合同书终结版3.doc

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房屋转让协议书
转 租 方(甲方)： 身份证号
受转租方(乙方)： 身份证号
出 租 方（丙方）： 身份证号
　　根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就甲方将其依法承租的房屋转租给乙方等事宜，订立本合同，以期双方共同遵守。
一、丙方同意甲方将自己位于 街 号的房屋转让给乙方使用，建筑面积为 平方米，甲方丙方都同意房屋出租给乙方的租用时间为五年，五年内租金不变；丙方保证乙方同等享有甲方在原有房屋租赁合同中所享有的权利，甲方丙方允许乙方自主经营项目（不得经营违法项目）及经营时间。该房屋平面图见本合同附件(一)。丙方明确予以同意。
二、该房屋所有权证号码为 ，产权人为丙。丙方与甲方签订了租赁合同，转租期为 年 月 日到 年 月 日止，月租为叁仟柒佰伍拾（大写）元人民币。饭店交给乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行本租赁合同所要求内容，租金三个月交一次，即 元（大写）。甲丙两方保证该转租期限未超出原租赁合同的租期。
三、 房屋现有装修、装饰、设备及附属设施在甲方收到乙方转让金后全部无偿归乙方使用，乙方在经营期间经允许有权改造房屋，租赁期间不动产归丙方所有，动产无偿归乙方（详细清单见附件二）期间可以店内转让，。
四、 乙方在 年 月 日前一次性向甲方支付转让所需费用，共计人民币伍仟元（大写），上述费用已包括甲方交给丙方再转付乙方的押金、第三条所述的装修装饰设备及其他相关费用。甲方不得再向乙方索取任何其他费用。
五、 乙方接手该房屋后，与该房屋原相关经济活动无关，合同生效后乙方有权要求甲方注销营业执照和相关工商税务登记手续，并重新以乙方名义办理相关工商税务登记手续。
六、在转租期限内，如果甲、丙方的租赁协议解除或终止，则不影响乙方对房屋的使用权。如因自然灾害等不可抗因素导致乙方经营受损的与甲方无关，但因拆迁饭店，甲方应退还乙方未用房租。
七、乙方为甲方留一间屋子（ ）供甲方私人使用，乙方未经允许，不得进入该屋子，甲方负责饭店所有水电等费用，乙方仅负责每月房租费用。
八、甲方对该房屋状态陈述和承诺如下：1、保证对该房屋有处分权；如有共有权人，甲方已经取得了产权人对转让该房屋的一致同意；如有其他承租人，其他承租人已经放弃了优先购买权。 2、该房屋的抵押状况为：无。
九、本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字之日起生效。
（备注：凡甲方和丙方来本店就餐，均可享受各种优惠政策。）
转 租 方(甲方)： 日期
受转租方(乙方)： 日期
出 租 方（丙方）： 日期

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