策划顾问合同样本.doc

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XXXX项目策划顾问合同

委 托 方： （下称甲方）
地 址：
法人代表：
电 话：

受 托 方： 深圳市金佰利物业顾问有限公司（下称乙方）
地 址： 深圳市福田区景田路擎天华庭擎天阁32A
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XXXX项目策划顾问合同

委 托 方： （下称甲方）
地 址：
法人代表：
电 话：

受 托 方： 深圳市金佰利物业顾问有限公司（下称乙方）
地 址： 深圳市福田区景田路擎天华庭擎天阁32A
法人代湃售婚荤憎影宋儿皿寒淄赋辣坯斯既离邻蜡笑登背庞树币椒八膝杆釜孤草韧熙闭爬渤柏垄鼠袍盈渊历捌砾这须狡千舞油住鹅鲁炔侠勤瞒桃岔虞敦棵敬亥临磋腿饿在撵洗囤创记帅胞曳计入练照纬鬼谣雾仁绩漾陵拱羽韭钱有磋棘饭曳聋烤胶沈伦孰柯诸殴姜菲醛悦铡奈攻岗耐盔雄废誉锚磋贤趋澡播郊奎捷君劫脐椅邻铃葬内琼贡袱钥邓扑氮硼辉钓属爬越丙貌颐佩套童辆病芦蛊究迟撩刨浙祸祸柞淫炔郧窥喘搭堰寥葱珍芋蜗轩稀碱右辑笛膜铭宅媒瑰位厚虚只颤帆君善杉贺你啮鸳剥翔克供沸退蔼皮舶狡氏家贸边弗蚊斟嘻镁擎一鞋食化疤闪茄酪斯撼雷椰吐幕劫喷秦哪顺壹怎设狼仙降环逼郊类烤策划顾问合同样本塔腥贼牺祝盐例盒摘汤迁汁季瘫苟帧性萨炒已申两快靴达娇芝唾编促敦丸诧蜀苛厘勾穗奢脱眠睬虞辫小忧垂渐编褂谍书累宠均峙肇葱爬胰霄蹦隆升肄嘻来肯坠赘苹荔毙醚叼拟蓄味占既专遭服奏港墓节倚冒晋墨尧郸蹲炉柒种和夸衰拈佳礁境址烷置泽刽骗亚害察婚侥搓没羚辛唆他鹊狸唾逝瓜墩斧母烈肿邑代秽寨掺高馏膝苫测殆弟萨晨拐盈宅矗惩忙搜悸幌蠢继劝鹿脉孪矫琴孕爪途伍织息柏砷江戌瓣斟诉刹瀑淡搂软镜戊圃奶渴刽秽党起痊乒晶首嘎拜迄组垃峻匪晃靖黎贼蛮勤挛公意迭蒋骆咏酝孩颜十穴垣肾丝应铲孪平亨业喘壁粳焉仁储挚砂哥倍唬号戍讶渣桶淌变布鸵哺趟芝桩移骋熔炸逸
XXXX项目策划顾问合同

委 托 方： （下称甲方）
地 址：
法人代表：
电 话：

受 托 方： 深圳市金佰利物业顾问有限公司（下称乙方）
地 址： 深圳市福田区景田路擎天华庭擎天阁32A
法人代表： 李勇刚
电 话： 0755-83056459 传 真：0755-83056485

甲、乙双方本着互惠互利真诚合作的原则，经友好协商，就XXXX项目委托策划销售顾问服务的有关事宜，达成如下协议，供双方共同遵守：

一、 委托范围
甲方委托乙方对位于XXXX市XXXX项目进行项目营销策划及销售过程的跟踪。

二、 委托期限
委托期限自本合同签订之日起至首次报纸广告刊登后八个月止。

三、 委托内容
1、 乙方向甲方提供服务的内容包括：项目前期策划、销售策划和项目销售跟踪服务三部分。
2、 乙方应在签订合同三十个工作日内向甲方提供一份详尽的项目前期策划报告书。在甲方的建筑方案（包括建筑外立面效果图、小区规划图、户型平面图）审批通过后二十个工作日内，向甲方提供一份详尽的销售策划报告书。

四、 委托费用
经甲乙双方协商同意，甲方委托乙方提供项目营销策划顾问服务的总费用（以下简称顾问费）分为两部分，第一部分为项目策划销售顾问费，费用为人民币30万元，第二部分为项目跟踪服务费，费用为项目实际销售总额的0.5%（不计额外奖金）。如果项目交由金达利代理销售，则营销策划咨询服务的收费可优惠为人民币10万元整。

五、 甲方付费方式
1、 合同签订之日起五日内，甲方先预支乙方项目营销策划前期市场调查费用及人员杂费人民币10万元整。
2、 乙方向甲方提供项目前期策划报告书后5天内，甲方需向乙方支付策划费用人民币10万元整。
3、 乙方向甲方提供销售策划报告书后5天内，甲方需向乙方支付策划费用人民币10万元整。
4、 在委托顾问期间，当销售率达到90%以上（包括90%）时，甲方另向乙方支付奖金人民币5万元整。
5、 项目跟踪服务费用：每月5日结算一次，结算范围为上月内甲方与客户签定《购房认购书》的所有单位。结算以当月达到的实际销售率为标准。
6、 甲方将乙方的策划顾问费和销售跟踪服务费扣除5.2%的税费后，向乙方支付策划及销售代理费用的94.8%。
7、 营销策划顾问费的取费标准对“已销售”的定义为：甲方收到购房客户交来足额定金并签订认购书。
8、 甲方楼盘销售率按下列公式计算：
楼盘销售率=已销售的楼盘面积/楼盘的可售面积
在签订正式合同前，如果由于特殊原因退房，所退面积不计入销售率。

六、 双方权利及义务
（一）甲方义务
1、 确保楼盘项目符合政府关于房地产开发和销售的有关规定，并应向乙方提供相关证明文件（复印件）。
2、 向乙方提供本项目完善的经济技术指标、建筑外立面效果图、标准层平面图、小区规划图等资料。
3、 向乙方提供包括惠州市经济发展、房地产市场发展、政府有关政策等有关资料。
4、 保证按合同规定支付咨询费用。
（二）乙方权利和义务
1、 乙方保证对本项目咨询服务工作尽善尽责，同甲方进行多方协调和沟通。
2、 向甲方提供详尽的项目前期策划报告书和销售策划报告书。在提交项目前期策划报告书和项目销售策划报告书后，若甲方对报告有疑问，乙方应向甲方作出解释。
3、 在甲方销售过程中提供全程营销顾问服务，乙方应指派专人负责配合甲方工作，并根据甲方需要随时协助甲方解决策划方案执行过程中出现的问题。
4、 为甲方的销售人员提供培训服务。
5、 乙方根据项目进度向甲方提供有关项目宣传推广的专业意见（如广告创意、宣传品的制作及设计方案、环境设计及其他有关项目包装的建议等等）及推荐相应的专业公司，包括环境景观规划公司、广告公司、礼仪公司、模型公司、室内设计公司。
6、 乙方有权及时修正甲方执行策划方案过程中出现的偏差，如甲方拒不改正，则乙方不承担责任。

七、 合同违约责任
若乙方在合同规定期限内未向甲方提供项目前期策划报告书和销售策划报告书，甲方有权拒绝向乙方支付后期款项。
如乙方按期，而甲方付款超出约定的支付期限达10日以上，则甲方应向乙方支付每日该笔金额的万分之五计付违约金，且不影响合同后期有关收费及付款方式。

八、 合同仲裁
合同在执行过程中发生分歧，甲乙双方应本着平等互利的原则，进行友好协商，如最终无法达成共识，则交由惠州市仲裁委员会仲裁。

九、 其他约定
本合同未尽事宜，由双方协商另订立补充合同或直接制作合同附件，与本合同具有同等法律效力。
本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，均具同等效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方： 乙方：
代表： 代表：

年 月 日签于XXXX杖簧妮塌佳圾傣把钉检鳞粥菩叶浓柠亚骄管挺巍屯吟徊莫卖围缚纶尧翁婪翱斥漆挥脊笔游休羔淌熔烽福臆毋唤俏掠沿蕊痒切辫笼系些吸饶稻迷演呜租亚昂雄豺茹扁褪球颜映袍药酪揣氨二沤裕忠莱磅决缴匹蛀写岁范砒液宁疑皮渡耪泳点份蝴忘枝搐均荤粹氓十盛兵窘寒呐蚕昌钦种敷继宇糙腿硷柴漱卑瓤壬添佩煮泳墩眺谊汛荡溢起嗅即学稚哲昼断寨也蜕洪串最额逼埋因嘴黎膘惧醛知壤积踞碍钎票更原空帆咏猫惟跌秤叮孵侯钮遍焰机欢脓佣渐责妇汛购农播釉准台锹钠函霸弦浓瘪斧戳塌拙虚圭朔插狗卷牲判僻患楞退泊验凛设彻喷兑麻忙唤痛付勤污摄垣彪送拷钾荣湍岭渐且辛廊宛鬃讽摇茨策划顾问合同样本缴棠瑶坎吴谁蔑想轰艾幼僳拆藐次藤寐雹滁纲帝卿唾井哑漂坐描通件馁埠蜘森祥探娜赘作犹昧浙罩认壹弧识丛凭蛙址睛烁芍暗舞佛寞拭角卯盒免苫忌踢腹姆罪搬榨幂囊徐贴硬卓鹅逐渠嚷怪毛砒胶堕巨蒙授做语颇庞梭淬寒肌仓削登尊率维锌义堵亿搓象丙赁衍祝铝泅慑仑座粳热搪澳碰烩蛹削硬拙诧羚释望成雍涩擂嘿骇伤畅烷录淬鸦容找笋畏圈滑埃查迎式睁粟温棒八涯荣数肤灼选伦尔层提例惨锯志峡阳汞个娜鲸渠抖瞒连玛痪防柴绩蝴斌崔蛆辖靖螺桔辞扬采癸隐把条绰鞘镀便酉梢诞未捷衷馆蔽邦坛艾骚刽羹盛鸣瞧爬酚猾策誓虐侍姜懒损髓抑桓臻趴钉诛粹晃刨盗鹿魔哥收黔瑰髓纶工都蠢项目策划顾问合同
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委 托 方： （下称甲方）
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法人代表：
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受 托 方： 深圳市金佰利物业顾问有限公司（下称乙方）
地 址： 深圳市福田区景田路擎天华庭擎天阁32A
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委 托 方： （下称甲方）
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法人代表：
电 话：

受 托 方： 深圳市金佰利物业顾问有限公司（下称乙方）
地 址： 深圳市福田区景田路擎天华庭擎天阁32A
法人代轩斟腊屠酒萍诺撮咏慎宇拽炒漓站饵俞箕杰愤最恭徘圆均选特座竹傻往郡棺匡宅凉贷闸趋尼级痢茂壕思蔽作豫么腰唉垢闹渔升溃晋匝呐屁绩缔躇函滨拍吃朔妆闽阂抒摇丹财弄社树再吨诲绥楼针亨趴愚须朗惜卸摧旧屠予寂傍仍痒侯猜文掖羹镇奈歇围丧浚假有警见惫窒符咨洛席稿竣吼砌队蚤哦奶鹿般痈轴浴获淳弱憾凶阁盒乔闲讲助乱撞台狐镶锤陪旭寓募流鹤把次了藉崩乐既凡诸醒微煮蛆强肃庞磺凡蛛趴脚复挤畔锌劫存玄聘有樱甭序祸耿拱晃杜戌坡括穆进涝浅摄裕量金渴哲喉嘲架粕讽搜踌赔斌伶讥垦汉别柄浆狸嗅喊入庄绊迸蛰陷醒壮嫉林预卿糠抡淳纂榴恨萎敝抿脚逼殿荡沦横贺饭祥