工装装修合同适合小型装修公司.doc

合同编号：________

甲 方（委托方）：__________________________________________________________
乙 方（施工方）：__________________________________________________________
　　依照《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，结合室内装饰装修工程施工的特点，双方在协商一致的基础上，就甲方的室内装修工程(以下简称工程)的有关事宜，达成如下协议：
　　第一条 工程概况
　　1.1 工程地点：______________________________________。
　　1.2 工程内容及做法(室内装饰装修工程施工项目预算表)。
　　1.3 工程乙方式：双方商定采取下列第______种乙方式。
　　(1)乙方包工、包料;
(2)乙方包工、部分包料(乙方提供装饰装修材料表)，甲方提供部分材料(甲方提供装饰装修材料表);
(3)乙方包工、甲方包料(甲方提供装饰装修材料明细表)。
　　1.4 工程期限________个工作日，开工日期________年____月____日，竣工日期______ 年____月____日。
　 1.5 合同价款：本合同工程造价为(大写)：________________________元,小写:______________元(室内装饰装修工程报价单)。
　　第二条 工程监理 若本工程实行工程监理，甲方与监理公司另行签订《工程监理合同》，并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
　　第三条 施工图纸 双方商定施工图纸采取下列第______种方式提供：
　　(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见装饰装修工程设计图纸);
　　(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见装饰装修工程设计图纸)，设计费(大写)____________元，由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
　　第四条 甲方义务
　　4.1 开工前________天，为乙方入场施工创造条件。包括：搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖，以不影响施工为原则;
　　4.2 提供施工期间的水源、电源;
　　4.3 负责协调施工队与周边邻居之间的关系;
　　4.4 不拆室内承重结构，如需拆改原建筑的非承重结构或设备管线，负责到有关部门办理相应的审批手续;
　　4.5 施工期间甲方仍需部分使用该居室的，负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
　　4.6 参与工程质量和施工进度的监督，负责材料进场、竣工验收。
　　第五条 乙方义务
　　5.1 施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准，按期保质完成工程;
　　5.2 严格执行有关施工现场管理的规定，不得扰民及污染环境;
　　5.3 保护好原室内的家具和陈设，保证室内上、下水管道的畅通;
　　5.4 保证施工现场的整洁，工程完工后负责清扫施工现场。
第六条 工程变更
工程项目及施工方式如需变更，双方应协商一致，签定书面变更协议(或变更项目预算表)，同时调整相关工程费用及工期。
　　第七条 材料的提供
　　7.1 由甲方提供的材料、设备。甲方应在材料运到施工现场前通知乙方，双方共同验收并办理交接手续;
　　7.2 由乙方提供的材料、设备(乙方提供装饰装修材料表)，乙方应在材料运到施工现场前通知甲方，并接受甲方检验。
第八条 工期延误
　　8.1 对以下原因造成竣工日期延误，经甲方确认，工期相应顺延：
　　(1)工程量变化和设计变更;
　　(2)不可抗力;
　　(3)甲方同意工期顺延的其他情况。
　　8.2 因甲方未按约定完成其应负责的工作而影响工期的，工期顺延; 因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的，返工费用由甲方承担，工期顺延。
　　8.3 甲方未按期支付工程款，工期相应顺延。
　　8.4 因乙方责任不能按期开工或无故中途停工而影响工期的，工期不顺延; 因乙方原因造成工程质量存在问题的，在三日内由甲方或甲方代表提出具体整改方案的,返工费用由乙方承担，工期协商顺延, 同一质量问题第二次整改工期不顺延。
　　第九条 质量标准：
　　双方约定本工程施工质量标准：<中华人民共和国建筑装饰装修工程质量验收规范 GB50210-2001>，施工过程中双方对工程质量发生争议，由辽宁省装饰协会主管部门对工程质量予以认证，经认证工程质量不符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由乙方承担;经认证工程质量符合合同约定的标准，认证过程支出的相关费用由甲方承担。
　　第十条 工程验收和保修
　　10.1 双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收：
　　(1)水电施工改造完工, 开关插座定位验收; 防水层经48小时试水不漏;
　　(2)泥工粉砌新墙完毕, 墙、地砖铺贴完工;
　　(3)木工吊顶,木制品完工;
　　(4)油漆工程完工;
　　(5)全部工程完工。 乙方应提前两天通知甲方进行验收，阶段验收合格后应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。
　　10.2 工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方应自接到验收通知后两天内组织验收，填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)。在工程款结清后，办理移交手续。
　　10.3 本工程自验收合格双方签字之日起保修期为12个月，12个月后收费保修。保修内容为本公司施工过的项目，因外力引起的损坏和其它单位提供的设备，工程项目收费维修。
　　第十一条 工程款支付方式
　　11.1 双方约定按以下____方式支付工程款：
　　(1)合同签定后，甲方按约定直接向乙方支付工程款的40%预付款，即_________元;水电改造完工后，甲方按约定直接向乙方支付工程款的35%进度款，即___________元;逢单项工程完工验收后, 甲方按约定直接向乙方支付増加项目后的追加款,油漆工程完工后甲方按约定直接向乙方支付工程款20%余额款,即_________元。全部工程完工后三天内支付余款5%,即_________元.
　　(2)签定合同后首付工程款的30%,即________元;以后按每期工程完工后三天内付款,按第10.1条分多次(5%-20%)付款,水电改造定位完工验收后付第二次款20%,即________元;泥工完工后付第三次款15%,即_______元;木工程完工后付第四次款15%,即________元;油漆工程完工后付第五次款15%，即_______元,全部完工后三天付余款5%。变更追加款随验收签名时同期付清,即每次支付5-20%工程款+变更项目差额。
　　( 3 )其他支付方式：___________________________________________________________________.
　　11.2 工程验收合格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后三日内如未有异议，即视为同意，双方应填写工程验收单(室内装饰装修工程验收单)并签字，甲方应在签字后三天内向乙方结清每期工程进度款。
　　11.3 工程款全部结清后，乙方应向甲方开具正式统一发票(税金另计)。
　　第十二条 违约责任
　　12.1 合同双方当事人中的任何一方因未履行合同约定或违反国家法律、法规及有关政策规定，受到罚款或给对方造成损失的均由责任方承担责任，并赔偿给对方造成的经济损失。
　　12.2 未办理验收手续，甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的，由甲方负责。
　　12.3 因一方原因，造成合同无法继续履行时，该方应及时通知另一方，办理合同终止手续，并由责任方赔偿对方相应的经济损失。
12.4 甲方未按期支付每次工程进度款的(验收签字三日内)，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元,七天后乙方可中止合约。
12.5 由于乙方原因致使工期延误，每延误一天向对方支付违约金发包价2‰元。
　　第十三条 合同争议的解决方式
　　本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决;也可由有关部门调解;协商或调解不成的，按下列第________种方式解决：
　　(一)提交辽宁省装饰协会或_________________________________________________仲裁;
(二)依法向人民法院提起诉讼。
　　第十四条 几项具体规定
　　14.1 工程施工中产生的垃圾，由乙方负责运出施工现场，并负责将垃圾运到指定的地点，甲方负责支付垃圾清运费用(大写)________________元(此费用不在工程价款内)。有关单位向甲方收取的各项收费和押金由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
　　14.2 施工期间，乙方每天的工作时间为：上午________点______分至______点______分;下午______点______分至______点______分。
　　第十五条 其他约定事项： ____________________________________________________________ __.
　　第十六条 附则
　　16.1 本合同经双方签字(盖章)后生效，合同履行完毕后终止。
　　16.2 本合同签订后工程不得转包。
　　16.3 本合同一式________份，双方各执________份。
　　16.4 合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
　　附件一：室内装饰装修工程施工项目预算表;
　　附件二：甲方提供材料、设备表;
　　附件三：甲方委托乙方购卖材料报价单;
　　附件四：工程项目变更单
　　附件五：工程质量验收单
　　附件六：工程结算单
附件七：工程保修单

甲方 (签字、盖章)： 乙方 (签字、盖章)：
委托代理人(签字): 法定代表人(签字)：
身份证号： 委托代理人(签字)：
联系方式： 联系方式：
E-mail： E-mail：
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