翠园三期(VMO)保洁有偿服务管理协议书.doc

翡冷翠园三期（VMO）保洁有偿服务管理协议

甲方：上海万科物业服务有限公司
乙方：上海威宝保洁有限公司
依根据《中华人民共和国合同法》有关规定，甲、乙双方经友好协商，确定由乙方承包甲方管理的翡冷翠园三期（VMO）保洁有偿服务。为规范双方的义务并保障双方权益，特制定以下协议条款：
一、协议标的
1、双方约定：乙方为甲方所管理的翡冷翠园三期（VMO）客户提供保洁有偿服务的专业承包商；
2、乙方按双方约定的报价向甲方告知承揽保洁有偿服务的园区收费标准，此收费标准协议期内不得提高和变动。
二、支付结算方式
1、乙方按甲方公告的价格（见附件1），根据双方友好协议，向客户承揽保洁有偿服务，由甲方收取服务费用，并开具相关发票给客户；
2、每月甲方按乙方提供给甲方之协议收费价格，即甲方之协议收费价格提取后（见附件1），剩余差价作为甲方的管理费，甲方次月将上月向客户收取的服务费用支付给乙方，乙方需开具相关发票给甲方后提取相关费用。
三、协议期限
本协议期限 2012 年 8 月 1 日至 2013 年7月 31 日止，自双方签字盖章之日起生效。协议到期前一个月，如双方有续签协议的意向，经双方协商一致，可续签协议。
四、双方的权利与义务
1、甲方的责任与义务
1.1无偿提供乙方在保洁服务过程中所需的水、电。
1.2负责派员监督乙方承包范围内的清洁服务质量，发现问题及时通知乙方，以便处理。对乙方合理之工作协助、要求及建议，甲方应予全力支持。
1.3如遇特殊清洁工作需求时，需提前通知乙方安排人员进行清洁工作。
1.54乙方员工在与甲方的接触中要维护甲方的利益。并严格遵守甲方的保密制度，如因乙方的草率及其它故意行为给甲方造成负面影响，甲方有权予以追究。
2、 乙方的权利及义务：
2.1乙方按照与客户签订协议，按时完成服务工作。
2.2乙方自行负责承包业务所需之全部设备、工具、清洁材料、及清洁保养技术，按合同规定的清洁范围和工作要求，高质量完成各项工作，并严守有关安全作业规定，乙方员工在安全生产过程中的任何安全事故均由乙方负责。
2.3制定相应管理制度，严格要求员工遵守各项规章制度，若因乙方工作人员过错，导致本园区内受有任何财产损失或人身伤害事件，乙方须对此承担赔偿责任。

五、其他
1、甲乙双方在执行本协议过程中，因受到自然灾害、战争、适用法律变更、公司主体变更等无法预见的不可抗力导致的协议无法继续执行的情况，双方应友好协商，完成双方结算后解除本协议；
2、甲乙双方均不得向第三方泄露双方的商业机密，包含且不限于工程内容、工程价格、配合费用、客户方资料等；
3、甲乙双方应本着友好协商的原则处理双方在执行本协议中出现的纠纷，如双方无法通过友好协商的方式解决纠纷，则可向甲方所在地人民法院提起诉讼。
六、附件
附件为构成本协议的基本要约，乙方需提供并加盖公章，其清单如下：
附件1、VMO保洁有偿服务收费标准
序号
服务项目
甲乙双方协议收费价格
VMO园区收费标准
1
日常家政清洁
小时工
24元/小时
30元/小时
长期工
2400元/月
3500元/月
2
地毯清洗
化纤地毯
10~16元/平方
12~18元/平方
3
地毯吸尘
3.5元/平方
5元/平方
4
玻璃清洁
内玻璃
3元/平方
4元/平方
外玻璃
20元/平方
24元/平方
5
垃圾收集
200元/月
300元/月
6
新装修房开荒保洁
7元/平方
8.5元/平方
注明：以上收费标准之外的内容，需双方另行协商约定；

附件2、乙方的营业执照、税务登记证、组织代码证。
附件3、乙方与客户方签订承揽保洁有偿服务的协议文本。

本协议一式四份，双方各执两份，具有同等法律效率。
以下空白

甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
代表人（签字）： 代表人（签字）：
日期： 日期：