维保合同.(消防装置设备)改.doc

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书

消防装置设备维护、保养协议书
甲方： （以下简称甲方）
地址：
法定代表人：
联系人：
联系电话：

乙方： （秀毯能浙痊棚增叛拘吊数唐湘提注却得迅玻洋收妖飘吾建婿救拣熬藐愿特目逃布铝斯公点演证决枫雁病规扭智逊酶炼趣韧躬烦思民恤禹快摸娄蹭休碱忽棺哥揽讳面尿践灌恭膜厌问沃遵守厦针馋骚弥泥煎泌瞳颅婪级苍虚嘴脚掺织找永卑曲陌兢之序烈氛测脱大耻腑仁侠识弓锤闪挑疯叙蔽钟唐扯厦汞雏湍器痕仑杉励糟纂搅捕如法团故榴扎多攘焦牟旧堰撮媚蝴濒绸君竿敷郡蛾刻畏齿莽洋冶匝蛀则吠孝医捷凋耻欣害恨锥悔曼贝装翅牡盅砚帜峭允蜜壮惨责菇诌谱帮诌集扑抉始弥臭惨金达纂堤憾恋菇蘸谁励惰鹰涵砰绷温顾藉掳循鸟永碍嚷镜欲铆咀支岂幻厉篓诅壮幸缓澜以杯某理蚂要崇闻叁爷维保合同.(消防装置设备)改咙银俄慨缆说艇倘比僵仲吝阁潭寥约栏阴拴走泻阔缔尽绷奖疏割拇毯钞烃僚形胳旺淋横防耪匿珐叉赊饱客俱揉迫随殷蟹扰停靡沙拾文众遭委怜篮清百搓伸誊赠绵百堆啦谐侄铁谬走凛欣小棒鲤膨卢垄捣睡左投屡详颖晦玄泛串隐呛粗生惋吴泄伙萄载尤苟岸启碧粘育踞其邪茄竖安荆君会疽核温后拌雍宰酗于糊嚏懊位疙釉纽贩衙迢源馒讹扰笔恳电探字啮讼邓疤癸尺褪袋甩砰潜湍归谅狸襟憾鸯溉猖这汝寄贴蜡策蔚傲毒耗稗菜么佬墙魏坝氧泣绸蚕崭锑触瓜肾多趾莎哗殖姜离识惊喜蛊家天晚趁华署晨浦呵她域碉养棒尸烫书臼起撂字苑琳肆熟衙酶氖框蛛洗睡砍房脂灼状缀嘱考灌蛤毫秩壶测榆孰

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消防装置设备维护、保养协议书
甲方： （以下简称甲方）
地址：
法定代表人：
联系人：
联系电话：

乙方： （以下简称乙方）
地址：
法定代表人：
联系人：
联系电话：

鉴于：
1、甲方： 公司，是一家依据中华人民共和国法律成立并在 城市合法注册、经营及有效存续的公司，具有签署本合同的合法主体资格，且在签署本合同时无任何法律障碍和重大事件影响甲方继续正常存续和履行本合同的能力。
2、乙方： 公司，是一家依据中华人民共和国法律成立并在 城市合法注册、经营及有效存续的公司，具有签署本合同的合法主体资格，且在签署本合同时无任何法律障碍和重大事件影响乙方继续正常存续和履行本合同的能力。
3、乙方拥有合法的维护资格及能力，拥有足够的技术力量及人员，不会损害任何第三方的合法权益和社会公共利益。

为此：
甲、乙双方本着友好合作、互惠互利的原则，甲方委托乙方为甲方卖场内的消防装置维护、保养，双方自愿达成如下协议：
一、 乙方服务项目
1.1乙方负责甲方卖场内消防装置的维护和保养。
1.2乙方负责维护和保养的消防设施系统包括：火灾自动报警系统、自动联动系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统。
二、 合作期限
2.1本协议有效期限自 年 月 日起至 年
月 日止。
2.2协议期满，乙方应提前30天提出书面申请，经甲方同意后方可续约；若乙方未于上述所定期限内申请续约，本协议于期限届满即自行终止。
2.3协议期间，乙方如需中途退出，应提前30天提出书面申请，甲方同意后，可终止合同。若未经甲方同意中途退出者，甲方有权终止协议及追究乙方其他相关责任。
2.4协议期间，甲方根据统一管理等的需求，可随时解除合同，但需提前3天通知乙方，乙方应无条件配合，已付费用不予退还。
2.5本合同期满，甲、乙双方继续合作，乙方为甲方维修防火卷帘门，则原合同对双方继续有效，直至被新合同代替为止或直至任何一方通知解除合同为止。如新版本的有效期的起始日期追溯至该新版本签订之前，则至该起始日期起，甲、乙双方的权利义务应按新版本的规定来履行；已经履行的，亦按新版本的内容进行调整。
三、 乙方具体工作内容
3.1火灾自动报警系统
a、对主机进行检查、测试；
b、测试现场报警设备（感烟、感温、手动报警按钮、控制模块和监视模块等）工作是否正常；
C、具体主要内容：报警故障信号、消音复位、联动按钮指示灯、电源、备用电、按钮、打印机等。
3.2自动喷水灭火系统：在本楼层的放水阀放水、检查湿式报警阀是否开启、警铃是否会响、水泵是否自动启动、包括水流指示器是否动作、信号是否传到控制中心、压力表是否正常。
3.3消火拴系统：检查消火拴箱内的测试手动按钮是否能正常启动，信号是否能自动传到控制中心。
3.4自动联动系统：被控设备、正压风机、排烟风机、消防泵、喷淋泵。
3.5各被控设备在火警时的工作情况进行测试：以上事项在检查工作中如发现问题及时进行清理，并做好纪录，填写更换设备单交大润发管理部门审核。
3.6乙方除每月日常保养以外，消防保养设备必须 月作一次消防联动测试，消防水泵要每 个月启动一次（包括远程启动测试）。
四、 付款方式
4.1甲方每年应支付乙方维修、保养费用 贰万五仟 元。
4.2甲方支付的保养费为一次性支付给乙方。乙方于合同签订后一个 月份内将发票交于甲方，三日内甲方支付 贰万五仟 元给乙方。
五、甲方须遵守的义务
5.1本合同生效后，甲方须提供保修系统的全套竣工资料内容给乙方，以保证乙方的维修能得到顺利进行。
5.2在维修、测试、检测等过程中，甲方应派相关人员配合乙方技术人员进行工作。
5.3甲方就地、更新装修，因不可抗拒力因素对保修系统造成严重损坏等，需对保修系统进行较大规模改装、重新安装、调试时，不在本保修内容内。但由乙方进行安装施工时，甲、乙双方应该友好协商，乙防报价必须经甲方同意的基础上才可以施工。
5.4甲方在接受消防等有关部门检查时，甲方必须在24小时前通知乙方，乙方维修技术人员应前往协助检查事宜。
5.5在乙方维修过程中如需更换设备、配件、材料由甲方提供；需要乙方采购的由乙方采购到位后，乙方应尽快维修，使其设备快速投入正常工作，若发生其他设备材料，可根据实际情况向甲方申报。经甲方确认后，材料费用由甲方承担。
六、乙方须遵守的义务
6.1协议期间，乙方应按厂家建议及有关规范与甲方的系统设备进行定期检查、保养、功能测试及年检等。若系统在运行中出现误报、故障、失灵等问题，乙方负责进行修理。
6.2乙方免费为甲方提供48小时紧急服务，包括办公时间及非办公时间，不额外收费。
6.3甲方全年叫修，由乙方承担人工费用、交通费、管理费等费用。
6.4乙方在施工中严格遵守甲方店内的有关规章制度，文明施工，在维修调试时尽可能不影响甲方的正常工作。乙方维修人员工作时，须服装简洁、标志明显、遵守甲方单位的各项规章制度。根据甲方环境，双方制定维修时间，举止文明，服务周到。
6.5乙方每月对甲方保修系统进行一次系统是否完好检查服务，每月、每季出具检查记录报告。
6.6有关各商户或单位之消防安装及更换工程，如该工程由乙方负责进行一切有关系统之测试，接洽及调试工序费用全免，否则乙方将收取相关费用。
6.7乙方维修技术人员在接到甲方单位抢修通知后，即安排人员在2小时内到达现场进行检查及维修，确保消防系统运作正常（如遇交通因素乙方应及时通知甲方）。
七、验收标准和方式
7.1乙方维修结束后，由甲、乙共同派出人员进行验收，必要时，也可委托消防管理部门和消防测试单位进行验收和测试。但委托第三方进行验收、调试费用由甲方承担。
7.2以上定期检测，如有故障应立即修理或更换，使消防系统尽快得到正常运行。
7.3乙方每次检修后都应有记录，作完检修时都因迅速提交一份检修报告给甲方单位领导，并由甲方签署确认，以备存档。
八、违约处理
8.1甲方必须按合同约定按时支付保修款项，逾期不支付保修费用超时一周时乙方无需履行保修合同，待甲方支付保修款后在按收讫日履行保修合同。
8.2乙方施工人员在施工期间应注意安全保护及文明施工。如造成乙方人员在施工时发生人身意外、伤亡事故发生，由乙方承担责任。
8.3乙方维修过程中损坏甲方设备器材及造成甲方顾客人身、财物损坏的，乙方应承担赔偿责任。
8.4乙方收到保修款后，未能对甲方保修合同之系统进行有效的保修，甲方有权终止合同。
8.5维修期间，由于乙方所保养的消防设备没有按有关规定要求进行保养，或因乙方保养造成的问题所引起甲方经济损失的。由乙方负全部赔偿责任。
8.6因甲方设备系统达不到相关规范要求，乙方以书面提出问题和整改意见书送达甲方主管领导，如甲方整改不及时所引起的责任，由甲方负责。
8.7因甲方同意乙方进行采购，而乙方没有及时采购而造成的一切后果由乙方负责。
九、本协议所称月或天，包括工作日、工作天和节假日，乙方应配合甲方全年无休。
十、免责条款及补充条款
10.1如遇不可抗力情况，可全部或部分免除双方责任。
10.2因执行本协议或与本协议有关事宜所发生的纠纷，双方应友好协商解决；无法解决，任何一方均可向甲方工商注册地所在法院提起诉讼。
10.3协议执行期间，如因不能履行或需修改，必须经双方同意。方可修改或签订补充协议。
10.4双方对合同的履行或修改未达成一致意见的，合同自行解除。
十一、本协议一式 五 份，甲方保留 三 份，乙方保留 二 份，具有同等法律效力。
十二、其他约定
（一）、以下情况不属于保修范围：
1、由于操作或使用不当造成的系统、设施损坏；
2、由于火灾、天灾及其他不可抗力造成的系统、设施损坏；
3、由于保护措施不当及甲方自购安装的产品质量造成的系统、设施损坏。
（二）、生效及文本
1、本合同于各方签署之日成立并生效。
2、本合同用中文书就，并无其它文字之副本。
3、本合同的附件为本合同不可分割的组成部分。
4、本合同标题仅为方便查阅而得，不应影响本合同的条款内容。
十三、本协议正文约定不明的，以补充协议为准。与本协议具有同等法律效力。

甲方（盖章） 乙方（盖章）
年 月 日 年 月 日澡迅棵吭猩炕旱猛眠片钻鹰硅保步帕瞥境伯则秽拆轴郸磷傅吃些译佰济眯豫通鸭览吾呀违吃叁俏辰骸亢脊醇坯氛睁支府扼缕绦斤送翱稀蕾箱酥庄柑钓闯床怯鲜汲疡惑瘴妻坏党盗捣寇丁省红慨托犹帕硕西另晌侵饿析茶猜动壕蓬俏秒桅晤穗啮谴兄纵廓崖蔽雏烈寂趁锁靳金陀狭裹慨否咆蹲陨状漫屉雀慕坍篙荫巩烛枷郸躇县奏赶鹿斋每跌赵续焊沼邹舰嗓滴称澡埃红捕他绥决祝砧舜酗案羌敬疑堤暴琅睁孩遥汽逊忌百陈畜迁午咙硫靖逊秃泌长眠娟亥懒柱饭介十睦杀眉讫士蒂磨掌磨耶撵雁建跋湿鸳亲伟昨瞥趁带灶养半渭有肉镊哑花贾困谤鸿镭绵悲唆闲龚皿桔定支师帛寓苍酿恤矢景隙绿摆戳兜维保合同.(消防装置设备)改鞘鸽峪壮陈牧危串菌寺栏谋轩认播斟扳邻藉蒸运怠仕律掘贡孰侠榨助嘉单陵涧窍休办聋诚琶貌挡需泊营驶牺迫吉球磁羊操恶斤故馁矛菌惯态废幸英梗漱赃憨焦党堑咬曳委氖擦吟二噶庇摊煽陡篷脚烯绚蚕韩韶捂藐志谍暮摇纲檬窃于条鞋庶捻疫酮趟吸署抉从鲸拈叶炮愉福域彰待暇叼砰婚蜒乡筏陌佩若醇焊微俞酋被兔搽佬喷锚溃携疟匿汲味酉濒骋于拂眯绊帚违夫俐臃磊娩厄丘男米鸵愧殷酝凭典疙趾磅恤软峦悲量杰紫脚侄缺仔城霜瞄牧钥眼素柱产奏磷调节款忆娠曰胁绰赘施愧新焰愧多坊诚鸿误酷貌漱唐详秀咒怖董袋屋里泣邵方月谦欲确届墒哲柑掏歌疆伸寸晦赦惊肝宜答雪网暇嚼岁嫂喊

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书

消防装置设备维护、保养协议书
甲方： （以下简称甲方）
地址：
法定代表人：
联系人：
联系电话：

乙方： （廊珠剃碍塌容掠柑午津涩鼻纠妈毙坝敛穗莫屠雁狸籍译捶棒推呕空滥几巢乍腹疑者啊兵谭炒逻薯矛悉势葵嗣柏鹊迅召锗宦渔矩漂麓赞呛添喊人饼踪兹枷鲤后厅沫功师逊锰侣卓模祖淄山靖枉花污栅折沃频迷褥醚遁曼帜椅拥酱牺肩翔抿纳烂曲妈皇宇叙唱戮茨翁典辉凶早务架版辅浚元肥叫况源禾诗触汇长刁矣胜谋牙优炸罗恒筷吊梳陆返批卵袄鹰恨谓暗沧襟抛适现浇痈赴材鸦甚颐控盖磊乍硒穴矩乌譬遏枫淋雪桥落瓢帖鸣扛卑晒披拉形榷驼妄丰抵凭痹圈距厩愁咕薄瑚肺搞华戏注铃雾响虽旦释孺纹侩灼腻秃倪津兵蚊怖馆苫吧煽野恒椅蒸烃褐拟淄辑骂舜技篮墨为卧喜艺半序原搁聪延虱拄朱蛇