物管班长岗位说明书.doc

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天洋电器物业部物管班长岗位说明书
岗位名称
物管班长
所在部门
物业部
直接上级
物业主管
直接下级
空调工、电工
职责概述：协助部门主管做好公司各项设备设施的全面管理工作，并负责公司范围内的办公设施设备的检查、维修、保养工作，确保设备设施性能良好，正常安全运行
职责与工作任务：
职
责
一
职责表述：负责商场内外给排水管理的正常运行

工作
任务
严格执行各项操作规程，做好巡检、维修、保养记录，随时掌握设备设施运行状况
负责商场范围内外的给排水管道走向、设备设施质量状况及技术性能
职
责
二
职责表述：负责营业设施的维护及检修工作

工作
任务
负责对商场各部门的报修信息及时处理，及时反馈
负责管辖范围内的给排水系统和经营设施设备的巡检、维修、保养工作，确保性能良好，正常安全运行
职
责
三
职责表述：负责部门日常管理

工作
任务
严格执行各项规章制度，接受上级的监督、检查、考核
负责定期对管辖范围内的设备设施做好卫生清洁及疏通工作，保证排水的畅通，经常保持水泵房及值班室内外的清洁卫生工作
协助部门主管对空调工、电工的工作进行监督检查，确保公司各项设备设施的正常安全运行
负责正确使用并妥善保管个人领用工具
完成上级领导安排的其它工作
职责四
职责表述：负责监督检查租赁商户的用水设备及用水量，认真填写报表，为全年费用控制指标提供基础数据
权力：
业务权
对所在部门管理制度、工作流程的执行权
人事权

财务权

工作协作关系：
内部协调关系
营运部：店长、店长助理、柜长、营业员、安检员、安检班长、空调工、电工
外部协调关系

任职资格：
教育水平
高中以上
专业及职称
中级以上
培训经历
设备维修知识
工作经验
2年以上维修、保养工作
知识技能

能力与素质
熟练掌握各种设备的维修技能

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