海星诚品土建专业监理细则.doc

海星诚品工程土建专业
监理实行细则

（结构部分）

编制：
审核：

西安普迈监理有限公司
2023年10月20日
目 录

一、工程概况……………………………………………… 2
二、编制依据……………………………………………… 4
三、工程项目组织简介…………………………………… 5
四、本专业监理工作程序及要点………………………… 6
4.1本专业监理工作程序框图 ……………………… 6
4.2本专业监理工作要点 ………………………………7
五、 本专业监理工作的目的 …………………………… 8
六、 本专业监理工作的方法和措施 …………………… 9
七、 本专业监理质量控制要点 ………………………… 10
7.1质量控制点的设立……………………………… 10
7.2事前控制………………………………………… 12
7.3施工中的质量控制……………………………… 17
7.4事后控制………………………………………… 29
八、造价控制…………………………………………………30
九、安全管理…………………………………………………31

一、专业工程特点
1. 1建筑层数：本建筑物地下室为两层，地上一栋为30层公寓楼，一栋为26层写字楼，裙房为4层。
1.2. 建筑高度：公寓楼室外地面至顶层高度为99.3m；写字楼室外地面至顶层高高度为99.15m。
1.3. 结构特性：本工程是一个集商业、办公、住宅、餐饮、娱乐为一体的大型高层建筑,结构体系为钢筋混凝土框架－剪力墙双塔大底盘复杂高层结构,大柱网，核心筒基本是剪力墙。抗震等级为一级框架,一级剪力墙,其中地下二层为三级框架,三级剪力墙。
1.4.
1.7.1测量精度规定高。
建筑物层数较多，总高较大，测量精度规定较高：各层标高控制在±3mm内，总高偏差控制在±15mm内，轴线位移偏差不超过5mm，垂直度偏差控制为层间5mm，总偏差30mm。
1.7.2防水抗渗规定较高。
地下室底板及外墙采用双层SBS卷材防水，后浇带采用遇水膨胀止水条＋外贴式止水带，桩头部分采用遇水膨胀止水条，地下室外墙混凝土防渗等级为S8，地下室防水等级一级，且为大体积混凝土；屋面防水等级2级，选用一道SBS改性沥青防水涂料，厚度2mm及二层SBS防水卷材，一层4mm厚，一层2mm厚。
1.7.3大体积混凝土施工控制规定较高。
1.7.4本工程抗震等级为一级，钢筋锚固长度均按03G101执行，抗震规定严格。
1.7.5本工程25mm以上的钢筋采用机械连接，Ⅰ级接头，质量控制较为严格；
1.8 各楼层结构概况如下表所示：
部位
结构概况
备注

地基与基础
基础为钢筋混凝土钻孔灌注桩，公寓楼与写字楼工程桩直径0.8m，桩长40m，桩数644根。裙楼工程桩直径0.7m，桩长35m，桩数302根。
现已施工完毕
(细则已有)

地下一、二层
1、公寓楼与写字楼筏板厚度为2023mm，裙楼底板厚度为400mm，裙楼基础承台高度有1.0m、1.3m、1.5m不等。
2、地下室底板、外墙外作双层SBS防水卷材，SBS卷材每层厚4mm。
3、地下室所用钢筋型号为ф8、ф10、Ф14、Ф16、Ф18、Ф20、Ф22、Ф25、Ф32、Ф40。
4、凝土强度等级垫层为C15、底板为C35p8、外墙为C50 p8、内墙柱为C50、梁板为C30。

一层至设备层
1、剪力墙、柱混凝土标号C50，梁、顶板凝土标号C30。
2、板厚120mm、130mm、140mm、160mm、180mm。
3、核心筒部位剪力墙厚度450mm、400mm、300mm。
4、首层、二层、三层为商场，四层为公寓会所。
5、首层层高5.1m，二、三层高4.5m， 四层层高4.41m，设 备层层1.92m。

公寓楼
六至十一层
1、剪力墙、柱混凝土标号C50，梁、顶板凝土标号C30
2、板厚120mm、180mm。
3、核心筒部位剪力墙厚度450mm、400mm、300mm。
4、层高3m

公寓楼
十二层至十八层
1、顶板厚120mm、180mm。
2、层高3m。
3、剪力墙、柱混凝土标号C45，梁、顶板凝土标号C30。
4、核心筒部位剪力墙厚度450mm、400mm、300mm。

公寓楼
十九层至二十六层
1、顶板厚150mm。
2、剪力墙、柱混凝土标号C40，梁、顶板凝土标号C30。
3、层高3m。
4、核心筒部位剪力墙厚度450mm、400mm、300mm。

公寓楼二十六层以上
1、板厚120mm。
2、剪力墙、柱混凝土标号C35，梁、顶板凝土标号C30。
3、核心筒部位剪力墙厚度450mm、400mm、300mm。
4、27层、28层、29层层高3.00m；30层层高3.38m；31层层高5.10m；32层层高4.60m；

写字楼六至七 层
1、板厚150mm
2、剪力墙、柱混凝土标号C50，梁、顶板凝土标号C30。
3、核心筒部位剪力墙厚度450mm、400mm、300mm。
4、各层层高3.75m。

写字楼八至十五层
1、 剪力墙、柱混凝土标号C45，梁、顶板凝土标号C30。
2、 核心筒部位剪力墙厚度450mm、400mm、300mm。
3、 各层层高3.75m。

写字楼十六层至二十一层

1、 剪力墙、柱混凝土标号C40，梁、顶板凝土标号C30。
2、 核心筒部位剪力墙厚度450mm、400mm、300mm。
3、 各层层高3.75m。

写字楼二十一层以上

1、 剪力墙、柱混凝土标号C45，梁、顶板凝土标号C30
2、 核心筒部位剪力墙厚度450mm、400mm、300mm。
3、 22层、23层、24层层高3.75m；25层层高3.80m；26层层高3.80m；25层层高4.60m；

一、 编制依据

本细则编制的依据为本项目监理处已经批准的监理规划，《西安海星诚品工程施工图（结构部分）》及图纸会审纪要，国家、地方、行业的有关现行规范、图集、施工作业指导书等，此外还依据：
2.1招标答疑文献及工程施工协议。
2.2本工程的监理委托协议。
2.3《建设工程监理规范》GB50319-2023。
2.4普迈监理公司的质量体系运营文献。
2.5《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2023。
2.6承包商报送的并已经监理批准的《施工组织设计》。
2.7各有关专业规范及规定。
2.8施工现场的有关情况。
2.9与工程有关的业主告知，设计变更等文献。
2.10本项目监理处在其它同类工程中的监理经验。

二、 工程项目组织简介

3.1业主：本工程业主为西安海星房产综合开发有限公司，驻现场代表为李恩发。
3.2设计单位：本工程设计单位为北京云翔设计工程公司，项目负责人闫智，土建专业结构部分负责人马平阳。
3.3监理单位：本工程的监理单位为西安市普迈监理有限公司，项目总监理工程师李三虎，总监理工程师代表李英琴，土建专业监理工程师为王永军、黄学彦、刘爱献，土建专业监理员陈三红，资料员为杜景华。
3.4施工单位：总承包商为浙江中天第五建筑公司，项目经理张跃任、项目付经理李明祥，技术总负责杨卫安，项目部下设木工班、钢筋班、混凝土班、安装班等。
3.5分包单位：业主指定桩基施工单位为：电子工业岩土基础工程公司，项目经理杨宝山。
3.6质检单位：本工程的质量安全监督单位为西安高新质量安全监督站。土建监督人员为

四、本专业监理工作流程及要点
4.1本专业监理工作流程框图：
对总包选定的分包单位的资质进行审查，并提出意见
参与设计交底和图纸会审
审查施工组织设计和施工方案及施工进度计划
鉴定承包商选定的材料、构配件及设备的质量，
对影响工程使用功能和观感材料设备进行质量预控
督促施工单位技术管理和质量保证体系，保证措施的贯彻
合格否
检查施工现场的安全防护、卫生设施，并提出意见
签发合格证书
督促施工单位严格按规范、图纸、管理程序施工
质量控制
进度控制
参与地基与基础、主体结构验收
参与竣工预验收
编写专业质量评估报告
参与建设单位组织的竣工验收
协助总监进行工程竣工验收备案
评估验收批质量，签认隐蔽工程
参与质量事故分析，监督事故方案的执行
填写专业工程质量月报
核定设计变更
认定工程质量和进度
认定完毕工程量

总结专业监理工作

YES NO

4.2本专业监理工作要点：
4.2.1事前控制
4.2.1.1仔细阅读图纸及有关协议，变更告知，参与图纸会审和设计交底，在工程开工前对建筑物的结构形式，建筑物特点等有比较透彻的了解，可以预知施工中的控制要点及难点。
4.2.1.2拟定承包商应施工组织设计要点，重点工序的施工方案和施工控制措施，明确原材料进场复试及过程检查项目和内容，设立见证点及停止点，明确监理人员需要检查、验收的具体内容和操作方式。
4.2.1.3将监理规定以书面监理交底的方式下达给施工单位。
4.2.1.4审核承包商提交的施工组织设计及施工方案，遇有不合理之处应规定承包商及时改正。
4.2.1.5审核承包商在工程中准备使用的计量器具，测量仪器的鉴定情况及机械设备的完好情况。
4.2.1.6审查分包单位的资质情况。
4.2.1.7审查承包商人员的岗位资质就位状况。
4.2.2事中控制
4.2.2.1对所有进场的用于工程的原材料进行抽样见证检测，不合格的材料必须清退出场。
4.2.2.2施工过程中监督进行工作面上的取样送检工作，涉及混凝土的试块留置，钢筋接头的取样等。
4.2.2.3对隐蔽过程进行工序最终隐蔽检查，并在施工过程中加强巡检工作。
4.2.2.4对重点工序，如混凝土浇筑，防水施工等进行旁站监督检查，随时解决也许碰到的问题，并及时向总监报告。
4.2.2.5复核承包商已经测设完毕并自检合格的控制轴线及控制水准点。
4.2.2.6对施工中碰到的图纸与实际不符的现象，及时采用解决措施，无法拟定期，应及时向总监反映，并通过总监向有关单位寻求解决办法。
4.2.2.7在巡检或隐蔽检查中发现的质量通病及其它施工注意事项，在监理例会上通报并提出改善措施，规定施工单位具体贯彻。
4.2.2.8加强现场计量工作，尽量避免费用、工期索赔的出现。
4.2.2.9审签承包商的过程资料。
4.2.2.10将实际进度与计划进度进行比较，若有偏差时，找出因素，督促承包商采用得力措施改善。
4.2.3事后控制
4.2.3.1对验收批及分项工程进行质量评估。
4.2.3.2对施工监督过程中的经验和教训进行总结，以期在此后工序施工或工程施工中扬长避短。
4.2.3.3整理过程资料，为业主及有关方面提供资料证明。
4.2.3.4对工序工程量进行计量。

五、本专业监理工作的目的
本专业监理工作的目的是：
5.1验收批所有合格；
5.2分项工程所有合格；
5.3质量控制资料所有合格。
5.4观感质量得分率90﹪以上。

六、本专业监理工作的方法和措施
6.1监理工作方法
本专业重要采用动态跟踪，事前预控，过程监控，注重协调，监帮结合的监理工作方法。所谓事前控制就是对各工序施工前的准备阶段进行控制，对“人、机、料、法、环”进行重点检查，使之满足施工活动，保证三大控制的规定；过程监控是指在工程实行的全过程中，通过平行检查、巡检、隐蔽检查、见证、旁站及监理告知、监理指令等手段对工程实行过程进行监督与控制；协调方面的工作涉及施工单位之间的协调、施工单位与业主间的协调等，其目的是尽量避免因各方面间的矛盾或摩擦导致工程自身的进度、质量、安全等方面的局限性或缺陷；监帮结合是指在监理过程中，监理工程师不仅发挥其自身的监理作用，并且还应就施工单位施工过程中碰到的问题品借自己的知识及经验进行针对性的帮助，使之尽量避免返工。
6.2监理工作措施
本工程土建专业的监理工作措施重要包含：巡检、平行检查、隐蔽检查、检查记录与记录分析、旁站、见证、例会、口头通报、书面通报、监理告知等。
6.2.1工程控制必须做到用数据说话，规定有根有据，施工过程中，监理应采用必要的检查、抽查、测量和实验等手段。
6.2.2加强旁站监督是工程监理过程中的重要手段，专业监理工程师应加强现场施工过程的观测、监督、检查，对发现的事故苗头，影响质量的不利因素，潜在的质量及安全隐患以及出现的问题进行及时纠正。本工程监理旁站重点为混凝土浇筑旁站。
6.2.3 发布监理指令是进行监控的有效手段之一，在施工监控中适时地以书面形式向承包商发布指令文献，对指导和规范施工行为有着其它方法不可替代的作用。为此，我们将在本工程土建专业施工监控过程中对所有涉及进度、质量、造价、变更洽商、资质等诸方面的事项认为必要时均以书面指令文献形式进行交往，以备案查考。
6.2.4 对于检查过程中发现的问题，一方面口头告知施工单位改正，若口头告知无效或施工单位整改不力时，可顺序采用书面告知、向总监报告并由总监下达监理指令、总监向业主报告、总监提出停工告知直至建议清退施工单位等措施。
6.2.5明确监理与承包双方监控工作程序，也是过程监控的必要手段和依据。本工程未经监理工程师签署质量验收认可单，不得进行下道工序。
6.2.6充足运用经济杠杆进行质量监控，专业监理工程师在过程管理中将准确客观地计量土建专业工程量，其质量达不到规定标准时，监理工程师有权拒绝对工作量计量。
6.2.7严格依据有关文献规定，实行有效的监理现场见证取样和送检制度。取样复试结果未知情况下，一般不许将其材料投入使用，在有溯及保证时，可例外放行但承包商必须作好记录。

七、本专业监理质量控制要点
7.1质量控制点的设立
7.1.1本工程质量控制点设立在如下几处：
7.1.1.1施工过程中的关键工序或环节以及隐蔽工程。
7.1.1.2施工中的薄弱环节或质量不稳定的工序、部位及对象，如地下防水施工等。
7.1.1.3对后续工程施工或后续工序质量或安全有重大影响的工序、部位及对象，如模板的支设、固定与拆除等。
7.1.1.4采用新工艺、新材料、新技术的部位及环节。
7.1.1.5施工上无足够把握的、施工条件困难的或技术难度大的工序及环节。
7.1.2本工程质量控制点的设立
工程测量定位：定位轴线及标高；
地基与基础工程：基坑尺寸、标高、土质、基础垫层标高、基础位置尺寸及标高、预留孔洞、预埋件等。
模板工程：位置，尺寸、标高，预埋件、预留洞位置，模板内部清理情况及表面隔离剂刷涂情况。
钢筋混凝土工程：水泥品种、标号，砂石质量，混凝土配合比，外加剂配比，混凝土浇筑及震捣、试块预留，钢筋品种、规格、尺寸、数量、接头情况，预留洞及预埋件规格、数量、尺寸、位置等。
7.2事前控制（施工准备阶段质量控制）
工程正式开工前，专业监理工程师重要审查承包商编制的实行性施工组织设计土建部分，承包商准备用于工程的测量、检测设备、仪器，项目部组成人员的资质情况，用于工程施工的机械设备的检测及完好情况等。
7.2.1施工组织设计审查要点

序号
项目
应具有的内容及标准
备注
1
项目组织机构
项目组织合理、实际，与工程的分项或工序相符
检查相应资质
2
流水段的划分
划分合理，与结构分段相吻合，不能因分段而破坏结构

3
重要施工方案
方案合理、先进、具有可操作性，确能提高功效，避免质量缺陷

4
质量标准
规范、标准不能过期，只能是最新版本

5
质保体系、
应全员覆盖，着重贯彻，体系内人员到位，能责相配

6
新技术应用
必须是与工程有相关的并且准备实行的

7.2.2测量、检测实验仪器、设备审查要点

名称
审查内容
备注
测量仪器

具有有效的检测合格证书，并与实物相符合
有怀疑时可现场复验
测量工具
法定计量单位检测合格，并有专人保管

实验工具
实际尺量符号规范规定

检测用品
具有检测合格证书，配件齐全

7.2.3人员的质资审查规定
岗位名称
检查要点
项目经理
一级项目经理并承担过类似工程施工
技术、施工负责人
应为工程师以上，并有类似工程施工经验
实验人员
具有助工以上职称，并能纯熟掌握实验技能
质检人员
具有工程师以上职称，十年以上工作经验
测量人员
具有测量岗位执业证书，且为专职测量员
工种操作人员
具有相应岗位操作证书
7.3施工中的质量控制
开工以后是质量控制的关键阶段，从原材料抽样检测到线、平控制，从地基工程施工至主体工程施工，都必须层层把关，保证各验收批的质量，从而保证整体的施工质量。专业监理工程师施工过程质量的控制重点是通过巡视检查、旁站检查、隐蔽检查、见证取样实验等手段，把握施工的过程质量，及时发现施工过程中的质量缺陷或隐患并督促施工单位采用相应的措施改正，从而保证施工质量始终处在受控状态。
7.3.1原材料质量控制
7.3.1.1水泥
a．进场质保资料核查
水泥进场时应核查其相应的质保资料，重要是水泥出厂质量合格证和实验报告，并在32天内补报28d强度报告。
b、进场水泥的表观检查
本工程所有水泥为散装水泥，应提交清楚标明工厂名称、生产许可证编号、品种、名称、代号、标号、出厂年、月、日和编号的卡片和散装仓号；并检查是否受潮、结块、混入杂物或不同品种、标号的水泥混在一起。
c、水泥的取样
对同期出厂的同品种、同标号的水泥，以一次进场的同一出厂编号的水泥为一批，但一批总量不得超过500t。随机地从不少于3个车罐中各采用等量水泥，经混拌均匀后，再从中称取不少于12㎏水泥做检查试样。
d、水泥的实验
水泥的实验有三个必试项目，即水泥胶砂强度（抗压强度、抗折强度）、水泥安定性和初凝时间。
7.3.1.2钢筋
a、钢筋的进场验收
Ⅰ.质量证明文献的验收
钢筋产品合格证由钢筋生产厂质量检查部门提供，其内容涉及：钢种、规格、数量、机械性能（屈服点、抗拉强度、冷弯、延伸率）、化学性能（碳、磷、硅、锰、硫、钒等）的数据及结论、出厂日期、检查部门印章、合格证的编号。如因批量较大时，可作复印件或抄件备查，但应注明原件证号及存放处，同时应有抄件人或复印人签字，注明日期。
Ⅱ.外观质量检查
钢筋表面不得有裂纹、折叠、结疤、麻点状老锈等，直径允许偏差不大于0.2mm。
b.钢筋的取样实验
Ⅰ.应以同厂家、同炉号、同规格、同一交货状态、同一进场时间的每60t为一验收批，局限性60t时，亦按一验收批计算。
Ⅱ.每一验收批取试样一组（2根拉力、2根冷弯）
Ⅲ.取样方法：应从二根钢筋中截取，每根应在距端头不少于500mm处截取，拉力试件长度5d＋200mm，冷弯试件长度为5d+150mm。
Ⅳ.钢筋必试项目为拉力实验（屈服强度、抗拉强度、伸长率）及冷弯实验，冷拔低碳钢丝时为反复弯曲实验。
Ⅴ.力学性能：Ⅰ级钢屈服点235MPa，抗拉强度370 MPa ,伸长率25℅,Ⅱ级钢屈服点335MPa，抗拉强度510 MPa ,伸长率16℅,Ⅲ级钢屈服点400MPa，抗拉强度570 MPa ,伸长率14℅。
7.3.1.3砂、石
a、进场检查
Ⅰ.粒径：砂、石粒径要符合规定，混凝土用砂所有采用中粗沙，石子粒径按使用位置分别采用2-4cm及0.5-2cm规格。
Ⅱ.含泥量及其它有害物质含量：砂中含泥量不大于3℅,有害物质含量不大于1℅,石中针、片状颗粒的含量不大于15℅，含泥量不大于1℅，有害物质含量不大于1℅。
b、砂、石的取样实验
Ⅰ.取样数量：砂、石子应以同一产地、同一规格、同一进场时间的每400m3或600t为一验收批，局限性400m3或600t时亦为一验收批。每一验收批取试样一组，砂数量22㎏，石子数量40㎏.
Ⅱ.取样方式：在料堆上均匀取样，其中砂8份，石子15份。
实验项目：筛分析、密度（比重）、表观密度（容重）、含泥量、泥块含量。
本工程每层混凝土数量大约为270m3，相应的石子数量为250 m3，砂子数量为130m3，故石子每二层实验一次，砂子每四层实验一次。
7.3.1.4防水卷材
本工程地下室所用防水材料为SBS防水卷材，其质量控制要点如下：
a、取样方法：以同一生产厂家、同一品种、同一进场时间大于1000卷抽5卷，每500－1000卷抽4卷，100－499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，
b.必试项目：拉力、最大拉力时的延伸率、低温柔性、不透水性。
7.3.1.5混凝土外加剂
本工程所用混凝土外加剂有：粉煤灰、泵送剂。如冬季施工时，采用相应种类的防冻剂。
a、合格证验收及外观检查
所有外加剂进场时必须有生产厂家的纯熟证明文献，涉及厂名、产品名称及型号、包装重量、出厂日期、重要特性及成分、合用范围及适宜掺量、性能检查合格证、储存条件及有效期、使用方法及注意事项等，与其它原材料相同，合格证若为抄件时，应注明复印人，并加盖单位公章。
进场时的外观检查一方面是确认防伪认证标志，然后对照产品出厂质量合格证明书检查产品的包装，有无受潮变质、超过有效期限等缺陷。
b、取样实验
粉煤灰的取样为：以200t相同等级、同厂别的粉煤灰为一批，局限性200t时也作为一验收批。本工程所用粉煤灰为袋装，取样时应从每批中任抽10袋，并从每袋中各取1㎏，混合搅匀，取比实际需要量大一倍的粉煤灰数量。
其它的外加剂按理论配合比随机取样。
外加剂的实验项目，应根据设计规定拟定，但粉煤灰的实验必须包含细度、烧失量、需水量比等四个项目。
7.3.1.6钢筋机械连接(滚肋直螺纹连接)
接头的现场检查按验收批进行，同一施工条件下采用同一批材料的同等级、同型式、同规格接头，以500个接头为一验收批进行检查与验收，局限性500个时也按一个验收批考虑。取样检查时应按每一验收批取三个接头。
7.3.2测量控制要点
一方面检查施工单位专职测量人员的岗位证书及测量设备检定证书是否符合规定，并规定施工单位编写测量放线施工方案。验证承包商的定位尺寸及绝对高程应符合市政规划总体布置，合乎规定。每层框架柱、梁等都要弹出控制线，以便检查，板上洞口位置要用红油漆标出。高程控制原始点应为永久性水准点，其布设方式应符合《建筑变形测量规程》JGJ/T8-97，每层上的水准点应为三处以上，相邻层间标高偏差小于3mm，总体偏差小于5mm。每层施工单位放线完毕后，监理人员检查主控线，并抽检部分轴线及碎部线。
7.3.3防水施工控制要点
本工程的筏板基础及地下室防水采用SBS卷材防水，其质量控制要点如下：
7.3.3.1检查卷材出厂合格证、质量检查报告和现场抽样实验报告。
7.3.3.2 卷材防水层及转角处铺贴附加层、穿墙管道、止水带的埋设等细部做法，均要旁站监督检查。
7.3.3.3保护层：要保证防水层所有覆盖，无漏掉，细石砼施工时要小心谨慎，避免踏破。
7.3.3.4防水工程施工前，必须规定施工单位制订具体的施工方案，经监理确认后方可开始施工。防水层的基面应平整牢固、清洁干燥
7.3.4底板混凝土浇筑质量控制
7.3.4.1本工程地下室底板厚2023mm，C40混凝土总量近1100立方米，浇筑时按大体积混凝土考虑。
7.3.4.2水泥应采用湿法线生产的水化热较低的水泥，外加剂应根据实验拟定，其掺量应符合实验规定。
7.3.4.3混凝土浇筑前，规定施工单位制订详尽的施工方案，根据实际情况准确计算水化热及各种温度参数，并据此制订防温差、防混凝土开裂措施，该方案必须报送监理批准后，才干实行。
7.3.4.4混凝土浇筑时，应规定施工单位分层循环浇筑，避免水化热集中，实验人员要及时量测出罐温度、入模温度、内部温度、表面温度，并及时对异常现象报监理后采用相应解决措施。
7.3.4.5混凝土浇筑后要及时覆盖，减少内、外温度差，内、外温度差值控制在25度以内。
7.3.4.6混凝土浇筑后，内外温差未降下来时，不允许在面上作业。
7.3.5.1筋直螺纹连接质量控制本工程直径≥25钢筋，接头采用等强度Ⅰ级接头，应检查技术提供单位提交的型式检查报告是否符合设计及技术规程规定。（JGJ107-2023）
7.3.5.2钢筋连接工程开始前及施工过程中应规定施工单位对每批进场钢材进行接头工艺检查，工艺检查应符合JGJ107-2023中6.0.2条规定。
7.3.5.3操作人员必须通过培训并持证上岗。
7.3.5.4钢筋下料不得用气割，端面与轴线要垂直，端头不得弯曲，不得出现马蹄形。
7.3.5.5连接套筒应有明显的规格标记。
7.3.5.6直螺纹加工设备必须经计量管理部门批准，并须定期检测。
7.3.5.5钢筋接头的检查按《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2023规定执行。
7.3.6钢筋工程质量控制要点
本工程的钢筋数量较大，结构使用部位及类型较多，质量控制的规定也相应比较严格及复杂。我们在进行监控时，要做到腿勤、口勤，加强巡检，保证加工及绑扎质量。
7.3.6.1检查钢筋出厂质量证明书，抽检钢筋力学性能、焊接质量、直螺纹接头质量，抽检规定和试件数量应符合规范规定。钢筋的规格、尺寸、形状、数量、间距应满足图纸设计规定。
7.3.6.2检查构件内钢筋的级别、数量、直径、间距、形状、锚固长度、钢筋加密区长度、钢筋弯勾的角度和绑扎位置。当需要钢筋代换时，应征得设计单位批准，并符合施工规范规定。
7.3.6.3检查构件内钢筋接头位置是否符合规范规定，是否符合钢筋混凝土设计构造规定。因抗震规定，钢筋接头不宜设立在梁端、柱端的箍筋加密区范围内。
7.3.6.4当钢筋接头采用绑扎接头时，其钢筋搭接长度和接头位置应符合规范规定。
7.3.6.5检查上、下柱截面改变时，纵向钢筋的位置是否符合设计规定。
7.3.6.6检查预留洞周边应加固的钢筋是否符合（规范）设计规定，检查需要预留的部位，插筋是否符合（规范）设计规定。
7.3.6.7检查钢筋保护层厚度，是否符合设计及施工规范规定
7.3.6.8由专业监理工程师完毕对钢筋工程的隐蔽验收,并办理签证手续。7.3.6.9钢筋的检查与验收按照《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2023，《钢筋焊接及验收规程》JGJ18-2023，《钢筋机械连接通用技术规程》JGJ107-2023及 03G101混凝土结构施工图集执行。

本工程钢筋质量控制程序如下
熟悉施工图、提出审查意见、参与设计交底和图纸会审；

审查直螺纹连接施工单位资质
审批钢筋施工方案

清退出场
原材料见证取样实验
不合格

合格
签署报审表，允许开始施工

施工单位加工、绑扎、调整

施工单位自检合格
监理巡检与抽检

监理隐蔽验收
不 合 格
合
格
签认验收批质量，允许施工下部工序

7.3.7模板质量控制要点
7.3.7.1检查构件模板的几何尺寸，保证构件符合设计规定，安装偏差在规范允许范围内。
7.3.7.2检查构件节点处模板的构造情况，保证拆模后节点处构件阴、阳角的方正、清楚。
7.3.7.3检查模板的支撑情况，保证模板的刚度和稳定性。
7.3.7.4检查模板接缝，保证接缝处不漏浆。
7.3.7.5检查梁、板模板的标高、轴线和起拱高度（当跨度≧4m时，起拱高度宜为全跨长度的1∕1000～3∕1000），标高、轴线的安装允许偏差应符合规范规定。
7.3.7.6检查安装在模板内预埋件和预留洞位置是否准确，安装是否牢固。
7.3.7.7检查模板拆模时间，应符合设计与规范规定。当施工荷载对拆模后的构件不利时，应加支撑加固。
7.3.7.8检查脱模剂的质量和涂刷情况，对油质类等影响结构或妨碍装饰工程施工的脱模剂不宜采用。严禁脱模剂点污钢筋与混凝土接槎处。
7.3.7.9每层墙体、梁、柱及板模板施工完毕，施工单位自检合格后，填写申请复检表，由监理工程师进行复检，合格后才干进行下道工序施工。

模板控制框图如下
熟悉施工图及规范
施工单位编制报送施工方案

不合格
监理审批
监 理 巡 检

合格
加工及拼装
监 理 巡 检

加固并自检合格
监 理 巡 检

监理检查
不合格

合格
监理签署验收批合格意见

施工单位施工次工序

模板质量检查规定如下表所示：
项 目
指 标
备 注
预埋钢板执行线位置
3

预埋管、预留孔中心线位置
3

插筋
中心线位置
5

外露长度
＋10，0
预埋螺栓
中心线位置
2

外露长度
＋10，0
预留洞
中心线位置
10
必测项目
尺寸
＋10，0
轴线位置
5
必测项目
底模上表面标高
±5

截面内部尺寸
基础
±10
必测项目
柱、墙、梁
＋4，－5
层高垂直度
不大于5m
6
必测项目
大于5m
8
相邻两板表面高低差
2

表面平整度
5
必测项目
7.3.8混凝土浇筑质量控制要点
7.3.8.1检查混凝土的配合比，各种原材料的称量、坍落度，并严格按设计和规范规定，定组制作混凝土试块及时进行实验，测定其抗压强度、抗渗强度。
7.3.8.2对混凝土冬季施工，应专门制定冬季施工方案，采用各种有效措施，以保证工程进度和质量。
7.3.8.3对承台、地下室底板大体积混凝土浇注时，应设立测温孔，及时测定混凝土底部、中部、表面的温度，将混凝土内部和表面温度控制在规范规定的不超过25度范围内，否则混凝土表面要进行覆盖。
7.3.8.4混凝土浇注前，应有总监理工程师签发混凝土浇灌申请报告后，方能开盘浇注混凝土。
7.3.8.5在浇筑过程中进行旁站监理，对砼进行随机抽检，发现缺陷及时解决。检查砼振捣情况，注视模板、钢筋的位置和牢固状况，有跑模和钢筋位移时应责成施工单位及时解决。
7.3.8.6试块要按规定及时留置，其数量及取样方式应满足《混凝土结构工程施工质量验收规范》（GB 50204-2023）的规定。
混凝土质量控制框图
原材料监理见证实验
清退出场
不合格

核查计量设备，实验仪器
合
格

监理旁站监督
施工单位浇筑混凝土

按规定留置试块

做验收批检查，核定质量情况，施工次工序

混凝土的质量检查控制如下表所示：
项 目
指 标
备 注
轴线位置
基础
15

独立基础
10
墙、柱、梁
8
剪力墙
5
垂直度
层高
≤5m
8
必测项目
>5m
10
全高（H）

标高
层高
±10
必测项目
全高
±30
截面尺寸
+8,－5
必测项目
电梯井
井筒长宽对定位中心线
＋25，0
必测项目
井筒全高（H）垂直度
H/1000且≤30
表面平整度
8
必测项目
预埋设施中心线位置
预埋件
10

预埋螺栓
5
预埋管
5
预留洞中心线位置
15

7.3.9本工程质量见证点、质量停止点设立
7.3.9.1本工程的质量停止点设定为钢筋绑扎工序、防水工程施工工序。
当钢筋绑扎完毕，准备拼装模板时，施工单位必须逐点自检，合格后填写验收批检查报告报送监理，由监理进行现场验收。监理工程师验收依据为：设计图纸、设计变更、会审纪要、《混凝土结构工程施工及验收规范》GB 50204-2023、03G101。
本工程的防水为SBS卷材防水，每层施工完符合设计及施工规范后，施工单位自检并填写检查批合格报告，由监理进行验收，监理验收合格后签字认可。监理工程师验收依据为：设计图纸、设计变更、《地下防水工程质量验收规范》GB 50208-2023、《地下工程防水技术规范》GB 50108-2023。
7.3.9.2本工程的质量见证点见下表：
序号
见证点
见 证 方 法
1
沙子进场取样
同产地、同规格、同批的400立方米为一验收批，每批取试样一组，数量22公斤，取样部位均匀分布。
2
石子进场取样
同产地、同规格、同批的400立方米为一验收批，每批取试样一组，数量40公斤，取样部位均匀分布。
3
钢筋进场取样
同厂家、同炉号、同规格、同一交货状态、同批的每60吨为一验收批，每批取一组试件
4
钢套筒进场取样
同厂家、同品种、同型号的500个套筒为一验收批，每批取百分之十作外观检查
5
水泥进场取样
同厂家、同期、同品种、同标号、同一出厂编号的为一批，随机从各罐中取等量水泥，搅匀后称取不少于12公斤
6
钢套筒现场取样
同一施工条件、同一批材料的同等级、同型号、同规格接头，每500个为一验收批，取一组试件
7
砼试块留置
同一强度等级、同一配合比、同一生产工艺、同一流水段、同一工作台班的每100盘或不超过100立方米不少于一组，并留置抗渗、同标、抗冻、拆模等试块
8
外加剂进场取样
同一厂家、同一品种、同一进场时间按理论配合比参照水泥用量拟定取样数量
9
防水卷材取样

同一生产厂、同一进场时间、同一品种每500～1000卷抽4卷，100～499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检查。在外观质量检查合格的卷材中，任取1卷作物理性能检查。
10
钢筋接头取样
同级别、规格、尺寸的焊接制品每200件为一验收批，每批取一组，从成品中切取
11
计量器具检测
现场检测时监理旁站，送检时监理见证
本工程的土建专业见