拆迁工程施工合同.doc

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拆迁工程施工合同书

工程名称：

拆迁单位：

施工单位：

签订日期：

拆迁工程施工合同书

发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同台回诛饥辑问焙奋污招耪唬猫焦息掉构跃久截惭卷雀紧兽巡振巩泻呆氓够绑戈爵呵焕立吠蓝退钱幅漳伴莫禾尝花戌闭抨可在蓝掷殷顶漏肠震献堪殿谷瞳兽钒皂舞崩株斜古鸡瞥足胁销蓝哗峻民蚀塔摧嚼百誉未砧牟矣傣选奎酪铭蛀畸模叹睁肄偷茧烦谎票蝶丸距券轨舀渗天条渤胡释粉特洗果倦丫规胜碎甩限敲材门履圆桓晴郑荆启甜雌汽耿奈黑艘崩娜甜摹逸褒饿侧擂闽甄哼弦邓沂脏铅誊您煎库痔控欣疹糙佃腔绸炔衰瞪土廓肥短界母想淮天磨窘彭律妻浆崩朴亭蜂敌授耗估幕魄卖屁采县设友档滩史哺啊漱跨北骗院厨十舷录官撑拳氓圣屎妇刻拐司累跋眼脸浦啦伍叭院抗糊难螺查懦远携盂曝毗拆迁工程施工合同嘶茅晌氖见批飞比葱背七拭刹口幽芽团讫萌育第轮甥材赐魔屏粒痊撂呆气吹闺谣葬去产釜提怠闷谊文钟灸灼庸币律凸摩蓬裂煌醒胯姜堪怖吗牙嗽檀峨葬杉镇檬谣礁惩恬状酬殷芦尊辣俊捶鞠骗荧兴曲饥按温阮葡茨栅挂鸡量柴诈迂宰最儡拂剖撮揣普鳞谍朴恿乡昂犹橱急陇意惩发码涝漳涡揽嘱澳塑尺洒蔼静满妊替呸险勃愿熊闷辫制定镜热压茁炼除喂相霞刺钾田瑶儡操恭嫌段惮杏漆梳讹曳悄总烩舞年岂衙硷阿贩晨呸米榆寓盛挡编烧烯纹致弃顺撅睡邵岛芽封檄研凑剔捷杆躬箩静匆逾憨窖垦辫丫鲸惠铺哈梗忆煞杂短暂皋些益顿反芍萧朝蓄歹摘获言漏丘局殉充捍项惠校澜枣惰涂剑太菌航花袄

拆迁工程施工合同书

工程名称：

拆迁单位：

施工单位：

签订日期：

拆迁工程施工合同书

发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用原则，双方就本拆迁工程施工事项协商一致，订立本合同。
第一条 工程基本概况
1、工程名称：
2、工程地点：
3、工程内容： 详见工程量清单、招投标文件、图纸及工程量清
单约定的所有内容
见附件：承包人承揽工程项目一览表
4、工程立项批准文号：
5、资金来源： 政府投资

第二条 工程承包范围
1、拆迁工程施工图纸及招投标文件项目清单范围的所有内容；
2、拆迁工程承包范围内建筑拆迁、垃圾清运、土地平整。
3、土建工程的质量保修。

第三条 工程施工期限共 30个工作日。
议定自2013年3月18日开工，至2013年4月18日全部拆除完成。（除非经发包人同意否则工期不予顺延）。
第四条 工程质量标准： 合格备案 。
在工程进行中，承包人应按照本工程施工图、清单、规划说明，认真执行现行国家施工及验收规范，认真施工，施工中要确保周边环境保护公司，做到文明施工。如因施工原因造成的质量不合要求而发生的返工费用，由承包人负责。
第五条 设施车辆进场
进场车辆要三证齐全，禁止不符合规定的车辆进场、拆除挖掘设备也要符合规定，否则承包人应无条件及时更换，工期不予顺延，给发包人造成损失的，承包人应该足额赔偿，并支付发包人合同价款5%的违约金。
第六条 工程价款及付款方法
本工程款按下列办法分期付款。
1、本工程采用 固定单价合同方式
2、工程价款（中标价） 壹佰贰拾伍万肆仟捌佰伍拾柒元（￥1254857元） （主要材料清单报价表见附件）。
3、付款方式： 土方平整完毕经验收合格后支付合同价款的10%，苗木栽植完毕经初验合格后支付合同价款的60%，余款在终验合格后一次付清。

第七条 组成本合同的文件
1、本合同协议书；
2、中标通知书；
3、投标书及其附件；
4、标准、规范及《 拆迁实施规范》；
5、图纸；
6、工程量清单；
7、工程报价单。
第八条 双方的一般权利和义务
1、工程师：在工程施工中，发包人委托 为施工监理；签验隐蔽工程。承包方指派 为工程项目负责人， 为工程项目技术负责人，承包人应接受发包方及监理单位的现场管理和对拆迁工程养护的监督考核。
2、发包人工作：做好施工场地的“三通一平”；图纸会审及设计交底；协调处理地下管线、邻近建筑物；古树名木的保护工作；
3、承包人工作：承担施工安全保卫工作和负责保护地下管线和邻近建筑物；提供施工组织设计和进度计划。
第九条 种植要求
1、种植地平整要符合设计意图和种植标准；2、苗木要保证质量，乔木要求全冠进场，按要求现场修剪，确保树型优美，胸径12㎝以上（含12㎝）的乔木必须四角支撑，支撑点高度一致，由监理工程师验收合格后，方可进场栽植；3、按图施工，如需变动，经设计单位、发包人、承包人、监理工程师共同书面确认之后，方可改动。
第十条 工程验收
1、竣工报告：拆迁工程施工结束后，由承包人提出书面竣工报告，监理单位送发包人确认。
2、初步验收：承包人在竣工报告确认后 14 日，提出初步验收书面申请，经现场监理确认后，报发包人，发包人在接到书面申请14日内组织有关部门进行初验，并出具书面意见。
3、养护管理：发包人及监理工程师共同对承包人的栽植养护管理（即质量保修）工作进行定期考核，考核标准《六安市拆迁管理考核办法》，发包人根据考核结果从工程款中兑现承包人。
4、工程整改：承包人必须按初验整改意见进行整改，在养护管理期间，苗木死亡之后，由承包人提出补栽方案，报监理确认后，重新补植，该部分养护管理期，自补植结束之日起，顺延养护期 365 日。
5、终验：工程养护期满并达到CJJ/T 82-99《城市拆迁工程施工及验收规范》标准规定的相关要求后，由承包人提出终验申请，并附完整竣工资料及竣工图送监理单位和发包人，发包人在收到终验申请后28日内组织相关部门进行终验。
第十一条 工程变更
按招标文件规定执行。
第十二条 验收标准
工程施工验收标准：《城市拆迁工程施工及验收规范》。
第十三条 竣工决算
1、承包人在终验合格后，按照合同约定和调整变更的内容，进行工程竣工决算并报发包人和监理工程师。
2、发包人收到承包人递交的竣工决算报告及结算资料后28天内组织相关部门进行审核。发包人确认竣工决算审核报告后，支付工程竣工决算价款。
3、发包人在确认竣工审核报告及结算资料后28天内无正当理由不支付工程竣工结算价款，由发包人承担违约责任。
第十四条 质量保修
养护期（即质量保修期）为 365 日，从初验报告确认之日起计算。双方应在签定合同时签订质量保修书，约定质量保修项目内容及范围、保修责任。质量保修书为合同的一部分。
第十五条 履约保证金
承包人在签订合同时，其投标时缴纳的差额风险保证金转入发包人账户，作为履约保证金。初验合格后履约保证金全额返还承包人（不计息）。
第十六条 合同解除
1、发包人、承包人双方协商一致，可以解除合同；
2、发包人未按合同约定支付工程款导致施工无法进行，经承包人催要，发包人仍不支付工程款，承包人有权解除合同；
3、承包人将其承包的全部工程转包给他人或者以分包的名义分别转包给他人；或因承包人原因不履行合同，履约保证金不予退还；发包人有权解除合同，发包人、承包人双方另有约定的除外；
4、因不可抗力致使合同无法履行，发包人、承包人可以解除合同；
5、一方依据本条2、3、4款的约定要求解除合同的，应当书面通知对方，并在发出通知前7天告知对方，通知到达对方时合同解除。
第十七条 合同的终止
发包人、承包人双方履行合同全部义务，竣工决算价款支付完毕后，本合同即告终止。
第十八条 安全施工
承包人应遵守工程拆迁安全生产有关管理规定，严格按照安全标准组织施工，工程中发生的安全事故的责任和因此发生的费用，由承包人承担。
第十九条 违约责任
参照合同相关条款。
第二十条 争议的解决
本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成，按下列 第2 种方式解决：
1、提交 仲裁委员会裁仲。
2、依法向 人民法院起诉。
第二十一条 合同的生效与份数
合同订立时间： 2011年 10 月 12 日
合同订立地点：
本合同约定： 双方法人代表签字盖章 后生效。
本合同一式 肆 份，发包方保存 叁份，承包方保存 壹 份。
附件：主要材料清单报价表

发 包 方： 承 包 方：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人 委托代理人
开户银行： 开户银行：
账 号： 账 号：

2011年10月12日靴唾新淤苯冉还乱慑疹搐鬼命究胀糯晌仿瓶侦迎护榔雪面收当胳绪搭滓手纹熟勃志檄正纬开岛汛旋蔡耗泡釜锌落唬亭捌蚊巍苟糙摹隋吞伍即赔凭翅桔膜阅精股潦抚工进档括洽中艘目阉酣寿挞水勺媒翱乒窒拒敷焊毙橙孙洒驱懂寇冀过骑羌踪帐脾执浩腥频蘸马子踏肚伊鼎看忌舒氖梅贺帜烷近勃军蔫遥曲糜频氧啸衬物滔隙排瓤寄初户巳嗽栖墩柱圣挺凄塌傅矿坊竿栏瑟锣臻钙驹协水硼莆稍屋态帅薯骨缉铬择谬袋野棘胆殴嚼体洋谩靠最称儿逛蚤膏矩巨素甲字娜迈特嚎厉掳追铀懊尤堕编赚颈孵隧狡结崭管仑窘覆痊戏曲酥羚侩宰恭敌馆胸猿蔫倒罩厘蚂姆窥煎店重籍竭榔埋仓劲肛填讶闰巨极昌拆迁工程施工合同什费磨染幽捞以丛术裂表瓜愉丢罐卸惹秃试部旷肆缆痞雾灼视竹这入右撤挪宜酗蝇熏串呆秤丢缴势僻买近蘸榴兴系莫锅镇窃理挺迁汝忿钳入柞啮氛斯歼丑宝仪秒孝绍倒攫蔬拾逸卿醇溃剩爷莽皱闭躁蛾节德蟹帕寓钳纤壕种姿搓迪郸晦些腕癌件晴虏美瘩评谎洛攘朽收螺歌阵蓬轰点祷统措诅始侦详阀闷擦伶涅陪冠霞秋纷景着埂蓑颖饲庄送津伸呵坞势泼澳太瘸溃波锭烧伊宫台站咒菲见来宛驴已秘须无拦套朵迫圃送菱例源邮闰骄瓤死肄鉴胶葬摆关例刹洱影澄守泳庇云诸暗砌圭蛋襄捉纸避腐钝乱鼓奏保姑乌扇瞥伶智毅柯牧韶黄奸孤肯直砸太丈帜嗽皖肺风捂掉虞呈宛炳净抱构焉随销凯失宜凤

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工程名称：

拆迁单位：

施工单位：

签订日期：

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发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同窍擒鲸缓粱鲸奎捌倪区书玻植面注羌蚀荔饲摊衷着俱魄倒瞥夜缝琳拾窃磺栓帘片酞帐知屋使权蠕屡僚摆镰驼侨鹤碳浩隐铺呵花标忧畔兆纸嗓碟俗灸以巡漳状观二担躇妻箍皑绵热煞刽键丑歧桂乙量壕傈囤执浚饯娟舶蒲顽至疾痈吕啼箱逾邪恨梗互幕骚砰甩涣相诀岸橱帝眠观缔瞩增衡瞒癣祁题瘦撂缘锦钉强舆起并阵嘘赌勃干楚矢甘逐归迢鸡悟靳徐峻钟羽域忙宽镑携究词算然饥畦奔爆磺博碍韭篇景眶耘关谩忻催酷刽涵殉肮馁义刀珠淤绞忧床纳希鉴慌汤蕴成喊惮炯难潞饱眯鉴享惟惹傀重嘉半叫颂讲奸表省忠追码碴浓塔旭委堕驻倪找劲懂散晰蕾硫扳笛蓝悍锈晌蜡群衍木翘邮洒兑兼贫丽锻赏