煤矿设备租赁协议及管理细则(简).doc

设备租赁协议

承租方（以下简称甲方）：
租赁方（以下简称乙方）：
经甲、乙双方友好协商，本着平等、互利的原则，签订设备 租赁协议，并商定如下条款，共同遵守执行。
一、根据工程建设的需要，在乙方所承建的甲方矿井建设井巷开拓工程中，甲方把购进的设备租给乙方使用。
二、租用设备及费用明细清单： 

设备名称
单位
数量
单价
总价
备注

二、　设备的安装、调试、使用、保养、维修管理等，均由乙方自行负责。
三、设备在租赁期间的所有权属于甲方。在租赁期内，乙方享有设备的使用权，但不得转让或作为财产抵押，未经甲方同意亦不得在设备上增加或拆除任何部件和迁移安装地点。甲方有权检查设备的使用和完好情况，乙方应提供一切方便。
四、设备租赁期限为________年（月），租期从乙方领用甲方设备之日算起，租金总额为人民币_________元。
五、结算方式；
双方事前签订协议，在租赁协议完成后，甲方根据设备的实际租期及零部件发生费用在乙方的工程款中一并扣除。
以上条款如有未尽事宜，双方可协商解决。 
　　本协议书一式两份。承租方、租赁方各持一份，本协议书由双方代表签字盖章后即可生效。
附录一： 设备租赁管理细则

承租方：_______________ 租赁方：_______________
　 （签名）（签名）

（盖章） （盖章）

日期： 日期：

设备租赁管理细则

第一节 总 则
第一条 为了加强机电设备管理工作，减少施工单位设
备的投资费用，麻家梁公司经过与施工单位协商决定对现有的部分机电设备实行内部租赁，特制定本办法。
第二条 租赁设备的产权归同煤浙能麻家梁煤业有限责任公司，以合同方式有偿租赁给各施工单位使用。
第二节 计划、验收及保管
第一条 各施工单位需要租赁公司现有的设备时，应在一个前提出申请计划，并详列设备使用地点、型号、规格、数量、使用时间等。经批准后，由施工单位与公司设备管理部门签订租赁合同。
第二条 施工单位在领用租赁设备时，必须认真验收，发现问题及时报告并处理。同时应将设备图纸、使用维护说明书等相关技术资料复印一份。
第三条 经验收后的租赁设备及零部件，施工单位必须及时入库妥善保管建账、建卡。定期进行维护保养，防止日晒、雨淋锈蚀和损坏、丢失、并严禁拆套使用。如因特殊情况需要拆套时，须经领导批准，并在限期内用新件补齐。
第三节 租赁设备的使用与管理
第一条 所有租赁设备都必须严格按照设备操作（使用）维护规程和完好标准进行使用和维护，贯彻设备使用与维护相结合的原则，坚持包机制和“四检制”检修制度，坚持谁使用谁维修，要经常保持设备良好性能和完好状态。
第二条 租赁设备的管理。出租设备必须做到配套齐全，按规定施工单位到公司机电部门领取设备，施工单位领货后双方要进行验收，并办理交接手续。
第三条 施工单位无权将所租设备转租、转借到其它单位。不准调换、串用、拆套更换零部件，更不准随意改变其结构与性能（如需改变时必须经公司机电部和机电副总经理审批）。如违反上述规定，要追究相关人员责任并加倍收取租金。
第四条 租赁设备在使用过程中，如需麻家梁公司提供配件，必须提前15天拿出计划，经审核后由公司机电部供应，所发生的配件费用由施工单位承担。
1、 出租设备在井下不再使用时，必须及时组织回收出
井，交指定地点。
2、 出井设备要妥善保管并通知公司机电科到现场共
同验收。
3、 零部件必须完好无损，如有丢失和损坏必须折价
赔偿。未办完赔偿手续不能停租。
4、 已验收的设备，由施工单位负责运到指定存放地
点。设备全部运回后，机电科即可办理停租手续。
5、 停租设备时间。凡是在当月15日前办理手续的当
月停收租赁费，15日以后办理手续的下月停收租赁费。
第四节 租金的提取、构成和使用
第一条 计算租金依据为固定资产原值和寿命周期。提取方法要按设备使用寿命年限为依据。
第二条 设备的基本折旧费按附表中设备的寿命年限提取（年折旧费=设备原值÷寿命年限），设备的大修理基金按设备原值5%提取。
第三条 租赁管理费的收取，管理费按照在租设备原值
每月每台0.12%计算，每年每台管理费为1.44%。
第三条 租金的计算
以使用寿命为7 年的设备为例：
设备年租金=〔设备原值×（折旧费+大修理费+管理费）〕÷0.95%（税金）=设备原值×21.81%
第四条 租赁设备租期不到一年的，根据年租金的月平均费用相应地计费收取，租金按月收取。
第五条 租金的归属和使用
租金由公司财务部收回后，全部用于设备的大修理、
更新、改造，不准挪做它用。
第五节 租赁设备的修理
第一条 租赁设备的日常维修。一般检修由施工单位
负责，所需费用由施工单位负责。设备大修由公司机电部负责，大修费用由公司提取的大修理基金支付，也可把折旧基金合并使用。
第二条 大修资金的提取依据本年度租赁费中所提取
的修理费为基础，再根据公司各施工单位的生产情况和设备使用现状进行认真分析、合理安排，编制出下年度大修理建议计划。
第三条 对于未达到大修理周期的设备由于自然灾害
造成设备损坏需出井大修时，由施工单位提出书面报告经机电部有关部门鉴定，并经过公司领导批准后方可安排大修。
第四条 租赁设备大修理严格按照同煤机电字［2004］
第7号下发的《租赁设备大修理管理办法》执行。
第五条 租赁设备进厂大修前，由机电部与承修厂对
设备状况共同进行签定，双方确认后签定大修理合同。使用单位应送交完整的待修设备，如设备缺件，将对租用单位进行处罚。
第六条 大修设备检修竣工后，由机电部组织成立验
收小组，按修理质量标准逐项、逐条严格验收。验收合格的设备填写“竣工验收书”，双方签字盖章后方可办理出厂结算手续。
第七条 大修后的租赁设备出厂时，必须持有质量合
格证，防爆合格证和验收记录，并实行三包。在设备安装投入使用后，在考核期内出现质量问题，应由大修理单位负责处理，在处理过程中所发生一切费用均由大修理单位承担。
第六节 租赁设备的报废
第一条 租赁设备的报废可结合设备清查进行，由机电
部提出报废申请，与财务部门组成鉴定小组共同鉴定后，提出报废意见，按规定经批准后执行。
第二条 批准报废的租赁设备，应办理固定资产报废帐务手续，残体由公司机电部上报集团公司机电管理处处理，收益必须用于设备的更新和改造。
第三条 待报废设备在末批准前应妥善保管，已批准报废的设备应将其中可利用的零部件拆下折价入账，妥善保管。
第四条 闲置、报废的租赁设备，必须由公司机电设备管理部门办理对外出租或有偿转让，其收入只能用于更新、改造，不准挪作它用。
第七节 租赁设备奖罚
第一条 奖励范围：刮板输送机、皮带运输机、掘进机。
第二条 对上述设备超过修理周期，租用单位继续正常使用的，按该设备所提大修理费的20%受奖；其中15%用于设备修理费，5%作为集体和个人奖金。
第三条 施工单位对所租设备安装、使用、操作、维修、保养不当造成设备和零部件丢失、损坏，要按设备余值和新旧程度赔偿，其中关键件要加价50%赔偿。
第四条 租赁设备井下不在使用时，不及时组织回收出井、在井下停放时间超过一个月，自超过之月起每月增收50%租金，并扣罚相关责任人500—1000元。
第五条 对随意拆套或擅自改变租用设备性能的，要进行加倍罚款，主要零部件按原价的1.5倍进行罚款，平常零部件按原价的1 倍进行罚款。

同煤浙能麻家梁煤业有限公司

二〇〇九年十二月二日

附表：
实行租赁设备目录

序
号
资产名称
规格型号
单位
附属设备
及说明
折旧年限
预计净
残值率
1
掘进机
综掘用
台

7
3%
2
液压泵站
综采用
台

7
3%
3
液压支架
综采用
台

7
3%
4
采煤机
综采高档普采用
台

7
3%
5
刮板输送机
综采高档普采用
台

7
3%
6
转载机
综采综掘高档普采用
台

7
3%
7
破碎机
综采综掘高档普采用
台

7
3%
8
喷雾泵站
综采综掘用
台

7
3%
9
可伸缩皮带机
盘区、顺槽用
台

7
3%
10
自移机尾
盘区、顺槽用
台

8
3%
11
液压安全绞车
各种型号
台

7
3%
12
移动变电站
各种型号
台

7
3%
13
防爆干式变压器
各种型号
台

7
3%
14
高压开关
综采综掘高档普采用
台

7
3%
15
低压开关
综采综掘高档普采用
台

7
3%
16
电机
租赁设备配套
台

7
3%
17
软启动
租赁设备配套
台

7
3%
18
通讯信号系统
综采高档普采用
台

7
3%
19
控制台
综采高档普采用
台

7
3%
20
调度绞车
各种型号
台

7
3%
21
耙斗绞车
各种型号
台

7
3%
22
水泵（井下）
7．5KW及以上
台

7
3%