监利县福亦综合商城综合楼施工组织设计.doc

单位工程施工组织设计

工程名称： 监利县福弈综合商城
工程地点： 监利县前锋路北侧
施工单位： 监利县城乡建设工程公司

编制单位：监利县城乡建设工程公司廖大海项目部
编 制 人：
编制日期： 2023年5月4日
审批负责人：
审批日期： 2023年5月4日
一、工程概况：
1、工程特点：本工程为监利县福弈综合商城，位于容城乡步行街与前锋路北侧交汇处。本工程由湖北建艺筑兴工程设计有限公司设计，监利县城乡建设工程公司施工。施工范围为本工程所有工程。
本工程为框架、砖混结构，主体六层。工程建筑平面呈E
形。底层层高4.5m，二至4.2m，三层以上均为3.3m，建筑最高点26.55m。建筑面积19941.24m2。
本工程建筑物耐火等级：二级。构件的燃烧性能和耐火极限：
(1)墙体：非燃烧体2.50h； (2)梁、非燃烧体1.50h；
(3)现浇楼板：非燃烧体1.00h； (4)柱：非燃烧体2.50h。
地基基础工程：本工程地基基础设计等级为丙级，采用沉管灌注柱基础，以第七层细砂层为桩端持力层。本工程基础及基础梁均采用C30混凝土，钢筋HP235(Φ)\hrb335(Φ)级。基础底面标高在－1.5—－1.55m，基础为C10素砼垫层，C30钢筋砼承台条形基础梁。240厚MU10砖，M7.5水泥砂浆实砌。
主体工程为框架、砖混结构，底部框架部分的梁、柱、板均采用C30。框架部分的梁板均采用C25，一~三层柱用C30，余用C25。图中未注明的均采用C20。1层~二层墙体采用强度等级MU10机制实心砖与强度等级M10.0混合砂浆实砌。三层墙体采用M7.5混合砂浆实砌。四层以四层以上墙体采用M5混合砂浆实砌。外墙为涂料墙面时，在粉刷层内满铺钢丝网（10*10网格）层。
屋面工程：本工程的屋面防水等级为Ⅱ级，二道设防。屋面雨水管材料采用PVC管，SBS卷材防水层。
本工程商务中心设有一部乘客电梯，电梯选型参照上海三菱电梯GPS-Ⅱ系列P11-CO。电梯提高高度为18.米。电梯六层共设有六站。
装饰工程：外墙为涂料墙面，门窗为塑钢门窗。
楼地面工程：楼地面采用水泥砂浆找平。
2、建设地点特性：
本工程位于容城乡前锋大道北侧，交通便利，施工场地宽阔。冬季最冷日平均气温为8℃，最低温度-2℃，夏季平均温度为30℃，最高为40℃，春、夏季降雨较多。
3、施工条件及特点：
(1)承建本工程为监利县城乡建设工程公司，专业技术管理人员及各专业工种施工人员较全面，均有数年的工作经验，常用建筑机构设备齐全，性能良好。
(2)施工现场临时道路已修筑，临时设施已搭设完毕。
(3)所有建筑材料由施工单位采购。
(4)施工用水电已由施工单位接入施工现场，能满足施工规定。
(5)本工程施工场地窄小、工期短，是本工程施工的难点及特点。
(6)各种建筑材料施工机具、劳动力均能满足施工规定（详见材料计划表、施工机具表及劳动力需要计划表）。
二、施工方案及重要分部分项工程的施工方法
1、施工方案
(1)施工程序：依先地下后地上，先结构后装修，先土建后安装的总原则，本工程总的施工程序为沉管灌注桩——基础——主体——屋面——装修，水电安装工程穿插在主体工程中进行。
(2)施工起点及流向
本工程施工起点及流向采用先南段后北段。
(3)施工段的划分：地基与基础工程、主体工程、屋面工程在施工上划分为三区， 一区为1—2，二区为1—2，三区为1—2。
施工顺序：
①基础工程：测量放线——混凝土沉管灌注桩——机械挖土——挖施工排水沟——人工清基槽——地基验槽——砼垫层——轴线定位——钢筋绑扎——模板安装——砼浇筑——养护——拆模——砌基础墙——基础验收——回填土。
②主体工程：柱钢筋绑扎——安装柱模——浇筑柱砼——拆除柱模、养护——安装梁板模——梁板钢筋绑扎——浇筑梁板砼——拆除梁板模——养护。
③建筑装饰装修：
室内装饰：墙面天棚抹灰——水泥砂浆楼地面。
室外装饰：水泥砂浆抹灰——外墙涂料——台阶、散水。
三、重要分部分项工程的施工方法
土方工程
1、土方开挖：为了缩短工期，提高生产效益，降底成本，采有0.8m3反铲挖土机,基坑开挖后,采用人工开挖排水沟,采用潜水泵抽水，降底地下水位，保证坑内无积水。
2、基坑开挖应尽量防止对地基上的扰动。
3、基坑挖完后进行验槽，并作好记录，经验收合格后，方进行下道工序的施工。
4、基础工程竣工验收合格后，进行室内回填土，采用分层填土，分层夯实，且每层铺土厚度不大于20cm。
钢筋工程
1、所用的钢筋必须具有出厂合格证，经检查合格后，再使用于工程中。
2、认真熟悉图纸，作出钢筋配料单，由工长审核，项目工程师审定后，再进行配料。
3、钢筋的下料成型：所有钢筋在现场集中配料、成型，钢筋配置，严格按GB50204-2023规范中钢筋工程规定进行。
4、钢筋的连接：为节约钢筋，保证工程质量，采用电弧焊、电渣压力焊接、闪光对焊。梁板柱的钢筋连接和锚固严格按照施工图纸及施工质量验收规范施工。
5、钢筋的验收：钢筋绑扎完后，一方面自检，再由质检员、工长、项目工程师一起验收，合格后立即报请质量监督部门、建设单位、监理公司共同验收，验收合格后及时办理隐蔽验收记录。
混凝土工程
1、入库的水泥按品种、编号、出厂日期分别堆放，并做好标志，防止混掺使用。
2、施工前准备工作做到：有配合比告知单，砂、石、水泥，已检查合格，模板、钢筋工程均验收合格，浇筑前模板先浇水湿润。
3、砼的浇筑：砼采用350型自落式搅拌机搅拌，人力送到需要位置，严格按配合比进行搅拌，控制塌落度。新旧砼表面连结处清理干净，浇水湿润，严禁到处留设施工缝，保证砼振捣密实，严禁蜂窝、麻面、夹渣、漏筋等现象产生。
4、砼的养护：砼浇筑完毕12小时内，即开始覆盖草袋浇水养护，天天浇水不少于4次，养护时设专人负责，气温在5℃时无需养护。
砌筑工程
本工程基础、主体砌体均为240墙实砌。
砖经检查合格后，再使用。砖提前1~2d浇水湿润。砌筑前，将砌筑部位清理干净，放出墙身中心线及边线，浇水湿润。
砖墙水平灰缝和竖向灰缝宽度宜为15mm，但不小于10mm，也不应大于15mm 。水平灰缝砂浆饱满不得小于80%；竖缝宜采用加浆方法，不得出现透明缝，严禁用水冲浆灌缝。
砖墙中留置临时施工洞口时，其侧边离交接处的墙面不应小于500MM。在洞口上部采用逐层挑砖办法封口，并预埋水平拉筋，洞口净宽不应超过1M。临时施工洞口补砌时，洞口周边砖块表面应清理干净，并浇水湿润，再用与原墙相同的材料补砌严密。
砖砌体接槎时，先将连接处的表面清理干净、浇水湿润和填实砂浆，保持灰缝平直。砌体水平灰缝的砂浆饱满度不小于80%。
装饰工程
1、抹灰施工前，先将墙表面清理干净，清除杂物，施水、润墙、抹灰前刷一遍106胶水，这道工序是关键，保证墙面结合牢固。
2、抹灰前要粉好样板，经甲方、质量监督站、监理公司、施工单位共同验收合格后，才进行大面积施工。
3、抹灰质量严格按施工规范和操作规程进行施工，不偷工减料，保证抹灰的质量，阴角、阳角方正，保证墙面光滑平整，无空鼓、裂缝。
4、抹灰前浇水湿润墙面，墙面找点，测好标高，保证外墙窗口，上下一条线，阴阳角一条线，阴阳缝一条线，做到横平竖直。
5、抹灰时必须严禁破坏门窗外表质量。
6、施工时严格按门窗安排质量规定进行施工。
楼地面工程
1、找平放线，统一标高，检查各房间的地坪标高，并将统一水平标高线弹在各房间四壁上（离设计的建筑地面标高500mm）。
2、工艺流程：刷素水泥浆结合→找标高、弹线→打灰饼、冲筋→铺设砂浆结合层→搓平→压光→养护→检查验收。
施工测量
平面控制
根据施工总平面定位图及基础平面布置图，采用直角坐标法对本工程进行平面测量控制定位。
1、根据建设单位所提交现场基础的控制点进行复核，准确后定出主控制轴线。
2、用经伟仪复核主控制轴线是否垂直。
3、用同样方法，依次定出其余轴线，并一一进行复核。
4、为保证施测结果精确无误，放线完毕后，请建设单位和有关部门复测验收。
5、所有轴线控制桩均应设在建筑物四周易于保存的地点。
高程控制
根据已知水准点高程，±0.000标高再传递到各个部位。
沉降观测
在该建筑物附近按图纸所拟定布设水准点作为工作基点，沉降观测点采用φ12钢筋制作，与埋于柱内的铁件焊接。观测周期按设计规定和有关规范进行。
测量仪器
采用一台DJ6经伟仪，一台DS3水准仪。
重要劳动力需要计划表

序号
工种名称
主体工程
装饰工程
1
砼 工
30

2
钢 筋 工
30

3
木 工
40

4
架 工
10
4
5
砌 砖 工
25

6
抹 灰 工

40
7
机 械 工
8
2
8
水 电 工
6
3
9
电 焊 工
4

10
安 装 工

5
11
装 修 工

10

防 水 工
6
2
12
管理人员
8
6
13
合 计
167
72
重要材料需要量计划

序号
材料名称
需 要 量
随
工
程
进
度
而
购
买
单位
数 量
01
32.5级水泥
T

02
标 准 砖
千块

04

M3

05

M 2

04
钢 筋
T

05
中 粗 砂
M3

06
石 子
M3

07
石灰膏
M3

08
木材
M3

重要施工机械设备表

序号
机械名称
规 格
数量
备注
1
砼搅拌机
350升移动式
2台
性能良好
2
砂浆搅拌机
200升移动式
2台
性能良好
3
插入式震动器
Ф50
8台
性能良好
4
平板振动器

3台
性能良好
5
塔吊

2台
性能良好
6
电渣焊机
40kw
1台
性能良好
7
钢筋调直机

3台
性能良好
8
潜水泵
1.5KVA
4台
性能良好
9
斗车

30辆
性能良好
10
木工机械

4套
性能良好
11
砂轮切割 机

2套
性能良好
12
电焊机
0.5KVA
3台
性能良好
13
脚手架
钢管
满足工程需要
性能良好
14
安全网

满足工程需要
性能良好

安全领导小组名单

组 长：
副组长：
组 员：

质量领导小组名单

组 长：
副组长：
组 员：

四、重要施工技术措施
质量保证措施
目的： 工程合格率100%。
方针：科学管理筑精品，诚实守信创一流，严格按GB50300/2023施工质量验收标准组织施工。
1、严格按照设计施工图和国家现行的建设工程技术标准规范组织施工，建立完善的质量监督机构和质量保证程序。
2、现场设项目技术负责人和质检站，制定质量计划，做好技术交底。
3、严格执行质量样板制，挂牌制，严格三检制，砼开盘中查制，施工工程和竣工工程成品保护制，实行“质量一票否决权”的制度。
4、所有进场材料均应符合设计规定，并有出厂合格证及复试报告，材质证明等。
5、成立测量专业小组和质检小组，严格按照施工规范及质量标准把关，实行质量预控，对重要的分部分项工程质量执行程序控制。
6、严格执行隐蔽工程管理制度。

安全保证措施
严格执行国家有关安全生产的方针、政策、法规，树立“安全第一”，文明施工的指导思想，加强安全管理，严格按章作业。建立健全安全保护体系。
1、施工前对所有分部分项工程制定专项安全交底措施，每周定期进行安全教育和检查。
2、所有特殊作业工程工人坚持持证上岗，并加强安全教育。
3、现场合有机电设施应设立可靠信号，现场用电设备做接零保护，加漏电保护器并设立单一开关，并由专人管理操作。
4、加强“四口”防护，对的使用“三宝”。
5、脚手架按规定搭设，脚手板铺设密实，严禁设立探头板，并保证脚手板、钢管、扣件等材质符合规定，安全网到位。脚手架需验收合格方可使用。

工期保证措施
1、在施工中调动充足的人、机、物充足运用时空，合理安排施工程序，组织多工种，多专业实行平行流水交叉作业。
2、根据网络计划，编制日计划，进行周密安排，逐日贯彻，并及时调整优化网络计划，对关键性工序在人力、物力方面加强，保证各工控点及总工期目的实现。
3、加强安全质量管理，运用记录技术及时制定和采用防止措施，严格控制和避免影响工期的不良现象发生。
4、密切与各方面的关系，及时解决任何有影响工期的问题，保证工期指标实现。
5、贯彻项目承包责任制，强化项目管理和竞争意识。

减少成本措施
1、工地采用限额领料，合理使用各种材料，工具不得长材短用，优材劣用。
2、各种材料，构件做好验收，保管，防止损坏，亏方亏吨。
3、建立班组节约制度，边角余料，落地在及时回收反复运用。
4、模板层层分类编号，理顺上堆，避免滥并滥锯等现象发生。
5、钢筋所有接头采用双面搭接电弧焊，以节约钢材。
6、施工机械合理使用，保养维修，提高机械运用率。
7、大型工具，模板、脚手架、不准高空抛掷，减少损耗，及时回修，堆放整齐。
8、严格进行成品，半成品保护。
9、提高工效，节约工人费、场地布置合理，减少二次搬运，缩短工期，以减少管理费和人工费的开支，采用新技术、新工艺。

冬雨季施工措施
1、冬季施工应采用冬季施工措施，并应及时采用气温忽然下降的防冻措施进入冬季的施工项目应根据气温条件，做出具体的冬季施工方案，保证冬季施工的工程质量。进入冬季的应做冬季施工的一切准备工作，各期施工所需材料、设备、能源、外加剂等必须提前到位。
2、雨期施工措施
①场地要组织排水，雨水排泄时应畅通无阻，不得有积水现象。
②砂石料场不得混入泥砂，否则要认真冲洗。
③机电设备要搭设防雨棚，水泥库应进行检查防雨渗入。
④脚手架、龙门吊雨后加强检查，发现问题及时采用措施。

文明施工现场措施
1、对所有现场职工进行文明施工教育，做好文明施工宣传，各工程互相配合，互相学习，互相促进，维护工程秩序，发明优良的施工环境。
2、工地各种警标、警语，五图一牌明显醒目，内容清楚齐全。
3、加强施工现场平面布置管理，做到堆放整齐，井然有序。
4、施工用水用电等临时设施按规定搭设，不准乱拉电线，乱接水管，专人安装维护管理。
5、机器加强平常保养与维修，保持机具整洁性能良好。
6、施工现场派专人清扫，保持干净整洁。
7、施工现场道路平整、畅通。
8、各种建材按指定地点放好，不得乱抛乱弃。
9、办公室整洁，清爽，各种相应规章制度齐全。
10、严格安全保卫管理措施及制度，保证以上几条严格执行。

监利县福弈综合商城工程

施
工
组
织
设
计

编制单位：监利县城乡建设工程公司
编 制 人：宋 从 银
技术负责人：廖 大 海
编制日期：五月八日
目 录

1、工程概况……………………………………………… 1
2、施工方案及重要分部分项工程的施工方法………… 4
3、重要劳动力需要计划表……………………………… 10
4、重要材料需要计划…………………………………… 11
5、重要施工机械设备表………………………………… 12
6、安全领导小组名单…………………………………… 13
7、质量领导小组名单…………………………………… 14
8、重要施工技术措施…………………………………… 15
9、平面布置图…………………………………………… 19
10、施工进度计划表……………………………………… 20