外墙保温施工合同11.doc

外墙保温施工合同
发包方：安阳鑫达置业有限公司 （简称甲方）
承包方： （简称乙方）
一、项目名称：大司空新村花园1#、2#楼外墙保温工程
二、工程概况：
经甲、乙双方自愿协商，甲方将大司空新村花园1#、2#楼外墙保温工程发包给乙方，为明确双方的权利和义务，特签订本合同。
三、工程造价、内容及要求：
1、 乙方包工包料，面积计算为实方实算，保温每平方米为 57 元外墙中弹乳胶漆每平方米为 28 元（含税）不含工地配套费2%。
2、 乙方应严格按施工工艺及行业标准施工，质量要求达到合格工程。
3、 落水管及伸缩缝镀锌铁皮安装工程，其使用材料、价格和施工要求由甲、乙双方具体协商。
四、施工工期（共 60天）：（从甲方通知进场之日算起）。
自 年 月 日开工至 年 月 日竣工（因不可抗拒及非乙方原因，致使工期不能按约定进行的，工期顺延）；如正常施工工期超期一天扣除乙方工程款的 3 ‰。
五、质量验收标准及要求：
1、 符合设计及规范要求，甲方指定材料生产厂家及品牌。EPS-B1自熄型聚苯板厚50mm（聚苯板天正），粘结、抹面砂浆河南振兴；乳胶漆为中弹，颜色甲方认定材料为河南振兴公司自己生产产品，材料进场应出具产品合格证和有关实验、检测报告等相关手续，施工所用的施工设备必须作安全检测。
2、 合同签订时，乙方向甲方缴纳保证金 10000 元整（每栋楼）。腻子批完后，返还保证金50%，外墙涂料完工后及时返还剩余50%保证金（无息）。
3、 本工程以保温粘结1/3甲方支付乙方相应工程量的款项，保温粘结竣工批腻之前结算保温工程量的90％，腻子批完后涂刷乳胶漆前甲方支付乙方乳胶漆工程量的50%，涂刷竣工验收后扣留维修保证金1%后3日内结清全部款项。质保期为一年期满后，无利息返还保金（质保期为竣工日起开始计算）。
4、 工程按国家建筑工程质量标准及行业标准为检验评定标准验收为合格工程。
六、双方权利和义务：
1、 甲方为乙方协商住宿场所（不负担床铺和被褥）。
2、 乙方负责施工所需设备，（现场复试费用及因外界原因造成不能正常施工的一切费用双方协商解决,工期相应顺延）。
3、 甲方为乙方协商办理入场手续，消除施工障碍。
4、 施工期间，乙方应遵守安全施工制度，施工期间一切工伤及意外伤亡事故均有乙方承担，甲方不承担任何经济及法律责任。
5、 乙方应保持施工现场及居住场所良好的卫生环境，材料和设备须摆放整齐，杜绝不文明施工。
6、 乙方在施工过程中，需向合同方缴纳总价2%的配套费（含水电费）。
7、 乙方应服从甲方管理，遵守甲方管理制度。
8、 施工期间双方应密切配合，确保工程顺利进行。
七、附则
1、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
2、 本合同未尽事宜，甲、乙双方可协商解决，签订补充协议。经双方签字后生效，补充协议与本协议具有同等法律效力。因履行合同发生争议，可协商解决，协商不成双方均可提起诉讼。
八、本合同签字生效后，即具有法律效力，签约双方均应全面履行。
九、双方签字：（乙方工程报价单附后）

甲 方： 乙 方：
法定代表人： 法定代表人：
年 月 日 年 月 日 .