集中供热管网建设合同.doc

集中供热管网建设协议

甲方：
乙方：
甲乙双方根据《中华人民共和国协议法》，在平等、自愿、公平、诚实信用、合法的原则下，经双方充足协商，就乙方位于 的 社区参与集中供热的有关事宜签订如下协议：
乙方交纳集中供热管网建设费计收建筑面积为 （见附表一）。承担集中供热管网建设费：45元/平方米；热计量设备购置安装费：20元/平方米。
承担集中供热管网建设费人民币： 大写 元陆角， 小写 元。
热计量设备购置安装费人民币： 大写 ，小写 元。
两项共计：大写，小写元。
一、 甲方义务、权利和责任
（一）、甲方义务
1、甲方负责供热一次网主干线至乙方换热站。
2、甲方负责换热站内设备的安装、调试及运营管理工作，换热站内供热设备的所有权归甲方所有。
3、甲方负责一次网主进户阀门井内设备的购置、施工、维护、运营管理工作。
（二）、甲方权利
1、甲方享有供热一次网主干线设备的所有权。
2、甲方享有乙方投资建设的集中供热土建工程（换热站）无偿使用权。
3、甲方对乙方所属的采暖设施进行验收，对存在也许影响供热效果的因素提出建议并监督其整改。
（三）、甲方责任
1、甲方承担对供热一次网主干线及换热站内部供热设备所产生的民事责任。
2、甲方在乙方正常配合及未发生违反双方协议条款和人力不可抗拒因素情况下，须准时保证乙方用热。
二、乙方义务
1、乙方向甲方提供用热设施各项资料，并配合甲方进行供热设计及施工。乙方实际供热面积经甲、乙双方共同核准拟定，多退少补。
2、乙方负责提供换热站用地，承担换热站的土建工程及设备安装费用，承担购置换热站内供热设备的费用。
3、乙方负责提供换热站内水源、电源，并连接至换热站内，单独设立水表、电表，承担水、电增容费用。并保证换热站具有正常供热的条件。换热站的运营费、维护费，由甲方承担。
4、乙方应按《 省城市供热条例》规定，在安装室内采暖系统时，需达成供热分户控制，并符合计量表安装规定。
5、乙方应按照市政府相关文献准时向甲方缴纳供热管网建设费用。和热计量设备购置及安装费用。
三、 附则
（一） 供热前，甲、乙双方另行签订《供用热协议》，乙方向甲方缴纳热费。
（二） 需要补充说明的问题：
A、 甲方一次网建设施工至乙方建筑施工红线位置；
B、 乙方负责换热站内土建工程的施工工作；
C、 假如甲方参与供热二次网及换热站的施工建设，则材料、设备的采购和施工由甲方负责，甲方同时负责建成后的保修、管理并承担相关民事责任。所需费用不在管网建设费用之内，需由乙方另行支付。费用额度由双方另行签订协议根据预算拟定。
四、 付款方式：
（1）双方签字盖章后生效一个月内支付管网建设费的90%计：大写 ，小写 元，在供热正常后30天内乙方支付甲方剩余管网建设费计：大写 ，小写 元。
（2）双方盖章签字一月内支付全额热计量设备购置安装费，计大写 ，小写 元。
3.乙方上述开发建设项目竣工后，双方共同验收核对实际并网面积，做为双方最终结算甲方集中供热管网建设费基数，多退少补。
4.甲方应为乙方开具等额正式发票，否则乙方有权拒绝付款。
六、供暖设备（设施）保修时限、维修管理工作的移交、管理范围的拟定
1.甲乙双方负责各自设计施工部分的供暖设备（设施）的质量保修工作，质量保修期为两年；
2.甲方负责运营期间所有换热设备的运营调节管理工作，负责运营期间的水电费用结算。
3.质量保修期满，乙方自行设计及施工的所有工程，甲乙双方共同现场验收。验收质量合格，双方办理现场交接手续。自验收合格日起，按《 城市供热管理办法》拟定的维修范围，甲乙双方负责正常维修与管理工作。
七、违约责任
甲乙双方均应按本协议规定履行义务，任何一方违反本协议约定，违约方应向守约方支付协议价款的20%的违约金，并补偿守约方的所有损失。
八、 在协议履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成时，向项目所在地人民法院起诉。
九、本协议双方签字、盖章后生效。
十、本协议未尽事宜，双方另行商议。协议一式柒份，甲方贰份，乙方伍份，具有同等法律效力。

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甲方：（公章） 乙方：（公章）

法人代表： 法人代表：

部门负责人： 部门负责人：

经办人： 经办人：

年 月 日 年 月 日

附表一：

标段

栋号
层数
建筑面积㎡

一
标
段

二
标
段

三
标
段

四
标
段

五
标
段

六
标
段

七
标
段

合计