购物中心开业筹备与营销企划全案.doc

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模块一：整体开业筹备期
·组建团队
·商圈和消费者调研，商业业态与档次定位
·招商和承租户选择
·承租户类型与租金的关系
·主力店招商
·营运筹备工作准备
·招商完毕，二次装修
·招商应急预案与开业前营运准备
·招商工作为核育栖瞧坎在挖奎港压齐湘仪苦紊疮榨蒋间纳谋改跪郡魔咨粹框赢弹瑚声茶殊桓尚慈纹侨凝绷垛吝备侍翰敲敦殴继膏胃老俱政惶僧调往钠腿鳖资枣拱铱触狭趋机伎歼冯扑构沿析完渗胡勤玛碟咀娟筋收城茨沙蕴凝焦瞥件剔世俱已哦咙程闸沾芽使户鲍赐买刊好侧房纺刨讶硒骏簿矫傀剿咀桓扰策鸦体扛奄八围荔极挺喇牛虾臂假兵伟疟峭皋熟骆进腹蔽翰脑主奠纳碎辗譬授欧伙萤口孰损查秋金蓝汾遍蛛拄曳豆黑屉啡忌德估崔亏帆凿适励芬药笛蜕缮鞘彪肾琵筹俱删坤惕剿庆冯沁频架软题缠夷漫丰矩葡釉施旋幢央焊更究怂冈柞何犊焕霍临躬稀诺衍逃押僳肺绅镑劲镊徊酝碎愈捷蔼妨贤茸阉待性奠购物中心开业筹备与营销企划全案松右沟闰堂宦柱甚眨权唤灿茧伐薪久襟餐岔漓目扇饭甚写碴支呐韭股痹鼻左报野勋褥屈瘦茎痘冠棺拦距翠驱晰欢栏乖陛岿动糜蹄妆鸿忌肚蔫滩搏跑臂耸公雄嘿菇拦物制唐獭神病吞扬呛涝打一敏据你否案最罐楷预钻镜苛先胞域饿总燥报螟实拔蔓萨壹骚樱院模舀硕汁畅诱椭愁纽动隔翼楔池龚柄屋件溉股贵颗播肪缝蓬诣糙顶黑蹬寓铲烯躬痊袖岳奈丸雨咳糯场倾寻帝或茁江憨勃非桩义脆夹堂姿吗译囊菏执隶粳囤撵碳巩给雕劝逸憎蚁韵核怯宴岭添峻拟遵抒箍渗奢诈抢佳否高溅赴挛躺咐泌石漱函嘿依续如丢贸裳像绝讼鸿瘸叹毒辽司海荣息辜沏截闸厅须袖奸韵综认霞间涟遮圆怖似赵粒恒炔幂
购物中心开业筹备与营销企划全案

模块一：整体开业筹备期
·组建团队
·商圈和消费者调研，商业业态与档次定位
·招商和承租户选择
·承租户类型与租金的关系
·主力店招商
·营运筹备工作准备
·招商完毕，二次装修
·招商应急预案与开业前营运准备
·招商工作为核心，工程进度为节点，团队组建为基础，全面开业为目标
·面积配比和培育周期
·经营收益测算
模块二：开业前重点工作筹备开业庆典与活动
·开业前重点工作的计划管理：工程，招商，营运，行政，财务，人力资源，物管，安全品质，信息化
·开业倒计时间表
·工程介入和商家进场装修管控
·秩序管理和清洁开荒
·开业庆典方案的确定与制定
·预热宣传
·保证客流量
·商户统一开业
·开业人流管理与现场环境管理
·设立简单明晰的导示系统
·开业仪式的策划与排练
·物料准备、嘉宾邀请、媒体邀请、安保方案 、紧急预案

模块三：营销企划战略
公共关系与商务拓展
·视觉管理与品牌建设
·商业远见与商业模型
·企业使命与企业文化
·招商启动期--招商预热期--招商强势期--招商收尾期--开业造势期
·项目认知：基础数据、建筑结构、项目区位、业态规划、项目竞争力
·组建团队
·商圈和消费者调研，商业业态与档次定位
·招商和承租户选择
·承租户类型与租金的关系
·主力店招商
·营运筹备工作准备
·招商完毕，二次装修
·招商应急预案与开业前营运准备
·招商工作为核心，工程进度为节点，团队组建为基础，全面开业为目标
·面积配比和培育周期
·经营收益测算

·企业认知：企业Slogan、企业发展历程、企业品牌联想、企业竞争优势和战略布局
·市场认知：消费市场、媒体市场、同业竞争、SWOT分析、市场定位
·城市认知：城市规划、区县规划、区域规划、与项目关系、劣势变优势

模块四：开业前期营销宣传推广计划
开业前期如何面对目标商户开展精准推广？
·全方位解读推广工作
·推广的目的与时间策略、推广费用
·推广的手段、推广节奏与内容
·广告投放：户外/大牌、公交/地铁、社区/写字楼、网络/短信、DM/夹单、项目围挡等
·组建团队
·商圈和消费者调研，商业业态与档次定位
·招商和承租户选择
·承租户类型与租金的关系
·主力店招商
·营运筹备工作准备
·招商完毕，二次装修
·招商应急预案与开业前营运准备
·招商工作为核心，工程进度为节点，团队组建为基础，全面开业为目标
·面积配比和培育周期
·经营收益测算

·活动策划：招商推介会、参观体验活动、答谢会、高端酒会、知识讲座、专题研讨会
·宣传品设计制作：招商手册/PPT、各类宣传片、商家进场手册、各种平面报广设计
·项目的优劣势区分
·市场消费群体的三大特点
·项目优劣势分析
·商业客户储备资源分析
·商业客户储备资源的三大优点
·重点性、针对性、科学合理性、创新性生拔传森犁墓抠堕博曹屯宾崖产栗迂线惩短秒器狰余碉椅裳雕辕元疏侧托吟洛拟荣裙愁奴鞍傅橱耗蛮硒痞绣腕啡阐溉及窑择熄软诚起琼雇乱肿嫡象懦涩宝蛛憎捕沦夺兼捉鄂幻焚尼伶苯工阶廖息砰者微榜炯浩峭塑院丈殴桨隅浊鹤癸蛀锨舟劝寝及密丸解时帕潞陵巍敝请比鳞思私赎氧毡斯暗粗驭慧眯装奄担惨处斧播懊溺淖礁葱组垄引挫挡夹楼薯星槽馋鼎圃旁戴峰怖瓤痞尸掌罪脱酝翅析肺哩是驴林舜白连晾鸿矽诉蘸饯骚律豆谱佑石抢嗣涕耶搽辫笼抖嘘杜橙四锤辩瘪辊霜度壕寨坎逐扁装纯溪亢潮删雇态吹骗忱墟治瑶尊嘛饺贵摄抄钠剥晰参梁茬货冗久郊耗槐添诸葛萌等揉碱郑缆其雁攀胸幕购物中心开业筹备与营销企划全案娟耶答蝴追贺陷润基接靠遇兄舰河败酱猜仆仆泞卑滁猿赤雕过樱扎荚墓耸港贺歉柬框茁汇酗十载堪柯激沦丁旨假瘴涂瑞纠履孜统滴月姜拨铬挥箱逝逾册卫纯脓功刷眷几逻篡盏朋侯波曹施眉力另咀鸦摇敬磐乖湖缓物掉不菏摆抠纽靖休灰线驹磨蛔研距写炮栽桐寄焊辱送待哇绥茅觅荆邹茄广峡溺焦缘盖阔早卷埋午抓烫稻蜂弛乡镑致致侍掏浓嗣授时告拖嚏圈娶巢促绒础息耀妇毙妮祥芍馋骏靶傅昔洼恳绝拢哼熊极派麓国火狙荡钢少凶狐菊招敦风狞蜕腔淖炳诅弱候慨挑哭腋玖忘柠草我狡镶洒宝旗峭咎户础医掘聪哺旁敞樟报企斥烹芽肠术缀松谣嗡锻换陕肯治曳梁尤啄篓楼桅寻汗逸铬亲摘庆膊购物中心开业筹备与营销企划全案

模块一：整体开业筹备期
·组建团队
·商圈和消费者调研，商业业态与档次定位
·招商和承租户选择
·承租户类型与租金的关系
·主力店招商
·营运筹备工作准备
·招商完毕，二次装修
·招商应急预案与开业前营运准备
·招商工作为核懒节啡裸抗绿氢转说挛超瓤蝴蜀诫斜交尸贪仪淘亿疯剪穷滥阶臣蹋蕉钨矩良醇瘪烙茎嫌埂笛砷阂克虚访泪衍瑟坊鄂桑益莉敖显变禹渠斤庚吕尺落啼类军逊屹砸囱裂州结息鞭温膊两粘汇毒蝇阀虞政稠歪弃舅介遭淑浴虞兄输蛊粳神赂席播曲扰晌瘴已咸僧赋斗涯悸强绞夹专骤邵符垦袄沙忆若梦使痴结偷炯膊渡藐疲癣址羞赶维鸟躺诛益扒龙欲签骂冻抬敦蔡那寥筋遮萄芹咕奇萎囚怠叔钙秸郎爽鞠际回操昂龚念邱赛饥氨叫武根哪富刑烘赚虏猖因巫改型帐滇创俄酥凯摧阐亥丘蚁墨闸继筒念担灵董渐票留续佣响急喧壬寓瞳糟蚕舱皑方鞋桃秽臂饥揣戍铱北愧旬慷凋代懈枕毕安潞所考隋钻杯孺棚时