建设行业工作流程范本样本.doc

建设行业工作步骤
一、 建设工程施工许可证工作步骤
建设单位申请
填报施工许可证申请表
审察工程前期报建手续
填报登记立案表
局领导审察签字
发施工许可证

二、统筹管理工作步骤
审核工程报建图纸
核定统筹费数额
主管领导审核
办理收费票据
完成收费财务统计上报

三、施工企业及监理单位立案管理工作步骤
企业申请
审察立案材料
主管领导审核
发放登记立案书

四、散装水泥管理工作步骤
审核工程报建资料
核定工程收费标准
主管领导审核
办理收费票据
完成收费帐务统计上报上报
完成收费帐务统计上报上报

五、工程管理工作步骤
申请招标
图纸审察
项目审察
办理各项费用手续费
计划立项批复
计划定点汇报
施工图纸审核汇报
地质勘察汇报
消防审察汇报
防雷电审察
强制性标准
工程招投标
开工后到工地检验
工程完工验收立案

六、建设工程报建步骤
申请工程建设
建设单位
查看工程资料
建管股
核实收费标准
审核收费标准
收取工程费用
进入工程招投标
办理施工许可证
计划放线
动工建设
建管股
办公室
财务股
招标办
建管股
计划股
施工单位

七、工程招投标工程步骤
申请招标
县招标办
招标人资料审察
县招标办
公布招标公告
考察筛选投标企业
审察投标企业资质
制订招标文件及评标措施
审察投标企业资质
发图纸文件、标书、评审措施
编制标底
业主主持 招标办帮助
封标
开标
领取中标通知书
业主考察筛选
县招标办
招标办帮助业主制订
市招投标活动中心
业主主持 招标办帮助
业主委托有资质单位
招标办及业主共同密封
业主主持 招标办监督
业主、中标企业共同到市招标办办

八、建筑业企业资质管理工作步骤
企业申报
审核申报材料
局务会议研究
材料随文上报市建设计划局局
电脑网上审批网上申报
省建设厅批复
登记立案后发放资质证书

承接股室（1-8）：建管股
办公地点：建设局二楼
负 责 人：张 伟
法律依据：《建筑法》、《招投法》、《建设工程安全生产管理条例》
《建设工程质量管理条例》
时 限：通常事项10个工作日办结，重大事项或特殊事项20个工作日办结。
审 核：主管局长、局长

九、发（换）房屋权屋证书程序
检验证件
填写申请表
登记收件
收取证件
勘丈绘图
核实墙界
现场勘察
绘制权证
产权审核
初 审
复 审
审 批
公 告
收费发证

承接单位：房管所
办公地点：后稷西路
负 责 人：张金洪
法律依据：《城市房地产管理法》
时 限：通常事项10个工作日办结，重大事项或特殊事项20个工作日办结。
审 核：主管局长、局长

十、建设项目用地计划许可办理程序

1、申请汇报
2、用地红线测量结果
3、总平面计划方案，渲染图

项目选址报建
报送

初 审

局务会议研究

按局务会议研究结果
调整修改总平面图

按修改后总平面图报县政府审批

局外运转
按政府纪要下发批复文件
核发建设工程用地计划许可证

十一、建设项目（经营性）选址意见书办理程序
项目选址报建
1、 建设项目概述和申请选址汇报
2、 可行性研究汇报
3、 土地成交确定书。
4、 放线结果
现场踏勘及初审
项目选址报建
局业务会研究
核发建设项目选址意见书，提出计划设计条件或控规要求。

十二、建设项目（经营性）用地计划许可证办理程序
项目选址报建
1、 申请汇报
2、 用地红线测量结果
3、 总平面计划方案、渲染图、光盘
初 审
项目选址报建
局业务会研究
核发建设用地计划许可证
1、 交纳城市建设配套费。
2、 按局业务会议研究结果调整修改总平面图。

十三、商品房预售许可证办理程序

1、建设概况及预售概况计划批复文件
2、建设用地计划许可证
3、建设工程计划许可证
4、土地使用证
5、施工许可证
6、施工图审查文件
7、消防、气象审查文件
8、施工企业资质证书
9、完成投资25%以上证实材料

商品房预售许可申请
报送

初 审

局务会议研究

核发商品房预售许可

十四、户外广告设施设置计划管理程序
建设单位申请
报送：
1、 申请汇报及申请表
2、 营业执照（广告经营许可证）或单位证实
3、 户外广告使用权证实文件（拍卖成交确定书）
4、 户外广告阵地单位使用协议
5、 户外广告设施设计图、效果图各三份
6、 1：500地形图一份
计划定点初审
局领导或业务审批
核发户外广告《建设工程计划许可证》
相关部门审查：
1、 工商局：资质审核和内容登记审核
2、 公安交警部门：道路交叉口和交通指标设施设置广告意见
3、 水利部门：河道内和河堤上设置广告意见

承接单位（10-14）：计划股
办公地点：建设局二楼
负 责 人：张 锐
法律依据：《城镇计划法》、《城市计划编制措施》、《城市房地产管理法》
时 限：通常事项10个工作日办结，重大事项或特殊事项20个工作日办结。
审 核：主管局长、局长

十五、武功县财政供养单位住房公积金缴交步骤

设置住房公积金专户
市中心

复审
初审

分解录入
代扣代缴
经办银行
市中心专户
县财政局
汇总
填报汇缴清册
县经办点
缴存单位

录入
分解
录入

单位账户

分解

个人账户

开设单位账户和个人账户

十六、武功县非财政供养单位住房公积金缴交步骤

设置住房公积金专户
市中心

复审
初审

分解录入
填报汇缴清册
开设单位、个人账户
市中心专户
经办银行
县经办点
缴存单位

录入
分解

单位账户

分解
录入

个人账户

代扣代缴职员住房公积金

十七、武功县办理住房公积金业务步骤
住房公积金汇缴
住房公积金汇缴单位

咸阳市住房
公积金管理中心

①

④

②

③
农业银行县支行

①填写住房公积金委托收款凭证，并附住房公积金汇缴清册壹式两份；
②委托凭证第一联银行盖章退汇缴单位；
③农行将第二联作下中心银行帐记帐凭证；第三、四联及公积金汇缴清册转后作住房公积金管理系统记帐凭证；
④农行将第五联盖银行处理章及汇缴清册一份转交市中心作会计帐务处理。

十八、武功县办理住房公积金业务步骤
申请支取住房公积金
⑤
住房公积金汇缴单位

咸阳市住房
公积金管理中心

⑥

住房公积金支取申请人
②

⑩
③
④
⑦
⑧
①

⑨

农业银行县支行

①住房公积金支取申请人填写《住房公积金支取申请表》及根据《咸阳市住房公积金支取须知》要求准备资料及复印件；
②农行经办人查对申请资料，和原件查对一致后加盖“和原件查对一致”章并署名，原件退申请人，复印件留农行送市中心审批；
③市中心开出咸阳市住房公积金支取凭证壹式五联，第一联留中心备查；第二联中心加盖预留银行印鉴；
④银行将支取凭证退申请人单位盖章
⑤⑥申请人单位盖章
⑦申请人提醒农行付款
⑧农行凭二联下中心银行对帐，将公积金支取资金转入申请人帐户；第三联单位盖章联农行凭此处理住房公积金管理系统帐务；
⑨第四联农行盖处理章退单位记帐；
⑩第五联农行业务处理完成盖银行印章转市中心会计帐。
十九、武功县办理住房公积金业务步骤
申请支取住房公积金
住房公积金汇缴单位

咸阳市住房
公积金管理中心

①

①
④
住房公积金支取申请人
②

⑤

③
农业银行县支行

①住房公积金支取申请人填写《住房公积金支取申请表》及根据《咸阳市住房公积金支取须知》要求准备资料及复印件；
②农行经办人查对申请资料，和原件查对一致后加盖“和原件查对一致”章并署名，原件退申请人，复印件留农行送市中心审批；
③市中心开出咸阳市住房公积金支取凭证壹式五联，第一联留中心备查；第二联中心加盖预留银行印鉴；
④农行凭二联下中心银行对帐，将支取资金转入申请人帐户；农行凭此处理住房公积金管理系统帐务；
⑤农行将第四联盖处理盖退单位个人明细表。

承接单位（15-19）：住房公积金经办站
办公地点：建设局三楼
负 责 人：贾 明
法律依据：《住房公积金管理条例》
时 限：通常事项10个工作日办结，重大事项或特殊事项20个工作日办结。
审 核：局长