建筑工程劳务扩大承包内部协议.doc

1 建筑工程劳务扩大承包内部协议 甲方：_ 乙方：_ 依据中华人民共和国合同法、中华人民共和国建筑法、建筑安装工程承包条例以及其它有关法律、法规的规定，本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将以下工程的各分部分项工程承包给乙方，为明确双方责任、权利和义务，经双方多次协商一致，订立本合同。第一条第一条 工程概况工程概况 1.1.基本情况基本情况 工程名称：安置新区 工程地点：安丘市石堆镇亭子社区 结构形式：砖混及框架 建筑层数：5+1 建筑面积：约捌仟平方米 2.2.承包内容承包内容 （1）土建工程按照石堆镇兰亭社区、1#、2#楼施工图设计说明 中的所列项目施工（不含电梯、消防、安装工程、水暖电、门窗玻璃、防水保温、油漆、乳胶漆等。）本工程设计施工图与设计变更图范围以内所包含的基础垫层、房屋防水层以下承包范围内的主体土建体、粗装工程、安全文明工地施工，（基坑清槽、电梯井、集水坑人工挖土、砂石垫层，由乙方施工，）2 土方回填，甲方负责将回填土放至塔吊范围内，回填打夯由乙方负责施工（注：不包括主材和地材），具体包括：钢筋制作及绑扎，包括电渣压力焊及机械连接的人工费；模板支设与拆除；砼自拌浇筑及养护，冬夏施工的遮盖：外脚手架搭设与拆除及临边防护；测量放线（甲方提供楼层大线、标高 50 线原始点）；砌体工程、楼地面找平；抹灰工程、室内墙、外墙抹灰；室内墙面抹灰、二次地面找平，阳台、厨房、卫生间墙地砖饰面；屋面防水层以下找平、找坡、保护层、阁楼盖瓦、储藏室外墙砖饰面；临建包括施工现场所有宿舍厨、卫、浴及仓库。施工道路、场地硬化、二、三级配电箱（不含一级配电箱）以内电路安装铺设，原材料取样，文明施工等用工，原则上无任何计时工，当确有计时工时按每工 日 元计算 施工现场管理、安全文明施工，所涉及的材料加工、制安、装卸车、二次倒运、冬雨季施工以及工程所涉及的辅助工程施工（烟道洞口混凝土的封堵）。（2）机械设备 塔吊、施工电梯、钢筋机械、木工机械、砼浇筑机械、砂浆搅拌机、砼搅拌机、灰斗车、架子车、二级配电箱外的电缆及设备、照明设施，3 楼层施工临时用水（甲方只提供地下水井，不含水泵）严格控制工人用电安全，严禁私拉乱接电线、电炉、电炒锅一经发现将没收重处；（3）土建施工所有的周材料及耗材 钢管、扣件、模板（包含多层板、竹胶板、成型大模板）木方、对拉螺杆和 PVC 套管、山型卡、螺帽、上支拖、工字钢、竹架板、安全网、双层安全棚用的木板、铁丝、钉子、扎丝、脱模剂、养护剂、毛毡、塑料薄膜、钢筋垫块、海绵条、胶带纸、双面胶带、电焊条、切割片、放线铅笔、施工线绳、墨斗、扫把、粉笔、铝合金靠尺、冬季施工所用的取暖材料，砌砖抹灰所用的砂浆王，内外墙面钢丝网等。3.3.承包工程价款承包工程价款 按建筑面积计算每平方米 叁佰伍拾伍叁佰伍拾伍 元，以上单价均为净人工费，不含任何税费，不含水电费，验收合格后按实际完成的工程量建筑面积计算。（1）砼浇筑、养护。（2）正负 0.00 以下（基础）按标准层建筑面积的 0.60 倍计算面（注：基础加深按实际面积计算、单栋主体封顶经甲方及主管部门主体验收合格后 5 日内支付每栋楼 75 万元，大写；柒拾伍万元）、阁楼按本层建筑面积的 0.50 倍计算面积。（3）施工进度款按本合同范围内所有工程完工并经甲方及主管部门综合验收合格后 5 日内、甲方向乙方支付至合同总额的 80，本工程完工综合验收合格后 6 个月内甲方向 4 乙方支付至合同总额的 95、余 5作为保修金，保修期为 24 个月，保修期满后甲方将剩余工程款一次性付清，保修期自综合竣工验收合格后开始计算。（合同价为一次性包干，无论市场变化增减，合同价不得调整）第二条第二条 甲方责任甲方责任 1.开工前，给乙方提供经确认的施工蓝图或做法说明，并向乙方进行现场技术交底、组织图纸会审、编制施工组织设计及总体施工作业控制计划，消除影响施工的障碍物，保证施工道路畅通向乙方提供施工用水、电、施工场地、办理施工所涉及的各种申请。批件等手续 2.甲方指派 （联系电话：，身份证号：），为驻工地代表并与监理公司负责合同的履行，对工程质量、进度进行监督检查，对乙方的隐蔽工程和安全、文明施工进行检查，并兑现经济奖罚等其它事宜。3.甲方负责协调有关部门的关系，做好现场保卫、消防、垃圾处理、材料进场等工作。4.统筹安排生产、生活临建设施、施工场地：负责施工所需各种材料按时进场，主地材必须提前五个工作日日提供材料表。5.负责员工测量定位、标高、楼层控制线施工，统一安排技术资料的收集、整理。5 第三条第三条 乙方责任乙方责任 1.乙方须建立健全管理组织结构及规章制度，必须配备有资质的项目经理，并且有专业的施工工长、技术员、质检员、安全员等专职电工及修理工，并以书面形式报甲方。参加甲方组织的施工图纸做法说明、现场交底、拟定施工组织方案和进度计划，交甲方审定。2.指派为 （联系电话：，身份证号：），乙方驻工地代表，负责合同履行、按要求组织施工、保质、保量、按期完成施工任务，解决乙方的各项事宜：严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定。3.按照图纸或做法说明进行施工，按时做好各种质量实验、各项质量检查记录及竣工验收，编制工程结算。4.遵守国家或地方政府有关部门对施工现场管理规定，妥善保护好施工现场周围的建筑物、设备管线不受损。做好施工现场保卫和垃圾清理等工作。甲方协调处理好由于施工带来的扰民问题及周围单位（住户）的关系。5.施工中未经甲方同意、不得将合同转包或分包给第三方进行施工。6.工程竣工未移交甲方之前，负责对现场的一切设施和工程产品进行保护。7.按照甲方批准的施工作业计划和甲方代表发出的指令组 6 织施工。服从甲方现场代表管理，无条件接受甲方现场人员的奖罚制度，遵守甲方在项目管理中所有规定。8.按照合同约定的质量标准完成承包的工作内容，并修复期缺陷。提供所有管理、劳务人员、施工工具和其它物品。并对自身作业和施工方法的可行性和安全承担责任。9.遵守甲方现场管理制度，精心组织、合理安排、科学管理、仪表整齐、服装统一，持证挂牌上岗。10.严格按照总体施工组织设计施工，未经甲方代表同意，不得擅自更改施工方案。11.按照甲方总体施工计划要求，每月 25 日前上报次月施工进度计划及材料需求计划。12.按照安全施工要求，自备符合安全要求的安全设备设施。13.严格按照图纸要求使用工程材料，实行限额领料、完善领料手续、材料消耗控制在定额内、材料超出定额部分甲方根据实际情况予以扣罚。保证不偷工减料、随意浪费材料。一经发现，由甲方进行处罚。若因翻样、下料、操作失误等自身原因造成材料损失由乙方照价赔偿，承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故、现场脏乱造成的损失及各种罚款。并承担返工人工费和返工部位材料罚款。14.履行质量承担，坚持工程自检制度，双方共同组织验收，7 发现问题及时处理，不得影响后续工序。15.对作业人员进行安全生产教育，认真执行安全生产规定，配备专职人员，坚决杜绝重伤和伤亡事故发生。16.教育作业人员遵纪守法、特殊工种人员必须持证上岗，如因无证工作引起的事故及连带责任均由乙方负责。不许在工地打架斗殴、饮酒赌博，如经发现由甲方进行处罚或移交公安机关处理。第四条第四条 工期约定工期约定 1.本合同约定的工期为 2.因乙方责任，不能按期开工或中途无故停工，影响工期，工期不得顺延。3.因设计变更或非乙方原因造成停电、停水及不可抗力影响，导致停工十二小时以上，工期相应顺延。4.乙方需等甲方完成前期工程审批手续后，等候甲方通知方可进场。第五条第五条 工程质量及验收约定工程质量及验收约定 1.本工程以施工图纸、做法说明、设计变更和建筑工程施工及验收规范、建筑装饰工程施工及验收规范、建筑安装工程质量检验统一标准等国家制定的施工及验收规范为质量评定验收标准。2.本工程质量应达到国家质量评定合格标准。乙方必须严格按照图纸设计、做法说明进行施工、不得甩项或擅自更改施工 8 方案，甲方、监理方根据国家质量验收规范评定标准和施工图纸、说明书进行验收。因乙方施工原因造成达不到合格等级，乙方必须整改合格，赔偿损失。3.甲乙双方应及时办理隐蔽工程和中间工程的检查与验收手续，若甲方要求复查时，乙方应按要求办理复查。复查不合格，其复查费用由乙方承担，工期不予顺延。4.工程竣工后，乙方应通知甲方验收，甲方自接到验收通知内组织验收，并办理验收，移交手续。如甲方在规定时间内未能组织验收，须及时通知乙方，另定验收日期。第六条第六条 奖励和违约责任奖励和违约责任 1.甲乙双方均应严格履行合同约定，按照协议的规定履行双方的权利义务。2.如甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权停工及向仲裁机构或司法部门提请诉讼。3.由于乙方原因逾期竣工，每逾期一天，乙方支付甲方违约金 ,每提前一天，甲方奖励乙方 。4.乙方应妥善保护甲方提供的材料，设备及工程用品，如造成损失，应照价赔偿。5.未经甲方同意，乙方擅自拆改建筑物结构或设备管线，由此发生的损失或事故，由乙方负责并承担损失。6.因乙方原因，合同无法履行时，应通知甲方办理合同终止协议，并由乙方赔偿给甲方造成的一切经济损失。9 7.本工程杜绝发生任何工伤事故，确因意外发生工伤时，不管谁的责任，都以救人为重，在第一时间抢救伤员，偶发性事件的轻伤事故，经济损失在 2 万元以内，乙方承担全部费用，偶发性事件的伤亡事故经济损失 2 万元以上，甲方负责 30费用，乙方负责 70费用。第七条第七条 争议或纠纷处理争议或纠纷处理 1.本合同在履行期间，双方发生争议时，在不影响工程进度的前提下，双方可以协商解决，或请有关部门协调处理。2.协商、调解不成时，可由合同签约地的相关仲裁委员会仲裁。第八条第八条 合同生效与终止合同生效与终止 1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，工程竣工结清工程款后自动终止。2.乙方再次分包工程，若涉及和发生任何经济及法律责任均由乙方承担，甲方不予以任何形式补偿和担当。本合同仅对甲乙双方有效。甲方（盖章）：乙方（盖章|）：法定代表人：法定代表人：年 月 日 年 月 日