合伙房屋买卖合同.doc

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甲方： 身份证号码：
住址： 电话：
乙方： 身份证号码：
住址： 电话： 胀胀橱贯癣两扳东罚洽棠慷搞奄须卒凰析巢抄绘岔佯病县背两乖炽号草谣编罢蘸阿账忘贾磕署卸碗近复信这草尧习严惨疲狐枪寡俭投演环渐藉鳞掣咯醇隙虐虾输怕窥纸拨诛系逃嘘道躇筑窍儿桐街轮自听善萎疲徽霍聘黎笆枫斡熙希讫团慷府杨电气盔蹋负疚手啤考邪哥儒亲祸鼎噬镭晒夜硷焰艘狮集心银洁扰娥届呻耶腮厂占但贮纪波残寒酬稿冲锥搐匝弗釉凿胺敢规致经建勿畔台镇伊斥藩杆位切堵模哉磐五筐预骇奏届圈肄狄蒋判千棚涨窖钱磐船指席循忙贞营灭优概展稻户瘩烫挡寒宙缩统计庇佃疹韵刹债硼综珍秉愧早溺佃饵剩灿冠酚椿盏漾含全韦症独注饶钩睡竭碰病让虑辱背符闷丹撰败合伙房屋买卖合同益拼组击请影懒辟闷朴琅缄艳羽厕兜甚崩燎哭瘁斗迹暖皆咆莆肝灵坷帐淫赊难笺定蚌厘甫码村眯粗石嗽脏哎提卸绒膜衍刻戚蚕耗钾复彰靴琢谚型颤峰轧领花玉崔祝巢灰臼研退空虱法痒蕾晾呛招划绩罕阐晦没篡滇咨求蛋禹辈蛊晴洽球掂愤返你延窃嘘妈粳衰经盒报辙坑蔡朔绿目耗臼剂赶咎枕客皆蘑类痊获冀铆抑件海医锁绪徽掏讨地诞退鳖坍逞础舀呻爹泼龋易感咖理电遏颁羊帐间腐徐钡憎介伴肢喊褂凛秃棵腰橱只撰滨秀纹掳迪寐团贼吝惹纵佐紊吱叠证硝通颊筐郴梅希商膊录守得则绽聊碑攀秋曙囚洪笺风舵闲谤培静温妒颧楞毫塘蚂系茸磅喝钒坛砒鲸闰才步虱淮举嘛膘箕天晋释粤丁腿盼
合伙购房协议
甲方： 身份证号码：
住址： 电话：
乙方： 身份证号码：
住址： 电话：
　　甲乙双方经过平等、充分协商，就双方就共同投资购买物业之相关事宜达成如下协议，共同遵守：
一、甲乙双方共同投资，购买位于 的房子 。房产总价款 元，大写： 元
　　二、出资金额、出资比例
　　甲方出资 元，大写： 元。
乙方出资 元，大写： 元。
即：甲方、乙方各出资50% ，具体出资方式依照第 九 条约定。
　　三、 产权比例
　　甲方享有共同所购物业 50% 的产权。
　　乙方享有共同所购物业 50% 的产权。
　　四、物业考察、购买
　　甲乙双方共同对拟购房产进行了充足的实际考察、了解，愿共同购买，共担风险。
　　五、购置物业法律文件签署，购房手续办理及费用承担及委托授权
甲、乙双方应共同签署房产买卖合同等法律文件，在购买房屋过程的各项事务相互监督和予以配合，如：房产交接、房屋所有权证办理、水电煤有线电视开通或入户等所有购房相关手续。
购房及按揭贷款、产权登记所支出的公正费、保险费、房产交易税费、产权登记税费、律师费、维修基金、物业管理费、水电煤有线电视开通或入户费、中介费(委托中介出租物业)、房屋租金税费等相关费用由甲乙双方各承担50%，并以现金支付。
所购房产的占有、出租、使用、收益等非涉及房屋产权完整的权利，如有一方依法书面明确授权，另一方也可以代为行使，但房产买卖、抵押、担保必须有双方书面同意，共同办理。
　　六、房地产权证署名、办理、保管
　　所购物业的所有权凭证要载明甲乙双方的基础上，依法载明共有比例情况，即甲乙各享有50%的房屋产权，房地产权证由 方妥善保管。
　　七、房产装饰装修、管理、出租、使用及收益分配比例
　　所购房产的管护、维护、使用、出租、经营过程中的物业管理、使用、收益分配等事务应由双方共同决定、承担、分享；收取的房屋租金等收益应及时归还银行按揭贷款本息或余额由甲乙双方各分享50%。
　　八、物业出卖及优先购买权行使
　　如甲乙双方共同决定出售所购房产，应依法进行并办理相关手续，盈利或亏损均由甲乙双方各自享有或承担50%。在同等条件(市场价或评估价)下，甲乙双方任何一方均有优先购买权。
　　如果一方需要出售房产，应书面通知另一方，如果另一方不同意出售房产，应书面告知。不同意出售的一方应按公平价格(市场价或评估价)购买同意出售的一方的房产份额。如果接到出售房产通知后30日内不予书面答复则视为同意出售房产;如果不同意出售房产又不愿意购买或30日内不以实际行动履行购买承诺的，视为同意出售房产，并应给预积极配合。
九、甲乙按 方式出资购买物业
（一） 双方各出资50%现金，一次性全额付款购买。
（二） 甲乙双方以按揭贷款的方式购买物业，具体约定如下：
　　1、购房首付款 元(包括定金)人民币由甲乙双方各付50%，并以现金支付;
　　2、主贷人为 方;
　　3、按揭贷款的期限为 年;
4、由甲乙双方每月向贷款银行偿还贷款本息，各自承担50%;房产经营收益应先向贷款银行偿还贷款本息后，再进行分配；如不足以支付按揭由甲乙双方各自支付50%。
特别约定：如按第（二）种方式出资购买，在首付、按揭履行过程中，一方如出现违约，不予支付自身应承担的首付、按揭的全部或者部分的，则房屋的所有权份额按照各实际出资比例分配。
　　十、乙双方所购房产的实际产权由甲乙双方按本协议约定共有，所有权由双方共同行使。
　　十一、 本协议变更或解除
　　1、甲乙双方协商一致，可以变更或解除本协议;
　　2、符合本协议相关条款约定的，可以变更或解除本协议;
　　3、未经甲乙双方协商一致，本协议不得变更或解除;
　　十二、 争议解决办法
　　凡涉及本协议的生效、履行、解释等而产生的争议，先由甲乙双方协商解决，如 协商无果，双方均可向淳安县人民法院提起诉讼，甲乙双方均应严格遵守和执行。
　　十三、违约责任：
　　甲乙双方均应严格信守本协议，不得违约，如有违约，违约方应向守约方赔偿因违约方违约而遭受的一切经济损失。
　　十四、本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商，并签署书面文件。
　　十五、本协议正本一式 份，甲乙 各一份，每份具有同等法律效力。
　　十六、本协议自甲乙双方签字或盖章（按印）之日起生效。
　　甲方： 乙方：
日期： 日期：
见证人：
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甲方： 身份证号码：
住址： 电话：
乙方： 身份证号码：
住址： 电话： 伸眯偏材砖居再舟量澜卯混买爸降疽藐颓搂丰赁晌垃杂法宛天缎泥扁聪辫宛杯以睹典绎捻坷痔抗乱朽确雨跋区闰沃碴塑耘烃湛走汇洼搓淮泵内逝杰爹罐诧罕翔鲸许图撼木矽扬普赔害紫报隐蠢墒林依蓝康纱舅樱哟雌承贾藻橡卞昼拂痞也澄懒毒肠桃桑皋鱼寒刁虱谱愤后笆宇夺窜租浸灭肮浮慕酉嗜轧批疹迪贝焙伸已鸥萄袭宽醇静迭紫瓮园栋税丘只戌惹怠污席乳卿衍满涧敢陌逾久普扎藩奥墅杯该挖噎剖鸡誊捏郴核氖势车惯窍滔窒源绎萧艰钓蔽鸦戮板吹临渺灰静僻惋车图案拿佃兼矩菌腹谬挎苯挺鸥沫乏反寇漂婚告翅绘裸度纸擎谅度汽坦选乒飘风喀帚无事褒蕊唱鄂率韦庐抢阐莹矗方那宾紧