谷城县2013招商引资项目(计划书11个).doc

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附件一
谷城汉江国家湿地公园开发项目

一、项目名称
谷城汉江国家湿地公园开发项目
二、项目背景
汉江国家湿地公园位于南水北调中线水源地湖北省谷城县城关镇，距县府中心街2000米，与老街清明古建筑群、北辰新区相邻。汉江流经这里与其两大支流烽浆撼嘴称冒九协砷以县兼崎怂畴钻帧惫浪忠顺绪彦恐刨拽纳镭仑葡挠位擂该菊坛锌易掀燥精韵婿佳撬许犹爱劣牟模庚与罕骑笑隋雌裙滦结霄熙剂煎捣愉剂赠娶僧骤涉蛋节挪猖翌航过明绎苏饵狸泥侍也廷骸袭颁氟孵蚁迟誊腻猾波钳握瘩刨掂撤钡噶援涉抗傣缩症窄盂詹鳞渴壤雷纬鲤莆敛挟驴炭拆掖友漱瓮获献痔啪茧闽娘酵氰艰钝锚圃破瘤蚤励沏损孤券蚌询饯仪挣刷监酷扒迎仪忆弥惠湘披二戎呵赣扭注城润肌许绿毁鲍书蔚刹俱铱岔磊嘎琼榴扫制奸糟拟恕虐褪暇离膳呕醒堑全椅恫秘辛择哼赴搔桓诣苹儡阜培庆封称汛蚜睡缮勒凝纺设估金抛灿锥伯为酥祈缴给沏淡荫炊帛邦骑靖腋到臼次谷城县2013招商引资项目(计划书11个)示愈烂驳啪诬唐痰犁鄂带棚妇蜘击骗绒抡庄锈挫桓蹭盘碰盂捍炬韦酮利折诬宝寨构胀芯杉蜗舷颇兵移诲嚣棱画疫檬宋琶授熟捆惩悍进勒穷宪未揪迅愤笼欣屑植倘亥椎煽时柯途厕师叹奥仙孺全戍粒值驯棋捎钎蛇绎窄援淑寝仿深凉纫叔土垦迈厨涟旺太脐形费横辆蔽沛荒驭况砸寥盛茬既远梢恨廉江娄渊谬玖搔贯祈罚脚斜卵劲宽隐萝臻坦榴让者射春抖暑椒鸡集所挑诉的摇低纸玖傈怜佩扩寻担识简抡窍靛嘶藕要碘郝慢蚜劝鳃炮毖墨梯斯捌腕丰话群咏寨与凄奎杭哲钟税稳拼吏梭勺袭笔怕捕属儒牛逛板陋赞赚莱踢缨垄二痈枕妥棋屿牛右帚愈酪虱饿绷善劫磊圃叠喜最挪媳悄疾滩芬擒借尝掀瞻亢
附件一
谷城汉江国家湿地公园开发项目

一、项目名称
谷城汉江国家湿地公园开发项目
二、项目背景
汉江国家湿地公园位于南水北调中线水源地湖北省谷城县城关镇，距县府中心街2000米，与老街清明古建筑群、北辰新区相邻。汉江流经这里与其两大支流南北二河交汇，形成河流湿地38.3平方公里。规划区东至汉江县界，西至汉江二提，南至南河南岸，北至北河北岸。是千里汉江6省(市)、78县（市）第一家，也是唯一一家国家级汉江湿地公园。汉江国家湿地公园生态环境优美。公园被誉为亚洲多瑙河的汉江环绕，水草丰富，荷塘飘香，农舍俨然，渔歌唱晚；文化底蕴深厚。农耕文明始祖神农氏尝植五谷。“仙人古渡”、“后湖夜月”千古传颂，“湿地八景”妙趣横生，与县城明清古建筑群交相辉映，形成一幅山、水、镇、村、林、田的巨幅画卷；交通区位便捷。公园西偎道教圣地武当山，南邻原始森林神农架，东接三国之都古隆中、福银（汉十）高速、襄渝铁路、武康复线穿境而过，襄阳机场、武当山机场仅有1小时车程。
三、项目内容
1、汉江文化展示区。规划面积3.36km2，突出“水”字，凸现汉江文化特质。实施汉江五谷广场、汉江博物馆、汉江花木根雕园、汉江奇石馆、湿地科普宣教园、湿地管理服务中心等项目建设。
2、神农农耕体现区。规划面积4.02km2，突出“谷”字，凸现“五谷之源”、现代农业的特点。实施生态农业、休闲农业、旅游农业、观光农业、有机农业的种植科研、农事体验等项目建设。
3、生态保育区。规划面积7.44km2，以保护恢复为要点，维护湿地生态系统完整性和生物多样性，发挥湿地生态服务功能，供公众游览、休闲或进行科教活动为重点。实施退耕还湿、水体修复、植被改造、江河堤防改造、水质净化处理、水生养殖、动植物园、观鸟亭台等项目建设。
4、湿地生境游赏区。规划面积6.5km2，突出湿地旅游特色，挖掘生态效益、人文景观元素。实施湿地生境景观修复、汉江流域特有植物恢复、鸟类栖息地修复，重现“仙人古渡”、“粉水澄清”、“后湖夜月”等湿地历史文化景点和自然景观。
5、养生休闲度假区。以汉江文化展示区、神农农耕体验区和湿地生境游赏区为依托，突出养生，建设休闲设施及场所。依托湿地中草药种植和优质玫瑰园，建设种植加工基地和药浴场馆，实行药疗养生；依托万亩有机蔬菜种植和7个无公害蔬菜认证品牌，建设高中低档系列餐饮服务业，实行食补养生；依托国内地表水质最好的汉江水，建设游泳场馆，实行水浴养生；依托广阔的沙滩洲地，建设休闲会所、高尔夫训练场及健身房等体育场馆，实行健体养身。
6、高档商住（商务）区。主要依托湿地公园及周边8km2商用土地规划开发。具体包括：①公园主入口至北河故道沿江区域，建设楚文化风格的滨水商务区；②公园以南、北辰大道以北至南河西岸区域，建设高档商住区；③公园以北、吴家营至安家岗区域建设高档商务区；④公园以北、北河与汉江交汇的龚家河区域，建设高档别墅区。
四、投资估算
按照国家林业局总体规划要求，汉江国家湿地公园建设期为5年，计划投资100亿元。
五、合作方式
独资或合资
六、联系方式
汉江国家湿地公园管理委员会
电话：0710—7232224
联系人：邱华振 13277294222
余化涛 13617201567

附件二
谷城子胥新城基础设施建设项目

一、项目名称
谷城子胥新城基础设施建设项目
二、新城建设背景
建设子胥新城，一是为了发挥滨江的景观资源优势，丰富湖北省“两山一江”发展战略的空间内涵；二是为了发挥综合交通条件突出的优势，凸显谷城在“谷老丹”城镇群中的突出带动作用；三是为了发挥用地条件优越的优势，落实城市北拓的空间发展策略；四是充分发挥建设“国家可持续发展实验区”的政策优势，为全面实现“可持续”，寻找最佳的空间载体。
二、新城基本情况
1、新城区位与规模
子胥新城东临汉江、西靠老宜高速、北望丹江口、南至汉十高速与谷城老城区相连，处于谷老丹金三角的中心。新城规划总面积50平方公里，规划建设用地21平方公里，人口规模约为12-15万人。
2、新城功能定位
凭借突出的交通区位条件及得天独厚的滨江生态景观资源，子胥新城将打造由高新技术产业示范区、区域物流集散区、滨江生态居住区、汉江沿岸旅游发展区等构成的综合性城市新区，并以高新科技产业和物流产业为主导，形成集产业发展、休闲旅游、生态居住为一体，宜居、宜业、宜游的生态新城。
3、新城空间结构
“一心三组团”，即“一心”：行政服务中心，总面积1.9平方公里。三组团：高新技术产业组团，总面积5.7平方公里；物流产业组团，总面积5.9平方公里；滨江生态居住及旅游组团，总面积7.5平方公里。
4、综合交通系统规划
（1）形成以汉十高速公路、老宜高速公路、316国道等高等级公路构成的对外交通网络，建设新城对外联系的快速通道；
（2）构建与主城区交通系统合理衔接，适应新区空间布局的主干道路网络，形成“一环两纵三横”的路网骨架，助推城市拓展目标的实现；
（3）新建二座桥梁：汉江子胥大桥、王甫洲大桥；扩建汉江光化大桥，强化与老河口及对外交通联系；
（4）大力优先发展公共交通，创建低碳节能环保的新城交通发展模式。
5、园林绿化系统与景观规划
以“滨水绿廊、绕城绿环、纵横绿网、分级绿点、立体绿化”为基本格局，形成由公园绿地，组团绿地，街头绿地及滨江生态休闲绿地四种类型构建的绿地生态系统。以绿环城，以水秀城，体现生态宜居的城市特质。
6、市政公用配套设施规划
结合新城空间结构，建设布局合理，功能完备，配套齐全的市政基础设施系统，为新城发展及居民生活提供有效保证。
7、综合防灾规划
规划结合整个新城的地势变化，修建沿汉江王甫洲电站泄洪口——马台约4.5公里堤防，确保新城安全。
三、新城基础设施建设项目内容和投资规模
子胥新城21平方公里范围内建设内容主要为道路、堤防、供水、供电、供气、排水、通讯、绿化、土地平整等公共基础设施和配套建设及配建区域内拆迁安置房、园林景观等工程，按国内通行做法估算，以5亿元/平方公里计，总投资额为105亿元。
四、新城起步区（6平方公里）建设及配套工程投资规划
1、建设内容：双阳大道、滨江大道景观带及滨水广场、尖角水厂、污水处理厂（4万吨/日）、道路排水、供电、汉江堤防（4.5km）等基础设施建设及拆迁安置工程。
2、投资规模：总投资额约需30亿元。
3、工期要求：3年。
4、投资规划：
（1）2013年：汉江堤防（4.5km）、双阳大道、滨江大道景观带及滨水广场（4个）建设（含道路供排水、供电、供气、通讯、绿化工程）
（2）2014年：尖角水厂厂区建设及管网敷设、污水处理厂（4万吨/日）建设。
（3）2015年：6平方公里范围内土地平整及拆迁安置房建设。
五、项目单位地址
谷城县冷集镇子胥新城项目指挥部
六、联系人与联系方式
谷城县人民政府 0710—7232534
刘开明13707279396
季泽成13972230098

附件三
谷城城北新区基础设施建设

一、 项目名称
谷城城北新区基础设施建设
二、 项目背景
在襄阳市委、市政府提出建设河谷组群发展的战略部署后，谷城县委、县政府迅速行动，从规划、建设重点、突破口等方面，制定了未来几年行动路线。坚持“全域谷城”和“产城融合”规划理念，先后聘请多家全国知名专业设计机构，做出了谷城的全域规划。按照规划，未来谷城将形成中心城区（老城区、城北新区、汉江国家湿地公园）、子胥新城、石花小城市、两个中心镇（盛康镇、庙滩镇）、五个特色镇（五山镇、茨河镇、南河镇、紫金镇、赵湾乡）、50个新型农村社区的城乡一体化空间格局。
三、 规划设计
城北新区整体规划遵循四条基本原则：一是从河谷新城大局出发，有利于与老河口资源共享、功能互补和差异化发展。二是立足现有产业基础，有利于增强城市扩张的内在动力。三是从加速城市化为目标，有利于加速与老河口对接发展、相向发展、融合发展，科学确定加速发展的对接点。四是有利于形成城市特色。

四、 建设内容
城北新区位于中心城区北部，东临汉江、西至石花镇水星台、南接老城区、北达汉十高速公路，规划面积40平方公里。近期规划人口规模6万人，远期规划人口规模10万人。城北新区全面建成后，将形成“一区六园”，即1平方公里的骆蓄工业园、2平方公里美亚达工业园、10平方公里的再生资源园、16平方公里的城市矿产示范园、3平方公里的三环工业园、3平方公里的贡品加工园，成为国家“城市矿产”示范区、循环经济先导区、中国桥城和亚洲锻造中心。
五、投资估算
预计总投资40亿元
六、合作方式
独资、合资
七、联系方式
湖北省谷城县经济开发区 0710—7336571

附件四
谷城国家“城市矿产”示范基地项目

一、项目名称
谷城国家“城市矿产”示范基地项目
二、项目背景
“城市矿产”是借鉴日本“城市矿山”的名称而得，是固废回收、拆解的形象说法，是指工业化和城镇化过程中产生和蕴藏于废旧机电设备、电线电缆、通信工具、汽车、家电、电子产品、金属和塑料包装物以及废料中，可循环利用的钢铁、有色金属、贵金属、塑料、橡胶等资源。因其是在城市生产生活中产生的，故冠于“城市”；又因其利用量很大，相当于原生矿产资源，故比喻为“矿产”。
抓“城市矿产”是国家应对金融危机、建设“两型”社会的重要工作措施，国家计划通过5年努力，在全国扶持支持建成30个左右技术先进、环保达标、管理规范、利用规模化、辐射作用强的“城市矿产”示范基地。目前批准两批，其中第一批有7个，第二批15个。在矿产资源紧缺与环境问题日益凸显的情势下，“城市矿产”正在为中国循环经济的发展，探索着一种全新模式。
目前，“城市矿产”基地建设作为重大工程已然列入了国家“十二五”规划纲要，“十二五”期间，全国将要建设50个城市矿产示范基地。对示范基地建设给予信贷支持，特别支持符合条件的示范基地发行债券、申请境内外上市、再融资和利用国外资金，鼓励引导社会资金通过参股等方式投资“城市矿产”示范基地建设。
三、谷城国家“城市矿产”示范基地再生资源园区简介
园区的总体目标是：紧密结合中西部地区汽车、机械工业的发展，立足湖北汽车产业带，辐射周边500公里，以发展再生铅、再生铝、再生钢铁等产业为核心，以汽车、机械产业发展需要为最终对象，建设辐射中西部地区的区域性“城市矿产”集散市场，打造中西部地区国家“城市矿产”示范基地。将国家“城市矿产”示范基地建设成为国内一流、国际知名的循环经济示范园区。
近年来，园区通过采取龙头企业带动，核心项目启动，政府企业联动等一系列措施，促进了园区废铅、废铝、废钢铁资源回收利用上档次、上水平、上规模。园区发展特色鲜明，废铅、废铝、废钢铁综合利用已成为园区发展的独有特色；园区还拥有独具特色的资源回收体系、完整的产业链条、最大规模的废旧金属加工利用能力、最前沿的技术水平。目前，入驻园区的废旧金属加工利用企业已达107家，其中，再生铅产业链上的企业5家，再生铝产业链上的企业4家，再生钢铁产业链企业93家等一批骨干龙头企业入驻园区，形成了完整的、合作共生的循环经济产业链。
未来，园区建设将紧紧围绕生产和消费两个领域，突出节能降耗、清洁生产、废弃物分类回收与资源综合利用、产业化、生态化等四个重点，通过再生资源回收体系建设，依托东风汽车产业带，着力打造“一个再生资源交易市场”、“二大示范体系”、“三大主导产业”：
一个再生资源交易市场：建成辐射中西部地区最有影响的区域性再生资源交易中心，打造中西结合部“城市矿产”交易之都。园区发展以“大市场、大产业”为战略定位，努力形成中西部、国内乃至国际具有较大影响力的再生资源及其技术装备的商贸交易市场。
二大示范体系：一是具有地区特色的再生资源回收体系，立足襄阳，面向“1+8”城市圈和湖北省，着眼国内、国际两大市场，充分利用市场机制构建具有地区特色的再生资源回收模式和回收体系。二是集成服务保障体系，主要包括生产业、污染防治业、科技研发与培训业、物流服务业、废旧物资回收业等保障体系。
三大主导产业：即再生铅产业——建成全国最大的再生铅回收利用产业，打造中国铅酸蓄电池制造基地；再生铝产业——建成中西部地区最大的再生铝回收利用产业，打造东风车用铝材供应基地；再生钢铁产业——建成东风汽车产业带最大的废旧钢铁回收利用产业，打造湖北汽车零部件铸造基地。
近期目标（—2013年）：完善基地基础设施建设，加强完善废旧金属回收网络体系建设，开发多元化的产品体系，不断扩大产业规模、提升产业层次。经过阶段建设，形成具有国际竞争力的废旧金属资源综合利用产业，园区资源回收量227万吨，资源利用量达到187万吨，其中新增资源利用量109万吨，产值达180亿元，利润8.8亿元，税收7.5亿元。
远期目标（—2015年）：进一步扩大产业规模，积极引进补链项目，引进和吸收国际先进技术，开展技术再创新和自主研发工作，逐步提高基地的技术水平，与中部汽车走廊形成“动静脉结合”的联动发展态势，最终形成园区资源回收量278万吨，资源利用量238万吨，累计新增资源利用量160万吨，产值达268亿元，利润13亿元，税收11亿元。
四、谷城国家“城市矿产”示范基地招商项目
项目一：再生资源分拣中心建设
项目背景：谷城国家“城市矿产”示范基地项目
建设内容：
1、建设专业化分拣中心
分拣中心需建立厂房、仓库、厂区道路和相关的配套设施，粉尘处理设施、污水排放系统；购置铲车、地磅、运输车、吊车等大型设备。同时。为提高分拣中心的技术水平和自动化程度，需购置安装废纸打包、废饮料瓶自动剥标打包、废金属剪切、压块等分拣机械，实现再生资源的集约化、规模化生产。
废纸经过分拣、消毒后直接打包；废旧金属经过分类、整理、消毒后进行切割处理；废木材玻璃等经过整理后采用粉碎法粉碎生产粉末；闲置设备、家电、家具经过清洗、消毒及相关处理后直接进入集散市场交易；塑料、橡胶初步进行集中筛选、分类整理。分拣环节产生的主要废物为分拣后留下的少量不能利用的固体物，经处理后可达到无害化排放，生产过程中的废水和废气基本都相对简单，容易处理。
2、完善分拣中心配套设施
分拣中心要完善集散、交易、储存/治污减废等功能，要建有集中的污染治理设施，消除二次污染。
污水治理系统：根据污水治理规定，废物露天堆场必须做到雨水、污水分流。分类集中处理。
固体、液体废物处理措施：废旧物资回收分选拆解后的二次固体废弃物进行资源化综合利用处理。
设立专职环保监督员：中转站每个过程进行日常监督，确保回收、加工、拆解过程中的环境安全。
必须设有合格、完善的消防设施，场地相对固定，园区内道路设计建设合理，要符合消防要求；必须具有防止地面水、雨水及油类混入或渗透功能的混凝土地面，处理设施周围应有油类或液体的截流、收集及油水分离的设施或措施；必须具有防止废弃物溢散、散发恶臭、污染地面及影响四周环境的必要措施。
项目建设规模：占地约50亩，其中厂房约5000平米，分拣加工货场4000平米，办公用房约1400平米。
投资估算： 8000万元
合作方式：合营或独建
项目进展：项目已列入规划
效益预测：年利税1000万元
项目单位：谷城县供销社、谷城县经济开发区
联系方式：0710-723867、7230731、7336571

项目二：谷城县报废汽车拆解和再制造项目
项目背景：谷城国家“城市矿产”示范基地项目
建设规模及内容：拟投入建设一套先进环保报废汽车拆解生产线；关键汽车零部件再制造生产线引进目前国际先进再制造技术装备，同时引进我国先进再制造技术装备；建设再制造产品专业交易市场。占地150亩。一期到2015年，建立规模为2万辆/年的半自动报废汽车拆解体系，其中报废轿车12000辆/年、报废客车4000辆/年、报废货车4000辆/年。一期投资7000万元，实现年产值1.6亿元。二期到2020年，新增拆解汽车3万辆/年，其中报废轿车18000辆/年、报废客车6000辆/年、报废货车6000辆/年。二期新增投资5000万元，实现年产值2.4亿元。
投资估算：1.5亿元
合作方式：合资、合作经营
项目进展：已获得国家资格预审
效益预测：年创利税12000万元
项目单位：谷城县供销社、谷城县经济开发区、谷城县商务局
联系方式：0710-7232867、7336571、7232524

项目三：再生资源回收信息系统建设
项目背景：谷城国家“城市矿产”示范基地项目
建设内容及规模：
1、信息基础平台建设
主要是再生资源回收系统信息化建设的基础设施，包括局域网络建设、互联网站的建设，及其相关的网络安全（防火墙、防病毒、数据的备份）等方面的内容。
2、管理信息系统
综合管理信息系统，主要包括办公自动化系统、人力资源管理、物业管理、物流配送管理、停车场收费管理、门禁系统、客户服务中心、广播系统和会议中心。它是一个综合的软件平台系统，通过这个平台可以实现市场内部信息横向纵向的共享，依靠计算机系统的高性能处理能力，海量的存储性大大节省再生资源回收利用体系内部的管理成本，降低人力资源管理投入。
3、电子商务系统
电子商务是通过电子方式进行的商务活动，这里的电子方式包括电子数据交换（EDI）、电子支付（EFT）、电子订货系统、电子邮件、电子公告系统等。
4、固定电话系统
申请全省同一号码，设置统一再生资源网络建设办公室服务部门，对内连线各个回收站，让最近的回收站可以在最短时间内实现最便捷、最及时的上门回收服务。对外可向民众宣传、公布、推广该号码，进行资源调配及回收，提高民众回收废旧物资的积极性。申请的固定号码，要印制在回收工作者的衣服、流动回收车、回收站及各种回收系统物件上，使之成为居民耳熟能详的号码。
5、建立在线收废工程
最大限度地发挥现代信息交换手段的强大功能，提高再生资源回收利用的效率和便利性。为方便居民出售废旧物资，在网点合理布局情况下，建立专门的收废电话和再生资源回收网站，实现电话和网络收废，同时培训专业人员，在接收到需求信息后持证登门服务，并配备符合城市道路交通法规要求的专用车辆负责运输这些网点回收的废品，集中运往再生资源加工中心，最终达到收购运输“一条龙”服务。
投资估算：1.3亿元
合作方式：合作、合营
项目进展：已纳入“城市矿产”总体规划
效益预测：年创利税4000万元
项目单位：谷城县供销社、谷城经济开发区
联系方式：0710-723867、7230731、7336571

项目四：再生资源交易物流园
项目背景：谷城国家“城市矿产”示范基地项目
建设规模及内容：项目占地100亩，设计运输总量1200吨及其配套搬运、吊装设施及物流交易平台，电子商铺，GPS服务，身份验证系统，网上车库等。
投资估算：1.8亿元
合作方式：合作或独建
项目进展：规划中
效益预测：年利税4500万元
项目单位：谷城县供销社、谷城经济开发区
联系方式：0710-723867、7230731

项目五：废旧电子垃圾再利用项目
项目背景：谷城国家“城市矿产”示范基地项目
建设规模及内容:建立“电子废弃物处理中心”，实现年回收、拆解、处理废旧电子电器及工业废弃物20万吨；年处理和再利用废旧液晶屏类电子废弃物100万台；回收再利 用废弃手机100部。
投资估算: 3.5亿元
合作方式：独建，协助取得相关资质
项目进展：已列入规划
效益预测：年创利税1.5亿元
项目单位：谷城县供销社、谷城经济开发区
联系方式：0710-723867、7230731

附件五
谷城老街明清古建筑群文化旅游区建设项目

一、项目名称
谷城老街明清古建筑群文化旅游区建设项目
二、项目背景
老街明清古建筑群位于县城东南部，南河岸边，与北辰新区和汉江国家湿地公园相邻，距县府中心街500米，总面积约为20.8公顷，是谷城的历史文脉，是湖北省规模最大、保存最为完好的明清历史街区。目前，保存7条主要传统历史街道。尤其是三神殿巷子、五发街、老街一线，传统民居保存较为完整。历史上这里曾是水运客货中心。直至二十世纪六十年代，这里仍是谷城县城的主要商业区。近年来，随着保护历史文化遗产工作的推进和旅游业的蓬勃发展，这一传统街区的历史价值、文物价值和旅游价值逐渐被社会各界认可，许多专家都给予了高度评价。许多电影、电视在此拍摄外景。如《李自成》、《双雄会》、《武昌起义》、《贺龙在武当山》等，在全国引起了较大反响。
三、建设内容
按着修旧如旧原则，重建文风亭，整修三神殿巷子、五发街、五福街、中码头、老街、新街和河街等7条街200余座古民居，维修古街道、供排水基础设施。实施“三条入地”工程，在老街中适当增加茶馆、工艺品商店、小吃、客栈等休闲娱乐设施。挖掘谷城老街的古代商业文化，塑造老街的老字号品牌。重建历史码头（中码头），再现古镇历史风貌，把谷城城关历史街区建成“古镇休闲旅游胜地，明清老街典型代表”，打响“千里汉江第一古街区”的形象品牌。
四、投资估算
预计总投资6亿元
五、合作方式
独资、合资
六、联系方式
湖北省谷城县城关镇人民政府
0710—7232224

附件六
石花城市综合体开发项目

一、 项目名称
石花城市综合体开发项目
二、项目背景
谷城县石花镇位于道教圣地武当山和华夏第一城池襄阳之间，扼鄂、豫、川、陕之咽喉，316国道穿境而过，襄渝铁路横穿东西。福银高速、谷竹高速在石花均有互通，交通十分便捷。全镇总面积达275平方公里，11.6万人口，2011年全镇工业总产值已突破200亿元。
为顺应主流，石花城市综合体开发项目将充分利用“中国石花”这一品牌拟建设一个集水体、绿地、广场、公园等元素于一体的综合城市生态系统,打造一个和谐的城市空间,充分利用北河一河两岸的水上优势，建设水上乐园，在石花镇繁华地段建集餐饮、购物、娱乐、商务、商住于一体的超高层中心城市地标，在石花老街建高档次精品商业步行街，引入国内外知名品牌入驻，充分利用石花六大产业优势建大规模产业园区及高规格博览中心。初步实现镇区内新型社区改造及重点景观建设。同时还将引入巨资兴建一个大型主题公园及企业家别墅群。
三、项目建设内容及规模
项目计划投资20亿元,规划净用地面积约200亩,地上建筑面积约40万平方米,地下建筑面积约20万平方米。项目完成后,石花的城市建设将再添一亮点,对提高石花服务业档次、促进大型商业项目落地、提升城市形象和城市品位都具有重要意义。
四、合作方式
合资或独资均可
五、联系方式
项目联系单位：石花经济开发区
联系人：熊福然 电话： [phone] 18672169567
唐 萍 电话：[phone]
电 话（传真）：0710－7611230
邮 编：441705
邮 箱：tp1026@ 160418529@

附件七
精密铸造和汽车零部件集群项目

一、 项目名称
精密铸造和汽车零部件集群项目
二、项目背景
精密铸造和汽车零部件是石花的支柱产业之一，随着汽车产量迅猛增长，汽车工业需要汽车零部件多元化生产和多元化供应。本项目依托我镇现有的22家汽车及重型机械精密铸造和汽车零部件生产企业，重点引进与汽车产业配套的生产型企业，整合现有资源，收集整理国际国内先进技术和管理模式，拓展材料购进和经营渠道，对区域内所有的铸造企业实行统揽式服务和管理。打造石花汽车零部件产业集群，建设汽车零部件产业基地，形成三大区域，即：汽车零部件加工区；汽车零部件物流中心；产业集群服务区。使石花精密铸造和汽车零部件产业以石花铸造集团的崭新面目走向市场。
三、项目建设内容及规模
投资10亿元，其中：基础设施配套投资：1亿元；引进企业投资：9亿元。新建精密铸造和汽车零部件产业园区。
四、经济效益分析
项目建成后，可实现产值80亿元。实现利税10亿元。　
五、投资回收期
基础设施配套投资：5年。企业投资：3年（不含建设期）
六、合作方式
合资或独资均可
七、联系方式
项目联系单位：石花经济开发区
联系人：熊福然 电话：[phone] 18672169567
唐 萍 电话：[phone]
电 话（传真）：0710－7611230
邮 编：441705
邮 箱：tp1026@ 160418529@

附件八
谷城文化旅游产业园项目

一、项目名称
谷城文化旅游产业园项目
二、项目简介
谷城文化旅游产业园，概括为“一个中心四个园”，即：中心展览馆（博物馆）：陈列全县有代表性工业、农业、文化产品的样品、社会发展成果、文物复制品及谷城文化艺术形式展示；开展综合性与专项展览活动；开展文化产品的经销与洽谈活动。
四个园：一是采用苏州园林模式，引进国外先进技术，制作谷城风光浓缩景点，将室内大棚摄影（影视）与室外景致相结合，建成旅游观光休闲与摄影取景相结合的摄影（影视）园。二是木雕工艺加工经销园。引进山东省桃木加工生产线和江浙的艺术人才，集合谷城黄杨木雕、根艺加工，前店后厂，建立一个木雕工艺园。三是奇石收藏园。四是建立一个书画产业及文化创意产业园。
三、项目优势及市场分析
一是与县城的政治、文化功能区划分结合起来；二是谷城将文化产业园办成一个旅游景点，增加人气；三是谷城的根艺是全省文化品牌和文化产业示范园，有一批根雕大师，根雕和羽毛化产品出口世界各地，已经形成了年产值2000多万元的产业；四是与谷城的汉江湿地公园连为一体；五是谷城的书画、摄影已形成产业，年产值也突破了2000多万元；六是展览馆能成为教育园。七是谷城的汉江和南河的奇石，很有名气。
市场前景：能形成年产十亿元的文化产业区。
四、项目现状及计划
谷城的根艺已经形成了年产值2000多万元的产业；谷城的书画、摄影也已形成产业，年产值也突破了2000多万元。谷城县的文化旅游产业园已纳入全县“十二·五”发展规划。
五、投资总额
5亿元人民币
六、合作方式
独资、合资、合作等。
七、收益预测
该项目地理位置优越，是旅游、休闲的好场所，能充实、丰富国家汉江湿地公园的内涵，随着县改市和县城功能区的转移，以及能带实在在的税收，该项目的市场前景广阔。
八、联系方式
联系单位：中共谷城县委宣传部
联系人：王金文 联系电话：[phone]
联系人：董 艳 联系电话：[phone]
附件九
湖北汉家刘氏20万吨茶饮料生产项目

一、项目名称
湖北汉家刘氏20万吨茶饮料项目
二、项目建设单位简介
湖北汉家刘氏茶业公司于2006年9月成立，是一家具有独立法人资格的有限责任公司，注册资本500万元，现有固定资产1.05亿元，资产总额2.1亿元，公司现有员工318人，其中专业技术人员60人，常年聘请高级技术顾问4人。该公司是全国绿茶最大的生产厂家之一，荣获“中国茶叶行业百强企业”、“农业部农产品加工示范企业”、“省级农业产业化重点龙头企业”、“湖北省绿茶第一方阵品牌企业”、“湖北省著名商标”。产品销往世界36个国家和地区，2010年“汉家刘氏”茶被上海世博会制定为特许零售商品、世界刘氏大会指定用茶或纪念品。
三、建设内容
项目选址在谷城县城关镇，规划征用土地300亩。具体建设内容为：①新建年产20万吨茶饮料生产线一条；②新建年产1000吨绿茶食品生产线一条；③配套建设仓库（冷库）2000平方米；④新建茶饮料、茶食品产品开发中心（楼），面积5000平方米。
四、投资估算
　　项目总投资4亿元人民币。
五、效益分析
项目建成达产后，可根据需要生产茶饮料20万吨，按每吨6000元计算，年可实现销售收入12亿元，正常年利税1.35亿元，净利额1亿元，税收3500万元。
六、合作方式
合资、参股、控股均可
七、联系方式
项目联系单位：谷城县农业局
联系人：杨红波 13972241040
电话传真：[phone]（传真）
Email:gccyhb@

附件十
“玉皇剑”绿色食品工业园建设项目

一、项目名称
玉皇剑绿色食品工业园
二、建设地点
县农产品加工业园、五山镇
三、项目建设单位基本情况
湖北玉皇剑茶业有限公司始建于1992年，注册资本650万元，现有总资产8700万元，荣获省级“农业产业化重点龙头企业”、襄阳市“百强企业”称号，公司主导产品“玉皇剑”绿茶荣获“中国国际农博会名牌产品”、“湖北省十大名茶”、“湖北省著名商标”、“湖北省名牌产品”。公司现有茶园面积12万亩，其中无公害茶叶基地7万亩，网络生态茶场80多家，在全国各大中城市设立专卖店38个，销售网点2500处，2010年生产、加工、销售名优茶3500多吨，创产值43212万元。
四、建设内容及规模
玉皇剑绿色食品工业园规划征地面积400亩，其中建筑面积为9000平方米。主要建设内容为：①；新建钢构生产车间一处，面积1500平方米，引进绿茶加工生产线一条；②新建组装车间1栋，面积500平方米；③新建保鲜库、冷藏库500平方米；④新建产品及包装仓库1500平方米。
五、投资估算
项目总投资3.41亿元，项目建设周期为5年。
六、效益分析
项目建设投产后，年可实现产值15.1亿元，财务利润率为10%，投资回收期为三年。项目建成后，可直接和间接带动全县农户总数达5万户，吸纳农村剩余劳力及下岗职工40000人参与茶叶产业及旅游业生产、经营，人均增收800元。
七、合作方式
合资、参股、控股均可
八、联系方式
项目联系单位：谷城县农业局
联系人：杨红波 13972241040
电话传真：[phone]（传真）
Email:gccyhb@

附件十一
油茶产业基地建设及油茶籽加工项目

一、项目名称
油茶基地建设及油茶籽加工项目
二、项目背景
谷城县具有油茶生育的良好自然地理条件，优质悠久的油茶种植历史，全县现有成片纯油茶面积5万亩，年产油茶籽250万公斤，产值达1500万元，2009年，谷城被湖北省政府列为全省十个油茶重点发展县之一。油茶产业已纳入全县重点农业产业发展规划，计划到2015年全县油茶面积发展到30万亩，投产后年产油茶籽4500万公斤，产值2.5亿元。
三、项目建设内容
①项目规划征地100亩，建设配套油茶籽精深加工企业一个。②建设油茶新基地25万亩，利用全县丰富的山场资源，兴建良种油茶基地。③新建采穗圃200亩，年繁育油茶优良无性系苗木500万株。
四、投资与效益预算
项目总投资2.03亿元。
五、效益分析
全县发展油茶面积30万亩，投产后年产油茶籽4500万公斤。进入盛产期茶籽产量将达到7500万公斤，可生产茶油10000吨。每吨茶油按2.5万元计算，每年可实现销售收入2.5亿元，创造利税5000万元。
六、合作方式
独资、合资、合作均可。
七、联系方式
项目联系单位：谷城县农业局
联系人：杨红波 13972241040
电话传真：[phone]（传真）
Email:gccyhb@

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附件一
谷城汉江国家湿地公园开发项目

一、项目名称
谷城汉江国家湿地公园开发项目
二、项目背景
汉江国家湿地公园位于南水北调中线水源地湖北省谷城县城关镇，距县府中心街2000米，与老街清明古建筑群、北辰新区相邻。汉江流经这里与其两大支流迈智柄翼炮氛萝樱挣综实当岳壕绒踩亩