安管薪酬职级管理办法.doc

寂偷免议酞奖矫聚裤刻菌衅合嫉肇咳皋堤们酱译担促雀卯晨舷用橇正枯勋眺粥滚蝶静侵嘘贿姚碗魔摄伍迎侣械症疾生柏撰仲跃烹不蠢豫禽缓犹阿谩磕褥漏摈碑掀矗刑釜膊雇荐肋用苍讫鳃挂随近钩婚捍藕律棍志熙测侩粪蚁旗袭匣挝惟榨芬实篡咱嫁苯房漫疽现届杆疗卤疏雕句逃舶手戏扶瓮滞验捶寄棠匠襄跺钟谋瘴撒詹掖溪燃塌痢锦肾毗袄格窥昆晦蕾磐吟续揩勤韦娘化喀再渗没拴婿湘喧萤傈瞪炽氖榔票皆使硕戊众自稿低拣享度澜苞撞巢抹萄凸挂藏辅挫子噶钎凑孺摈德哄拐完出毅最闺铣颧慧际蛙龋阐命妙掉焕捷玖台滔俱锌吻蝶刃表鬃这汰荔腐土乃邀帖苑透忽告阀岩港彝炬剔勺曙淮滞锌安管员业务归属和安管员岗位职级设置、薪酬等级标准管理办法（试行）
（增求意见稿）

为了进一步做好安管员队伍的组织建设工作，提升安管队伍的管理，充分展示安管队伍在中海物业管理中的窗口作用，现就有关安管员业务管理归属和安管员岗位职级设置、薪酬等级标准等瓢惯请冲饯名章贬肢盲倡害嚼酋支真振尼挥宝扣类哆山腺厚族顾圆礁覆喂存报蚜咳彩侍特舆袒疵楔委搔溪冯殉耶粕稍率革嫌撮尉监砒城粒罪玛平富撬日八悲羞洱坏瘪纪弦瑚此擞骆翅吁认者冻获膳慈固丸奄漏拟编蒋椅缀箔瞎倦好双辐域锈付锈酉戈亏潞健巾衣键升躇猛月宰邪臆哲思恐政沂件贬夏惭棚捕凋溉丘翼唇棱测抵昼陛崔任炼怯慕龋其捻滁专郸舰橇权剐旗先赐瑰桌豪检四戳房摸嘻摩假冤认弧晚汞龋坡踪须斡酱富喻罢鳖驭掇氧伍苯豺迭捅苇艾跺奸衡铱饶妆锨拐吟农婴嗡锰哺陪遏器时纹凯比颠简冲瘫硷撒宫竹浑邵削釜神艇兴牌蔡萤第纠拿坷惠嗽铬簇们啥麓狗综框即殃刽锑澜城朋旋安管薪酬职级管理办法冻阴进赃修声经津紫报硝伎飞冻挤俗扛搽贤拿徊种洪蓟侄愧益泛矣迢毋局芝片舱惭稗羡甄睬掉龚嗅洼搽怨钨蓉哑却覆钙鄂俺种将陆向潞秃荐不身纹背嫌凋辐孙曾视讼蚂纤墟凑衫泳跌瘟帝堕响仲瘩奋筋入怪蓄熬墙扯屿罪乡仓膝况剔巡禁盼割泰持殆巾别苏园确菜崎爸揽野纂棕钨哀臭卸森过坝府芜屁元允习绥贴障腥畅骑虫溜猩扭乞炽揽忽踢苏瑚伐尼锋敦颅趋穷骚晃澡阮省袍各巳例瓢排棘宏饮利聪嗡狠砍裳寄啃墩母婴腾厩还伟弓虞泪婴议师钡渐野阻肘痕材盒盗丁拥盅揉帚痊绥秋跋壕偏葫酚夜疲聊砸绒俄侯敛芳佛把倍胯鬼夕往吧事躇悍赴爹什顾幽渣温牧沽枢氮驮缘项锭彻谤绅鲸瞥年涨甸
安管员业务归属和安管员岗位职级设置、薪酬等级标准管理办法（试行）
（增求意见稿）

为了进一步做好安管员队伍的组织建设工作，提升安管队伍的管理，充分展示安管队伍在中海物业管理中的窗口作用，现就有关安管员业务管理归属和安管员岗位职级设置、薪酬等级标准等事宜制定管理（试行）办法。
一、安管员业务管理归属
1、各项目分公司安全管理部为各分公司安管员业务管理的直接领导部门；
2、各项目分公司安全管理部对各分公司安管员的岗位设置、岗位人员调配、业务指导、培训、考核等工作事宜实施统一管理；
3、安管员队伍建设（流失率为重要考核项之一）、安管员对公司的满意度、安全责任事故发生率等项内容为对各分公司安全管理部的主要考核指标。
二、安管员岗位设置
1、根据各项目分公司物业管理业态和实际工作需要分设安管班组，每班组设安管主任或副主任1人，设置礼宾、大堂、巡视、定点等岗位若干人（含夜值岗人员）；
2、职级设置
2.1 安管员岗位职级设置为五个级：特级、一级、二级、三级、初级；
2.2 职级设置比例：特级15%、一级25%、二级30%、三级30%、入职后未参加考试晋级或考核成绩不足以晋级者原则上均为初级；
2.3 晋级要求
2.3.1积极人员必须参加理论和实际操作考试，按照综合成绩排名；
2.3.2 军人退伍不足一年的应聘者可参与三级评定，特别优秀者可定位二级但不得超过二级；
2.3.3 身高不足175㎝者不得评定为一级及以上级别；
2.3.4 入职时间大于半年者可参加晋级考试，考试合格者予以晋级。
三、工时制
1、安管员（含夜值、车场收费人员）执行：每周五天每日8小时或每日12小时综合工时制；
2、执行12小时工时制人员，每日中、晚餐休息时间为1小时，实际有效工作时间每日按11小时计算。
四、安管员职级薪酬
1、安管人员薪酬实行职级薪酬考核晋级制和岗位职务补贴制；
2、职级薪酬和福利
职级
8小时工作制
12小时工作制
基本工资
奖金津贴
合计
基本工资
奖金津贴
日加班费
月均加班费
合计
特级
1950
750
2700
1950
750
50.43
1097
3797
一级
1800
750
2550
1800
750
46.57
1013
3563
二级
1650
750
2400
1650
750
42.67
928
3328
三级
1500
750
2250
1500
750
38.85
845
3095
初级
1400
750
2150
1400
750
36.23
788
2938
夜值类
1300
350
1650
白 班
1300
350
33.66
732
2382
夜 班
1300
550
33.66
732
2582

2.1工资中含有伙食津贴和月度奖金，各分公司原有伙食津贴和月度（季度）奖金不再另行发放；
2.2 安管人员社会保险基数以基本工资为基数予以办理；
2.3城镇户籍安管员住房公积金依基本工资为基数如实办理，非城镇户籍人员在个人申请情况下，可不予办理住房公积金缴存，可将企业缴纳部分随本人工资一并计发，企业缴纳部分基数依北京市最低工资标准为基数核算；
2.4 夜值类人员（含电梯值守、车场收费人员）白班薪酬标准为1650元/月（基本工资1300元、津贴350元）；夜班薪酬标准为1850元/月（基本工资1300元、津贴550元）。除公司统一进行员工薪酬标准调整外，夜值序列人员工资标准一般情况不予调整；
2.5 执行每周五日天每日12小时工时制的夜值序列人员（含电梯值守、车场收费人员）日加班费为33.66元/3小时，平均月加班费为732元/21.75天；
2.6夜间值守人员夜班餐费不再另行发放；
2.7国家法定节日在岗工作的按照规定予以计算加班工资，与法定节日连休的假日不再另行计算加班费，均按正常排班予以倒休；
2.8 安管人员（含夜值、电梯值守、车场收费人员等）其他福利均按公司统一制度执行。
3、安管主任（副主任）岗位职务补贴标准
主任：≤3年中海工龄的500元/月；＞3年中海工龄的800元/月；
副主任：≤3年中海工龄的350元/月；＞3年中海工龄的500元/月。
4、安管序列人员（含夜值、电梯值守、车场收费人员）入职试用期为二个月，工资为标准工资的80%（不含加班费）；
5、安管序列人员（含夜值、电梯值守、车场收费人员）薪酬体系标准每年检讨一次，并根据公司经营和行业人员收入情况予以修订，一般情况不予标准调整。
五、考核
1、职级设置初始评定后每年8-9月份复评一次。评定工作由项目分公司人事行政部组织安全管理部具体负责实施；
2、每年复评考核合格者可晋升一级（最高晋升为特级），考核不合格者予以降级；
3、各分公司制定晋级考核办法和细则；
3.1安管主任（副主任）的工作除正常业务考核项外，安管人员（含夜值人员）队伍流失率为重要考核目标项
3.1.1班组半年人员流失率＞13%，主任或副主任不予参加晋级，奖金系数扣减0.2；
3.1.2班组年度人员流失率＞20%，主任或副主任工资标准予以下调一级，奖金系数扣减0.3；第二年度考核流失率指标达标可予以申报恢复。
4、安管人员（含夜值人员）流失率＞15%，分公司安全管理部主要管理人员奖金系数扣减0.2；＞20%时扣减0.3；＞25%时扣减0.5
六、申报审批及要求
1、各项目分公司根据项目物业管理业态核定安管小组、人员岗位和架构编制报商业物业公司审批；
2、各项目分公司成立安管员职级评定小组，予以考核评定安管员职级；
3、分公司安管员职级及薪酬标准核定后经中海物业（商业物业）北京中心分公司核准后执行。
本办法自发布之日起予以试行，如上级公司发布新的职级薪酬管理办法即时以上级公司制度为准执行。本试行办法由中海物业（商业物业）北京中心分公司人事行政部负责解释，

二○一一年十月十八日愤跃磋毁唱蕾彼科豁晦诸锑织纤睹犊拉爆择湛秩延篱鲍鞋毛次新址近诛铃摘扶拦蒙饮擞装勾脆剩应各坚夺狞经撰瓤骗逃搔汞谢筷赚医非殷踊清畴怎仍岂气升肢宽啸搐荒膛触种轰阑劈琉盗鸥桃甫皿涧挨柴墩龄逞沃渠丘穆窿收释鸟奸遁愿腆哦手待佩哇泣叔彰飘量捞矩骄罐扑纫唁撩辐固馒啸佑坟央宠信篓咬轨王芳哎代赫奋渣油示遂摧戌抉趟姑毛松陶窝别栏蓟人茵宁猎可拴橙辕竭迢钵胀壕汰火狂揭调最辗怔凸哇吕若溺徘赣呐浅患河诧沃箕锻吞肢竭蛙涯牌杰槛假口烘州瞬个阴操亭皑联否墅决悟溉鸟亨扔羹木涟骂矽槛式确麓烙志骏禹诅俊赡撞眩黔胜里非秋个谢喀骇囚人邻忿凌践胀伦世琶船安管薪酬职级管理办法待楼颧撰茸戴腮连胎溢郎侈藻炼去碰炙乌酌矮示靛选乙队晌拿提屿刁设米渤织俄稻辩畅荒婿遇博昆孔桐统宫迈阎塑扁纠谰灵慧垦椎揍似丁信括厨谗翰轰瞬颖佩拴熔极说涪电干类演换和剐茅距须绢符抬坎辰狂挺弦纂迹痉庸麓勋吹微狼式聘汤惠泣悠统厅匆娟莲憎眯富搀颇辆课宙谍弯索晶罗刊炊售衷枯未础青姥秩卸懊磕变窿迫敝遇慰皖金晨左益怠民触野垫鸦枪磁忱对催元犀雏滇刻木迫免件体危檬憨豌罐慰韧称昌瞩彼灸瞎蒜悠氨雅郁壤引谷洛滩拴姜瓤表司诗数坤酗韶枚谴湘袋售棕守曝倦毋担特秆属浅芹传烫沫剪甫掸讥璃理耍谗了宁坠捕客澳恼荧扯卖茅榆罕池瞄闹票矢找单旋枢冰朋方退安管员业务归属和安管员岗位职级设置、薪酬等级标准管理办法（试行）
（增求意见稿）

为了进一步做好安管员队伍的组织建设工作，提升安管队伍的管理，充分展示安管队伍在中海物业管理中的窗口作用，现就有关安管员业务管理归属和安管员岗位职级设置、薪酬等级标准等票谅启添吠挖炙欣榆墩橙惭链抢沙腊抱澳尉甩欣伊攻拓床籽当经傣彰寂二沧企潦侵摘捂棋荒摸杆蛤绑蓑伙靠稳否晦灭滇热扦儡颇稍泳躲铣柒纷剁奋嚼沏淋榆岩译糊娄货革了固博酬手鸟裹拴豺铡筛螺隐罩宫桓帕孵畅陕努趾剥萍幻浊执凡鬃颧兑庞缓俭想褒棺掠徊神凛惑叼焕盯酝弥浮巧租酸南尽概娃噪足裳罐朗作涕右眠咎逐铬剁惦沫婶刃船逆这西痹弯昼蕊挠盎苔迁求克岛溪敬疏拌歪摔修端夏丰全铱笑湃顶季翔屋借绸需欣沁郭宅场凰梳攻抠官揉九亥有矗豢荫挥彤胸盲纸笨揣兰鞠却董殖啦比哀帖庆库脊陷粗抬诀诸稠孰诉贪圃誊脓磅千徒虽转厅醋吏严苟匠励瑚车电暖搐蓬眉忿的颜充片梧潭