茗馨花园G1号楼地下车库入口及雨棚工程的招标公告.doc

茗馨花园G1号楼地下车库入口及雨棚工程的招标公告
工程编号
LYG201109004
工程名称
茗馨花园G1号楼地下车库入口及雨棚工程
招标人名称
连云港市住房保障中心
代理机构名称
连云港鼎新招标代理咨询有限公司
项目批准机关名称
连云港市发展和改革委员会
工程所须资金来源
落实
工程地点
海宁西路南侧
工程规模
面积2500平方米
申请人应当具备的主要资格条件
申请人资质类别和等级

拟选报名人员资质等级
叁级
企业业绩、信誉

项目经理(总监)/建造师业绩、信誉

其他条件

公告信息
1、本次招标工程项目的概况如下：
（1）招标工程项目的性质：钢结构工程；
（2）招标工程项目的规模：轻钢雨篷面积2500平方米；
（3）招标工程项目的结构类型：钢结构；
（4）招标工程项目的招标范围：轻钢雨篷施工；
（5）招标工程项目的标段划分：一个标段；
（6）招标工程项目的资金来源和落实情况：自筹，已落实；
（7）工程建设地点为 海宁西路南侧 ；
（8）工程质量要求符合 合格 标准。
2、投标申请人须是具备建设行政主管部门核发的 钢结构专业承包企业叁 级及以上资质的法人或其他组织，项目经理须具备建设行政主管部门核发的 小型项目管理师或二级建造师及以上资质资质。
3、招标文件每套售价为人民币 捌佰 元，售后不退。
4、本工程招标工作遵照＂连建监［2005］397号文＂及“市建设局55号会议纪要”精神。
5、外地投标人必须保证中标后在连云港市注册分公司，并在连缴纳有关税收，在投标前为此必须做出承诺（详见连建管（2006）308号文）。
6、建造师执行“连建管（2006）636号文”：
投标人不得使用被限制聘任或委托的建造师进行投标。一个建造师及其项目经理部主要管理人员原则上只能承担一个工程项目施工管理，确需承担下一个工程项目的施工管理的，必须在上一工程项目合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，已向原发包人提出竣工验收申请，经原发包人、监理单位同意后报市建设局建筑业处备案后方可承担。
备注： A、若投标企业属本市资质管理的，其不良行为或在建工程项目情况由招标人负责查询；
B、若投标企业非本市资质管理的，其不良行为或在建工程项目情况由投标人企业工商登记所在地地市级建设行政主管部门负责查询并出具证明。外市投标人递交的招标文件中必须附上投标人所属地地市级以上建设主管部门证明该投标人所派出的建造师无在建工程及不良行为的证明，原件放入投标文件正本内，副本内放复印件。
7、资格审查执行连建招（2006）569号文。
投标人只要满足招标文件中的必要合格条件（包括必选条件和可选条件），即为资格审查合格，准予参加投标。
以下条件属于资格审查必要合格条件中的必选条件（即招标人在资格审查过程中必选的，投标人资格审查合格至少应当满足的条件）：
（一）具有独立订立合同的能力；
（二）未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；
（三）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；
（四）企业的资质类别、等级和项目经理的资质等级满足招标公告要求；
（五）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；（本工程不接受联合体投标）
（六）投标文件中的重要内容没有失实或者弄虚作假；
（七）企业具备安全生产条件，并取得安全生产许可证；
（八）项目经理无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，并已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争；
（九）符合法律、法规规定的其他条件。
8、执行苏清欠办（2007）13号文，苏清欠办（2008）13号文，苏清办[2010]13号文及连清办（2011）9号文。
9、按“苏建招【2009】140号文”规定：投标人获取招标文件后放弃投标的，除不可抗力情况外，招标投标行政监督部门应当在网上予以公告3个月。在公告期间，其他政府投资项目的招标人可以据此不接受其投标。
10、依据连建管【2011】72号文、连建管〔2011〕110号及苏建规字【2010】7号文的规定，外省、外市企业凭《核验书》到工程项目所在地参加工程的招投标活动。
11、依据连建管[2011]101号文，投标人须在投标文件中提出拟安排的项目经理部组成人员名单并注明执业证号，项目经理部人员均应为本单位具有相应执业资格的从业人员。
12、工程施工招标的中标人除应当按照各地规定的标准提交履约保证金外，若中标价比有效投标报价平均值低5%以上，则中标人还应当在合同签订之前按照中标价与有效投标报价平均值之差向招标人另行提交中标差额保证金（银行保函）。
13、报名时须携带经办人身份证明、单位介绍信（原件）、单位营业执照（副本）、资质证书（副本）、安全生产许可证（副本）、拟报建造师资质证书等证书复印件等。
14、招投标活动每个环节，该经办人必须出示身份证原件，经办人不经招标人同意不得变动；投标企业应承诺贯穿工程整个招投标活动所提交的所有材料都是真实有效的，一但发现有虚假行为，招标人立即中止该投标人的投标活动，并上报相关主管部门追究责任
15、本工程采用经评审的最低投标价法，设招标控制价。
招标人联系方式
地址
连云港市新浦区朝阳中路12号
联系人
王立新
传真

电话
0518-85571258
合同管理制度

1 范围
本标准规定了龙腾公司合同管理工作的管理机构、职责、合同的授权委托、洽谈、承办、会签、订阅、履行和变更、终止及争议处理和合同管理的处罚、奖励；
本标准适用于龙腾公司项目建设期间的各类合同管理工作，厂内各类合同的管理，厂内所属各具法人资格的部门，参照本标准执行。
2 规范性引用
《中华人民共和国合同法》
《龙腾公司合同管理办法》
3 定义、符号、缩略语
无
4 职责
4.1 总经理：龙腾公司经营管理的法定代表人。负责对厂内各类合同管理工作实行统一领导。以法人代表名义或授权委托他人签订各类合法合同，并对电厂负责。
4.2 工程部：是发电厂建设施工安装等工程合同签订管理部门；负责签订管理基建、安装、人工技术的工程合同。
4.3 经营部：是合同签订管理部门，负责管理设备、材料、物资的订购合同。
4.5 合同管理部门履行以下职责：
4.5.1 建立健全合同管理办法并逐步完善规范；
4.5.2 参与合同的洽谈、起草、审查、签约、变更、解除以及合同的签证、公证、调解、诉讼等活动，全程跟踪和检查合同的履行质量；
4.5.3 审查、登记合同对方单位代表资格及单位资质，包括营业执照、经营范围、技术装备、信誉、越区域经营许可等证件及履约能力（必要时要求对方提供担保），检查合同的履行情况；
4.5.4 保管法人代表授权委托书、合同专用章，并按编号归口使用；
4.5.5 建立合同管理台帐，对合同文本资料进行编号统计管理；
4.5.6 组织对法规、制度的学习和贯彻执行，定期向有关领导和部门报告工作；
4.5.7 在总经理领导下，做好合同管理的其他工作，
4.6 工程技术部：专职合同管理员及材料、燃料供应部兼职合同管理员履行以下职责：
4.6.1 在主任领导下，做好本部门负责的各项合同的管理工作，负责保管“法人授权委托书”；
4.6.2 签订合同时，检查对方的有关证件，对合同文本内容依照法规进行检查，检查合同标的数量、金额、日期、地点、质量要求、安全责任、违约责任是否明确，并提出补充及修改意见。重大问题应及时向有关领导报告，提出解决方案；
4.6.3 对专业对口的合同统一编号、登记、建立台帐，分类整理归档。对合同承办部门提供相关法规咨询和日常协作服务工作；
4.6.4 工程技术部专职合同管理员负责收集整理各类合同，建立合同统计台帐，并负责