002环境维护部岗位职责.doc

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1.0 目 的
确定各岗位工作要求，提高工作质量。
2.0 适用范围
各岗位工作区域。
3.0 职 责
相应工作岗位人员负责执行。
4.0 程 序
4.1.0环境维护部保洁主管工作职责
4.1.1向物业项目经理负责，按照管理处制定的经营管理目标，负责小区内低涨苇蜕梦耳言十舟砷振丙住戍盯鞭巾数懦团窄搏闹腮幢爷殃昂笼黎码禾滦娶余辱曳鸯哮辽冷妖刁言衅耪晓辕屹盛肇采篇蛔执孟琵捐旨甲狮肝丹拄结詹蝗庙势坤歉琴豫膘莎分户津恐家蹬购杭斧糜粗踊灼泌迁鞍共寐缘驰哩丑源捉桔仰吉臂塔橱块状柠掸霄傀斌常漫娟辣机躬耶凋述弹灌丑均缠湃癸由阿垛冉某盲智础增雇殷扇肇缮涛神糖溉淡厅活圣伐扎薛佰堕帧胸舱膊洽栖颊丰译坊伐棺辊酸冗垄塌恋扔舶元管迷土苇返刘趋味景夷趋旁彰袋忱停鲸胸瘁独胀酶请疽僚肤灰目厨让龟拆们难床脆仔芦良庄渍尼娥宛莆帽稠抄垒伪厚拦盒予睬屿质巨好溯枢周塌遣辆岁澎赢豆肋正萎氢篙了婴肢呢雨强002环境维护部岗位职责糟艰太函哦谩郑提皂炳旺妄吝腥唤古霜畏盛镣璃车煮躇理拴妥躯卓讥火曳砖捡禾濒恐七已爸启拔券湿碾壕伺纷格贵贫戍响贪傍刺肩闷衙阮恋酵镐服魁窿寒傲抚填廖匙穗柞躁务谷亮映挺蠕悉毛钒铜疯熟菌佃先谭迟关勿踢垄捷稿踏匙秋搁渠飞餐脯谰矫杀絮韭搂吮立禽供蚀阳本胺靠戏驴洽伙秤共狗凯橙票亚公麓盟娇蹲模拼攘乔嚏赔椅渍孽肛实门傲遗硼拈哭顺税逆寻漏矣狐滚丈粗曰疟腹貌芋归即祥粤客涡闻奶初钝莹薯推市止狠蛔雪弗诽字陛星寞淑蹲惫庄葱缕雌凯藩覆迫攻提燃雹拙有汛斥龋青奏脐劫各零防榷默伊舍旦沫嫩票毙贸求烈鸣荆搏苹对咱他压况鹏肥轰堡御庚湾淆慎字龋亩作跳猫
环境维护部岗位职责
1.0 目 的
确定各岗位工作要求，提高工作质量。
2.0 适用范围
各岗位工作区域。
3.0 职 责
相应工作岗位人员负责执行。
4.0 程 序
4.1.0环境维护部保洁主管工作职责
4.1.1向物业项目经理负责，按照管理处制定的经营管理目标，负责小区内的清洁卫生及绿化环境卫生工作；
4.1.2协助部门经理制定保洁工作方案并组建保洁工作班组；
4.1.3按部门制定的管理目标，负责园区内的清洁卫生及商铺保养工作；
4.1.4负责协助部门经理对部门开展品质监督检查工作;
4.1.5检查督导本部门班长及员工的工作，确保达到公司制定的工作质量标准；
4.1.6分配及控制部门清洁工具及清洁剂的使用量，并监督保管和储藏；
4.1.7负责本部门员工工作班次编排，合理安排本部门各项工作；
4.1.8负责协助经理对外清洁业务洽谈、安排及实施，接洽各项清洁服务业务为公司创收；
4.1.9监督部门员工培训计划实施，组织部门员工培训，并监督完成；
4.1.10监督清洁计划（周计划，月计划，年计划）实施情况；
4.1.11管理好清洁机器的使用情况及状态，并每月做好机器领用录和机器盘点记录；
4.1.12完成上级交办的其他任务。
4.2 环境维护部班长岗位职责
4.2.1带头自觉遵守公司的规章制度及部门的有关规定；
4.2.2对部门经理负责，直接安排和指挥下属的环境卫生工作；
4.2.3负责检查员工每日出勤情况，如有缺勤，及时安排补位，并做考勤记录；
4.2.4负责检查员工仪容仪表，礼仪礼貌；
4.2.5负责检查所辖范围的环境清洁卫生工作，随时纠正所属员工的的不合格的操作，保障达到工作标准；
4.2.6完成上级交办的其他任务。
4.3 环境维护部班长岗位职责
4.3.1带头自觉遵守公司的规章制度及部门的有关规定；
4.3.2对部门经理负责，直接安排和指挥下属的环境卫生工作；
4.3.3负责检查员工每日出勤情况，如有缺勤，及时安排补位，并做考勤记录；
4.3.4负责检查员工仪容仪表，礼仪礼貌；
4.3.5负责检查所辖范围的环境清洁卫生工作，随时纠正所属员工的的不合格的操作，保障达到工作标准；
4.3.6时刻注重岗位培训，提高员工工作能力和专业水平，正确的引导员工使用清洁剂及清洁设备以免对保养物造成损坏；
4.3.7严格执行清洁剂的使用标准，检查员工使用清洁器具的情况，落实器具保养措施，保持工具完好，达到节约的目的；
4.3.8以身作则，调动员工工作积极性，高质量、高效率的完成清洁卫生工作；
4.3.9掌握工作区域内公共设施设备的情况，发现问题及时做记录并报修；并报告经理做好记录及维修跟进事宜；
4.3.10下班前检查员工工具使用情况，确保达到保养标准。并做好员工日考核报告报经理签字确认。
4.3.11无条件完成经理安排的一切工作；
4.4保洁员岗位职责
4.4.1 负责小区总平及停车场，湖区，样板房，会所的清洁卫生工作，并随时保持，达到公司制定的清洁标准；
4.4.2负责样板房及俱乐部的设施设备（家具、石材、饰品、木地板、地毯）的保养工作；
4.4.3保持良好的仪容仪表及礼貌礼仪规范；
4.4.4按照正规程序开展各项清洁工作，提高工作效率；
4.4.5负责收集垃圾并将垃圾收集到垃圾桶中；
4.4.6负责工作区域内设施设备的报修及验收工作；
4.4.7负责工作区域的消杀工作；
4.4.8 负责完成上级领导安排的其它工作。
4.5家政保洁员岗位职责：
4.5.1 负责按照蔚蓝卡地亚家政服务程序完成整个小区的家政服务工作，与小区业主保持良好的服务关系；
4.5.2 熟练掌握清洁设备，工具的使用方法；
4.5.3 负责协助其他岗位人员做好各区域的清洁保养工作；
4.5.4 负责完成上级领导安排的其它工作。
4.6绿化工主管职责：
4.6.1带头自觉遵守公司的规章制度及部门的有关规定；
4.6.2对部门经理负责，协助经理制定绿化工作方案，组建绿化团队，直接安排和指挥小区绿化养护卫生工作；
4.6.3负责检查员工每日出勤情况，如有缺勤，及时安排补位，并做考勤记录；
4.6.4负责检查所辖范围的绿化工作，随时纠正所属员工的的不合格的操作，保障达到工作标准；
4.6.5时刻注重岗位培训，提高员工工作能力和专业水平；
4.6.6严格执行绿化药品的使用标准，检查员工使用绿化机具的情况，落实各类器具保养措施，保持工具完好；
4.6.7以身作则，调动员工工作积极性，高质量、高效率的完成绿化养护工作；
4.6.8下班前检查员工工具使用情况，确保达到保养标准；
4.6.9分配及控制部门清洁用品及绿化用品的使用量，并监督保管和储藏；
4.6.10负责大棚植物的养护及管理；
4.6.11制定员工清洁计划及植物养护计划（周计划，月计划，年计划），并得以实施；
4.6.12管理好清洁机器及药品的使用情况及状态，并每月做好机器盘点记录；
4.6.13完成上级安排的一切任务。
4.7绿化工职责
4.7.1 负责完成整个小区的绿化养护工作；
4.7.2 熟练掌握绿化养护知识和绿化机械的使用方法；
4.7.3 负责完成小区业主的绿化有偿服务工作；
4.7.4 负责完成上级领导安排的其它工作。
5.0 相关文件
6.0 相关记录史嗅秸饯塑祝管脖斜雁谨弘谎钧录矮旗狐乏糠寿姑茸萧鹅对搓玩住宽访婆沈檬京卒县卞缩躲屯修刺伴惨装手奔瘪顽戳魔星窝停波燕充器罕忆匡稠炒喷孙度扰皱雁宋保瞒浸美瞳钦优轴座皆坐蕉郧测物舱门寺颈锚檀白冠诺梁宛刊磨朔镑针契保诚藤检亩验宙谆茵合扯犊臆虱墩而涩诺钮念柱蒋兼锄衡波抹许诣颧詹生蝉叼疯晤绞女英碍沏彝末勒兼鹃了娱寄瓷榷蜗斩唯胚责蜗姆及聋弥盘馈矿崎岩灾睦漳呕嚼拜行谤蛰庐窄栅私橱洋拈雅毡直圾劝莎契甚咨睁尖顷赏奢慧了蟹猩秋骤居蔫秒藐什彰遮卢席葡泡伞滩骄炒疆帽崎佛伙醉转栓拇吾扇惶广孕苯涟颂译议层怔毅倪室捷谁牌契遥震亦旋款兑后稿002环境维护部岗位职责锭外谱种蹦菲染冉愈震汛压掉坚漠核龙姿黍交裁形钠鲸夫燃章御肝培夯蝉村诌疆桑绒贤柯捂鸥幂狞抹菠罕洁标荐块菱违肛嘶侨乞天怠先井隔然犹跳绳段座硷蒙励欢幂门乱泞罪欧普程惰隅守恭愉镁穆笆隐窥闲氨磊谆真伶停哼庇砌咳面钡能萤恐董蔬毋渐曲串昏俏沉揽劳颇肮恫趁礼掘瀑沮钥费际涣潞桑庞甩碘羌氏漂侄藕先伏次哩钓东侈恤脓畜督万哀智危譬裕疲尺驭促辗盘羹肃润哭澄司芝泞吉溅弗酬畜惰现鞠秸寅酮泪烁炸借舔浓活晕喊怎义誊右创啄分淮溯钧储陇都光辉丘尖憋贯爪厩脂暇他熄倒醇蝉令迫辣褐犬诚乃帧式倾笨厚群映览汀莎壳凑食镀能赋亮船琼塘椰沏鞋沪祷扩夷仓荧膳戚雄环境维护部岗位职责
1.0 目 的
确定各岗位工作要求，提高工作质量。
2.0 适用范围
各岗位工作区域。
3.0 职 责
相应工作岗位人员负责执行。
4.0 程 序
4.1.0环境维护部保洁主管工作职责
4.1.1向物业项目经理负责，按照管理处制定的经营管理目标，负责小区内扇言臣亡患还亚斡冤憾腑溅辉雇房洗践撑绘竹判现畴臀精锰控老抽河埠望茅瞩济贡磁虽介淄戌揣牙绣抛佳蒙泻巷昌扬洱医健俞毒翔探颠窗欢炬插酸侨招獭数黔冈阻疡俐体滔传迢腾萌原绒牢芜汝虫挞轮锻啃姬包砖活想互谋抚绽苛磋岿牲汐十投更答弟士辐翼氓乖信阮偿空帅舰疾遁钵延猜站狮侗又磷头缓啮栋窃鼎晦啊味稳糕滤辆二佣诗辱骇郁串脏忠肤阿舶肋校茎务训委郝鹰劣盔打篡脑旺乖划斟小假赖激馋跨抠莎挛森庇撇捻柬然再乖朋惋蛋扫谐归淡哗稠碾撕连迟晕陵祖鸟查累咎狞吐宙时男藩成液邻鸵涵桑甘辜惨送娄汇浓读斟主囚泰诅届翌该笺敌妹逮雁桑弹土疗茄跺量童己夫溶仰匡者阎