监理合同补充-稿.doc

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建设工程委托监理合同
补充协议

委托人：
监理人：

委托人 与监理人 ，于2012年3月13日，就 有限公司二期工程项目，签署一份《建设工程委托监理合同》（以下简称监理合同），现就监理合同条款的修改及补充，经甲乙双方协商一致，达成如下补充协议。
一、 关于监理合同的修改
第一条 监理合同第二部分合同标准条件第四条修改为：委托人应当履行委托监理合同约定的义务，如有违反则应当承担违约责任，赔偿给监理人造成的经济损失。
第二条 监理合同第二部分第十一条内容予以删除。（批注：请确认监理费的付款方式是否需要调整，是否需要支付预付款，如同意支付预付款的，则请删除本补充协议的第二条，此批准内容请看后删除，以下批注同。）
第三条 监理合同第二部分合同标准条件第十八条修改为：委托人应免费向监理人提供办公用房。
第四条 监理合同第二部分合同标准条件第二十一条修改为：监理人在责任期内，应当履行约定的义务，如果因监理人过失而造成了委托人的经济损失，应当向委托人赔偿。累计赔偿总额（除本合同第十条规定以外）不应超过监理报酬总额（除去税金）。
第五条 监理合同第二部分合同标准条件第二十四条第（10）项内容予以删除。
第六条 监理合同第二部分合同标准条件第三十条修改为：在合同期内或合同终止后，未征得委托方同意，不得泄露与本工程、本合同业务有关的保密资料。
第七条 监理合同第二部分合同标准条件第三十四条修改为：如果委托人对监理人提交的支付通知中报酬或部分报酬项目提出异议，应当在收到支付通知书48小时内向监理人发出表示异议的通知，但委托人不得拖延其他无异议报酬项目的支付。
第八条 监理合同第二部分合同标准条件第四十五条修改为：监理人在应当获得监理报酬之日起30日内仍未收到支付单据，而委托人又未对监理人提出任何书面解释时，或根据第四十三条及第四十四条已暂停执行监理业务时限超过六个月的，监理人可向委托人发出终止合同的通知，发出通知后14日内仍未得到委托人答复，可进一步发出终止合同的通知，如果第二份通知发出后42日内仍未得到委托人答复，可终止合同或自行暂停或继续暂停执行全部或部分监理业务。委托人承担违约责任。
二、关于监理合同的补充
双方同意对监理合同第三部分合同专用条件进行整体调整（包括修改和补充条款），经调整后的第三部分合同专用条件的具体内容如下：
第三部分 合同专用条件
鉴于本工程的特点和实际需要，为明确合同内容，委托人与监理人双方协商同意签订本合同专用条件。它是对本合同标准条件相对应条款的明确补充、修正或新增条款。标准条件与专用条件相互参照、共同使用，两者一旦发现抵触时，以本合同专用条件的条款为准。
第一条： 本合同适用的法律及监理依据：
1.1、该工程项目的上级各部门的批准文件；
1.2、国家有关法律、法规规范、规程标准和省市有关规定；
1.3、工程设计文件(含地质勘探资料)；
1.4、工程承包合同(含合同组成文件)及监理合同；
1.5、现行的工程建设规范和质量检验评定标准；
1.6、《建设工程安全生产管理条例》。工程安全生产管理条例》；
第二条 监理范围和监理工作内容：
2.1项目工程监理工作，包括但不限于项目范围内的：土方工程、桩基工程及基坑支护工程、建筑工程、结构工程、幕墙工程、室内外装修工程、电梯扶梯安装工程、给排水工程、采暖通风空调、电气工程、消防喷淋工程、室外管线总体（包括雨污水工程及总体道路等）、绿化景观工程、燃气工程等配套工程，以及电话、智能化、有线电视、宽带引入等全部内容。（批注：以上范围及内容供参考，如实际的工程项目中有些不适用的，可进行相应的调整。）
对项目做到四控、三管、一协调，施工和保修阶段的质量控制、已完成合格工程支付前的计量审核、成本控制、进度控制、组织协调、安全文明施工管理。
协助本工程的施工图会审工作，对本工程从设计到施工提出合理化建议。
检查督促施工单位对工程竣工图，竣工资料的收集整理。
2.2施工阶段的工期控制。
2.3监理的要求：
（1）质量控制目标：100％一次性验收合格。
（2）本工程关键和重要部位实行旁站监理和平行检测。
（3）本工程拒绝接受合作监理。
2.4 监理机构及监理人员：
监理人委派 任总监理工程师，其他监理人员名单作为本合同的附件，由监理人盖章后，在本合同签订时向委托人提交。
1）监理人提交委托人的监理人员组成名单中必须包括能实际到场的现场旁站人员，名单中的每位监理人员必须相应地附上身份证、上岗证书，否则，委托人将拒绝监理人无证人员上岗。
2）监理人委托的总监理工程师在工程建设期内，确保每周有五天到工作现场、不脱岗。未经委托人书面同意，不能更换。
3）如果监理人员存在以下情况之一，监理人必须对该监理人员马上予以更换：
a.严重过失行为；
b.违法或涉嫌犯罪；
c.不能胜任所担任的岗位要求；
d.严重违反职业道德。
第三条 在履行合同期间监理人还应履行下列义务：
3.1、本合同签订后，制定质量、安全、进度、成本控制步骤与措施以及适合委托人内部管理要求及合同管理要求的工程管理流程，并向委托人提交相应的书面文件，该书面文件将作为本合同的补充文件。
3.2、合同履行期间监理人应设身处地的从委托人角度考虑，在工作中要认真做好安全生产监管、质量控制、工程投资控制、进度控制以及合同、信息的管理协调工作；主动地为委托人出谋划策，优化方案，为委托人创造更大的价值。
3.3、依据委托人所提交资料分析施工各方履行合同的情况，并就合同条款履行过程发生的问题和有可能发生的问题提出自己的意见和建议。
3.4、对可能产生的索赔项目进行预先控制、提出书面建议；针对发生的索赔或已发生但未提出的索赔，提出应对方案，协调索赔事宜；为委托人起草索赔和反索赔需要的书面文件。
3.5、必须按照委托人要求的及施工承包合同所约定的时间内完成委托业务，出具成果文件，并及时以书面形式向委托人提交，否则承担违约责任。
3.6、监理人履行合同义务期间，应遵循监理职业道德准则和行为规范，严格按法律法规及标准提供服务。
3.7、在委托服务范围内，委托人和监理人提出的任何意见和要求，监理人应及时拟定处置意见，再与委托人、监理人协商确定。委托人与监理人之间发生争议时，监理人应根据自己的职责与委托人、监理人进行协商。
3.8、当委托人与监理人之间的争议提交人民法院审理时，监理人应当如实提供有关证明材料。
3.9、监理人可在授权范围内对委托人与第三方签订合同中规定的第三方义务提出变更。如果变更超过授权范围，则这种变更须经委托人事先批准。
3.10、在监理过程中如果发现监理人的人员工作不力，委托人可要求监理人调换有关人员。
3.11、监理人在春节放假前应书面告知委托人，经委托人书面通知后方可放假；监理人在春节放假后复工需书面报委托人审批方可复工；委托人要求监理人复工，监理人不得以任何条件和理由拒绝委托人，否则监理人承担委托人的损失。
第四条　监理人开展监理业务之前不向委托人另行收取预付款。
第五条　委托人仅负责于自身工程建设有关联的外部关系的协调（属监理人范围关系协调由监理人自行处理），为监理工作提供外部条件（外部条件包括：项目建设手续齐全）。根据委托人需要，监理人应协助部分或全部协调工作。
第六条 委托人应提供的工程资料及提供时间：
委托人负责提供工地红线规划图、施工图、地质资料、与承包商签定的合同以及必须的标志点，获得建筑工程规划许可证和建筑工程施工许可证；
委托人负责与设计院、公用事业配套部门、政府等有关单位的协调和联络；
第七条 委托人应在 贰 天内对监理人书面提交并要求作出决定的事宜作出书面答复。
第八条 委托人的常驻代表为：
第九条 委托人免费向监理机构提供办公室一间，监理人自备的设施设备委托人无须支付任何费用及承担任何的经济补偿。
第十条 监理人在责任期内如果失职，同意按以下办法承担责任，赔偿损失：【累计赔偿额不超过监理报酬总数（扣税）】
赔偿金＝直接经济损失*报酬比率
报酬比率＝合同价/建安投资
第十一条　当委托人认为监理人不作为或无正当理由而又未履行监理职责和义务时，可向监理人发出指明其未履行义务的通知。若委托人发出通知后7日内没有收到答复，可在第一个通知发出后14日内发出解除委托监理合同的通知，合同即行终止。监理人承担违约责任。
属下列情况之一者，在监理人无法按委托人要求及时整改时，委托人有权单方面解除合同，由此造成的损失由监理人自负。
1、合同执行期间，监理人拒绝接受委托人管理，监理人员不能胜任本职工作，而监理人又不能按委托人要求及时更换。
2、监理人员严重失职造成重大工程事故或向监理人安插施工队伍、要吃要喝、报私帐、受贿、徇私舞弊，给委托人造成损失。
3、合同执行期间，由于监理人的原因不能使监理人正常施工，造成进度缓慢，工期延误，工程质量低劣，委托人认为监理人不能胜任监理工作。
4、监理人对在主要工程或工程主要部位施工期间未进行有效旁站或跟班检查，监理人在接到监理人要求检查的通知后十二小时内未到场且过后又没有进行复检而造成质量问题，委托人可认为监理人不能胜任监理工作。
第十二条 委托人同意按以下的计算方法、支付时间与金额，支付监理人的监理工作、附加工作和额外工作的报酬：
1、监理费的固定合同总价：31,5105.00元（大写：叁拾壹万伍仟壹佰零伍元），监理人应在监理周期内，质量、进度监控到位并满足委托人项目开发目标，工程无重大安全事故，现场安全文明管理、造价控制以及服务质量等均须达到合格标准。
监理费的固定合同总价包括为实施和完成本项目全部监理工作所需的费用，包括但不限于以下内容：监理成本、管理费、风险、利润、规费和税金（包括办公及检测仪器费、工资、加班费、食宿、通讯、交通、保险费及其它后勤保障）、以及监理人提供附加工作和额外工作等所产生的全部费用。该监理费的固定合同总价不因任何原因进行调整。
2、付款方式：
（1） 监理合同签订后先预付监理费合同总价的30％；
（2） 开工后后再付监理费合同总价的20％；
（3） 封顶，通过主体验收再付监理费合同总价的20％；
（4） 竣工验收完成，资料完善交付后再付监理费合同总价的25％；
（5） 工程保修期满后支付监理费合同总价的5％（无息）；
（6） 每次付款前，乙方应提供等额正规发票，否则甲方有权延付相应款项。
3、在委托监理合同签订后，实际情况发生变化，使得监理人不能全部或部分执行监理业务时，监理人应当立即通知委托人。该监理业务的完成时间应予延长。当恢复执行监理业务时，在双方协商一致，并制作书面同意材料的情况下可适当增加不超过14日的时间用于恢复执行监理业务，由此而增加的恢复执行建设工程监理业务的工作，归属于正常服务范围，不收取额外的酬金。
4、监理人由于非自己的原因而暂停或终止执行监理业务，其善后工作以及恢复执行监理业务的工作，归属于正常服务范围，不收取额外的酬金，在双方协商一致情况下监理业务工作的时间可适当延长。
第十三条 双方同意用 人民币 支付报酬。
第十四条　除满足标准条件约定外监理人不得有下列（且不限于）行为：
1、监理人如对委托人员工进行任何形式的商业贿赂（如“回扣”“退佣”“馈赠”“购物折扣”及其他一切在物、资上有直接受益的行为，皆视为商业贿赂），以企图获取订单或其他形式的利益的，监理人应向委托人支付5万元以上的违约金，情节严重者委托人有权单方面解除合同，并有权冻结所有应付账款或向法院诉请监理人赔偿委托人名誉及其他一切损失，且合同的解除并不免除监理人对已完成工作的责任和合同履行过程中的违约责任。
2、监理人不得以任何方式收受与本工程有关的第三方任何形式的商业贿赂（如“回扣”“退佣”“馈赠”“购物折扣”及其他一切在物、资上有直接受益的行为，皆视为商业贿赂），否则监理人应向委托人支付10万元以上的违约金，情节严重者委托人有权单方面解除合同，并有权冻结所有应付账款或向法院诉请监理人赔偿委托人名誉及其他一切损失，且合同的解除并不免除监理人对已完成工作的责任和合同履行过程中的违约责任。
3、监理合同协议书中确定的监理费，是监理人从事该项目监理的唯一报酬。除此之外，不允许监理人接受与合同有关的，或与其他承担义务的任何佣金、回扣、津贴，或任何非直接支付以及出于任何其他考虑的费用。特别是不能从监理人处获得任何奖金、实物，以及非偶尔用车和试验检测设施等。
第十五条 本合同在履行过程中发生争议时，当事人双方应及时协商解决。协商不成时，双方同意向工程所在地人民法院起诉。
第十六条 本合同附件1、附件2、附件3、附件4是本合同不可分割的一部分，与本合同一样具有同等法律效力。

委托人：
监理人：
住所：
住所：
代表人：（签章）
代表人：（签章）
开户银行：

开户银行：
帐号;
开户名：
帐号：
开户名：
邮编：
邮编：
电话：[phone]
电话：[phone]

附件1：监理人员名单：

附件2：现场管理处罚细则

1、 在工程开工前，总监理工程师必须组织各专业监理人员对工程设计文件进行详细的审查。重点审查各专业施工图纸出现遗漏、缺项、错误以及各专业施工图之间相互矛盾的问题，并就存在的问题分类列出，向委托人提出书面意见和建议。保证施工过程中能按图施工，最大限度地减少施工过程中的设计变更。施工过程中监理人应对设计图纸的错误及时提出意见，并根据现场的实际施工情况，每月向委托人上报设计图纸的存在问题修改的情况。对工程设计费的支付签署支付意见。未尽监理职责，对设计人编制的图纸出现重大错误未发现或未提出意见的，扣减5000-10000元监理费。
2、 现场监理工程师应使用自备仪器独立测量，复核承包单位报送的控制桩的校核成果、控制桩的保护措施以及平面控制网、高程控制网核临时水准点的测量成果，保证测量精度。
3、监理人须对工期、质量、安全、现场文明等进行全面监理，在整个监理过程中，如出现1次以内不能通过质量监督站的检查，委托人将予书面警告，超出1次（第2次），委托人将对监理人每次处予2000元的罚款，如在质量、安全等方面被有关部门通报批评或对委托人造成不良影响，委托人有权每次处予5000元的罚款。
4、监理人在监理过程中，必须把建筑工程通病防治作为重点之一，特别是防渗漏、防裂缝、建筑尺寸控制等要作为重点防治，如在工程竣工3个月内，房产所有者或使用者对质量问题进行投诉到有关政府部门，经有关权威部门确认属于工程质量问题，委托人将对监理人每次处予5000元的罚款。
5、对隐蔽工程的隐蔽过程、下道工序施工完成后难以检查的重点部位、混凝土浇筑和关键部位进行全程旁站，按规定需进行旁站不进行旁站监理的，每次扣减2000元监理费。如委托人发现旁站监理不到位、现场检查目测确认或试验检测抽查与监理抽检结果不符并经有关检测质监机构认为不合格的，监理人除对该工程进行检测或督促返工并负责其检测费用外，还应在本期支付扣除2000元/次的监理费。
6、凡是有质量监督站参与的验收，总监理工程师、各分管监理工程师必须到场，未经委托人同意，每缺席一次，委托人每次处予500元的处罚。
7、监理人必须服从委托人领导，参加委托人组织的各项会议，未经委托人同意，每迟到一次，支付违约金100元，每缺席一次，支付违约金500元，委托人有权对不服从领导或工作不负责任以及工作态度不良、参加验收不及时的人员进行更换，并有不做解释的权利，监理人须无条件服从，对于故意刁难施工单位、拿原则做交换、对施工单位进行吃、拿、卡、要等的人员，一经发现，立即更换，并每人次支付违约金500—1000元。监理人更换人员，需征得委托人同意，未经委托人同意，罚款1000元每人次。履约期间，双方在工作上如有争议，不得影响工作正常进行，除委托人故意不付监理人工程款外，如监理人擅自停止监理2日以上，委托人有权单方面解除合同，不承担任何责任。凡是故意拖延工程的验收，每发生一次，支付违约金500元。
8、监理人每天下班后，现场工地需留至少两名监理人员值班，做到24小时现场有监理人员留守。双休日，监理人需派驻现场两人以上，法定假日，监理人须派2人以上值班，同时不得影响施工队的施工，正常施工期间，需按照国家规定的正常监理程序进行监理，并按照规定进行旁站。施工单位提前4小时申报验收，监理人须及时到场进行验收。施工队如加夜班，监理人亦须派人及时验收，监理人对施工队进行处罚或责令施工队返工，需及时通报委托人。
9、所有与经济有关的确认、方案、签证、变更以及付款申请等，在施工单位申报后，监理人须及时与委托人沟通，在得到委托人认可后，方可给施工单位进行确认，如监理人擅自审批，一切责任由监理人负责，委托人有权对监理人直接责任人每次处予2000元的罚款。
10、监理人承诺的监理工程师资质与事实不符的，按不符的人数，每人扣减3000元监理费，并更换监理工程师，更换后的监理工程师应满足委托人要求，更换后仍然不能满足委托人要求的，委托人有权单方解除合同。
11、监理人更换总监理工程师或监理工程师须事先征得委托人书面同意，否则总监理工程师每次更换，扣减10000元监理费，监理工程师每人每次更换，扣减3000元监理费。监理人未经委托人同意擅自更换人员后，人员资质不能满足要求的，委托人有权单方解除合同。
12、监理人员不按经委托人批准的监理计划进场履行监理职责的，每人每天扣减500元监理费。
13、总监理工程师及其他监理工程师、监理人员不履行监理职责、怠于履行职责、违反监理规范或本合同，情节严重的，应委托人的要求，必须进行更换，并适用于本附加条件第11条和第12条。
14、未能在工程开工前审查承包单位报送的施工组织设计（方案）的，扣减3000元监理费。
15、未能督促监理人履行文明施工责任的，每次扣减1000元监理费。
16、对工程计量、现场签证及工程进度款支付出现较大错误的，每次扣减5000元监理费。
17、未按时提交监理月报、监理总结、质量评估报告的，扣减5000元监理费。
18、利用监理职权谋取任何不正当利益，包括无偿使用监理人提供的工作、生活、娱乐设施等，每发现一次扣减5000元监理费。
19、其它
按国家政策规定，监理人应缴纳的税款、个人所得税等，委托人不承担责任。
监理人不能成为本项目的任何承包商的承保人或保证人。
监理人在进行监理服务时，其工作时间必须满足建筑工程施工的特点和需要，并应充分考虑施工工艺具有连续性（双班或三班）工作，驻地办应有足够的现场监理人员。法定节、假日和工作时间延长等的加班费及监理人员的伙食补贴已含在监理费内。
本项目所有图纸、规范、设计、报表和其他应由监理人为提供监理服务而制备的文件资料均属委托人财产。监理人在协议书终止期满前应将此类文件、报表、签认的凭证、监理指令等资料按要求汇总，整理、装订成册，作为监理竣工资料交付给委托人，未经委托人事先书面批准，不得将以上资料用于与本合同无关的其他项目。
监理人应按国家和江苏省规定的工程竣工资料的要求，对监理人的竣工资料进行审核和验收，负责提交齐全、系统的监理资料，并按规定数量在交工验收前送交委托人。
对承包单位提交的竣工图必须认真负责审核并对其结果负经济和法律责任，保证最终存档的竣工图能如实反映工程实际现状和工程实际造价。
附件3：服务范围和内容

本合同约定监理人的服务内容主要为施工阶段，其内容有：
1、施工阶段的质量控制：
1.1 熟悉施工图，参加设计交底会议，提出相关建议或意见；
1.2 审查和批准施工组织设计，核实并签发施工必须遵循的设计要求、采用的技术标准、技术规程规范等质量文件；
1.3 审批工程项目单位工程、分部分项工程和检验批的划分，并依据监理规划分析、调整和确定质量控制重点、质量控制工作流程和监理措施，制定质量控制的各项实施细则、规定及其它管理制度；
1.4 检查督促监理人建立健全适合于本工程的质量管理体系，并能切实发挥作用，督促监理人进行全面质量管理工作；
1.5 协助委托人移交与项目施工有关的测量控制网点；审查监理人提交的测量实施报告，并依据监理规范要求检查和复合有关测量成果；
1.6审查监理人委托试验的试验室；审查批准监理人按合同规定进行的材料、工艺试验及确定各项施工参数的试验；
1.7审查进场工程材料的质量证明文件及监理人按有关规定进行的试验检测结果。必要时，监理人可按合同约定进行一定数量的抽样检测试验；
1.8 对施工质量进行全过程的监督管理，在加强现场管理工作的前提下对重要部位、隐蔽工程和关键工序应采取旁站监理；对施工质量情况及时做好记录和统计工作，对发现质量问题的施工现场及时进行拍照或录相；
1.9 组织或参与质量事故的调查，审批事故处理方案，并监督质量事故的处理；
1.10 组织并主持定期或不定期的质量检查会和分析会，分析、通报施工质量情况，协调有关单位间的施工活动以消除影响质量的各种外部干扰因素；
1.11 对工程项目的检验批、分部分项工程、单位工程等及时进行施工质量验收和质量评定工作；
1.12 审查竣工资料，组织竣工预验收；
1.13 参与委托人组织的竣工验收，提交质量评估报告；
1.14 审核承包单位提交的竣工图。
2、施工阶段的投资控制：
2.1 编制施工阶段各年度、季度、月度资金使用计划并控制其执行；
2.2 工程付款审核；
2.3 审核其它付款申请单；
2.4 审核及处理各项施工索赔中与资金有关的事宜；
3、施工阶段的进度控制：
3.1 熟悉招标文件和合同文件中有关进度的条款；
3.2 审核、分析各投标单位的进度计划；
3.3 审核施工总进度计划，并在项目施工过程中控制其执行，必要时，及时调整施工总进度；
3.4 审核项目施工各阶段、年、季、月度的进度计划，并控制其执行，必要时作调整；
3.5 在项目实施过程中，用计算机进行进度计划值与实际值的比较，每月、季、年提交各种进度控制报告；
4、施工阶段的合同管理：
4.1 合理划分子项目，明确各子项目的范围；
4.2 协助委托方处理有关索赔事宜，并处理合同纠纷；
4.3 进行各类合同的跟踪管理并定期提供合同管理的各种报告；
5、施工阶段的信息管理：
5.1 进行各种工程信息的收集、整理、存档；
5.2 定期提供各类工程项目管理报表；
5.3 建立工程会议制度；
5.4 督促各施工单位整理工程技术资料；
6、施工阶段的组织与协调：
6.1 检查施工许可等手续的办理情况，向委托人提交检查报告；
6.2 审查工程开工条件，检查施工前的各项准备工作；
6.3 复核和审查施工单位、分包单位以及材料、设备、构配件等供应单位的资格；
6.4 组织、协调委托人与施工单位之间的关系；
7、施工阶段的风险管理：
7.1 制订风险管理策略；
7.2 在合同中采取有利的反索赔方案；
7.3 制订合理的工程保险投保方案；
7.4 工程变更管理；
7.5 协助处理索赔及反索赔事宜；
7.6 协助处理与保险有关的事宜；
8、施工阶段的现场安全文明管理：
8.1 审核施工安全专项方案、督促施工单位落实安全保证体系；
8.2 督促施工单位履行施工安全、文明保障义务；
8.3 组织工地安全检查；
8.4 制订项目委托人方的应急措施；
8.5 协助处理安全事故；
8.6 组织工地卫生及文明施工检查；
8.7 协调处理工地的各种纠纷；
8.8 组织落实工地的保卫及产品保护工作；
附件4：廉 洁 协 议

委托人(全称)：
监理人(全称)：
在委托人与监理人双方订立、履行合同过程中，为保持廉洁自律的工作作风，防止各种不正当行为的发生，委托人与监理人双方订立协议如下：
一、委托人与监理人双方应当自觉遵守国家、地方法律法规以及本协议的约定，在合同的订立、履行过程中廉洁自律。
二、委托人及其工作人员不得以任何形式向监理人索要和收受回扣等好处费。
三、委托人工作人员应当保持与监理人的正常业务交往，不得接受监理人的礼金、有价证券和贵重物品，不得在监理人报销任何应由其个人承担的费用。
四、委托人工作人员不得参加可能对公正开展业务有影响的宴请和娱乐活动。如委托人工作人员确因实际情况须参加宴请、进行娱乐活动的，须事先按行政隶属关系上一级批准。
五、委托人工作人员不得要求或者接受监理人为其住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。
六、监理人不得接受委托人工作人员介绍的家属或者亲友从事与合同相关的业务。
七、监理人应当通过正常途径开展相关业务，不得为获取某些不正当利益而向委托人工作人员赠送礼金、有价证券和贵重物品等，或给委托人工作人员报销其个人费用，或邀请委托人工作人员外出旅游和进入营业性娱乐场所，或为委托人工作人员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。
八、监理人如发现委托人工作人员有违反上述协议者，以实名方式向委托人举报，委托人不得找任何借口对监理人进行报复。委托人对举报属实和严格遵守廉洁协议的监理人，在同等条件下优先考虑与监理人继续合作。
九、委托人发现监理人有违反本协议或者采用不正当的手段行贿委托人工作人员等行为的，委托人有权解除合同。
十、本廉洁协议作为合同的附件，与合同具有同等法律效力。经协议双方签字盖章后立即生效。
十一、投诉举报电话：
委托人： 监理人：
法定代表人： 法定代表人：
或委托代理人： 或委托代理人：

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