洛阳市经适房认购协议(折页).doc

精品文档就在这里
-------------各类专业好文档，值得你下载，教育，管理，论文，制度，方案手册，应有尽有--------------
--------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------

洛阳市经济适用住房项目

XXXX
（一期）

认
购
确
认
书

XXXX置业有限公司

购 买 人

地址：
证件名称

证件号码

手机： 固话：
邮 编

房 号
周山新城（一期） 楼 单元 号 建筑面积 ㎡
（暂定面积，最终以产权登记面积为准）
付 款 金 额
诚信金：人民币 叁 万元整（￥30000元整）

公示费：人民币 捌拾 元整（￥ 80 元整 ）
购房款交纳方式（√）

□ 一 次 性 □ 公积金贷款

备 注

确 认 事 项
1、本确认书是购买人缴纳购房诚信金、签订购房买卖合同的依据，是购买人在确认书有效期内对所选择的房号拥有所有权的凭证。

2、购买人自愿缴纳购房诚信金及公示费，并承诺不倒卖房号、不变更登记、不转让所购房屋。购买人所选定房屋的销售价格按照政府主管部门批准的价格确定。出卖人取得预售许可证后，购买人同意按照批准的价格与出卖人签订所选定房号对应房屋的正式买卖合同。

3、购房款的交纳方式：（1）一次性付款；（2）公积金贷款。一次性付款的，应在出卖人发布预售公告之日起10日内交清全款，并提供签订买卖合同所需相关资料；公积金贷款的，应在出卖人发布预售公告之日起10日内付清50%首付款，并提供签订买卖合同及办理贷款所需的相关资料。如提供的资料不能获得住房公积金管理中心或银行审核通过，或因国家金融政策调整、银行贷款规模压缩等原因导致购买人不能获得贷款，购买人同意在出卖人通知后10日内付清购房款，已付诚信金冲抵相应购房款。

4、本确认书签定后购买人主动放弃购买，以及购买人逾期未缴清房款或未提供约定资料，均视为放弃购买，出卖人有权收回房号并扣除相应违约金及银行刷卡手续费。购买人承担的公示费为政府主管部门对购买人资格审查的登报公示费用，同意由出卖人代收。

5、购买人应确保其登记地址正确无误、联系电话持续畅通，如有变更，应以书面形式及时通知出卖人。如因购买人原因，导致出卖人不能与之联系而产生的任何损失，全部责任由购买人承担，购买人同意出卖人的通知方式：洛阳日报、晚报公告、短信、电话通知。

6、本确认书约定面积为暂定面积，不作为产权登记依据。最终房屋面积按照国家房产测量规范实际测定确定，作为产权登记依据。

7、购买人提供虚假资料、未在规定期限内缴纳房款、提供相关审核资料等其它个人原因而造成未能购买上述经济适用住房，出卖人有权取消其购房资格。采用瞒报虚报、出具虚假证明等欺骗手段，骗购上述住房行为者将报送市住房保障部门，责令限期退还以上住房，依法注销其房屋所有权登记，列入黒名单，伍年内不得再次申购经济适用住房。

8、关于房屋买卖合同的签订、购房款收取时间，除电话、短信通知外，出卖人会同时通过洛阳日报和洛阳晚报予以公告，购买人除应随时向出卖人了解外，还须随时通过自行订阅的或借阅的洛阳日报或洛阳晚报特别关注公告信息。

9、本确认书须由购买人本人签名、按指印，自双方签订之日起生效，一式两份具有同等法律效力。

双方签订正式买卖合同后本确认书自行失效。
出卖人：XXXX置业有限公司 购买人：（签字、按指印）
置业顾问： 代理人：（签字、按指印）
日 期： 年 月 日 日 期 ： 年 月 日

---------------------------------------------------------精品 文档---------------------------------------------------------------------