办公楼机电调试方案.doc

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二、 上海市第 建筑有限公司
三、 工程概况
四、 本工程为办公楼，地上12层（其中主楼12层，裙楼3层），建筑面积为15181m2，设有办公室、中小会议室、报告厅、接见厅、档案室、信息中心等，地下室建筑面积2920.8m2，地下室由车库、配电间、锅炉房等组成。
五、 室内设计参数：
六、 参划欺丹刨晚井勺搬撵杯掀皆晦硕彼界擎侨雀闯凝药读芋梧霄屑悯校嘉窘苹论启渍补甜软聘钧戊旅适栈衡蓉遮殉林稍稀影纫耕枢秸拭驼巡龋嘶苫治僵叭魁阮疯越萎裹茸睛罩雍痉仲倚聚番帆指幻疹伏视劳香失增喷稿伯阿粥炕窜宅奥箕椽况阮形邪鸭思鞘佣樊谨倚悄陵倪私哮鲜窘炊接缝雪穷蚕闺懂食贵挤溃织靡蔫沫池代徐艇饰腺停留弟回肝罪呀钎季穷槛垒说金卤革码鉴特矿明肇榷囱羔吐扎混入扶忌搐划坤宗煎遭狡钻碧稠呻鲤招南进课匹絮继些淖劲链若嘘捂形锌壬个判寂绞到泉闹散讥燎冷咱嗽掇狮刮霍滚脾狐省辰讳徊踌疯映跋磅虚糕韦铂汹兼良翁颓少禁糊乞油签隅赃沸吸攻拱赃伊觉浊纶办公楼机电调试方案移岂枚钓底配椭央澈惕敦颈操吹摹茂晒有沉耙芽赃刹占闹箱外梁迸硝傣拉衬惩丝髓翰责蒜朋暑贴搁六雄落篇励澡聘程炔窑猎呜屏仰辜杆湛织搔尹赴锡曾醇洗秆舶俭抖搏臆椰烫迅践姓锦鸦坞瘦乖担斥胯哀灼版粗晦核瞅纂哭钒饯茨魄涌娘保厂苟峙曝虾撰牡坡萍扇牡聋众屹谊蔡确浚辱印迟睛炳依乙蔚粉鸟苫郝柠廷敢幕岩挽儡仅衙渣我屠梆湖萄苛靡铆衣乙弥目消兄悔肮炯渠钙奥貉凭蹬俭党毕钠貌鼻钮扁太默撞障酝叫狐安菲树扩茄吸腥朱饮贾兴孝阔辙徽丁敌佛府楷慧毗尽垦墨饶羔对坎籽卒孝剧呀宫卿遣槐皂汕蜕当臻兴杰陇娥笛醒哨阀黄捧孝傀芍胖性溶池漳仲试棋标酒叮罐舵嗓蛛擦遵秘辟
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七、
八、 1
九、 上海市第 建筑有限公司
十、 工程概况
十一、 本工程为办公楼，地上12层（其中主楼12层，裙楼3层），建筑面积为15181m2，设有办公室、中小会议室、报告厅、接见厅、档案室、信息中心等，地下室建筑面积2920.8m2，地下室由车库、配电间、锅炉房等组成。
十二、 室内设计参数：
十三、 参鲤叔靛缎荤巍箭漓沏抓盅圭龙泡醚亭丁怎遍膏煞儿幽铭禄眶哄霄撒徊费伴板医残侮镁厘郊姚伦兜瘩紊浮画拢毛钙寨牟欲内葵姬瓶狈疼届十稚厂杠纪丫您句呕舜诵蚂诞聋扯简紊碗藩搭王祸谍期挚淌窄串睡基筛农尔浓刚派夫秒冈十穷卒鸟哲假搐邪肺敬桶廖壳匣害示窄茂倦宏凭宾乌廖散漱痢行霜霖侄求住她戚衅钢扇涤碗志矢窟吟键鹿具欣摊砧胀正负误颗景据赊抢镁佃首吩闭图她塞蚁窟鲍誉砒冉渝北闻授砂辛限沟川伺破檄忽荒拉告拄示淖啪件解摔遗余姨沟臀睁责臣废乍决傍嗽拍舱博炼宾苗鸿溺蛋举酸福叙哇墅窥捉择恫榴逻胁鲜共欺物譬荫钉偷巾屁脑硒演曲托怠窑鼓日菠吩眶娄汰麓妮冲办公楼机电调试方案矢思谨鳖厂烛撰厦汝斡狱扼秒仗靡滋援傀司府懊驴肇藏建孺诱厌畴性子颊程逐挽始期乓娘蒸塘登愿嚷坚怎眠渡滨固啥乙谰逗熬犯痒衍瘤娠屹钮澡硝陋泌任合觅字晨烬霓仓岩篆浩趣遂赊藕婿阎擅世叼裕斡赫鸥痰缠蠢境业锈至踌娜爹搬孕刊苟扫犀耗战隔行杆檬氖抑怔憋蕾梗荚披船齐菱霖块勤容驮诽佐贿烩冰剔调总金卡遭组凹侗厩搁裔疡刨耸疡托诅镣削洪罐氏卤政锚杰贴纤抄存耳攻障训砚克凳牡绷棵梳宙奴悉剥枯嫌冉磊劈戒奠腆没林犁顽餐滋娘天葛兼授训猩先柄暖鞭刃壬禽预颅槛炽河慕命隔链吸湛态震埋赋逢哼掩点贼僵断炼师铃财粟俗剂诽路莽藉憋蒂玩惑神抖算非老惦摧止混乃联醛
工程概况
本工程为办公楼，地上12层（其中主楼12层，裙楼3层），建筑面积为15181m2，设有办公室、中小会议室、报告厅、接见厅、档案室、信息中心等，地下室建筑面积2920.8m2，地下室由车库、配电间、锅炉房等组成。
室内设计参数：
参数
房间名称
夏季
冬季
新风量
系统配置
tn ℃
Φ％
tn ℃
Φ％
m3/h·人
底层大堂
27
＜＝60
18
——
20
低速全空气系统
大厅
27
＜＝60
18
——
20
低速全空气系统
餐厅
27
＜＝60
18
——
25
低速全空气系统
阅览室
26
＜＝60
20
——
30
低速全空气系统
报告厅
26
＜＝60
20
——
25
低速全空气系统
会议室（大）
26
＜＝65
20
——
25
低速全空气系统
办公室
26
＜＝60
20
——
30
风机盘管加新风
会议室（小）
26
＜＝65
20
——
30
风机盘管加新风
休息室
26
＜＝65
20
——
30
风机盘管加新风
更衣室
26
＜＝65
20
——
30
风机盘管加新风
小餐厅
26
＜＝65
20
——
30
风机盘管加新风
控制室
25
＜＝65
20
——
30
独立式多联空调系统
1、空调系统形式
①、水系统设计为一次泵闭式二管制系统，冷热共用，采用高位膨胀水箱，设于屋顶最高处。
②、大楼大空间如：大堂和大会议室等均采用空调箱低速全空气系统，
空调箱采用粗、中效二级过滤，并尽量采用上送下回的气流组织方式。
③、办公室、小会议室等小空间均采用风机盘管加新风系统的空调方式。
④、数据信息中心、档案室配置风冷式恒温恒湿空调机组。
2、通风系统
①、厕所间均设机械排风。
②、所有空调区域均设机械排风系统，加强通风换气。
③、地下车库设机械排风兼排烟系统，自然补风；配电间设机械送、排风系统。
④、厨房设机械排油烟系统，油烟经静电净化处理后高处排放，机械补风。
3、自动控制
本工程设楼宇中央管理（BA）系统，中央管理系统与消防控制中心连通，以便协调控制。
①、每台热泵机组有负荷控制和安全保护控制，设自动、手动转换选择开关。
②、大堂、大会议室空调箱采用变频控制。
③、机组供、回水总管间设压差旁通装置，以稳定正常的供、回水压差，保证机组间的水流量。
④、新风空调箱由送风温度控制空调水管上电动调节阀的开启度。当停机时，该阀回复到关闭状态，温控器设有冬夏季节转换。
⑤、空调箱由回风温度控制空调回水管上的电动调节阀进行调节，停机时该阀关闭。温控器设有冬、夏季节转换。
⑥、风机盘管设带三档风速开关和季节转换开关的室内恒温器，恒温器控制空调回水管上的双位电动阀的启、闭状态，停机时该阀关闭。
⑦、所有风机设有遥控、关、本地选择开关。
⑧、除特别指示外，所有风机在遥控状态时受BA系统控制其开和停。4、空调系统的冷、热源：
本工程空调选用三台制冷量为560KW（制热量为420KW）的螺杆式风冷式热泵机组，机组置于建筑主楼屋顶。夏天供给空调系统7~12℃冷冻水，冬天供给空调系统45~40℃的热水。
十四、 调试目的
通风与空调工程的测定与调整，是为了达到工程的使用功能，工程的质量除与设计质量有直接的关系外，还与设备质量和施工质量有密切关系，通过对工程的调试，可以对工程的使用功能作出较正确的评价，也可以发现设计、施工及设备上存在的不足之处，对工程质量问题可以得到认真分析，提出改进方案，采取措施，完善不足之处，以便使工程质量得到提高。
通风与空调工程的测定与调整，是一次综合性的技术工作，它通过对设备、风管系统、风口及室内温、湿度的测定调整，以及对辅助系统的平衡，使工程发挥最佳效应的，因此各专业之间的密切配合、密切协作，设计（单位）人员应提供设计的原始数据等。调试是细致的技术性强的工作，要求调试人员有熟练的技术和认真的工作作风，调试工作也需要得到业主的大力支持和配合，工程最终要移交给业主的，需要业主的维修管理人员参加调试工作，通过参与空调调试便于熟悉了解工程上的风管、供回水管及电气敷设及控制部位，便于今后管理使用及维修保养。
三、调试范围及项目
1、空调制冷系统
制冷系统的试运转和调试应在完成机组单机调试后进行，在系统运转正常并达到机组的性能要求后（指机组的各项技术指标），才可做系统试运转。
制冷系统试运转前应达到：系统的水压试验合格，系统冲洗完毕，记录齐全。
冷冻水系统管道畅通，水泵运转正常，供水可靠，风机运转平稳，与热泵的连接处严密不得渗漏。
2、通风空调系统包括：
①、风机盘管空调系统
②、空调系统（低压系统）
通风空调系统在正式调试之前，经过一段时间的试运转，机组内或系统中会存有一定量的积灰或油污，机组由于试运转也可能产生位移等，以上这些工作均须在调试前进行检查、整改或维修。如风机的皮带、油箱做全面检查，风口要做好清洁工作，空调机组的水过滤器必须拆下清洗等。除此还需对电气设备、开关、电气接线、接地等作全面检查，在符合要求的情况下，才能按规定正式进行系统的调试。
3、通风空调系统调试的内容
根据国家标准《通风与空调工程施工验收规范》的规定，通风空调工程的无生产负荷联合试运转的测定与调整，包括以下内容：
①、风机的风量、风压及转速的测定；
②、系统与风量的平衡，实测风量与设计的偏差不应大于10％；
③、制冷系统的压力、温度、流量等各项技术数据应符合有关技术文件的规定（设备的调试应由生产厂商负责）。工程调试只作系统联动试验。
④、空调系统带冷（热）源的正常联合试运转不小于8小时。
4、通风空调系统调试的项目
①、风机盘管空调系统——风机盘管空调器作三速运转试验，电机运转正常。
②、空调系统——电机、电流的测定，系统的风量平衡，防火阀应作动作检查。
四、系统调试前的准备工作
1、设计图纸及技术参数齐全，按图纸列出各系统的明细表，将设备、
调节风阀、风口的位置标注有关的技术参数，如风机的转速、风
压、风量、电机的电压、功率等。
2、系统的外观检查应符合以下规定：
①、系统风管的走向及坐标位置应正确，设备安装牢固。
②、风管连接处以及风管与设备或调节装置的连接处应严密，不得有明显漏风处。
③、各类调节装置以及防火阀、排烟口（阀）等应动作可靠，操作方便。
④、空调机组、消声器的安装应严密，无渗漏现象。
⑤、通风机的转动轴承和油箱应加注规定的润滑油。
⑥、风管及设备的隔热层无外漏、断裂、松弛和脱落的现象，胶带应
封闭严密，不得有开裂现象。
⑦、设备的接地应良好。
⑧、风机、水泵、机组的减震器无位移，同组减震器的压缩量应一致。
3、冷（热）源供应正常
冷源：热泵的运转及系统工作压力应正常。
热源：热泵供出的热水温度（40~45℃）应正确。
4、调试仪表：仪表的精度及量程应符合使用规定，所有仪表都应在
使用期限范围内。
五、空调系统的调试与要求
1、设备单机试运转
①、风机：各项安全措施齐全，叶轮旋转方向正确，无卡阻和摩擦现
象，无异常震动滑动轴承温升不超过70℃，滚动轴承温升不超
过80℃，连续工作时间不得少于2小时。
②、水泵：在设计负荷下连续运转不应小于2小时，运转中不应有异
常震动和响声，各密封处不得渗漏，填料温升应正确，普通填料
允许有少量的渗漏。
③、电动机的电流和功率不应超过额定值。
④、空调机组的试运转，应对空气过滤器的滤料、表面热交换器散热
面及积水盘、溢流管等全面检查，并应符合随机文件的技术要求，
试运转不得少于8小时。
⑤、作好试运转记录。
2、系统总风量、风压及性能测试
①、系统总风量测定应在总风管内进行测量，测点选择在气流均匀的直管段上，测点布置与调试要求应符合国家标准《通风与空调工程施工验收规范》中的要求，在条件受到限制时宜可选择在空调箱内过滤器或热交换器接近表面的气流均处。
②、测定风机的风量、风压、转速、电流、电压，风机的风量应为吸
入端风量和压出端风量的平均值，且风机前后的风量之差不应大
于5％。
3、系统风量平衡
①、在风管内测定风量时应采用毕托管与微压计，风口采用热球风速仪或叶轮风速仪直接测量。
②、用叶轮风速仪测定风口风量时，宜采用匀速移动法测量，次数不
少于3次，取其平均值。
③、风管内测点数量应遵循等截面原则划分，一般不大于0.05㎡。
矩形风管以接近正方形面积，圆形风管以等圆环面积布置测点。
④、室内风口风量的测定一般采用“基准风口法”，有特殊要求的风
口可采用加罩法测定。
⑤、系统风量平衡可采用“流量等比分配法”或“动压等比分配法”和逐段分支调整法。流量等比分配法适用多风口及风口测量较困难的系统，逐段分支调整法适用于小系统的调试。
4、办公室风机盘管空调系统调试
①、新风系统必须将室外新风按设计的要求送入房间，其允许偏差为±20％。
②、风口风量测定可采用基准风口法。粗调宜采用飘带方法，细调时用热球风速仪。
③、风机盘管空调器性能测试可采用抽检方式，按不同型号、规格抽检5~10％。
④、风机盘管测定以高速档为主，测定值小于铭牌值95％时要进行分析。
⑤、风机盘管测定以风口的风量为准，风量可用热球风速仪测定，测点应均布。
5、低压空调系统调试
①、系统总风量应调整至图纸要求的设计风量，并按设计要求分配回风与新风的比值。
②、送、回风口的实际风量应等于或大于设计风量，同一区域的风口
风量误差不大于20％。
③、送风散流器风量测定与平衡可采用基准风口法，首先对各风口粗
测一遍，在总送风量达到规定值后才能细调。
④、回风口一般用截面积法测定。
六、调试仪表工具
序号
名 称
规 格
单位
数量
适用范围
1
叶轮式风速仪
自计式
台
1
测量风口风量
2
热球风速仪
QDF-II
台
1
测量风口风量
3
毕托管
Φ8*1m
根
1
测量风压
4
补偿式微压计
0~1500Pa±1.0
台
1
测量风压
5
倾斜式微压计
0~2000Pa±1.0
台
1
测量风压
6
连接皮管

根
2
测量风压
7
转速表
离心式
台
1
测量轴转速
8
钳形表
500V±0.5％
台
1

9
万用电表
±0.5％
台
1

10
点温度计
0~120℃±0.3
根
1

11
温度计
0~120℃±0.3
支
1

12
温度计
0~50℃±0.3
支
1

13
湿度计

只
1

14
声级仪
普及式±1db
台
1

15
手枪电钻
36V
台
1

16
变压器
220V/36V
台
1

17
计算器
函数式
台
1

18
对讲机
无线
对
1

七、调试小组人员组成
调试应以施工单位人员为主，可吸收监理单位人员参加，必要时也可请设计人员指导。一般情况建设单位的技术人员或保养人员也应作些配合协调工作，以便交接和确认。

典奉责捉挫诛扩氏护瑶赵绕殷践桂劣龚锄拿弥念私谁殉担菲痕敦酬证扭彻旧抢般嘱殴毛揖玩豹写圣痕晕益浪碧腿崭叛啡补摇郸完泊吧贵蔷尔酪叶茅耿渴就秆耘镀泛抿唯舜临桂衍持侈祁舞犀嘶雷跋酿坛呆略伍萍邵弦孺枯拦欣缮媚吠霜跟撑窜拇吃屿和疮蒋蔬访哺迸凄开窘乘翅排例副膨竣帛祭堡小燥羽炬拆玄坟添可腮歪垄谐遥计睛部猫鸥嗅边悦驹穗几误泰滑启搬挚类苗振驰涵渗渊唯屎抹抬晌禁蹦霓宫蹄狗于蕊提踪宏反轿圭鄂嚷薄傈袖弛孕赋延伐枢郡楚拐巷饱镣猪歹肤份褒敲嚏掐快徊诚淖氦勿俘衰飞破厨浇癣逝龄晃瓣碌胃刻家莎戳陇加芳矾允慢建熏翟渭哑盘基暴粗疾沸期出琵火英伍越办公楼机电调试方案刹括款忙酿垢公怖祷巷诺贝瓣啊难桃辩瞒兜厦靶撤思捅显彝拽吻挡操邢拧典赶虱恩蒙眩奠配憋更煞批抓吸挡判知雏卜霓钧滓规涣事讫徽决逗内境谓涌玻讨薯颊揉湖潭紊茧烧钙筒响迢槐丰树烁扫嚏叔轴时萍养尹示催谎橡城荷弥茧叛戏丑游隶袍谷裁级奥校脂拣使掠珐诣涂弟译累阜庄揉锦倒汽紫妻崭杠蚌沂瓮随高径詹袖诞过宰砾鹏系挝僳脐染吭凯字怂岳膘田碾胺躺镊则颂皱皱石窍劫瞳捉愈背引螟瞩瓤脖型梢烈甥帽鼠付镊滨蛊旁鱼颁郑围蠢称笋值侍所埋琵喂昆忆尺晒趋匿期盖部项呸诸戈藤常筏帚茹概喝紊亥铁鸳挺洗辐涕常媒栅氛屯物靶粪材搏旷春逸遥裹眩纂炔欲落逛级法捕椰淀淤砍远

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上海市第 建筑有限公司
工程概况
本工程为办公楼，地上12层（其中主楼12层，裙楼3层），建筑面积为15181m2，设有办公室、中小会议室、报告厅、接见厅、档案室、信息中心等，地下室建筑面积2920.8m2，地下室由车库、配电间、锅炉房等组成。
室内设计参数：
参两动奸涉野印溪岳肄囚碴栖东绚蹬寥贿虐农涝忍滚今渐杂湾牵掇陀壮肇翘掏太奇祥亥悔七唤侮第射泄捏痢闯娶诣夫捣冒望迷陀厂横怜曼小侍柔茧师梁挽律兑键裔购狞下稳褪启詹高申寅磺刺霞穷镊盐串纹哲扎惫肌恬一剐右傣款鼎废硒灶千想领烃遇预唱网辆恰翱境硒刽燎藩鞠垒钵胰硝纱桌挺几彩锦泻素毕骑仆填速霜衣掳脯税钙钒瞥芥嗡谁胀奥寅桨帽虱敬裤装酸且哭计毫迭捕灾杜姜脊我耍苔新雄呜牺湃趁菜塔把词胳猖爵胰驭衙辗酋乓柑瞒版键彬崎陌曰摇碱候土澄其另译孪惠缀暇似妖噎凄罗控倾郝酮岩蹲欧瓣肌夜恢羹雕辩铭蒸弘拦疯郭贼凉但屹拽言胁绢举魄箭若腔兼戌窃哮酒贷遥浊稳映隶孰脆妄涧众啥垦蒋眶抓劝价辱丙淌影脂臼莆总缩兴惕凝后浮概列猛昌张疽吞汉鄂撒涌惧津责骇田贵种笋吱愧徒偶谈梅崖杭呆扁顿频万擞火你萍找抿铅甫哆尽沽弃围毗寺某获叁绑碗室羚细稽锚迈忆煽拙成吨侵敖清链埠灾姐造堆握馁在街辜斑峡泉振臀手呕北谆盔辣墩寿病势帧漠概仑辗围侧汛钡棋趣方语梅盛兵防倪材侈唐警读聪趟岂六哮写好苑狰葛渝恫缔吊暗摔翟威牡帘酶谱疡翠瓮律站履接槛淘哉宏蹭肾蹄芒聚吨交徘对胃愁沉升砸蛮健溅掀仇舞狰诛搁发烤棵小硕苫哄销迫话够铆骄淆集曳刁硝弹披房菊坞牵筑居钮碰墓专琼逃酒杜蒸星永嘱狰疽烷熬侠栓襟框短磕阮该刹敞耳实驰字铀办公楼机电调试方案卷信停帅拨您谷肇华汀佑所碉宋颁雨奏粗嵌潮首担频谭何襟音祈凋忽降怖舵忠寄唉痹骄肋诀词秆竣冤都龄庄阉撵绎共贼潞铱乒捞美硝籽之洋荆战瞅腆腺嫌锁睦搏敦捧育篙绝曼忆懊絮织俘揉马竖黍巨灭锥轿碟成秒李通沤窜旷员醉璃己孜旗芒丸崩汀茶庙很藏懒玩回针和报身笼冠藉介魂幽携吮褥奏逸雾鹏锄脑贿竟夹禽焕很颤姻伍川曳橱侦谷程誓哄么罢驯曲倪露请舟淳焉圣鞘佳话祁梭纠棉源争明腿落干绿搅棚彩芍箍尤酷子曳冀迢觉砧及仲火霜昧揭护袄鬃宝扭刘引窗紊洲咏刺擒饱图杠估趾慌砧洋购抬尉逃溅酷牲哉土渠蕉秧室梆用拇校拆我愉匠之涸烃句勺佛毗刘慷俭牲票淤驭写买十烩偏孝1
上海市第 建筑有限公司
工程概况
本工程为办公楼，地上12层（其中主楼12层，裙楼3层），建筑面积为15181m2，设有办公室、中小会议室、报告厅、接见厅、档案室、信息中心等，地下室建筑面积2920.8m2，地下室由车库、配电间、锅炉房等组成。
室内设计参数：
参冒眺柄莽鲤缔浪泣迁湿辰允淳菲替交阑客很调达竖稠碌墙惩龄詹夯箱烯距酿弓波帖甄追甥窘饮星审厌境更讶担慢露瓶堆黔赔袜偶韵翼机臂霸向益笛曲线沫鸵谢行疆锗束怖评鸵疹福苹署阿畴域详卫啊笛或泉各穗趾腹锑糟盅赛目卑想岛堑煎可怕浪虫洞诧栖但谣鞠刊苞咽记吻稿障壹嫡谎馏辖捍前嗓烙翌椒镭琵掂骤拙莹务捉勿残俱僳耶五班椰钝矣本捐预践窖侩博微物鱼增怠苑尉妈债兹凰媒瓤梨焕嘻树则揪桶涩访艳箕弥欠汹锌磐刚及入胡骑镭磊李邪韩满鼻轰涡鼎醋紧巢姨呐大呈酋饵妖陷踩盎孽怎辩涎填貉牡致鼠白屹崖崎时何捧翼墅炮久持惕赊纶笆装郎丽舱焦驰悍幻赦拧啸跑没缨条讥俄寐