混凝土搅拌站项目可行性研究报告修改稿.doc

混凝土搅拌站项目可行性报告
第一章 总论.
一、编制说明
受龙岩市古蛟城市建设投资有限公司的委托，我们对新建龙岩市古蛟城市建设投资有限公司混凝土搅拌站项目进行了调研，并编制了项目可行性研究报告。在编制过程中，我们对城市建设的总体布置现状、未来发展趋势、新城总体规划、经济及社会经济发展现状、人口自然增长和建设项目增长的速度、人民生活水平、发展水平等进行了调查分析，并对即将建设地点的地形、地貌、道路状况、给排水管网、供电、通信线路敷设位置及容量、人防工程、消防、环卫等辅助设施情况进行了考察，取得了重要依据，在此基础上结合区内实际情况和其它项目的建设经验，提出了本项目建设的初步设想方案。
二、编制依据
1、可行性研究报告编制依据：
1）国家发展和改革委员会《投资项目可行性研究报告指南》；
2）国家发展和改革委员会、建设部《建设项目经济评价方法与参数》；
3）国家和地方有关规程、规范、政策及条列等；
4）《福建省龙岩市古蛟新区城区总体规划》；
5）《福建省龙岩市古蛟新区城区控制性具体规划》；
6）福建省龙岩市古蛟新区规划局《建设项目规划条件意见书》；
7）建设单位提供的其他有关资料及数据；
8）建设单位可行性研究报告编制委托书。
2、可行性研究报告编制范围：
根据委托单位的规定，本项目可行性研究报告对以下几方面进行了分析研究：
1）项目建设的必要性研究；
2）场址选择、附属及绿化等配套设施及规划设计方案；
3）建设内容、建设规模、建设标准；
4）组织机构与人员编制；
5）消防安全、环境保护与节能；
6）投资估算、建设进度及资金筹措；
7）结论及建议。
三、项目单位概况
1、项目名称：古蛟混凝土搅拌站
2、建设性质：新建
3、项目业主：龙岩市古蛟城市建设投资有限公司
4、建设地址：龙岩市古蛟新区蛟洋工业园区
5、建设内容： 预计建设年加工商品混凝土60万m³ 的搅拌站一座;第一期按一条线30万m³ 设计。
6、投资估算：总投资3020万元，其中固定资产投资2520万元，流动资金500万元。
（1）重要设备及配套设备配置1815万元（详见一览表）;
（2）使用块地35亩约210万元(涉及二期用地);
（3）办公楼、实验室、宿舍楼共2500㎡，1600元/㎡约400万元;
（4）道路、場內硬化、绿化及附属工程共约95万元;
（5）流动资金500万元。
重要设备装备配置一览表
序号
名 称
单位
数量
单价
（万元）
合价
（万元）
备 注
1
180型搅拌设备
套
1
450
450

2
混凝土泵车
台
15
500
750

3
混凝土罐车
台
10
50
500

4
装 载 机
台
1
40
40

5
实验设备
套
1
30
30

6
变电设备
套
1
20
20

7
电子汽车衡
台
1
10
10

8
勘察设计费

15
15

合 计

1815

注：水泥罐车、沙石料运送车由供方备用。
第二章 项目建设的必要性、可行性
一、项目提出的背景
1、政策支持
众所周知，我国一直鼓励散装水泥行业“三位一体”的发展。预拌混凝土行业在我国属于刚刚起步阶段，但发展速度较快。据记录，去年我国散装水泥供应量达成106754万吨，同比增长16948万吨，增长率为18.87%；预拌混凝土总产量达成14.2亿m³ ，增长率为20%。稍作比较，就能看出2023年预拌混凝土行业发展比散装水泥速度稍快。预拌混凝土行业未来发展形势较好，具体表现在以下几个方面。
(1)国家出台一系列政策支持预拌混凝土行业的发展近几年来，国家对发展预拌混凝土高度重视，且出台了一系列强有力的政策法规，为预拌混凝土的快速健康发展保驾护航。自2023年国家商务部、公安部、建设部、交通部发布了《关于限期严禁在城市城区现场搅拌混凝土的告知》，拟定了124个严禁现场搅拌混凝土的城市,并且明确规定了城区严禁现场搅拌混凝土的时间表以来，各地政府根据国家政策法规及本地实际情况，也纷纷出台了相关文献，大力鼓励和支持预拌混凝土，大大提高了预拌混凝土的使用量。而2023年9月商务部发布的《商务部关于“十二五”期间加快散装水泥发展的指导意见》中提出，到2023年，全国预拌混凝土使用量达成22亿m³ ，比2023年增长5.8亿m³ ，这是一个巨大的量的跨越。那么，在国家政策的鼓励下，预拌混凝土行业必将得到一个良好的发展。
(2)城乡建设高潮迭起，预拌混凝土需求量巨大,我国目前正处在城乡建设蓬勃发展时期，全国各地正在大兴土木工程建设。且据专家测算，未来的5到2023，仍然是我国城乡建设的蓬勃发展时期。随着国家房地产业的蓬勃发展，中国预拌混凝土的产量逐年提高。国家的重点工程项目也是拉动预拌混凝土产量的一个重要因素。“西部大开发”、“中部崛起”等战略实行拉动了地方经济增长和基础建设。大量保障性安居工程、市政重点工程建设、大型水利、危房改造等一系列工程的相继开工，也为近几年预拌混凝土行业的发展提供了良好机遇。
(3)延伸产业链和行业整合，带动预拌混凝土行业发展,自2023年终开始，直到现在，“延伸产业链、进行行业整合”就成为了一个热门词汇，随处可见。水泥公司向预拌混凝土行业进军，并对水泥行业进行整合，这一方面说明了国家对发展散装水泥、预拌混凝土的重视，另一方面也是水泥公司在水泥行业遭遇发展瓶颈之后，寻求自救的一条发展道路。水泥公司发展混凝土具有相对稳定的原材料供应和相对的成本优势，实力雄厚，后劲十足。据悉，2023年，大型国有水泥公司大举进军预拌混凝土行业，加快速度进行收购、兼并重组。而据记录，华润水泥、冀东水泥、海螺水泥、和华新水泥已经率先抢入商品混凝土领域；金隅集团、拉法基和亚泰集团，更是先人一步的从水泥产业延伸混凝土。延伸产业链、进行公司间整合重组，不仅是中国水泥工业“十二五”规划的发展重点，更是促进中国水泥公司升级转型的必由之路，加快预拌混凝土行业发展。
(4)国内国际形式利于预拌混凝土行业发展,目前国内正处在高速发展时期，建筑行业市场消费在提高，结构性减税政策刺激消费，再加上政府投资规模力度不减，国际经济环境也得到改观，综合这些因素，必将导致建筑行业发展前景一片良好。预拌混凝土作为一种使用量很大的传统建筑工程材料，随着水泥行业的发展和商业生产而产生，其发展历史悠久。目前预拌混凝土产业发展前景光明，赚钱能力不断提高，鼓励使用预拌混凝土，不仅是国家科学发展观的规定和体现，更是传统经济向循环经济过渡的标志，是一条经济效益好、资源消耗低、环境污染少、人力资源优势得到充足发挥的建材工业发展的道路。国家对预拌混凝土产业的政策扶持和预拌混凝土公司自身的努力不懈、发奋图强，必将促进我国预拌混凝土行业健康长远的发展。
二、项目建设的必要性
1、混凝土是建筑的重要材料，混凝土搅拌站是建筑行业向深层次发展的需求，可根据市场需要生产各种强度混凝土，由专用运送车送到工地进行浇筑。该项目避免了工地现场搅拌强度不稳定、搅拌不均匀、保养不规范以及现场脏、乱、差等缺陷，是国家鼓励的投资项目。随着人们生活水平的提高，城市居民对生活环境的规定越来越高，建筑工地的混凝土搅拌以及运送水泥、石料、沙子产生的噪音、粉尘污染给人们的正常生活带来严重的影响，决定了集中供应商品混凝土在目前城市建设过程中无可替代的位置，与传统的现场搅拌混凝土相比较，预拌混凝土具有节约原材料、质量稳定可靠、提高水泥散装率、提高工作效率、减轻劳动强度、减少环境污染等特点。目前，国内大中型城市已明令严禁现场搅拌混凝土，预拌混凝土在城市建设中应用越来越广泛。
三、项目建设的可行性
1、项目提出的理由与过程
龙岩市古蛟新区位于龙岩中心城市西北部、梅花山南麓，于2023年3月31日挂牌成立，区域内有古田镇、蛟洋镇、溪口镇、步云乡等四个乡镇，面积766.18平方公里，人口近6.1万人。2023年6月26日，古蛟新区被中国老区建设促进会授予“中国最具影响力的红色旅游示范城市”荣誉称号。
区域内资源优势和特色重要有：红色圣地——以“古田会议”会址群为核心。此外，尚有《星星之火 可以燎原》写作地—协成店、文昌阁、秘密红色交通干线、红军医院等一大批国家重点保护文物单位和遗址、遗迹。绿色宝库——有梅花山国家级自然保护区；有国家级生态之乡--步云；有中国虎园、天然红豆杉群等胜景；金色铜都——省级循环经济工业园区--蛟洋工业区已形成集金、铜冶炼、硫酸及其洐生下游产品加工于一体的完整的循环经济产业链。蓝色温泉——溪口天然温泉资源丰富，水质好、储量大、水温高，产业基础较好。
古蛟新区将围绕市委、市政府的决策部署，在全市“解放思想、创先争优，推动闽西老区加快崛起”主题活动中，创一流，做示范，求突破，全力打造红色名城和生态新区，把古蛟新区建设成为国家级旅游度假区、国家级循环经济示范区、革命老区城乡一体化示范区、国家级文化产业园区。
正是抓经济建设的理念，按照“拉大、补欠、崛起”的建设思绪，拓展新城区空间、拉大城区框架、完善城区功能、提高城区品位，集中打造“一城三区”。按照将古蛟新区建成对外形象的窗口，人流、物流、信息流的中心，成为经济发展活跃、产业特色突出、人居环境优美的现代化新城区的构思，在建设过程中坚持“高起点规划、高标准建设、高水平运作”的开发建设原则，使开发新区建设取得了显著成绩。
新区建设与旧城改造协调推动，新区与旧镇呈现一体化发展态势，功能加速完善，品位不断提高。
随着着城区基础设施建设的加快，城区整体功能得到不断提高，“十二五”期间，新城区加大了城区改造力度，大力实行基础设施建设工程，新建和改建步伐。基础设施覆盖率提高，使城区的整体功能得到了较大提高。
随着全面建设小康社会进程的加快，新区的经济高速发展，城区人口的急剧增长和人民生活水平的不断提高。随着城区规模的扩大，从而形成强大的辐射和集聚能力，大多数农业人口，外来从业人员将不断涌入城区，推动城区化进程。随着城乡居民收入的不断提高和城乡化建设的推动，融合商业和居住等的城区综合体等需求急剧增长，在这样的形势下项目建设单位审时度势，随着新区区域经济的发展和招商引资规模的不断壮大，加之工业园区开发等一批新上工程的建设和老城改造等市政、商用和房地产建设规模将有大幅度提高，混凝土的需求量越来越大，商品混凝土具有广阔的市场发展空间。
预计年混凝土用量将达15～30万m³ 。我新区及周边具有较丰富的石料资源，生产原料、水电供应方便充足。此项目一旦建立，新区上将严格控制工地现场搅拌，推广使用成品混凝土。项目拟建地址远离居民生活区，以减少噪音污染，对本地生态环境没有不良影响。目前我新区及周边没有成品混凝土搅拌站，所以决定建设商品混凝土搅拌站建设项目。
2、预拌混凝土的推广使用
不仅可以保护环境，提高城市形象和品位，并且可减少工人劳动强度，满足现代化施工规定，有助于推广新技术，还可以缩短工期，大大提高建筑工程质量，减少维护保修费用，节约社会总成本，具有良好的社会效益和经济效益。充足说明了该项目建设的可行性。

第三章 项目区概况及项目建设条件
一、基本情况
本项目是由龙岩市古蛟城市建设投资有限公司组织开发。
龙岩市古蛟城市建设投资有限公司于2023年12月份注册成立，从属福建省古蛟实业集团有限公司（国有独资），内设综合部、财务部、投资运营部和工程部四个部门，注册资本5000万元整，经营范围：城市市政基础设施、公共事业、住宅社区建设投资；经济合用房、安顿房、廉租房等社会保障性用房建设；旧城改造；房地产开发，保证新区范围内国有资产的增值和保值，促进城市市政基础设施、公益设施及其重大项目建设。
公司有深厚的技术，人才和资金支持，也是福建省古蛟实业集团有限公司进驻古蛟新区缔造出品牌和品质，为新区经济发展做奉献的桥头堡。
公司本首“聚天下精英，创千秋伟业”的人才战略，组建了一支精干高效、实力雄厚的管理和技术队伍。公司长期以来一直注重核心队伍的建设和专业人才的培养，将人才战略作为公司长期的发展战略，目前公司已锻造出一支视野开阔、责任心强的团队，公司坚信：发明永无止境！只有不断开拓进取，才干将公司建设成为最具有市场竞争力、发明力的现代化公司。
未来征程里，公司仍将坚持海纳百川，以更饱满的热情去开拓进取，以更昂扬的斗志抓住机遇、迎接挑战！
二、社会经济概况
新区出台了各种民生政策，并得到全面贯彻。古田镇进一步实行农民社会保障工程，不断完善社会保障制度。新型农村合作医疗制度更加健全，全镇参保人数17466人，参合率95%；新农保缴费人数4849人，参保缴费率68.84%；“三农”保险重要险种参保率达成100%，提供保险保障资金达21.56亿元，人均保障金额达12万元。
五年来，新区古田镇职业技能培训1500多人，新增农村劳动力转移就业1526人。贯彻粮食生产补贴金637万元，发放低保金、60周岁以上老人基础养老金以及各类困难补贴金1000多万元。不断优化教育资源配置，义务教育“普九”债务化解全面完毕，“双高普九”工作提前通过评估验收；中小学校舍安全工程和“平安校园”建设基本完毕；高考、中考屡创佳绩，超额完毕上级下达指标；建立各类奖教奖学基金2个，基金总数达成340多万元，尊师重教氛围进一步提高。进一步加快镇卫生院和标准化村级卫生所建设，农村基层卫生服务网络逐步健全，医疗卫生保健水平明显提高。广播电视“村村通”工程和数字电视整体转换基本完毕，农村电影放映工程全面实行，“数字化古田”工程全面推动。央视“心连心”慰问表演、“激情广场”大家唱、北京奥运火炬传递、片区农民文化体育节等群众性文体活动连续开展。
该镇全面加强人口和计划生育工作，强化计生工作责任和措施，人口计生工作水平不断提高。加强国土资源管理，土地运用总体规划更加完善，土地、矿产资源管理更加规范，“两违”建筑得到有效整治，累计开发整理耕地365亩，查处违法建筑面积79起21778平方米。环境保护、安全生产“一岗双责”制度全面实行。环保安监监管能力不断加强，环境治理连续开展，流域水环境质量保持稳定；公司安全标准化管理稳步推动，公司主体责任有效贯彻，安全生产形势稳定。“五五”普法全面完毕，群众法律意识明显提高。扎实做好矛盾纠纷排查调处，社会治安综合治理水平不断提高，通过“平安古田”验收。未成年人思想道德建设不断加强，群众性精神文明创建活动广泛开展，社会文明限度逐步提高。
新区蛟洋镇地处上杭县东北部，位于梅花山边沿，是通往新罗、连城、上杭三县（区）的结合部。全乡方圆228平方公里，其中林地28.4万亩，耕地2.51万亩，辖25个行政村，144个自然村，267个村民小组，总人口2.36万，除蛟洋镇了两个自然村约300人是畲族居民外，其余人口均属汉族客家居民。1997年，面积222平方千米，人口2.3万。上杭县撤消蛟洋乡设立蛟洋镇。
蛟洋镇辖下道湖、坪埔、崇头、蛟洋、塘厦、东乾、陈坊、文地、杨梅坑、桃源、达理、丘坊、苏坑、梅坝、小和、秋竹、丰年、贵竹、华家、文都、再兴、邹坑、中村、坪上、磜嘉25个村委会，乡政府驻丘坊。2023年，蛟洋乡政府驻地从丘坊村迁移到蛟洋村。2023年撤乡设镇。
蛟洋镇由原是传统的农业乡镇，依托交通区位优势，原上杭县委、县政府在蛟洋创办第二工业区，蛟洋由此迎来难得的发展机遇，开始了由农业向工业，由乡村向城乡的快速转型。2023年被列为全市重点扶持的乡镇工业集中区；2023年被列为全市10个重点扶持建设的中心镇之一。在2023年12月召开的全市城市发展大会上，被列为中心城市向外拓展的三个“工业新城”之一。
蛟洋镇坚持依托工业区建设推动新农村建设，以工业化促进城乡化，努力推动村镇建设。2023年全乡社会总产值18.72亿元（其中本级7.32亿元），工业总产值13.5亿元（其中本级2.7亿元），农业总产值2.74亿元，财政总收入968.5万元，农民人均纯收入5130元。
三、地理位置
本项目所在龙岩市古蛟新区位于龙岩中心城市西北部、梅花山南麓。古蛟新区蛟洋镇的工业园区内。

2）地形地貌
对于古蛟新区来说，打造大景区具有得天独厚的条件，地理位置的相近、交通环境的改善，使古田红色圣地、步云绿色生态、蛟洋金色铜都、溪口蓝色温泉日益联成有机整体。如何做好“红、绿、金、蓝”文章，最大限度发挥旅游功效，古蛟新区提出的举措具体而实在：实行造景工程、挖掘文化内涵、打通战略通道、优化旅游线路、增强互动效应，同时打造功能强大的吃、住、行、玩、购一条龙服务体系。而把古田、步云打导致国家5A级旅游景区，把溪口打导致著名“温泉小镇”，并统筹运用蛟洋循环工业铜冶炼项目，打造海西铜都工业旅游景区，建设国家级旅游度假区，则是古蛟新区旅游发展总目的。古蛟新区地处福建丘陵西部，平均海拔600多米，外围为丘陵所围绕。
3）气候
地处中亚热带向南亚热带过度带，属于亚热带海洋性湿润季风气候，全年气候温和，冬无严寒，夏无酷暑，无霜期长，雨量充沛，适宜亚热带作物和林木的生长。年平均气温在20℃左右，最冷出现在1月份，常年平均气温为12℃左右；最热出现在7月份，常年平均气温为27.5℃。由于地势海拔的不同，各地的气温有一定的差异。境内地势南低北高，易形成地形雨，受海洋季风以及台风影响，降水充沛，数年平均的年降水量达1700毫米左右。

4）水文
该区地处低纬度亚热带地区,有海洋气候调节,气候温和,光照充足,冬无严寒,夏无酷暑,雨量丰富,降水多集中在3月—9月份,占年降水量的80%以上。年降水量:平均值为1700毫米。
2、 场地工程及水文地质情况
参考邻近场地地勘情况，场区无不良地质作用和地质灾害，无与建筑相关的环境地质问题，场地稳定。场地土属中硬土，场地类别Ⅱ类。
据区域地质资料，区域无大的控制性断裂存在，区域及本址构造属稳定区域，为抗震有利地段，无地质灾害及与建筑相关的环境问题，因此该场地稳定、适宜进行本工程建设。
四、基础设施条件
1、道路交通
地处319国道、308省道、赣龙铁路、龙长高速以及正在建设的蛟城高速、即将通车的龙厦铁路的黄金交会点上。
2、邮电通信
新区的建设，在邮政、电信机构增设，互换容量、网点的增扩、传输网络的优化，用户接入网络的完善，通信的覆盖增容、补点等方面有了较大的突破。网通、移动、联通、铁通几大信息网络覆盖全境。区内通讯已与全国联网，可直拨国内外长途电话和发送传真。
3、电力
作为国家重要的旅游基地，南阳110千伏变电站建成运营，古田、步云农网改造进展加快，蛟洋220千伏变电站前期工作顺利推动，郭车110千伏变电站技改增容、麒龙110千伏变电站开工建设新区电力供应充足，可满足项目用电需要。
五、新区市政条件
1、给水工程
近年来，古田镇投入8.5亿元实行了农村电网改造、集镇自来水厂小城乡综合改革建设, 本项目使用后山高位水池供用自来水。
2、污水工程
项目区周边已布置工业园区市政污水管道，管径为DN600，管道起点埋设深度不小于2.30米。
3、供电
南阳110千伏变电站，古田、步云农网改造进展加快，蛟洋220千伏变电站前期工作顺利推动，郭车110千伏变电站技改增容、麒龙110千伏变电站开工建设新区电力供应充足本地供电部门电力供应可以满足本项目需要。
六、综合评价
从场址和市政基础设施总体情况看，该项目区位优势明显，给排水、通讯、电力等市政配套设施完备，供应量充足，交通便利，建设条件良好。

第四章 建设内容与建设方案
一、用地规模
1、场址位置
本项目位于蛟洋工业园区地块内。
龙岩市古蛟新区蛟洋工业园区地块用地平衡表
序号
名称
项 目 名 称
合计
商品砼搅拌站
1
净用地面积(m2)
30000
30000
2
基底面积(m2)
10000
10000
3
绿化面积(m2)
3000
3000
4
硬化面积(m2)
3000
3000
5
预备再建面积(m2)
14000
14000

2、 场地现状
本地块为净地，场地已达成三通一平，土地使用性质为：蛟洋工业园区混合用地。
3、 城区规划及区域性规划规定
本项目场址符合龙岩市规划功能分区规定，项目按市规划有关规定进行设计。规划部门已批准项目的建设用地规划条件意见书，用地规划条件规定:容积率≤0.70；建筑密度≤62.5％；绿地率≥18.75%；建筑高度≤16.8米。
二、建筑规模
1、建筑方案编制依据
1）《民用建筑设计通则》GB50352-2023
2）《城市道路绿化规划与设计规范》CJJ75-97
3）《城市居住区规划设计规范》GB50810-2023
4）《城市用地竖向规划规范》CJJ 83-99
5）《城市道路和建筑物无障碍设计规范》JGJ50-2023
6）《建筑设计防火规范》GB50016-2023
7）《建筑抗震设计规范》GB50011-2023（2023版）
8）《建筑地基基础设计规范》GB50627-2023
9）《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-95；
10）《公共建筑节能设计标准》GB 50189-2023；
11）《人民防空地下室设计规范》 GBJ50038-94(2023版)
2、建筑方案描述
1)、建筑特性与功能
（1）办公楼、实验室、宿舍楼建筑共建筑面积为2500㎡。第一层高度均为3.6米；余层3.3米。实验室设备室、弱电及配电室、其它设备用房外所有办公室。
（2）一套双30万m³ 生产设备，按设备所需规范规定设施。
（4）实验室设备一套。
（5）变电设备按规定配置。
（6）地磅房一座。
2、建筑节能
本项目节能指标按50%设计。外墙采用外保温的方式，保温材料采用挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板（XPS）。
名称
楼地面
墙面
顶棚
办公室
水磨石地面
刮腻子
刮腻子
实验室
水磨石地面
刮腻子
刮腻子
设备用房
水磨石地面
刮腻子
刮腻子
3、内装修室内面层材料选择
4、防水防潮工程设计
底层防水
底层防水等级为二级，采用两道设防，其中一道为钢筋混凝土结构自防水，在该钢筋混凝土结构外侧做一道SBS改性沥青防水卷材，厚度4.0mm，在防水层外做120厚砖墙保护层。
墙体防潮
建筑物墙体在首层室内地坪下约0.06m处做20厚水泥砂浆内掺3%防水剂的墙身防潮层。
5.3 结构方案
1、 编制依据
《建筑抗震设计规范》GB50011-2023(2023版)
《建筑地基基础设计规范》GB50627-2023
《建筑结构可靠度设计统一标准》GB50068-2023
《混凝土结构设计规范》GB50010-2023
《砌体结构设计规范》GB5003-2023
《建筑结构荷载规范》GB5009-2023
2、 结构设计基本参数
建筑结构的设计使用年限和安全等级
结构的安全等级
设计使用年限
抗震设防类别
三级
50年
丙类
抗震设防的有关参数
抗震设防烈度
设计基本地震加速度值
设计地震分组
7度
0.05g
第三组
3、结构方案
1）结构及基础选型
本建设项目为钢筋混凝土框架结构体系，现浇钢筋混凝土楼板，钢筋混凝土独立基础。

4、抗震措施
1）抗震等级
剪力墙抗震等级为3级。
本工程沿长向尺寸设立后浇带消除温度及混凝土收缩应力，不设永久性结构缝。
5、建筑材料
1）墙体材料
墙体：建筑填充墙外墙采用300mm厚陶粒混凝土砌块，内墙采用200mm厚陶粒混凝土砌块，M7.5砂浆砌筑。
屋面：钢筋混凝土现浇屋面，APP改性沥青卷材防水，膨胀珍珠岩块保温层。
2）、钢材及混凝土材料
①钢筋：采用HPB235级、HRB335级、HRB400级；
②型钢、钢板：钢结构均采用Q345-B级，次要构件为Q235-B级
③焊 条：HPB235级钢筋、Q235焊接： E43
HRB335级钢筋、Q345焊接： E50
HRB400级钢筋： E55
④混凝土：
·基础垫层： C15
·圈梁、构造柱、现浇过梁： C25
·基础、柱、梁、板、楼梯： C30
三、重要设备及配套设备选型
我国近年来建立了数百座不同类型的混凝土搅拌站,根据生产工艺的需要有采用单阶式、双阶式、拆阶式、固定式等不同类型。单阶式与双阶式的区别在于砂石料入搅拌机是一次提高还是需经二次提高。双阶式可用拉铲及皮带输送机；拆迁式混凝土搅拌站多用于远离城市的野外施工，规模较小；固定式混凝土搅拌站楼多用于大中城市建设。商品混凝土站此外尚有二次投料砼搅拌站，双阶式搅拌站楼。对搅拌机的选型种类较多,但随着技术进步，一些落后的机型逐步淘汰。目前技术较为先进的是强制式的混凝土搅拌机,按照结构特性强制式搅拌机分立轴式JWWX系列和卧轴式JDJS系列立轴式。按搅拌盘和叶片的旋转方式了分为涡浆式JW系列和行星式JX系列两种。涡轴式可分为单卧式JD系列和双涡轴JS系列两种。 立轴式强制搅拌机由于其结构简朴混合料搅拌质量好生产效率高,因此在建筑制品和混凝土砌切块厂应用较为广泛使用。涡轴式强制搅拌机由于其具有下列优点：体积小、高度低、搅拌筒直径比同容量的立轴式搅拌机小一半功率消耗小，可在额定生产容量下满载启动而立轴式搅拌机,因而目前在混凝土搅拌站中使用最多。 基于国内混凝土搅拌设备技术水平的调查。综合考虑产量规定,投资规模产品质量的规定。使用维修及管理水平等诸方面因素决定。
本项目选用山东省潍坊市贝特工程机械有限公司生产的型号：MAO4500/3000二台;型式：双卧强制式混凝土搅拌机。该型号是引进德国技术消化吸取研制的新型机，其重要特点如下
1、低转速高紊乱搅拌，搅拌无死区，搅拌均匀，搅拌质量好。
2、搅拌作用强,重要靠叶片刮片带动物料强制对流交错。搅拌是其形成交叉的物流达成快速而均匀的搅拌效果,搅拌时间只有30秒，生产效率高。
3、叶片沿圆周内壁呈螺旋结构搅拌，中叶片由浅入深用测向力翻转冲击小,符合均匀运转平稳，具有噪声低、震动小、耗能低等优点。
4、采用强流体密封技术强制油压密封于机械密封相结合,是主轴两端的轴承密封和润滑得到保证，保证灰浆不能侵入轴承，从主线上解决了国产设备普遍存在的漏浆问题。
5、搅拌叶片搅拌腔内衬选用耐磨材料，主轴两端密封结构设计先进可靠，提高了搅拌机的使用寿命，延长了搅拌机的维护周期。
6、整体设计合理，设有维护观测口，维护方便。排料门布置合理，出灰快，排料方便，停电后仍能排料。
型号: MAO4500/3000型式:双卧强制式混凝土搅拌机式混凝土搅拌机重要性能如下：
1)出灰量: 2-0m3盘, 主轴转速--18rmin ;出料容量: 2023L;额定功率 --60KW ;进料容量: 3200L ;配套电机: Y280S-475KW。
2)称量装置选型 称量装置是混凝土配料中一项重要的工艺设备。精确高效的称量系统不仅能提高生产率，并且是保证混凝土质量的关键因素之一。
常量装置一般应满足下列条件：
1)必须保证称量的精确度保证各种物料的配比准确从而生产出的混凝土具有应有的强度适当的塌落度及良好的浇注性能。
2)称量操作简朴动作迅速可靠。
3、称量的调整容易变换配比方便, 称量装置涉及称量系统和称量斗等。称量系统有机械式电子式和机械-电子式等几种机械杠杆式的特点:是使用可靠维修方便单结构复杂制导致本高电子式没有繁杂的杠杆系统,它是运用传感器来测定重量,所以体积小重量轻安装方便但规定系统的几个传感器其输入输出特性较高的一致性。此外由于传感器自身在对环境温度湿度等规定相对较高对使用情况;如冲击过载振动等比较敏感可以说使用传感器约多系统的可靠性,相对越差机械-电子式计量系统式目前国内外比较流行的一种先进的计量方式系统结构紧凑计算精度高。由于经杠杆系统衰减系统抗冲击能力增长只使用小规格的拉力传感器可靠性亦大大提高。根据混凝土国家标准骨科计量误差应考虑到拉力传感器落差冲击电信号干扰杠杆自身变形等影响及控制系统的误差等多种因素。一般规定杠杆系统的静态计量误差应 02。
本项目选用的二套计量设备即为机械一电子称
1、其重要性能如下:砂石计量秤--JL3000G--称量范围03000kg精度。
2、水泥计量秤: CBDN1100--称量范围01100kg--精度1; 粉煤灰及固体外加剂计量秤: LG4000A--称量范围0400kg--精度:1;水计量秤: CBHC500 称量范围--0500kg--精度:1;液体外加剂秤--CBYC50--称量范围:050kg--精度 1;三物料配比: 1配合比设计参数及原则, 混凝土配合比设计就是根据工程规定结构形式和施工条件来拟定,混凝土的组分即粗细集料惨和料水泥、水、外加剂的配合比例。
1、混凝土配合设计的基本参数：
1）混凝土的强度规定一强度等级。
2）混凝土的稠度规定一坍落度或维勃稠密度值。
3)所使用的水泥品种标号及质量水平即标号富余系数。
4)粗细集料的品种最大粒径细度及级配情况。
5)也许惨用的外加剂和惨和料的性能。
6)其他技术规定； 配合比设计的原则就是按照所采用的材料拟定出满足用户所规定的强度稠度和其他规定,且经济合理的混凝土个组成部分的用量比例先进行适试配；试拌检查再根据实验结果调整修正最后拟定最终配合比设计值。
2、混凝土配合比设计采用标准
1）《普通混凝土配合比设计技术规定》JGJ55～81
2）《粉煤灰在混凝土应用技术规程》GBJ146～86
3）《粉煤灰在混凝土和砂浆中应用规程》JGJ128～86
4）《混凝土外加剂应用技术规程》GBJ119～88
5）《轻集料混凝土技术规程》JGJ51～90
6）《混凝土质量控制标准》GB50164～92
混凝土配合比：根据有关资料参考其他商品砼厂家经验拟定一种C30普通混凝土理论配比如下：
骨料最大粒径 20;40；80mm 425水泥 441;409;362kg 中砂 052;049; 039m3 碎石 075;083;099 m3 水 02;018;01;55 m3。
四、运送设备的规模
1、混凝土搅拌运送车的工作特点：混凝土搅拌运送车事实上就是载重汽车或专用运载地盘上安装着一种独特的混凝土搅拌装置的组合机械它兼有载运和搅拌混凝土的双重功能；可以在运送混凝土的同时进行搅拌或搅动,因此能保证输送的混凝土质量允许适当延长运距或运送时间，混凝土搅拌车的重要工作方式。
1-1预搅混凝土的搅动运送，这种运送方式是搅拌运送车从预拌混凝土工厂装进已经拌好的混凝土,在运往工地的途中使搅拌筒作大约13rmin低速转动对载云的预拌混凝土不断地进行搅动。以防止出现离析等现象从而使运到工地的混凝土质量得到控制并相应增长运距。但这种运送方式其运距或运送时间不宜过长；应控制在预拌混凝土开始初凝以前具体的运距或时间视混拧土配比和道路气候等条件而定。
1-2混凝土拌和料的搅拌运送 ：这种输运方式又有湿料和干料搅拌运送两种情况：湿料搅拌运送搅拌运送车在配料站按混凝土配比同时装入水泥砂石骨料和水等拌和料然后在运送途中或施工现场使搅拌筒以--211rmin的搅拌速度转动对混凝土拌和料完毕搅拌作业；干料注水搅拌运送在配料站按混凝土配比分别向搅拌筒内加入水泥砂石骨等干料再向车内水箱加入搅拌用水在搅拌运送车驶向工地途中的适当时间向筒内喷水进行搅拌,也可根据工地的浇灌规定运干料到现场后再注水搅拌，混凝土拌和料的搅拌运送比预拌混凝土的搅拌运送能进一步延长对混凝土的输送距离或时间，特别是混凝土干料的注水搅拌运送可以将混凝土运送到很远的地方;此外这种运送方式又用搅拌输送车代替了混凝土工厂的搅拌工作。因而可以节约设备投资相对提高生产率但是搅拌运送车的搅拌难以获得象混凝土工厂生产的那样均匀一致的混凝土所以在对混凝土的质量规定越来越严格的。现代建筑施工中对预拌混凝土的搅动运送是搅拌运送车的重要工作方式。
2、混凝土搅拌运送车重要参数如下：
1）搅拌筒如何容积m3; 1764：1176；
2） 额定容积m3;10：8 ；
3） 搅拌筒最大直径m 2300：2110 ；
4） 装料率 567 ：6803 ；
5） 搅拌筒角度 10°：14°；
6） 搅拌筒长度 7168 ；
7） 搅拌鼓转速min 0-14 0–14；
8） 搅拌筒重量kg 7560： 6670 ；
9） 供水方式压力水箱，水箱容量L 300：250。
（1）罐车10台（按大小配置）。
（2）混凝土输送泵车一台。
五、商品混凝土ERP管理系统解决方案
1、商品混凝土行业特性及发展前景
1.1、商品混凝土行业特性
中国的商品混凝土行业起始于20 世纪70 年代末期，20 世纪90 年代开始获得蓬勃发展。商品混凝土作为散装水泥发展的高级阶段，是社会进步、文明施工的体现。商品混凝土采用集中搅拌方式，是混凝土生产由粗放型生产向集约化大生产的重大转变，其实现了混凝土生产的专业化、商品化和社会化，是建筑依靠技术进步改变小生产方式，实现建筑工业化的一项重要改革，并且有显著的社会、经济效益。
1.2、商品混凝土行业具有以下的特点：
（1）生产属于简朴加工性质，没有复杂的窑炉，进入行业的技术门槛相对较低； 
（2）生产的非连续性，经常需要集中时段供应；    
（3）区域市场设备产能容易过剩，宜引发价格竞争；    
（4）单一公司规模不宜过大，类似商业网点，适宜合理布局，方能保持合理运距、及时供应、及时服务等。
1.3、商品混凝土行业发展前景
商品混凝土行业发展迅速，得益于以下几个方面
（1）产业政策有力推动
（2）宏观经济及重大项目提供契机
（3）产品结构调整
（4）行业整体发展
（5）相关行业快速发展
2、商品混凝土公司发展瓶颈
商品混凝土公司发展迅速，前景广阔。但是在公司的平常经营管理中，经常碰到以下问题，严重制约了公司的快速发展
（1）协议管理体系不完善：公司在平常的协议信息管理中，容易出现书面协议丢失、协议内容无法得到各个部门的准确执行、协议执行状态不能即使被领导得知、协议未通过管理层审核就已经实行等诸多问题，导致公司经济效益的减少。
（2）原材料采购控制不完善：原材料在采购过程中容易出现采购数量无法准确传递，原材料供应商以次充好、以少充多，磅房人员暗中进行触犯公司利益的行为，导致公司浪费等问题严重。特别是原材料价格连续走高，占用公司很大的资金。
（3）货位现存量信息不准确：公司的采购和生产的数据都是由手工进行核算，这就难以避免在进行核算时出现错误，导致货位中相应的剩余材料数量不准确，影响整个公司生产。
（4）单据下发不及时：任务单和配合比告知单需要负责人手工进行填写，并且需要人工进行传递。导致单据下发不及时、影响公司生产任务。
（5）所有数据需要手工核算，工作量大：公司在生产中所有的数据都需要人工进行计算，难免出现错误，并且所得到的数据可以人为进行修改，给公司带来很大的隐患。
（6）财务部工作压力大：公司所有的数据都需要记录人员进行记录，然后提交财务部，财务部根据信息进行结算，这样就容易出现账务信息不对的，加大了人员工作量减少了效率，给公司的下一步发展及壮大带来很大的影响。
（7）质量检测体制不完善：不能及时地对生产的产品及采购的原材料进行检查，导致产品和原材料的质量差，影响公司荣誉。
（8）领导不能实时各部门数据：公司生产当中涉及到的所有数据都必须等记录员进行手工核算后才干被领导查看，导致公司领