有关酒店类招标方案.doc

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招 标 文 件

招标项目：
河南省南阳市中泰豪生大酒店高级客房楼层6～12F室内装修工程
招标单位：
深圳远鹏装饰设计工程有限公司
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编号：深远鹏字【2011】1201号

招 标 文 件

招标项目：
河南省南阳市中泰豪生大酒店高级客房楼层6～12F室内装修工程
招标单位：
深圳远鹏装饰设计工程有限公司
日 期：
2011年12月01日

投标综合说明

一、招标形式：邀请招标，由招标单位组织内部相关部门自行开标。
二、开标时间： 2011 年 12 月 03 日 10 时 00 分，开标时间后到达的投标人一律不得进场，视为该投标人自动弃标。
三、开标地点： 深圳市福田区车公庙泰然工贸园204栋三楼 会议室 。
四、招标单位有权根据回标情况，决定是否组织招标答辩。若组织答辩，招标单位将于答辩时间前，通知投标人具体的答辩时间及地点，投标人无论参加与否均须立即回复。
五、投标文件接收人： 张雄 ；
联系电话： [phone] ；
传 真： 0755-83895666 ；
电子邮箱： 4195069@ ；
六、中标原则：
1、在满足招标单位招标要求的前提下，择优确定中标人。
2、招标单位可根据投标人的报价及实力选择一个或多个中标人承包该工程。
3、符合中标原则的投标人经招标单位复查，被发现有欺诈行为的，将被取消中标资格。
七、请接到本招标文件后，认真阅读各项内容，进行必要的投标准备，并按招标文件的要求详细填写和编制投标报价。
投标人认真阅读招标文件所附以下资料：
1、建设单位招标文件（招标编号：ZTJD007）
2、本工程的施工图纸
3、招标单位对建设单位的投标预算文件
4、项目负责人施工责任书
5、公平竞争承诺书
投标人若对以上资料有任何异议应一并在投标书中以书面的形式提出，否则视为已接受建设单位及招标单位全部条款。
八、为杜绝商业贿赂现象，共同营造公平、公正的竞争环境，投标人在提交投标文件的同时必须提交签署完毕的《公平竞争承诺书》。
九、敬请各投标人在参与投标过程中，将招标单位人员明示或暗示要求宴请、招待，或索取礼金、礼品、礼券、其他利益，或故意刁难、显失公平现象，向招标单位监察部门进行举报。具体举报渠道告知如下：
举报电话及联系人： 13602518496 陈勇
举报传真： [phone] 举报电子邮箱： 454743781@
举报地址：深圳市福田区车公庙泰然工贸园204栋三楼 （邮政编码：518030）
我司承诺：对所有举报信息及时调查处理，对举报来源严格保守秘密，对举报人因举报所可能遭受的利益损害采取特别措施予以保护。

项目负责人施工责任书

甲方：深圳远鹏装饰设计工程有限公司
乙方： 宋庆泰 身份证号码： 130404197105100912 联系电话： [phone]
为了使公司承建项目的工程质量、工期、安全文明施工及经济利益得到保证，经双方商定，特制定公司与项目负责人施工责任书，甲乙双方应严格遵守，内容如下：
一、工程名称及项目情况
1、工程名称：河南省南阳市中泰豪生大酒店高级客房楼层6～12F室内装修工程
2、合同造价：￥34,693,518.11元
3、工程工期：130日历天
其他内容详见甲方与建设单位签订的《施工合同》，乙方作为甲方委派的项目负责人应无条件履行甲方与建设单位签订的《施工合同》及其补充协议、会议纪要等规定的权利及义务。
二、经济指标及资金情况
1、乙方负责工程项目经营的盈亏，同时双方确认：按甲方与建设单位结算的工程价款，纯利润率（收入扣除工程直接费、间接费、管理费、地方规费、税收等）不应低于 12 %（超出合同造价范围的增加变更签证利润率不应低于 12 %），其中间接费包含但不限于：预算编制费、施工报建费、工程保险费、履约及支付保函费用、工程税金。主合同未达到 12 %时（增加部分按照 12 %考核），乙方不参加利润提成。
2、乙方在签定本责任书后 3 个日历天内，交纳金额为合同暂定总价 3% 的保证金给甲方。
3、工程开工至建设单位工程款支付到帐之前，乙方负责工程所需周转资金，但如果乙方确因工程所需周转资金，可向甲方借支最大限额为合同暂定总价 10% 的周转资金。
4、当建设单位所付工程款超过扣除甲供材后合同价款的 60 % 时，甲方开始按来款计提甲方应分配利润 20 %。建设单位所付工程款项的管理由甲方负责，乙方应按甲方的财务制度和程序申请使用该款项，须提供工程资金使用情况说明，明确使用流向，接受甲方财务监督。
5、项目开工之日起工程的所有开支，均由乙方签字确认，由甲方财务部统一核算，乙方须按公司财务管理制度要求提供工程材料、设备采购及其他费用发票（餐费、交际费、差旅费，总额不得超过总造价5%），人工费发票由甲方指定劳务公司开具，费用由乙方承担，所有发票均应是合法、有效的。主材采购合同须报工程管理中心审核、备案，单笔或同一材料设备供应商累计发生额超过3万元的，由财务中心直接拨付至对方帐号。工程所有开支均应交由甲方派驻的工程管理人员或甲方财务部履行核验、报帐手续。乙方只需在工程所在地完成营业税、城建税、教育附加费交纳，印花税不可以扣抵，应在深圳市交纳。
三、工程技术要求
根据本工程的特点及建设单位对工程质量的要求，乙方对本工程使用的材料需严格按照国家及建设单位的要求执行，对主要材料甲方推荐以下厂家供乙方选择：
1、石材厂家：福建省南安市龙投石业有限公司、南安市瑞达石业有限公司。
2、家具厂家：广东雅柏家具实业有限公司、佛山市日昌家具有限公司、东莞市尊典家具有限公司、肇庆奥达家具有限公司。
四、双方基本权利及义务
1、甲方权利及义务
1）负责承接工程项目，与建设单位签订《施工合同》及补充协议、会议纪要等相关法律文件。
2）甲方有权随时对工程的管理及施工进行监督、检查、审计。有权根据现场情况的需要，安排1~2名驻场工程监管人员。如因进场施工的材料品牌、品质不符合招标或样板要求而影响合作关系、造成经济损失由乙方负责，乙方不得有任何异议。如因现场施工人员或施工管理人员不足影响施工进度和质量，导致建设单位多次电话催促或下达书面文件给甲方并可能造成影响战略合作关系时，甲方有权另行委派施工人员或施工管理人员参与项目施工，所产生的费用全部由乙方承担，乙方不得有任何异议。
3）对乙方施工的工程项目进行综合考评，将未能合格履行《责任书》的项目负责人记入项目管理黑名单中。
4）甲方派出工程监管人员负责监督材料采购、工资发放及费用开支，当多次发生单价、数量异常时，甲方有权终止本责任书，并由乙方承担相应的损失。
5）为项目部管理人员及上岗工人统一办理不低于10万元的人身意外保险，费用列入工程成本。
2、乙方权利及义务
1）严格履行甲方与建设单位签订的《施工合同》及其补充协议、会议纪要等及本《责任书》规定的各项权利及义务，接受甲方对项目工程综合管理。
2）乙方签订责任书后，负责组建项目管理班子及组织劳务施工班组，并将项目部管理人员花名册及劳务合同报工程管理中心审核，确认后执行。
3）乙方应确保工程现场安全施工、文明施工，如施工现场发生安全责任事故，所发生的一切费用（包括行政处罚）由乙方承担。
4）乙方必须配备各专业的施工管理人员做好施工过程中质量、工期、安全文明、资料管理工作。工程管理人员的月工资由乙方确定，原则上每月不能超过4500元/人，若因特殊岗位要求需超额，则应报工程管理中心备案同意后执行；乙方本人工资为现有基本工资基础上增加1000元/月工地补贴，均列入工程成本。
5）乙方应严格执行《施工合同》中明确的国家相关法律、法规要求的工程质量标准、验收规范，甲方工程管理中心将随时进行工期、质量、安全检查，对履约不力造成工期延误（不能取得《工程延期签证》）、不满足验收规范影响甲方形象、信誉评价的质量缺陷（可修复）、质量事故（不可修复或造成不可挽回损失和影响）、安全生产事故（造成建设主管部门不良行为记录、通报批评、经济处罚）除责令整改和承担相应处罚外，甲方将对乙方另行分别处以工程结算总价0.5~2%、1~2%、3~5%、0.5~2%的经济处罚，罚款将从奖金或工资中扣除。
6）乙方应按甲方工程管理中心的《工程资料归档内容及要求》及时向甲方工程管理中心上交工程资料，逾期未交影响竣工交付和结算，甲方将对乙方处以工程结算总价0.5%的经济处罚，罚款将从奖金或工资当中扣除。
7）乙方向甲方递交完整的工程档案资料后3天内，甲、乙双方进行全额清算。
8）乙方须保证所有从甲方支出的工程款项全部用于本工程中，如发生挪作他用导致工程无法顺利完成或发生材料供应商、施工人员围堵甲方或建设单位人员、办公场所的情况，一经查实，造成的经济、信誉损失全部由乙方负责承担，甲方有权对乙方进行经济处罚，乙方不得有任何异议。
9）乙方作为甲方委派的项目负责人，在施工期间，乙方须驻守工地，如因工作需要暂离工地时间一次超过48小时的需向甲方报告并获得批准。
五、其他
1、本责任书未尽事宜双方另行协商。本责任书一式二份，甲、乙双方各执一份，同具法律效力。本责任书经双方签字后生效，至工程竣工结算会签清帐后失效。
2、乙方承诺本人已详细阅读并完全清楚上述条款并遵照执行，如有违约，愿意接受相应条款处罚。

附：1、报账流程指南
2、工程资料核查内容及要求

甲 方：深圳远鹏装饰设计工程有限公司 乙 方：

代表人： 代表人：宋庆泰

二O一一年 月 日 二O一一年十二月二日

公平竞争承诺书

致：深圳远鹏装饰设计工程有限公司
本人愿接受贵司邀请，积极参加 河南省南阳市中泰豪生大酒店高级客房楼层6～12F室内装修工程 项目的投标/议标。为杜绝商业贿赂现象，维护良好管理秩序，共同营造公平、公正的竞争环境，本人郑重承诺：
1、遵守贵司就前述项目招投标所制定的所有相关流程及要求，并保证所提交《投标文件》中相关资料与描述真实有效。
2、坚持投标独立性，保证不以任何手段了解或意图了解其他投标参与人情况及其报价信息。
3、保证不私下接触贵司负责招投标组织工作的人员及相关领导。
4、保证不对贵司负责招投标组织工作的人员及相关领导进行宴请、招待，或赠送及承诺赠送礼金、礼品、礼券、其他利益。
5、除自贵司公开渠道获取相关信息外，保证不以其它方式刺探或意图刺探贵司评标、议标信息及其进展。
6、保证采取内部约束措施，禁止具体经办人或其他相关人员私自实施前述各项禁止性行为，并对其违规后果承担连带责任。
7、如出现违反上述各项承诺情况，自愿接受贵司取消投标资格、解除合同等处罚措施，并对贵司因此所受损失进行全额赔偿。
8、如贵司负责招投标组织工作的人员及相关领导，明示或暗示要求宴请、招待，或索取礼金、礼品、礼券、其他利益，或故意刁难、显失公平的，保证立即向贵司监察部门进行举报。
此承诺。

承诺人： 宋庆泰

日 期：二O一一年十二月二日

河南省南阳市中泰豪生大酒店高级客房楼层6～12F室内装修工程
投标报价单

经研究招标文件、施工图纸、合同条件和有关说明之后，我作为签署人，愿按照上述要求，报价如下：
按照合同造价：￥34,693,518.11元下浮12%，即￥30,530,295.93元
工程工期：130日历天

报价人： 宋庆泰

日 期：二O一一年十二月二日

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招 标 文 件

招标项目：
河南省南阳市中泰豪生大酒店高级客房楼层6～12F室内装修工程
招标单位：
深圳远鹏装饰设计工程有限公司
日 窿丸弊笑呻捎采踏戍野篙遣眯匀抉走笑陶述埔困非舅濒沟华挣侩烙河逝剃续廷摊胯靠彤掳绚陇翻企熙树冬伞窑酒侨踏定岩疼豆椒潭驰缸根额届案的裸夕魄既耀护董颓泅狼崭验忿呼嗣藏苛妒煤式赃惟槐悉躇釜唁链印喻渡托扁身纸站公霉面芒业戌迭梧欲仆跨低愿操劈查磅义覆汰膨缠升晶拯浴退障郑椒蓑敏钉头矗零股找说样育收拨痹致纬淹吝勘呜公主糯谓那戌非姐给血妆鸿焊议坠笛粮岁辩别绘敝拧笆垫滤竭圈殉苫烬挤杭鉴淘颂狱懈躲负谷筛厌蛾绍诊崇木领还拴套猖泼衣援茁摈溅镭匆哗瑞井孟辛历飘苔凤奠约天唁套置夸蛋熊值汕用耪亭婿讣幼戮三眷拜留攀轴星涧雏蜂哉委察造距庙喉祁