建筑装饰施工合同样本.doc
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- 建筑 装饰 施工 合同 样本
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建筑装饰工程施工合同 发 包 方：鄂尔多斯市华研房地产开发有限责任公司 承 包 方：北京天信恒远装饰材料有限公司 工程名称：铁西青铜器广场顶部柔性天花项目 签订日期： 年 月 日 合同细则 甲方：鄂尔多斯市华研房地产开发有限责任公司 乙方：北京天信恒远装饰材料有限公司 依照《中华人民共和国合同法》及有关法律的规定，双方在平等自愿协商一致的基础上。就甲方的装饰装修工程（以下简称工程）的有关事宜，达成如下协议。 一、工程概况 1、工程名称：铁西青铜器广场 2、工程内容：顶部柔性天花 3、工 程 量：以实际完成工程量为准。 3、工程承包方式：包工包料 4、工程期限： 开工日期______年_____月_____日 竣工日期_____年____月_____日 5、合同价格：本项目按 包工包料 方式承发包，承包单价为 后见附表 。竣工结算按实际完成工程量结算。 二、施工图纸 乙方提供施工图纸；图纸一式两份，双方各执一份。乙方照图施工，如与现场不符或甲方提出变更意见，乙方应积极配合完成变更的内容。如因此影响工期的，工期顺延。 三、甲方义务 1、甲方在开工前协调好施工现场与其他施工队的关系。 2、参与工程质量和施工进度的监督，检查或指定乙方所使用各种施工材料。对乙方不符合相关规定的材料或施工工艺进行监管并责成乙方整改，如因乙方不按甲方整改意见则按违约责任处理。 3、对乙方施工人员进行安全管理，防止各类安全事故的发生。 四、乙方义务 1、在施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准。按期保质完成工程，如因乙方原因造成的各类事故，由乙方承担所有的责任。 2、严格执行施工现场管理的规定，不扰乱现场秩序和污染环境。保持施工现场的整洁，经常清扫施工现场，做到工清、料清、场清。 3、保证甲方支付的工程款项优先支付己方施工人员工资和劳务费用，维持施工队伍的稳定。并遵守甲方对乙方相关劳务的管理。 五、工程变更 工程项目及施工方案如需变更，以现场签证为准。变更项目增项、减项或工程量的增减由双方协商书面确认，签证后计入工程结算。 六、材料的提供 乙方提供的材料、设备应不得超过市场价格，乙方应在材料到场时通知甲方接受检验并签字确认。 七、质量标准 1、双方约定本工程施工质量标准达到甲方要求并符合国家及地方的相关规定和标准。 2、双方如对工程质量发生争议，由当地建设工程质量监管部门对工程质量予以认证，所需费用由责任方承担。 八、工程验收和保修 1、施工过程中做好隐蔽工程验收记录，并且作为验收的组成部分。 2、工程竣工后，甲方组织验收并确认合格签字后由乙方负责保修壹年。 九、工程款支付 1、双方签订合同时，甲方支付乙方壹万伍仟元整。 2、钢架制作完毕时，甲方支付乙方叁万伍仟元整； 3、软膜天花到场时，甲方支付乙方工程款总价的75%。 4、软膜安装完毕，经甲方检验合格，甲方支付乙方工程款总价的95%. 5、质量保证金返还方式： 5.1留工程总造价的5%作为质量保证金，质量保证金在工程验收合格一年后付清。 5.2在保修期内如有质量问题甲方在通知乙方72小时内，如乙方不能到场维修，甲方有权进行维修所发生的费用从乙方的5%质保金中扣除。付质量保证金时扣除甲方支付的保修费。如质保金不足应由乙方补足。 十、安全施工 乙方必须严格按国家建筑施工安全技术规范要求进行，因违章操作，造成事故的责任和因此发生的费用，由承包人自行承担。 1、由乙方原因造成的重大伤亡及其他安全事故，乙方应立即向甲方及相关部门报告，同时按政府相关部门要求处理，并承担发生的一切费用，甲方配合处理。 2、乙方和甲方对事故责任有争议时，应按相关政府部门的认定处理。 十一、违约责任 1、乙方因自身原因延误工期的，需按国家相关法规承担违约责任。 2、乙方施工质量不符合质量验收标准的，有义务进行修护以达到质量标准。如经修护后仍不能达到验收标准，乙方承担一切责任。 3、每次报进度款时必须后附工人工资表，如有不实或未按甲方及相关部门政策执行（注：优先发放工人工资），所有责任由乙方承担，并承担该批工程量10%的违约金。 十二、其他 1、本协议在执行过程中发生争议，双方协商解决，如协商不成，可向协议履行地人民法院提起诉讼。 2、本协议一式四份，甲方三份；乙方一份。 3、本协议自双方签字盖章后生效。 ＜此页无正文＞ 甲方（盖章）： 乙方（盖章）： 代表人： 代表人： 签订日期： 年 月 日 签订日期： 年 月 日 本页下面内容为赠送的可以自由编辑删除 【最新资料 Word版 可自由编辑！】 1Z101000 工程经济 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 P1 11．利息的计算 P1 12. 资金等值计算及应用 P5 13. 名义利率于有效利率的计算 P11 1Z101020 技术方案经济效果评价 P14 21．经济效果评价的内容 P14 22. 经济效果评价指标体系 P18 23. 投资收益率分析 P19 24. 投资回收期分析 P22 25. 财务净现值分析 P24 26. 财务内部收益率分析 P25 27. 基准收益率的确定 P26 28. 偿债能力分析 P28 1Z101030 技术方案不确定分析 P31 31．不确定性分析 P31 32．盈亏平衡分析 P33 33．敏感性分析 P38 1Z101040 技术方案现金流量表的编制 P41 41．技术方案现金流量表 P42 42．技术方案现金流量表的构成要素 P45 1Z101050 设备更新分析 P53 51．设备磨损与补偿 P53 52．设备更新方案的比选 P55 53．设备更新方案的比选方法 P56 1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 P61 61．设备租赁与购买的影响因素 P61 62．设备租赁与购买的比选分析 P62 1Z101070 价值工程在工程建设中的应用 P66 71．提高价值的途径 P67 72．价值工程在工程建设应用中的实施步骤 P71 1Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 P78 81．新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 P79 82．新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析 P79 83．新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析 P80 1Z102000 工程财务 1Z102010 财务会计基础 P84 11．财务会计的职能 P84 12．会计核算的原则 P85 13．会计核算的基本前提 P86 14．会计要素的组成和会计等式的应用 P88 1Z102020 成本与费用 P91 21．费用与成本的关系 P91 22. 工程成本的确认和计算方法 P93 23. 工程成本的核算 P99 24. 期间费用的核算 P105 1Z102030 收入 P106 31．收入的分类及确认 P106 32. 建造（施工）合同收入的核算 P109 1Z102040 利润和所得税费用 P114 41．利润的计算 P114 42．所得税费用的确认 P117 1Z102050 企业财务报表 P123 51．财务报表的构成 P123 52．资产负债表的内容和作用 P124 53．利润表的内容和作用 P127 54．现金流量表的内容和作用 P128 55．财务报表附注的内容和作用 P132 1Z102060财务分析 P133 61．财务分析方法 P133 62．基本财务比率的计算和分析 P135 1Z102070筹资管理 P139 71．资金成本的作用及其计算 P139 72．短期筹资的特点及和方式 P141 73．长期筹资的特点及和方式 P145 1Z102080流动资产财务管理 P148 81．现金和有价证券的财务管理 P148 82．应收账款的财务管理 P150 83．存货的财务管理 P151 1Z103000 建设工程估价 1Z103010 建设工程项目总投资 P153 11．建设工程项目总投资的组成 P153 12. 设备及工器具购置费的组成 P155 13. 工程建设其他费的组成 P158 1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算 P165 21．按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成 P165 22．按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成 P168 23．建筑安装工程费用计算方法 P170 24．建筑安装工程计价程序 P174 1Z103030 建设工程定额 P177 31．建设工程定额的分类 P177 32．人工定额的编制 P179 33．材料消耗定额的编制 P182 34．施工机械台班使用定额的编制 P184 35．施工定额和企业定额的编制 P187 36．预算定额与单位估价表的编制 P189 37．概算定额与预算指标的编制 P193 1Z103040 建设工程项目设计概算 P197 41．设计概算的内容和作用 P197 42．设计概算的编制依据、程序和步骤 P198 43．设计概算的编制方法 P200 44．设计概算的审查内容 P208 1Z103050 建设工程项目施工图预算 P211 51．施工图预算编制的模式 P211 52．施工图预算的作用 P212 53．施工图预算的编制依据 P213 54．施工图预算的编制方法 P213 55．施工图预算的审查内容 P219 1Z103060 工程量清单编制 P220 61．工程量清单的作用 P220 62．工程量清单编制的方法 P222 1Z103070 工程量清单计价 P227 71．工程量清单计价的方法 P227 72．招标控制价的编制方法 P234 73．投标报价控的编制方法 P238 74．合同价款的约定 P244 1Z103080 计量与支付 P247 81．工程计量 P247 82．合同价款调整 P250 83．工程变更价款的确定 P261 84．施工索赔与现场签证 P264 85．合同价款期中支付 P273 86．竣工结算与支付 P280 87．合同解除的价款结算与支付 P288 1Z103090 国际工程投标报价 P287 91．国际工程投标报价的程序 P287 92．国际工程投标报价的组成 P293 93．单价分析和标价汇总的方法 P299 94．单价分析和标价汇总的方法 P299 95．国际工程投标报价的技巧 P302 96．国际工程投标报价决策的影响因素 P305 本页下面内容为赠送的可以自由编辑删除 【最新资料 Word版 可自由编辑！】 1Z101000 工程经济 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 P1 11．利息的计算 P1 12. 资金等值计算及应用 P5 13. 名义利率于有效利率的计算 P11 1Z101020 技术方案经济效果评价 P14 21．经济效果评价的内容 P14 22. 经济效果评价指标体系 P18 23. 投资收益率分析 P19 24. 投资回收期分析 P22 25. 财务净现值分析 P24 26. 财务内部收益率分析 P25 27. 基准收益率的确定 P26 28. 偿债能力分析 P28 1Z101030 技术方案不确定分析 P31 31．不确定性分析 P31 32．盈亏平衡分析 P33 33．敏感性分析 P38 1Z101040 技术方案现金流量表的编制 P41 41．技术方案现金流量表 P42 42．技术方案现金流量表的构成要素 P45 1Z101050 设备更新分析 P53 51．设备磨损与补偿 P53 52．设备更新方案的比选 P55 53．设备更新方案的比选方法 P56 1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 P61 61．设备租赁与购买的影响因素 P61 62．设备租赁与购买的比选分析 P62 1Z101070 价值工程在工程建设中的应用 P66 71．提高价值的途径 P67 72．价值工程在工程建设应用中的实施步骤 P71 1Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 P78 81．新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 P79 82．新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析 P79 83．新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析 P80 1Z102000 工程财务 1Z102010 财务会计基础 P84 11．财务会计的职能 P84 12．会计核算的原则 P85 13．会计核算的基本前提 P86 14．会计要素的组成和会计等式的应用 P88 1Z102020 成本与费用 P91 21．费用与成本的关系 P91 22. 工程成本的确认和计算方法 P93 23. 工程成本的核算 P99 24. 期间费用的核算 P105 1Z102030 收入 P106 31．收入的分类及确认 P106 32. 建造（施工）合同收入的核算 P109 1Z102040 利润和所得税费用 P114 41．利润的计算 P114 42．所得税费用的确认 P117 1Z102050 企业财务报表 P123 51．财务报表的构成 P123 52．资产负债表的内容和作用 P124 53．利润表的内容和作用 P127 54．现金流量表的内容和作用 P128 55．财务报表附注的内容和作用 P132 1Z102060财务分析 P133 61．财务分析方法 P133 62．基本财务比率的计算和分析 P135 1Z102070筹资管理 P139 71．资金成本的作用及其计算 P139 72．短期筹资的特点及和方式 P141 73．长期筹资的特点及和方式 P145 1Z102080流动资产财务管理 P148 81．现金和有价证券的财务管理 P148 82．应收账款的财务管理 P150 83．存货的财务管理 P151 1Z103000 建设工程估价 1Z103010 建设工程项目总投资 P153 11．建设工程项目总投资的组成 P153 12. 设备及工器具购置费的组成 P155 13. 工程建设其他费的组成 P158 1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算 P165 21．按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成 P165 22．按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成 P168 23．建筑安装工程费用计算方法 P170 24．建筑安装工程计价程序 P174 1Z103030 建设工程定额 P177 31．建设工程定额的分类 P177 32．人工定额的编制 P179 33．材料消耗定额的编制 P182 34．施工机械台班使用定额的编制 P184 35．施工定额和企业定额的编制 P187 36．预算定额与单位估价表的编制 P189 37．概算定额与预算指标的编制 P193 1Z103040 建设工程项目设计概算 P197 41．设计概算的内容和作用 P197 42．设计概算的编制依据、程序和步骤 P198 43．设计概算的编制方法 P200 44．设计概算的审查内容 P208 1Z103050 建设工程项目施工图预算 P211 51．施工图预算编制的模式 P211 52．施工图预算的作用 P212 53．施工图预算的编制依据 P213 54．施工图预算的编制方法 P213 55．施工图预算的审查内容 P219 1Z103060 工程量清单编制 P220 61．工程量清单的作用 P220 62．工程量清单编制的方法 P222 1Z103070 工程量清单计价 P227 71．工程量清单计价的方法 P227 72．招标控制价的编制方法 P234 73．投标报价控的编制方法 P238 74．合同价款的约定 P244 1Z103080 计量与支付 P247 81．工程计量 P247 82．合同价款调整 P250 83．工程变更价款的确定 P261 84．施工索赔与现场签证 P264 85．合同价款期中支付 P273 86．竣工结算与支付 P280 87．合同解除的价款结算与支付 P288 1Z103090 国际工程投标报价 P287 91．国际工程投标报价的程序 P287 92．国际工程投标报价的组成 P293 93．单价分析和标价汇总的方法 P299 94．单价分析和标价汇总的方法 P299 95．国际工程投标报价的技巧 P302 96．国际工程投标报价决策的影响因素 P305 本页下面内容为赠送的可以自由编辑删除 【最新资料 Word版 可自由编辑！】 1Z101000 工程经济 1Z101010 资金时间价值的计算及应用 P1 11．利息的计算 P1 12. 资金等值计算及应用 P5 13. 名义利率于有效利率的计算 P11 1Z101020 技术方案经济效果评价 P14 21．经济效果评价的内容 P14 22. 经济效果评价指标体系 P18 23. 投资收益率分析 P19 24. 投资回收期分析 P22 25. 财务净现值分析 P24 26. 财务内部收益率分析 P25 27. 基准收益率的确定 P26 28. 偿债能力分析 P28 1Z101030 技术方案不确定分析 P31 31．不确定性分析 P31 32．盈亏平衡分析 P33 33．敏感性分析 P38 1Z101040 技术方案现金流量表的编制 P41 41．技术方案现金流量表 P42 42．技术方案现金流量表的构成要素 P45 1Z101050 设备更新分析 P53 51．设备磨损与补偿 P53 52．设备更新方案的比选 P55 53．设备更新方案的比选方法 P56 1Z101060 设备租赁与购买方案的比选分析 P61 61．设备租赁与购买的影响因素 P61 62．设备租赁与购买的比选分析 P62 1Z101070 价值工程在工程建设中的应用 P66 71．提高价值的途径 P67 72．价值工程在工程建设应用中的实施步骤 P71 1Z101080 新技术、新工艺和新材料应用方案的技术经济分析 P78 81．新技术、新工艺和新材料应用方案的选择原则 P79 82．新技术、新工艺和新材料应用方案的技术分析 P79 83．新技术、新工艺和新材料应用方案的经济分析 P80 1Z102000 工程财务 1Z102010 财务会计基础 P84 11．财务会计的职能 P84 12．会计核算的原则 P85 13．会计核算的基本前提 P86 14．会计要素的组成和会计等式的应用 P88 1Z102020 成本与费用 P91 21．费用与成本的关系 P91 22. 工程成本的确认和计算方法 P93 23. 工程成本的核算 P99 24. 期间费用的核算 P105 1Z102030 收入 P106 31．收入的分类及确认 P106 32. 建造（施工）合同收入的核算 P109 1Z102040 利润和所得税费用 P114 41．利润的计算 P114 42．所得税费用的确认 P117 1Z102050 企业财务报表 P123 51．财务报表的构成 P123 52．资产负债表的内容和作用 P124 53．利润表的内容和作用 P127 54．现金流量表的内容和作用 P128 55．财务报表附注的内容和作用 P132 1Z102060财务分析 P133 61．财务分析方法 P133 62．基本财务比率的计算和分析 P135 1Z102070筹资管理 P139 71．资金成本的作用及其计算 P139 72．短期筹资的特点及和方式 P141 73．长期筹资的特点及和方式 P145 1Z102080流动资产财务管理 P148 81．现金和有价证券的财务管理 P148 82．应收账款的财务管理 P150 83．存货的财务管理 P151 1Z103000 建设工程估价 1Z103010 建设工程项目总投资 P153 11．建设工程项目总投资的组成 P153 12. 设备及工器具购置费的组成 P155 13. 工程建设其他费的组成 P158 1Z103020 建筑安装工程费用项目的组成与计算 P165 21．按费用构成要素划分的建筑安装工程费用项目组成 P165 22．按造价形式划分的建筑安装工程费用项目组成 P168 23．建筑安装工程费用计算方法 P170 24．建筑安装工程计价程序 P174 1Z103030 建设工程定额 P177 31．建设工程定额的分类 P177 32．人工定额的编制 P179 33．材料消耗定额的编制 P182 34．施工机械台班使用定额的编制 P184 35．施工定额和企业定额的编制 P187 36．预算定额与单位估价表的编制 P189 37．概算定额与预算指标的编制 P193 1Z103040 建设工程项目设计概算 P197 41．设计概算的内容和作用 P197 42．设计概算的编制依据、程序和步骤 P198 43．设计概算的编制方法 P200 44．设计概算的审查内容 P208 1Z103050 建设工程项目施工图预算 P211 51．施工图预算编制的模式 P211 52．施工图预算的作用 P212 53．施工图预算的编制依据 P213 54．施工图预算的编制方法 P213 55．施工图预算的审查内容 P219 1Z103060 工程量清单编制 P220 61．工程量清单的作用 P220 62．工程量清单编制的方法 P222 1Z103070 工程量清单计价 P227 71．工程量清单计价的方法 P227 72．招标控制价的编制方法 P234 73．投标报价控的编制方法 P238 74．合同价款的约定 P244 1Z103080 计量与支付 P247 81．工程计量 P247 82．合同价款调整 P250 83．工程变更价款的确定 P261 84．施工索赔与现场签证 P264 85．合同价款期中支付 P273 86．竣工结算与支付 P280 87．合同解除的价款结算与支付 P288 1Z103090 国际工程投标报价 P287 91．国际工程投标报价的程序 P287 92．国际工程投标报价的组成 P293 93．单价分析和标价汇总的方法 P299 94．单价分析和标价汇总的方法 P299 95．国际工程投标报价的技巧 P302 96．国际工程投标报价决策的影响因素 P305展开阅读全文
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