周大生统一特许经营权提供公告UFOC.doc

周大生特许经营权公告
目录
1. 特许人
2. 生意经验
3. 诉讼
4. 破产
5. 初始特许经营费
6. 其他费用
7. 初始投资
8. 产品和服务来源的限制
9. 受许人的义务
10. 融资
11. 特许人的义务
12. 区域
13. 商标
14. 专利、版权与所有权
15. 参加本特许经营实际运营的义务
16. 对受许人出售内容的限制
17. 更新、终止、转让与纠纷解决
18. 社会荣誉
19. 收益要求
20. 受许人开业列表
21. 资产托管协议

条款1.特许人
我提供公告中，为了使语言简化，“我们”或“周大生”就是指香港周大生珠宝有限公司在国内的经营管理机构：“周大生珠宝（中国）管理中心”——深圳市周大生钻石首饰有限责任公司，即特许人。在中国连锁经营协会许可下，依照《中华人民共和国商业特许经营管理办法》在国内发展特许经营事业，为繁荣市场，我们在中华人民共和国境内推广。“你”是指那些购买特许经营并以个人、任何法律实体与其拥有者身份签约的人。
周大生珠宝（中国）管理中心是深圳市一家有限责任公司，成立于1999年，负责“周大生”珠宝在中华人民共和国辖区内运营。总部设在深圳市深南中路2号新闻大厦29楼。
我们过程服务的代理人
你将成为独立的运营者，向你的顾客提供“周大生”的产品与服务
条款2. 生意经验
香港周大生珠宝首饰有限公司由海外华人正式创立于1966年，以钻石进出口、批发及连锁经营为主要业务经营范围。为进一步开拓内地市场，周大生企业集团于二十世纪九十年代正式登陆中国大陆市场，并成立深圳市周大生钻石首饰有限公司。其高品质的品牌形象随着连锁规模的展开已深入人心, 周大生高贵、卓越的钻饰产品在目标消费群中已成为名品、精品、时尚的风向标。凭借着卓越的设计理念、高效的物流管理和强大的销售网络，周大生钻饰正朝着钻饰产业领导品牌的目标而不懈努力
目前，周大生已在国内开设了100余家珠宝连锁店，销售网络遍及北京、上海、天津、西安、郑州、武汉、杭州、宁波、绍兴、成都、济南、青岛、福州、厦门、银川、兰州、等50几个大中城市。已成为国内拥有最多销售网点的珠宝零售连锁品牌。
条款3. 诉讼
参照《中华人民共和国商业特许经营管理办法（试行）》、《中华人民共和国经济合同法》等有关法律法规进行。
条款4. 破产
参照《中华人民共和国企业破产法（试行）》进行。
条款5. 初始特许经营费
100，000.00元人民币
条款6. 其他费用
1、信誉保证金：
作为合约签订后我们与你发生债务及你忠实地执行合约的担保， 你须在签订《合作意向书》时向我们总部预交伍万元人民币的信誉保证金。合约圆满结束，我们将信誉保证金全额归还你。
2、特许经营管理费：
商场代收款店：销售额2%（素金类按1%收取，镶嵌类按3%收取）
自收款之专卖店：管理费按首次额定货品投资额X资金周转率（3）X2%（素金类按1%收取，镶嵌类按3%收取）计算，按月分摊，首月与特许初始金一起交纳，每月管理费低于2500元的按2500元收取.
3、连锁店信息系统站点费：
由软件公司收取，我方代收5000元人民币。
4、广告费：
按受益地区及比例缴纳相应的广告费
条款7. 初始投资
1、 专卖店：
投资额(万元)
按50平方米（实用面积）店计算
按80平方米（实用面积）店计算
装修额(基础建设按货架的20%计算)
6
9.6
道具
0.6
0.96
二个月租赁按金与三个月租赁金(可按月预计销售额15%计算)
7．5
11.25
设施
1.23
1.23
固定支出其他费用（三个月）
0.15
0.15
存货资产
50.5
59.8
人工成本（三个月）
1.464
1.464
流资
12
15
水电费
0.2
0.3
其他(每月1000元未知费用)
0.3
0.3
合计
80
100
注：使用面积：80%-90%
2、 商场内店（店中店）
投资额(万元)
按40平方米（建筑面积）店计算
按80米（建筑面积）店计算
装修额
4
8
道具
0.4
0.8
进场费
0.5
0.5
设施
1.23
1.23
固定支出其他费用（三个月）
0.15
0.15
存货资产
59.9
72.9
人工成本（三个月）
1.464
1.464
流资
12
15
其他(每月1000元未知费用)
0.3
0.3
合计
80
100
注：使用面积：50%-55%
条款8. 产品和服务来源的限制
“周大生”特许专卖店(店中店)只允许经营销售由我们提供的“周大生”商品与服务，不得以任何形式经营销售“周大生”商品以外的任何商品或假冒商品；并不得在“周大生”特许专卖店(店中店)以任何形式为非“周大生”商品做任何广告或广告性的招贴、宣传等。
条款9. 受许人的义务
1、 连锁店所销售之商品与服务，必须百分百从我们处采购。
2、你应完全按照我们提供的连锁店管理模式进行运作，并服从我们的统一管理。
3、每月根据我们统一广告费标准按受益地区及比例缴纳相应的广告费，与我们授权的连锁店共做广告，此项活动并应交由我们执行或由我们授权执行。
4、你必须经由我们购买“周大生”营运必需的设备、装置、器具、用具、招牌等物品，你支付成本价和运费。
5、不得私下转让或转借我们授予的一切权利，不得加入与我们有竞争关系的其他连锁组织。你营业地点变更、代表人变更等事项均应经过我们同意。
6、你有义务及时发现非“周大生”特许经营商经营销售“周大生”商品或假冒商品的行为向我们报告，但未经过我们授权时，不得对上述行为采取任何有法律意义的行为；如我们为保护自身权益采取适当行动时，你应在各方面予以支持。
7、你不得将我们的计划、营运活动及自身的详细经营等与经营有关的内容泄露于他人，不得将我们的商品提供给非加盟者。
8、加盟店要每日进行库存、商场销售款、现金销售款的盘店清查，在每月10日前向我们提供上月进销存明细表单和平衡表，并对所提供数据的准确性负责，接受我们定期或不定期的货品盘点和财务监查。
9、允许我们的代理人及总部人员检查加盟店的商品库存、经营状况、现金存款、原始票据等有关的各种资料。
10、在接受我们开店营运指导期间，我们委派培训人员之往来住宿与驻店指导期工资等费用及你指定邀请人士之费用由你支付。
11、你应积极协助完成我们要求的市场、客户等调查事项，并及时反馈我们。
条款10. 融资
我们对在以我方与商场签约的情况下，在你运营中出现资金困难时，我方进行履约记录评估后，决定是否予以营运的资金融通。
条款11. 特许人的义务
1、我们应于协议签订之时，向你出具《品牌授权书》。
2、我们对于你连锁店所在商圈内，未经你同意，不得再授予他人同样的权利。
3、我们向你提供连锁加盟管理系统、CIS系统。
4、我们应策划所有加盟连锁店的统一广告宣传活动。
5、我们应向你提供加盟连锁店导购培训，并协助你人员招收及晋级培训。
6、我们承诺你在经营中允许有按销售额3%的货品退回率。
7、在连锁店开办过程中，因我们原因导致连锁店在新张6个月停业的，我们承诺：100%全额退货。
8、我们提供之镶嵌类商品均需有国检证书，并保证与证书相符，其他类商品你在当地国检部门检测，如有质量问题或与商品标签（指我们货品本身标签）不符，我们负全责。
条款12. 区域
我们主要根据地区人口数、消费结构、商业区的大小和珠宝拥有量等因素确定你的区域，我们必须提前批准你区域的运营场所。如果你在我们不批准的场所内运营，你必须签署一份声明，表示对我们不接受该场所的理解。你的区域有附于《特许经营合约》后的区域图界定。我们不允许其他受许人在你的区域内运营周大生业务。但是，你区域外运营的其他受许人，在他们的日常事务中，可以使用你区域内的广告。如果我们在收到你的特许经营付款后的60天内，还不能就场所问题和你达成一致意见的话，我们将扣除我们在选址过程中花费的实际费用，并将余额退还。
条款13. 商标
我们授权你以“周大生”为主要服务标志进行运营。
我们所指的“商标”是指用以识别生意的商号、商标、服务标志和LOGO。我们在中华人民共和国国家工商行政管理总局商标局商标分类14、16、18、25、35类对“周大生”标志进行注册与保护性注册
你必须根据我们的规定使用这些商标。除了我们授权给你的商标外，你不能使用该名称或标志做公司名称的一部分，或修改词语、图案或符号。经我们同意，你可以在你的经营中使用我们的服务标志。你不能在销售未经我们认可的产品或服务的过程中使用我们的注册商标，或以一种未经我们书面认可的方式使用我们的注册商标。
对我们使用我们的商标或授权他人使用我们商标的权利，合同中没有限制。在最后做决定之前，你必须独立调查你提议区域的人口。如果有人对你使用我们的商标提出挑战，我们将提出我们认为合适的诉讼。只有我们有选择适用法律的权利，包括解决侵权服务标志问题或你或其他人的不公平竞争问题。我们将根据我们独有的判断进行起诉或辩护。当你获悉任何侵权或挑战时，你必须立即通知我们，以便于我们能够提出我们认为必要的诉讼。任何时候，我们都可以参加索赔辩护，并以我们觉得合适的方法解决。
如果我们修改商标或停止使用，你也应该相应地修改商标或停止使用。如果我们修改商标或停止使用，对你因修改商标或停止使用而引起的招牌、文具或广告方面的实际费用，我们将给予补偿。你不能直接或间接争夺我们对商标、商业秘密或生意技能的所有权，它们是我们业务的一部分。我们目前尚不知晓对严重影响我们主要商标所有权和侵权使用或诉讼。
条款14 版权与所有权
周大生珠宝开店指南》、《周大生品牌特许经营管理手册》、《周大生珠宝培训手册》、《周大生珠宝连锁店网络操作规程》的版权与所有权，归属周大生珠宝（中国）管理中心。
条款15 参加本特许经营实际运营的义务
你必须将你的最大精力投入到特许经营业务中去，每周最少进行25小时的现场管理。如果你是公司或合伙企业，你必须指定一名我们信赖的个人对特许经营业务进行现场管理。
条款16 对受许人出售内容的限制
你所能出售的商品和服务，只能是那些根据我们提供的经营管理实务或书面指导规定的类型和质量生产的商品和服务，必须100%在我方购买，所有使用或提供的辅助产品和服务必须从我们批准的供应商处购买。
虽然为了帮助你建立合适的商品结构表，我们可以建议你采用某种价格，但是一般情况下可以进行调整，同时每个项目的价格中应含有合适的销售税。
我们根据你所在的位置设定工作日和营业时间，工作日和营业时间可以根据地点的不同而有所差别。
条款17 更新、终止、转让与纠纷解决
1、 更新：合约期为三年。合约期满，由我们决定是否续约，在经营期间，你如无违规经营行为，你具有第一续约权。
2、 终止：不论是合约期满，还是中途解约，本合约一旦终止，乙方就失去了我们的商标和经营技术资产的使用权；在双方解除合约后乙方应将连锁店管理模式内容及代表我们的所有标识返还给我们或进行销毁（包括电子文档）。
3、 转让：你可以提出书面申请，在我们考查转让接受方后认为符合要求的情况下，三方签定转让合约。
4、 纠纷解决：双方所定事项应以善意方式予以实施。如有未尽事宜由双方协商解决，协商不成可提交有关仲裁部门或人民法院解决。
条款18 社会荣誉
★ 中国宝玉石协会理事单位
★ 世界名优产品推荐中心指定品牌
★ 中国宝玉石协会首饰厂商会副主席单位
★ 深圳市黄金珠宝首饰行业协会副主席单位
★ 中国诚信经营企业
★ 世界名优产品推荐中心指定品牌
★ 中国保护消费者基金会（CFCP）满意品牌
★ 中国连锁经营协会（CCFA）优秀特许
条款19 收益要求
评估值在年资产报酬率达到25%以上
条款20 受许人开业列表
你开业前，我们将：
1. 在一定区域内，帮助你取得必要信息，批准你的基本运营场地；
2. 给你一套《周大生珠宝开店指南》、《周大生珠宝经营管理实务》、《周大生珠宝培训手册》；
3. 在我们选择的周大生特许专卖店，对你和1名我们批准的人、其他人，进行为期15个工作日的初始实践培训，同时在你开业时，在你的运营场所内，进行最短7个工作日，最长15个工作日的培训；
4. 向你提供所需设备、物料和存货的详细列表；
5. 向你提供场所和室内场地的设计图、电路图和透视图。
特许经营业务运营期间，我们将提供：
1. 信息服务和产品信息更新；
2. 连续的非技术咨询服务；
3. 营业人员指导。在你开业后的12个月内，如果你请求帮助，我们将以托管经营的方式保证你的经营成果;
4. 可得的广告材料；
5. 珠宝首饰维护更新；
6. 一周的现场复习课程；
7. 你的后期特许经营培训；（你和新受托人必须参加深圳市或指定地点的培训）。
条款21 资产托管协议
1. 托管经营方式：你方在签定特许经营合约后，可选择托管方式经营。在托管期间,你方店面及货品全部交由我方经营管理，你将以监管人的身份来保障你的资金安全及学习我们的经营管理方法。在经营期间如出现亏损，核算后资产出现负数时，我们将作出补偿，使资产报酬率达到5%的目标；如资产报酬率超出5%的目标的部分，我方将抽取税后利润的三成作为资金托管管理费用。.
2. 托管资产：略。
3. 托管资产保证：委托方可设立总监对连锁店经营事务进行监管与第三方公证。