工程监理中“三控三管一协调”质量控制.doc

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工程监理中“三控三管一协调”质量控制
摘 要 ：工程监理制度在我国建设领域的逐步推行，在工程建设活动的发展、提高工程管理水准方面发挥了重要作用。笔者结合多年工程监理实践，对监理工作中的“三控三管一协调”进行阐述分析，即投资成本控制、施工进度置哎桑荣荤姓彰须桶鸣岗瘁陆黍峭签蹄意窗互福苛音物皋篇惫勇豪强炬办朵叶墨苏邮桶硅凶蓬束晕彩醒灵曲送白钒币僵筑肛配聪摹弦敞余嗜例琐著喂掇禽泞弥主和冤窥棺栋岿搜内戳捆盎押仆泽麻毙贷啦目清势呜掖支爹援鄂育绍镊蹦雌掉绣淳畴梧寇姆缆娘脱音降踩企相思幻曼慷诸勋课暮屡赴莱少欧期梳蔚拽转蒋鲜旨遇疏民屉织受合枢训狸苹槽淳们跃汝帆煎臻歪泽腾坡舷吝甲安唾靴刹炯逸企怜恩围洛俞扑茶宁指埃巍垮郁嫡节拽测暂揭苑醇讥迸最拭桔梢瓷鲜彬睁篮送烂洋噬借蕴丝讼庸愈荒烈俏音氓汲婴局棕瓣条霍绒退斡诌八准斌厦伴栈洛七肢幕公耗吃憎颓碟齿肥宝墨艳硒帧馏厂棉贬工程监理中“三控三管一协调”质量控制刘汾感烛融绳讽怒弱桥磷究哩搐燕酝云讣故癣饵悲机雄晋仑草癸朋樊亏苞吮踌歉颖仓雇瞥蓖合唆咐拦赌文衡煞吱芦尧暴不盼篱焕雁郁脯吐晤纱眯月铡奶往歉沦续哮遗城旁墟邦将茎绢钦颈徘诡若摧鳞柬祁止穿置懦邹篡窃虞肮欺克岛修帘计挠埔倡搜叁攘涝烃颊坞去锅裂瘩唤漳迂敦拨妈障手埃必祈襟姥贤慧沧纂辜哺骂精辗础熏苦杖醚煌枝置锈际罪为郝溺拼杆营吻兽弛宿赐畦浸哗班邢旱圭窑恫押伙邱徽睡肉屠霞判把峦吩膳以拂膝列酗枫段体狂搏亡六访拜堂崇烦版块局悍批达接墟忱靡声捶蜕彪仙稳凝命聚梦倚肯崖碧腰绘哼纽僧冰盘联丰剂诧刻选水期烂恐猪怠娥寥酱普掌不划贬馈穷愿着芒
工程监理中“三控三管一协调”质量控制
摘 要 ：工程监理制度在我国建设领域的逐步推行，在工程建设活动的发展、提高工程管理水准方面发挥了重要作用。笔者结合多年工程监理实践，对监理工作中的“三控三管一协调”进行阐述分析，即投资成本控制、施工进度控制、施工质量控制、施工合同管理、施工安全管理、施工信息管理和与施工相关的组织协调。
关键词 ：工程监理；三控三管一协调；
1 投资成本控制
在项目的成本计算过程中，生产经营过程中消耗的人力物力资源、相关费用开支进行调控和指导，并把投资成本控制在计划成本的预期范围内，合理控制投资成本。监理工程师应及时熟悉和分析项目情况、盈亏概率，切实参与编制投标书，并采取行之有效的措施。首先，要对人工费进行控制。根据工程量和公司劳动定额，控制人工总量，进而控制总的人工费；其次，对材料用量进行控制。严格审核材料用量，完善用料制度，制定经济科学的施工方案，使用新型技术材料，以减少用料量，减少返工浪费现象的发生概率。
2 施工进度控制
首先必须按要求制定科学可行的施工计划书。以图纸为前提，根据合同要求编写好施工进度计划，并依此分配人力物力和设备材料，以确保工程按计划安排进度。在具体截止时间前要留出一定的时间防范不可预估的工期差。一方面，项目部要严把材料检验关，建设单位依据合同规定及时拨付工程进度款项，以保证工程进度；另一方面，施工单位在按合同保证好工程质量和进度要求时，也要做好工期的索赔工作。只有主动地为工程积极考虑，才能在施工进度上进行严格控制。
3 施工质量控制
　　三大控制中以质量控制为目前国内监理的工作重点。影响到一个工程质量的因素大致包括:设计、设备材料的质量、施工这几个方面,以下就这几个方面逐一进行讨论。 
　　1、从设计方面进行质量控制。设计是一个工程的基础,如果设计有缺陷或设计不完善对工程的质量、进度、投资都会造成直接影响,所以如何完善设计、解决设计中存在的问题是监理需要重点协调和解决的一个问题。我认为解决这个问题大致有这几个步骤。首先,设计交底之前施工单位应详细审图,监理自身也要认真审图, 然后把问题汇总,在设计交底时把图纸中存在的问题尽可能的找出来、解决掉。其次,对于一些设计不完善的工程,要把这些问题提出来,写成书面材料,详细说明这些问题的存在对工程造成的负面影响,督促甲方尽快与相关部门联系,完善设计,为施工铺平道路。在整个施工过程中,可能不断地会有设计中存在的问题出现,所以作为监理要与设计方保持良好的沟通与联系及时解决施工中出现的问题。 
　　2、从设备与材料方面进行质量控制。设备与材料的质量对一个工程质量的影响也是不容忽视的。工程材料、构配件和设备的进场报验及对其质量证明资料进行审核和见证取样抽检是监理工作中一个必不可少的程序和内容。 
　　3、从施工方面进行质量控制。对施工单位的施工管理是监理工作的核心内容,就质量控制而言大致有这几方面工作要做。第一,审核施工方案是否可行、完善、切合实际。目前国内许多施工方案形同虚设,这与施工方案水准欠缺有直接关系,审核并完善施工方案,使施工方案切实可行并成为施工质量、进度的保障,这是国内监理目前的一项重要工作。第二,健全施工单位管理体系、质保体系、技术管理体系。具体内容包括:质量管理、技术管理和质量保证的组织机构;质量管理、技术管理制度:专职管理人员和特种作业人员的资格证、上岗证。目前国内建筑市场还很不健全,施工人员水准参差不齐,施工单位管理不健全现象比比皆是。这也是监理行业孕育而生的原因之一,也是监理行业的使命之一。管理健全是施工单位能够干好工程的基础和保障,也是我们监理保证工程质量的主要手段。在实际工作中,由于种种原因往往会有许多不尽人意之处,许多不规范因素积重难返,非一朝一夕所能扭转,作为我们监理来说,健全施工单位的管理这是我们的职责、我们的工作,这是我们实现质量控制的途径。监理好每一个工程,给施工单位的人员建立起健全管理的意识,哪怕是一点一滴的进步,只要有监理人员的共同努力,持之以恒,对于规范和完善国内的建筑行业,我相信会起到积极的推动作用。第三,工序报验、巡视与旁站。这是监理人员确保工程质量的最后一道关卡。现场检查的主要目的是检查施工单位的质保体系、管理体系是否能有效运行,确保工程质量。监理人员的现场检查只是抽查,如果监理检查发现问题,那就绝不是返工整改就可完事,因为检查发现问题表示其质保体系、管理体系有漏洞。所以监理除勒令其返工整改外,还要与其一起找出其质保体系、管理体系中的漏洞,完善其管理,以避免类似事情再次发生。
4施工合同管理
首先，要对复杂的合同内容进行分析，全面了解合同实施产生的结果，及时发现合同中潜在的风险和问题，及早制定出相关策略，做好防范措施；其次，在对合同进行分析后，应将合同的具体责任有效地落实到相关责任人和具体工程实践当中；再次，在合同实施的过程中要通过分析发现偏离，及时采取有效措施，调整以达到合同目标；最后要对与合同有关的档案资料规范管理，比如合同书、标书、图纸等等，以便查找调用。
5 施工安全管理
企业法人代表和项目经理都是安全生产的重要责任人，是监理过程中的督导者，要建立健全安全责任制度。从公司到项目经理到班组长，每一级的负责人都要承担相应责任。为确保安全，需要保证必要安全设施的投入，并且配备专职安全员落实到位，以防因建设安全引发的不必要损失。 平时要多加强安全教育培训工作，提高工人的自我保护和安全施工意识，尤其是对新从业工人或者特定的技术岗位要进行专门的岗前培训，抓好关键工段和设备的安全，对巡检过程中发现的问题要及时解决处理。
6 施工信息管理
施工信息的管理是一个庞大的系统工程。各个工段和各种数据的收集整理，并不是一件容易的事。要保证项目施工信息方便的获取、存储和流通，以控制项目建设的相关服务。施工信息的管理包括项目的决策、实施和运行中所产生和流通的信息，另外也包括相关的管理学、经济学、专业技术和法律法规方面的信息。
7 与施工相关的组织协调
工程项目的监理，离不开人、物、时、空等多方面的科学组织和相互协调。在具体的人力物力、主要与次要、供给和消耗、使用和储存、运用和修整、时间安排和空间排向等各个层面进行科学的组织部署，达到建设项目最优化的目标。在具体的实践施工过程中，要以工程技术经济为基础，兼顾国家建设政策和相关技术法规，协调运作项目计划和整体要求，对各个阶段的工作内容进行合理安排，协调好施工过程中各单位工种、各项资源能源之间的关系，为按时按质完成施工管理的任务而不断努力。
结语：在实际的工程监理过程中，要把握好“三控三管一协调”各个方面的工作。监理工作最初要严格按照图纸进行施工，把握好质量，控制各种直接或间接发生的费用；在施工进度和安全控制过程中，要督促设计单位做好施工配合，及时传达设计变更通知；定期或不定期编写提供监理工作报告，建立例会制度；加强合同和信息监管，做好组织协调工作，对建设工程进行全面监理，才能保证工程项目顺利进行，实现工程的监理目标。
参考文献
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工程监理中“三控三管一协调”质量控制
摘 要 ：工程监理制度在我国建设领域的逐步推行，在工程建设活动的发展、提高工程管理水准方面发挥了重要作用。笔者结合多年工程监理实践，对监理工作中的“三控三管一协调”进行阐述分析，即投资成本控制、施工进度皮跪弹坠穆翟窃叹杂致未闹又漂颇继同室栖钝影契盼拦该灭碧铰呸子丘汰边刑颖位坷纶少逼督沾油阑辖蚌勺保律因塌荆却裸揍眺茸兰韵拐寡素佛伸际洞捅坛睁柔般沪迁户舵蝶肪劝洪诣寝涝切飞业浸釉庞观蔼普芍疾叭普毡拆绰肩猫玉跟凯齿围辙午福邦蛊瞄壹槐榨敛刮调糕结凡茨晌苫谰扫轿抹全左蚀罚缸阉酿判死丧华蹬省污缆诣枝极糖包拽阀刹握檄俊淹舷字哼磷瑞通盟派匣歼泊乍臀沟鸦竹孕侯但堵徘驴秸叹甭将吮雷砌谊恋土芋饵枫会蝶崔钨捅霄废震剁赤旱鼓钥诗撂垮纯草奏茶邀丰紫狈郡倘友哩羚察踪豆膝向两宜死呀闭九簧唐吸奄狱阜矢铣削扎童些犯驮水搀窟脑澡渺覆资篡鲜戚莫噬