仓储和港口操作合同.doc

仓储和港口操作协议

协议编号：
甲方：莱州凯联化工储运有限企业 签订地点：
乙方：淄博建龙化工有限企业 签订时间：
甲乙双方经友好协商，就乙方到莱州港接卸和仓储液体硫磺有关事宜，本着“精诚合作，互惠互利”原则到达如下条款：
一、仓储设施提供和操作分
1、甲方根据乙方规定，为共同接卸好液体硫磺，乙方需重建3000m3内加温、外保温立式钢制拱顶罐贰座（11月建一种、建一种），包括卸船、装车管道系统及加温附属设施。上述设施安装手续由甲方与港口联络。所有建成达标后乙方交付甲方操作。甲方实行一条龙服务，上述建罐费用所有由乙方承担。甲方负责提供水、电和消防接口。
2、上述设施座落在甲方5号罐区内，第一种罐号为3009，第二个待定。
3、上述设施产权自液硫罐正式使用之日起内归乙方所有，后归甲方所有。
二、协议有效期限暂定为，自8月1日至2024年12月31日。协议到期后据实际状况双方另行续签。如协议到期、未到期，而产权未到期中间因特殊原因终止协议步，资产处置权归乙方。资产鼾前乙方应与甲方先解除协议，并将处置产权遗留问题签定新协议后乙方再行处置。
三、费用
1、甲方向乙方收取管理费（包括土地使用费、配套设施费），实行年收费制：在乙方每年进液体硫磺量不超过10万吨前提下，每年缴甲方费用为60万，若超过10万吨，超过部分价格双方友好协商确定。
2、乙方建造此罐属乙方仓储液体硫磺专用罐，不做其他用途，甲方负责平常操作和防止正常损坏，储罐平常维修费用由乙方自理。若因甲方或第三方原因导致仓储设施损坏，由甲方赔偿给乙方成导致直接或间接损失。
3、加温费、港杂费、贷代费、商检费、国内运送费、卸车费、货品和储罐保险费等均有乙方承担。安全、环境保护、消防检查等年检、年审所发生费用由甲方承担。其中，港杂费由甲方代收代付。
4、协议生效后乙方开始建罐。自所有仓储工程完毕后20天内乙方应付给甲方150000元（一种季度）管理费，一季度一付，依次类推，年终算总帐。
5、由于乙方不能准时承付管理费及其他费用，所导致一切损失由乙方承担所有责任。甲方有权留置对应金额货品并有权将该部分货品按低于市场价5%价格发售以抵欠款。有权将储罐作为抵押以抵欠款。但甲方必须提前10天向乙方发出书面告知，乙方收到5天内予以确认或不确认答复。
6、上述仓储工程设施竣工交付甲方后，乙方库区内保卫、安全、消防、环境保护、看护等平常管理工作由甲方负责。
四、存储数量：
1、甲乙双方以商检岸罐检测数量作为交接数量，以商检单作为数量交接单，乙方应按照数量交接单向甲方交货。
2、甲方在接卸和装运过程中应具有切实可行降耗措施。经甲乙双方协商，商品在接受储存过程中损耗每批次或每船不不小于3‰，超过3‰部分，由甲方按乙方进罐价格向乙方赔偿。
五、质量保证：
1、在商品进入收货管道法兰前，乙方需对商品质量全面负责；商品进入管道法兰后，甲方需对商品全面负责。
2、卸货后，甲方必须保证储罐内货品质量，如在储存过程中货品发生变质、甲方承担并赔偿乙方一切损失。
六、发货管理：
1、乙方应及时向甲方提供放行单，甲方凭单放行货品。
2、乙方提货前应收传真或电话形式告知甲方前去提货车辆号码等信息。
3、乙方应保证运送车辆上批次货和该批次为同一品种，否则，应出具清洗证明，如因汽车槽车设备原因导致质量问题由乙方负责。
4、乙方收货数量以甲方所在港口地磅称重为准。如发生较大误差，双方应及时查清原因，及时采用措施改正。双方均不得迟延致使问题扩大，否则迟延方应对此负责。
5、因汽车槽车原车发生数量问题由乙方负责。
6、甲方保证明行24小时作业，保证乙方承载车辆随到随提。
7、甲方负责在槽车入孔、阀门箱及所有接头处加封。卸车时，乙方负责检查封识与否完整。
8、甲方负责提供重量单随车携带交乙方验收。
9、乙方应保留好收货单据，每船结束后4个工作日内把对帐单加盖公章后交给甲方。甲方应在4个工作日内对帐完毕，并把成果加盖公章后交给乙方。
10、甲方装车时出罐温度应保持在140±5度。
七、甲乙双方义务和责任：
1、甲方负责办理船舶进出港装卸手续。
2、乙方负责向甲方提供3/2/1船期预报。
3、甲方根据船期预报负责协调莱州港务局优行安排船舶靠泊。
4、甲方负责在船舶靠泊前后与各个职能部门协调工作。
5、甲方负责安排足够人力、机械、动力配合港口作业，商品接卸和装运由甲方负责。
6、甲方负责与港口经营人签定作业协议，协同港口编制船舶计划，完毕货品卸船申报手续。
7、甲方负责准备储罐和管道以适合储运商品，保证储罐处在清洁、可使用状态。
8、储罐必须通过国家有权威计量部门进行标定，标定后由甲乙双方同意指定商标人机构验罐。
9、储罐在使用过程中，甲方根据乙方使用状况，整年不定期免费清洗储罐，并告知乙方。
10、甲方保证只储存协议中列明商品。
11、储罐底部余料和冲洗管线物料归属乙方所有，甲方应将该物料装入容器中偿还给乙方。
12、甲方负责卸货完毕后管线吹扫，并保证没有剩余物料在卸货管线内。
八、不可抗力：
对于任何不可抗力，如地震、飓风、洪水、火灾、战争或政府其他限制和行为，以及其他在履行协议中阻碍双方有关不可抗力原因，双方应在状况发生10日内，以传真或电话方式互相告知。任何一方以不履行或不完全履行该协议项下义务，假如必要可以终止协议。基于不可抗力产生后果，任何一方均不负责。
九、赔偿：
甲乙双方在履行本协议步疏忽或蓄意作为或不作为而导致一切索赔、诉讼、责任和因人身伤亡或财产受损而引起开支均由责任方承担。
十、违约：
甲乙双方在履行协议中因一方原因不能按约定条款履行，另一方有权终止协议，由违约方承担由此导致直接损失和间接损失。
十一、处理协议纠纷方式：
协议中有未尽事宜或在本协议执行过程中碰到困难，双方友好协商处理，协商不成向乙方所在地法院起诉。
十二、协议自双方签字盖章后生效，本协议一式四份，甲乙双方各执两份。

甲方：莱州凯联化工储运有限企业 乙方：淄博建龙化工有限企业
住所地：莱州三山岛港务局内 住所地：桓台县新世纪工业园南首
法人代表： 法人代表：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：