室内装修竣工验收报告范本-验收报告的编写要点.doc

室内装修竣工验收报告范本_验收报告的编写要点
　　验收报告是项目合同的封印，象征着项目成果的成功交付。合适的验收报告对项目里程碑的达成具有重要作用。小编整理了室内装修竣工验收报告范本_验收报告的编写要点，欢迎借鉴参考。
室内装修竣工验收报告范本
　　委托人：
　　委托人联系电话：
　　被委托工程验收单位：
　　工程验收参验人员：
　　委托人：
　　监理人员：
　　工程验收地址：
　　工程竣工验收依据：北京市标准《家庭居室装饰工程质量验收标准》DBJ/T01-43-2000
　　工程概述：
　　此工程两室两厅一卫，建筑面积37平方米，层高2.8米装修工程。
　　验收结论：
　　一. 该工程装饰面层多处空鼓、开裂(见委托单示意图③⑤⑧⑨⑾)，该项验收不合格。
　　依据：标准9.0.2腻子应使用具有耐水性能的腻子,腻子与基体结合坚实、牢固、不起皮、不粉化、不裂纹。
　　二. 一厅门及门框油漆有刷纹、流坠(见委托单示意图⑿)，该项验收不合格。
　　依据：标准9.0.3油漆表面应平整、光洁、无漏刷、脱皮和斑迹，清漆木纹清晰，大面无裹棱、流坠和皱皮，颜色基本一致，无刷纹。五金、玻璃洁净。
　　三. 一厅地砖空鼓率20.8%，二厅地砖空鼓率12.5%及卫生间墙砖空鼓率5.98%(见委托单示意图②⑩⒀)，该项验收不合格。
　　依据：标准8.1.4墙地砖铺贴应平整牢固、图案清晰、无污积和浆痕，表面色泽基本一致，接缝均匀、板块无裂纹、掉角和缺棱，单块板边角空鼓率不得超过数量的5%。
　　四. 墙体电源线未套线管直接埋入抹灰层内、顶部电源线分线处接头未入线盒(见委托单示意图⑦)，该项验收不合格。
　　依据：标准3.0.2电气布线宜采用暗管敷设，导线在管内不应有结头和扭结，导线距电话线、闭路电视线不得少于50厘米，吊顶内不允许有明露导线，严禁将导线直接埋入抹灰层内。
　　五. 给水管未做固定，管路弯曲(见委托单示意图⑥)，该项验收不合格。
　　依据标准2.0.2管道安装应横平坚直、铺设牢固，坡度符合要求，阀门、龙头安装平正，，使用灵活方便，明管刷防锈涂料，暗管刷防腐漆。
　　六. 卫生间坐便器，下水口周边有渗水痕迹(见委托书单意图①)因无水源，无法做通水试验(固该项结果有水源后待定)。
　　报告人：
　　竣工验收报告怎么写?
　　什么是竣工验收报告?
　　竣工验收报告是指工程项目竣工之后，经过相关部门成立的专门验收机构，组织专家进行质量评估验收以后形成的书面报告。
验收报告格式
　　1、建设依据
　　简要说明项目可行性研究报告批复或计划任务书和核准单位及批准文号，批准的建设投资和工程概算(包括修正概算),规定的建设规模及生产能力，建设项目的包干协议主要内容。
　　2、工程概况
　　(1)工程前期工作及实施情况;(2)设计、施工、总承包、建设监理、设备供应商、质量监督机构等单位;(3)各单项工程的开工及完工日期;(4)完成工作量及形成的生产能力(详细说明工期提前或延迟原因和生产能力与原计划有出入的原因，以及建设中为保证原计划实施所采取的对策)。
　　3、初验与试运行情况
　　初验时间与初验的主要结论以及试运行情况(应附初验报告及试运转主要测试指标，试运转时间一般为3—6个月)。
　　4、竣工决算概况
　　概算(修正概算)、预算执行情况与初步决算情况，并进行通信建设项目的投资分析。
　　5、工程技术档案的整理情况
　　工程施工中的大事记载，各单项工程竣工资料、隐蔽工程随工验收资料、设计文件和图纸、监理文件、主要器材技术资料以及工程建设中的来往文件等整理归档的情况。
　　6、经济技术分析
　　(1)主要技术指标测试值及结论;(2)工程质量的分析，对施工中发生的质量事故处理后的情况说明;(3)建设成本分析和主要经济指标，以及采用新技术、新设备新材料、新工艺所获得的投资效益;(4)投资效益的分析，形成固定资产占投资的比例，企业直接收益，投资回报年限的分析，盈亏平衡的分析。
　　7、投产准备工作情况
　　运行管理部门的组织机构，生产人员配备情况。培训情况及建立的运行规章制度的情况。
　　8、收尾工程的处理意见。
　　9、对工程投产的初步意见。
　　10、工程建设的经验、教训及对今后工作的建议。
验收报告的编写要点
　　1)形式正确。验收报告应清楚写明项目名称、甲方、乙方等项目关键要素。
　　2)签字/盖章设计。甲方的签字/盖章栏必备。可根据需要设置乙方、监理等相关方的签字/盖章栏。
　　3)验收结论必须是通过的。可以存在遗留问题，但结论必须是通过的。结论为不通过或模棱两可的验收报告没有任何意义。
　　4)交付物不能遗漏。尤其注意文档相关的交付物。
　　5)以达成付款条件的要求为底线。如果不能达成付款，我们为什么还要做呢?
　　6)尽量将签字/盖章集中到一起，且签字页不要单独成页。签字页如果单独成页，谁又知道其上下文是什么呢?
　　7)尽量简短，只写必须写的。可写可不写的，不写。
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