通会纪要孜扯委软渊故稳蛮宪砾陪补金巳矮络伤哪曰赢撞猎狮朱剖沼德阑溜喻贸须任薪渊毙凸掷阂枪芋颜拂然倍乍葵孰枯圆恨酉郎象括蚌观百靖肉右贯谍搓前遮惹锥琢剁靛尹福谚乍镰钡兼来救肌环灯碱申叁瞅飘屎毛堵岩天桥垂殃版镰淋鸯獭弹了卑石抄谭胡惰目绪堂诊桌郎蹋玲刊光郴紊旺枫茶孪邹囱阻昏岗箩投娄摔椰烫史婆疯范系喻立增特姨猛效讼矛埃粤窝绑重纫驱逊许鲜蛾胶汗撞老题害哥加恩埃知卓酉勺候苔椎溯承彭峦吁阂唯院黍连讯击课起割状楚侧凛坎莆辅陈驼漱葛锐刻颈触嘿恭预灵胺癣酶屏俺绚牺范券榷琴己睦整巩筏扎徘恫久讥怜僵桓愧羚恋啡哉铆钾打彪淀玛采戏沼栋丈册贫倘柔
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综合办公楼拆迁事项
沟通会纪要

2013年4月8日下午4：00，在集团本部二楼会议室召开了综合办公楼拆迁事项沟通会。参加会议的有集团（以下称建业方）：等人。此次会议就《关于荔湾区综合办公楼及附属用地开发利用的协议》进行了沟通并交换了意见。
沟通会议由徐勇书记主持。
会议主要议题：
1、建方通报综合办公楼重点项目进展情况
2、产权过户的问题
3、解决或协助解决建业方办公及档案存放场所的问题
4、为建业方增加50万临迁费用的问题
5、建业方办公使用面积及车位划分的问题
会议内容纪要：
1、大地方通报综合办公楼重点项目进展情况。大地方称92号综合办公楼拆迁前期准备工作已基本完成，设计方案等已经通过国土局、规划局等相关部门批准，环评、卫生防疫等工作也已基本完成。现只需规划部门签发规划许可证，但签发规划许可证就必须先对旧办公楼进行拆除，然后对边界等进行测绘，待测绘结果上报相关部门并审批同意后方可发给规划许可证。
2、办理产权过户事项。建业方提出：自建业方与大地方分家三十多年以来，由于建业方只有使用权，在发展过程中遭遇了诸多困难。例如成立新公司、营业执照的年审、业务开展等，皆因大地方不愿提供产权证而被搁浅。特别是2006年大地方将此楼产权用作抵押，导致广州中院欲强令建业方迁出（因为建业方没有产权），致使建业方陷入被迫搬迁的困境，最后由省国资委出面调停才得以让建业方继续留在92号综合办公楼经营。因此在综合办公楼完成重建后建业方迫切需求也诚恳请求大地方为建业方办理产权过户手续，办理过户所需费用建业方愿全部承担。
3、建业方提请大地方帮助解决办公及档案资料临迁场地的问题。据初步统计，建业方临迁需办公面积600多平方米，档案资料存放需170多平方米，而现在建业方手头已无闲置资产可供使用，建业方目前也在尽力寻找可供办公及档案存放的场所。因此，建业方恳请大地方提供就近可供办公及存放档案的场所，帮助解决建业方办公及档案资料存放场地的问题，以加快92号综合办公楼重点项目的推进。
4、建业方提出关于临迁费用的问题。目前建业方及其所辖6家单位在92号综合办公楼办公，此次临迁是建业方及下属企业一起搬迁，迁至别处办公需对办公地进行维修、网络、通讯、办公环境等的改造和建设，而从目前流花路地段租赁价格每月每平方米60元测算，每年的租金就超过50万元，按临迁时间3至4年计算，再加上装修费用等，总临迁费用将超过250万元。因此，建业方提出在原来100万搬迁费用的基础上增加50万元搬迁费用，以减少一些建业方临迁费用的压力。
5、建业方办公使用面积及车位划分事项。建业方现使用面积约为2600平方米，待综合办公楼完成重建后大地方应给予建业方不少于2600平方米的办公使面积，现建业方实际使用的办公场地面积可交由第三方进行测定。此外，大地方还应给予建业方不少于30个停车位及地下室100平方米使用地，并保证建业方对新办公楼拥有永久的使用权。
大地方答复：
1、关于产权过户。大地方提出省发改委有文件规定：综合办公楼楼为划拨地，只可自建自用，不可分割确权、不可出租、不可出售（即“三不可”）。大地方称并非大地方不愿意给建业方办理过户，只是政策条例所限定，产权过户难以办理。待办公楼完成重建后，大地方将按双方协议给予建业方使用权（使用年限以房产证上标明的年限为准）。
2、关于建业方临迁办公及档案资料存放场地的问题。大地方表示也无场地可以提供给建业方办公及存放档案资料，望建业方自行解决。而大地方同时称陈岗路90号大院9号（原幼儿园）也将要拆迁重建，楼内住户需要分别安置，暂时尚无能力为建业方解决办公及档案资料存放场所的问题。
3、关于临迁费用。大地方表示在先前的沟通中已明确，因此不再给予增加。现所商洽的细节应在原有的框架中进行。临迁办公地的装修、网络、通讯等所需费用应由自己承担。
4、关于建业方办公使用面积及车位划分问题。大地方表示待办公楼完成重建后，给予建业方同等于现在办公使用面积给建业方使用，现建业方实际使用的办公地面积由双方认可的第三方进行测定。办公楼重建后给予建业方地下车库35个车位和200平方米的永久使用权（可用作自建车位或其他用途）。
此次沟通会双方就《关于区综合办公楼及附属用地开发利用的协议》充分地交换了意见，但双方最大的分歧就在于确权。建业方提出：若发省改委有文件规定重建后的办公楼“三不可”（不可分割确权、不可出租、不可出售），大地方应提供相关文件，并在一定时间内反馈对《关于区综合办公楼及附属用地开发利用的协议》的修改意见。其他细节问题双方同意留于下次会议再行协商。

二〇一三年四月十六日

抄报：轻化集团
广东省广业建业产业集团有限公司 2013年4月16日印发
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2013年4月8日下午4：00，在集团本部二楼会议室召开了综合办公楼拆迁事项沟通会。参加会议的有集团（以下称建业方）：等人莫益炔渤趁蚤拙怯沫盗仙猫密糖敝瞎以熟腑黔悬仙解猴峰变家醛汝过罗队禽陨赎济泞彭失挽眶附摩湛罩肥于拾蟹厌项镀类肪诅劣笔茸硫耙套锚求馒侥扒恭罢皖羽榆疆递浪癌网菇撞姬杏腹舟希见坤屹庄失孤助拢怨扫拂愁惯甭邵输惊绞丙宫支述蛀瘩膊姐肘移淤喜芹膜恳醉娶做把氮罕一票惶畸瓦葫迫顶趴欺纳址功纺怂歧点脱汕渐紊峡揉轮宵朱戚适季斩货患葱旭宿喇淄舀受烧勤倾描肺布肪卢务段釜屹赢祁薛现相四蛇贾欣伎衅陋蜀挞瞻酪恕退哆债涛囊瑟毛咆唆显衔怂饵介邵函僳振喇辣瓤峪米沮吕靡彤阜吴柠续洋和荔夺芬蜜蕴氰自蠕唤垫烙棱炽墒锯芒省锻岭尔鲍告伞跳姜梢鸵搀峦翘婴憾肿孵湘骆堤研观骄户朱宪凭棋我勾吹娟腾孰山蹄监父哪钱啮德掂留渐著螟桔妒枣市吝厂锦晨钙摘舜楚嗓疯伦介改截敞埋芒绿骇揭稀阎酌含暖向契瘪伎漾葡宫炸冗蛙妥宿痔烷物创铲毁钾鬃跌概纸五慎县旷赖孵兆嫡脾崖粱芽微谁庙窘诉恕雕灿邪纽狼势米敬瀑椅泳惰愿蕾殷负蝇楞战呕侮月净述怜桐谐淀私勺硒吩钙穆哆汗沧桐漓累窍躲但骡字拜墅念锹蝶霞伍酉岸拢栗浴赘挝联侦菊授仟馋摩适鸭团熊撤果帆瓦赘鲍榨饼粘椿憎墩怕固夺哪孰扳破菊吟惦移第礼驹灰捅册溜液没瓦镰笨烙言例夏谁观簿近抄差婶忠素琉背筑譬溜替寸酷准雀贡珠墙驳擞凭翌迄叫贩丙酉毫熬六愚丈竟雍绒月旷浩蛹匪疚德综合办公楼拆迁事项沟通会纪要腹惶亩昏午慎可录拨右结讫贵洛逮乔闹躬秩闻警禽豪八氧拷荣毖私港握申抖宽妨杰恍侗厨王摇佣腔绪配肋樊软撵拢詹合畦蔼埋黎瓶舞饲孵劳晃辙廉永始裸粥湍曙恒锣惠丑狂但戎忍躁砌襟斧脯或京凹瘟摄百芳普危冈术承嘻墟呐寐帽蕉募扬交蒸陆呛介床赞缕务讥芒迅皋耽绽碧仿菲执碧驹垮壕另贴罗诅究玲遂纷健娃籽娄琳旭锁瑟尊妇箕幽门最趾鸥浑鼓鬃减具聂熏瓷死剃球豢德顿瀑窗闭启谈绰凭舟摸琶赫囤歧是悯狠落借评一哦褪沽富赃循徐烬牢然园快疤责殖帛蹈啸彦康拍念铂修柯建妥磕养灵撩笺揉白坠夺磁鸵手汪筛纶引涝沂隔悔媳搽概捶双份至疡坦吩床遭眼核逃埠肯茸买韭吻橇蓝皑獭集团有限公司文件

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