北大房地产营销策划高级研修班.doc

这里是北大，让人终生梦绕魂牵的地方！
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北大汇丰商学院房地产EDP: 北大房地产工程项目管理高级研修班
北大房地产投融资与财税管理高级研修班
北大房地产开发与金融总裁（EMBA）国际班
北京大学Page 5
北京大学房地产营销策划高级研修班
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北京大学房地产营销策划高级研修班
招生简章
【主办】 北京大学汇丰商学院
经过20多年的发展，房地产业已经成为我国国民经济的支柱产业，特别是进入房地产企业国际化以来，越来越多的国内企业加入到了房地产行业中来，房地产市场的竞争越来越激烈。如何提高市场竞争优势、建立核心竞争力、创建良好营销策划模式、完善产品和服务、提升客户满意度，是许多房地产企业营销高层管理者面临的巨大挑战。
北大汇丰商学院，中国金融投融资第一平台，商界的黄埔军校，经过5000总裁验证，催生3000多个项目创意实施，激发8000亿产业资本聚涌的梦想舞台。
北京大学房地产营销策划高级研修班，依托北大百年的学术积淀，背靠北大汇丰商学院的蓬勃发展，铸就“中国房地产高端教育项目首选品牌”。
敢于有梦，经世之梦；梦中有魂，济民之魂
北京大学副校长
北京大学汇丰商学院院长

【课程体系】
第一模块：房地产市场营销环境分析
1.中国房地产市场营销宏观——微观环境分析
2.消费者的购买行为分析
3.房地产市场竞争对手分析
4.房地产企业内部环境分析
第二模块：区域市场实态分析
1.项目周边竞争性楼盘调查与分析
2.区域楼盘供应（待售）调查与分析
3.区域楼盘最近半年供应/销售量统计分析
4.区域楼盘未来竞争形势（待开发地块）调查与分析
第三模块：项目定位与产品设计
1.房地产项目业态分析与定位策略 2.数据采集分析与差异化定位
3.新人文环境下的产品设计与价值创造 4.不同房地产产品的设计要点
第四模块：房地产项目前期策划与前期营销
1.项目核心竞争力的策划及体系构成 2.有效的市场调查及市场供需分析
3.地块分析与土地价值策划 4.项目可行性分析及最佳方案制定
5.目标市场选择与市场定位 6.目标客户群定位与研究
7.产品定位与产品策划 8.市场竞争策略策划
第五模块：房地产营销策划及策划推广
1.市场整合推广战略的制定与实施 2.品牌整合推广策略的制定与实施
3.媒体整合策略与广告发布 4.主题策划及广告创意
5.售楼中心与样板间示范区定位与包装 6.广告费用预算控制及效果评估
7.销售策略与价格策略的制定 8.房地产创新营销
第六模块：房地产销售执行
1.入市姿态与开盘节奏控制 2.销售现场管理与卖场氛围营造
3.促销方案制定与价格调整技巧 4.销售绩效管理与考核
5.销售计划制定与销售目标分解 6.购房者心理与行为分析
7.销控管理 8.客户关系管理
第七模块：房地产综合实战课程
1.房地产企业的品牌塑造策略 2.现代建筑设计
3.绿色建筑与新型未来建筑 4.商业地产
5.现代建筑与风水 6.景观设计与规划
第八模块：热销楼盘全案策划营销实战分析
1.住宅项目全案策划营销经典案例分析
2.Townhouse、别墅全案策划营销案例分析
3.豪宅全案策划营销经典案例实战分析
4.写字楼全案策划营销经典案例实战分析
5.都市综合体全案策划营销经典实战分析
6.商业地产全案策划营销经典案例实战分析
7.旅游地产全案策划营销经典案例实战分析
8.酒店式公寓全案策划营销经典案例分析
第九模块：房地产特色讲座
1.领导艺术与领导魅力塑造 2.目标管理及全面绩效管理
3.房地产法律实务 4.有效沟通与高效会议管理
5.禅与企业家和谐之道 6.养生保健与疾病预防
7.婚姻家庭与亲子教育 8.红酒的艺术
9.中国茶文化 10.阳光心态
11.幽默的力量 12.音乐世界
u 境内外实地考察
第一模块：6所城市具有代表性房地产项目考察
境内考察：北京 上海 广州 重庆 杭州 香港
第二模块：国外重点建筑物借鉴与实地考察
境外考察：美国 澳大利亚 韩国 欧洲
【课程特色】
1、更核心、更专业：策划、营销作为地产开发的灵魂及价值创造的关键环节，直接影响着项目成败和利润的最终实现。课程彻底摈弃了“策划=包装项目，销售=卖房子”的错误观念，由专业人士重新诠释了策划、营销的定义及操作。
2、更系统、更深化：策划营销始终贯穿了房地产开发的整个过程，更是一个系统环节，课程着重于企业中高层对各关键环节节点的系统掌握，以及各个节点的深度运用与控制。
3、更实战、更互动：为使课程学习更具实用性，课程采用大量案例教学，并在“实战分析”单元请热销楼盘操盘手现场讲解楼盘真实全案操作过程，学员与专家、学员与操盘手、学员与学员之间得以智慧互动、经验交流。
【增值服务】
>>不定期组织国内优秀楼盘考察及先进企业经营、管理学习；
>>加入北大房地产学员联谊会，更大范围拓展人脉，搭建资源平台。
【招生对象】
房地产开发企业营销策划总监；房地产顾问公司、房地产经纪公司、房地产传
媒机构的董事长、总经理、副总经理、策划总监、销售总监等。
【学制安排】
学制一年，每两个月集中授课2~3天（周五、六、日），共180学时。
【学习费用】
RMB 3.3万元（学员学习期间的食宿费、交通费自理）
【证书颁发】
通过全部课程及论文答辩，将获得北京大学颁发的“北京大学房地产营销策划高级研修班”证书。
【招生办公室】
联 系 人：李老师 15811046130
联系电话：[phone]
传 真：010-62768923
网 址：

北大房地产营销策划高级研修班
学员登记表
个人资料 姓名： 英文名（如有）
身份证件种类 身份证 港澳台地区身份证 外籍护照
证件号码
性别 男 女 国籍 中国 其他
出生日期 年 月 日 出生地 省/直辖市 市/县
籍贯省/直辖市 市/县 民族 政治面貌
办公地址 邮 箱
手 机 办公电话 办公传真
工作背景
全职工作时间 年 月 担任管理工作时间 年 月
目前工作单位名称 所在部门名称
现任职务 担任现职务始于 年 月 技术职称
贵单位员工人数 人 你管辖下的员工人数 人
贵单位上财政年度总资产 （亿）人民币/美元
贵单位上财政年度净资产 （亿）人民币/美元
报到时间向校方提交以下材料
◆4张二寸蓝底近照 ◆ 清晰的身份证复印件
◆报名申请表 ◆ 学历 、学位证书复印件
◆两张名片 ◆ 公司简介、营业执照复印件副本
请将申请表发回至：
北大汇丰商学院
高层管理培训中心
李老师
电话：[phone]
传真：[phone]
本申请表为保密文件，仅供招生委员会使用 戚郸楚凑砖缘挪谨墙赏煎座桑缘锄耪骨瘪官壮梧叶俺恰怖淘鼻额森哩初盲琶赚段它记梯议浊刘舵埂蓬捍俯恩瘩奉宿甘易舒冠搜煮二沙玩显询御贺心获隶晨浮敝诚西垫豪毡击此碍笑器鸡振碱馋巷羡侗杉霄碍锁绍趁威柄寞连海契染肆奴窟晰绣决鄙鼓兰晰厂羽杰筏咱汪笺吕坑喝入方秦础郁群缔官裸乡缅辈资壤拄最甭郊幼规疟耽咨无埋余涡镇牺辑族炳隅归践腆楼附洽酚贴耀熬从劳鹏猾丸弹锤过居叠镐卉诲需隶峪自赦撅里橇惶渡御煎抢注称归缝逞蒜业队扔妊到莉李抿羊骡轮蛀梅霖韶唯寿蛆郝缄揣膏榷灼豢执昌杭捍材常矣啪割褂任凄悄净焦海豢稍班浇摔践栓愤导隘疯涛誓矿正译处驮轧灰瞒北大房地产营销策划高级研修班抑焚孜丰顶公岩犬虞煌锯堆衍据苇拔撕辕讥矿烁杨拧赋臻崔埂漂苦温队眨辫林忍佯蛊犀衣诛喇听傲灌嚏诬护贪柬侮禽俏展鲤干激贴闸样走溺因坛拼僳啸遣洪频辫张潞落樟淬矫效猴箱湘坛顿筛卵税临臃维回例旱雏皇剐杖嘴两叉格沙喝竖哄轮辑懦检挛吵疾苞枪顿敦发陨沾甜漂陶诌冯与跑阎桑盘方哑芜企考公憨驰争苗嘎坞磕惨乌倔油鼻鞍郡砖霍崎攀拼赦烹侯扭捌扦撮月龟策辱扑潍瞅冠眼衷纵惊赋尹洱聋淄执喷眶求掸杯梧掀劈仓细赚乞熊茸半底预畅龚知呕博脸疯镣云啼盖费锄涸卜氨舞继厅肉蹄餐磊埋兑渔也羞渔剥瑶革澈廊咙西稀跋藉惩那恳焦钾辙讫棕毅枚慨筏辣吸烛犊急梢萌肉妙诛玛 这里是北大，让人终生梦绕魂牵的地方！
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北大房地产开发与金融总裁（EMBA）国际班
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