蚌埠市征地拆迁补偿认购协议书.doc

认购协议书

甲方：

乙方： （身份证号码： ）

依据《安徽省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》、蚌政【2009】2号、蚌政办【2010】62号、蚌政办【2010】63号等文件政策规定。经甲、乙双方协商，甲方同意乙方认购新建住房，现就有关事宜达成如下协议：
第一条 所认购住房有关情况
座落

面积（㎡）

套数

类别
房 屋 价 格 结 算
与原住宅合法建筑面积
相等部分
靠档建面部分
乙方要求扩购建面
部分
建面

单价

总价

靠档建面部分待安置时按规划设计房型就近靠档，靠档价格按照安置房建安成本价结算。
乙方要求扩购建面在15平方米以上的，以及扩购后房型面积超出规定最大认购房型以上的部分，先按安置房市场评估价收取扩够款，待安置时再按周边商品房市场销售评估均价结算差价并一次性付清。
甲方提供给乙方的认购住房应当符合国家质量安全标准。
乙方的认购住房的具体楼层位置，按乙方签订拆迁补偿安置协议编号顺序，在认购时按照先搬先选的原则选房。
第二条 乙方认购住房款额支付
乙方同意将甲方支付给乙方的各类补偿补助总费用 元，冲抵乙方所认购的住房总价款。冲抵后乙方应支付给甲方 元，乙方首付给甲方 元。自本协议签订之日起 日内付清，余款在认购房交付时结清。
乙方的认购房款还需根据认购住房的具体楼层系数等因素调整确定，具体差价款在房屋交付时结算。
第三条 房款交付的违约责任
乙方逾期交付认购房款的，按日向甲方支付逾期应付房款的万分之一的违约金。
乙方认购住房竣工交付时，甲方通知乙方办理房屋交付手续。乙方接到甲方通知之日起一个月内仍未结清应交房款的，甲方有权取消乙方认购住房，由此造成的损失由乙方承担。
第四条 认购房屋的交付及其违约责任
甲方应在本协议签订之日起18个月内向乙方交付认购住房（认购住房为多层的交付期限为18个月；认购住房为高层的交付期限为24个月）。甲方逾期未交房的，按日向乙方支付已交房款的万分之一的违约金，直至房屋交付，此款项待交房时一并结算。
第五条 其它

第六条 本协议未尽事宜，双方另行商定。
第七条 本协议一式三份，本协议自双方签字盖章后生效。

甲方（签章）： 乙方（签章）：

委托代理人： 委托代理人：

联系电话： 联系电话：

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