地下室防水施工方案(免费).doc

第一章 编制依据及编制说明 3
一、 编制依据 3
二、 工程概况 3
三、 编制说明 3
四、 防水等级 3
五、 施工目标 3
第二章 防水材料介绍 4
一、 聚合物水泥防水涂料 4
二、 自粘改性沥青防水卷材 4
三、 聚乙烯丙纶卷材复合防水卷材 5
四、 聚氨酯防水涂料 6
第三章 防水构造做法 6
一、 地下室底板防水构造做法 6
二、 地下室侧墙防水构造做法 7
三、 地下室顶板防水构造做法 9
四、 水池（非生活用水）防水构造做法 10
五、 穿墙管防水做法 10
第四章 防水层施工工艺 11
一、 聚合物水泥防水涂料施工工艺 11
二、 改性沥青防水卷材+聚乙烯丙纶复合卷材施工工艺 12
三、 聚氨酯防水涂料施工工艺 13
四、 防水工程质量验收 14
五、 地下室防渗漏措施 15
第五章 施工资源计划 16
一、 技术准备 16
二、 资金准备 17
三、 材料准备 17
四、 机具准备 17
五、 劳动力安排及地下室防水进度计划 18
第六章 工程难点质量通病及防治 18
一、 施工难点 18
二、 地下室防水工程质量通病及防治 19
第七章 保护及保证措施 21
一、 成品保护措施 21
二、 质量保证措施 21
三、 工期保证措施 22
四、 安全文明施工保证措施 22
五、 环境保护及夜间施工保证措施 23
六、 雨季或恶劣气候施工措施 24
第八章 现场管理架构和主要管理人员 24
一、 项目组织机构图 24
二、 项目管理人员 25
三、 拟投入本工程的主要人员简历表 25
四、 安检员简历表（后附安检员证书） 28
五、 质检员简历表 30

2

第一章 编制依据及编制说明
一、 编制依据
1. 《报业集团书刊印刷厂区防水设计文件》
2. 《建筑工程施工质量统一标准》（GB50300-2001）
3. 《屋面工程质量验收规范》（GB50207-2002）
4. 《地下防水工程质量验收规范》（GB50208-2002）
5. 《建筑地面工程施工质量验收规范》（GB50209-2002）
6. 《深圳市建筑工程防水技术规范》SJG19--2010
7. 《地下工程防水技术规范》（GB50108-2008）
8. 《屋面工程技术规范》（GB50345-2004）
9. 广东省标准《建筑防水工程技术规程》（DBJ15-19-2006）
10. 其他国家、广东省及深圳市现行的有关防水技术规程及规范。
11. 现有建筑及结构施工图
二、 工程概况
1. 工程名称：
2. 工程地址：
3. 主要结构类型：现浇钢筋混凝土框架—剪力墙结构；
4. 总用地面积为20058.71平方米。项目总建筑面积约52558.79平方米，其中地上约36600平方米，地上12层，地下室二层，高度54.3米，是报业集团印刷、排版、装订、办公等于一体的厂房项目。
5. 本工程设附建式全埋式防空地下室，位于地下二层。平时为地下车库，战时为甲类常6核6二等人员掩蔽部。
三、 编制说明
1. 本施工方案根据《*****》工程项目特征、工程的重点、难点编制而成；
2. 本施工方案依据我公司的技术实力、施工力量、现场管理及施工经验进行编制。
四、 防水等级
1. 地下室承台、底板、侧壁防水等级均为二级防水。
2. 地下室顶板防水等级为一级防水。
五、 施工目标
坚持质量第一的原则，在确保施工安全的前提下，充分满足总包方的工期进度要求，节约成本，降低损耗，创精品工程。
㈠ 质量目标
1. 工程质量达到国家规定的国家标准和相关规范所规定的要求；
2. 达到合同规定的质量标准要求；
3. 满足建设单位的质量标准要求；
㈡ 安全目标
确保安全无事故。
㈠ 工期目标
严格按照总包的进度计划进行，保证按期保质的完成防水任务。
㈡ 成本目标
1. 严格执行“四节”原则，即“节水、节电、节能、节地”；
2. 控制成本、降低损耗，杜绝浪费。涂料要薄涂多遍，卷材剪裁要合理，尽量将损耗率控制到0.5%-1%；
3. 根据各细部构造，合理剪裁卷材，减少损耗量；
4. 合理控制溶剂用量，避免浪费。
第二章 防水材料介绍
一、 聚合物水泥防水涂料
聚合物水泥基防水涂膜是采用进口建筑专用聚合物乳胶为主要原料，配以多种助剂精制而成的防水乳胶，配合一定比例的普通硅酸盐水泥复合而成的新一代环保防水材料。涂刷在基面上可形成高强坚韧的防水涂膜。
㈠ 产品特点
1. 能在潮湿、干燥的多种材质的基面上施工。
2. 具有优良的粘结性、抗渗性、抗裂性、耐久性。
3. 无毒、无味、无污染、施工简单、工期短。
4. 能与基面及饰面砖、屋面瓦、水泥砂浆等各种外层材料粘结牢固。
5. 在立面、斜面和顶面上施工不流淌，适用于有饰面材料的外墙，斜屋面的防水。
㈡ 适用范围
1. 各种屋面防水工程。
2. 地下室建筑防水工程。
3. 厨房、浴室、卫生间防水工程。
4. 建筑物外墙防水。
㈢ 技术性能指标（执行标准GB/T 23445-2009）
序号
项目
Ⅰ型
Ⅱ型
Ⅲ型
1
固体含量/% ≥
70
70
70
2
拉伸强度/Mpa
1.2
1.8
1.8
3
断裂伸长率/%
200
80
30
4
粘结强度/MPa ≥
0.5
0.7
1.0
5
不透水性（0.3MPa，30min）
不透水
不透水
不透水
二、 自粘改性沥青防水卷材
自粘改性沥青防水卷材是近年来国内新型的防水卷材，是以改性沥青为基料，以PE膜为面料，以聚酯胎为胎体加工而成的自粘防水卷材。
㈠ 产品特点
1. 具有超强粘结性能、延伸性能好、自愈性能强、高低温性能稳定等优点，适合于屋面、地下室等防水工程。
2. 极具特色的“自愈”功能，能自行愈合2mm以下较小的穿刺破损，可自动填塞愈合2mm以下的基层裂缝。
3. 极强的基层粘结力，可将因卷材破损引起的渗漏限制在局部范围内，而不会导致防水层整体失效。

4. 超强的卷材与卷材的粘结性能，确保搭接严密可靠，天衣无缝。
5. 优异的延伸性能，能适应基层的变形或开裂而不会出现卷材撕裂。
6. 施工极其简单方便，施工人员只需略加培训即可上岗，维修起来也非常方便。
㈡ 适用范围
一般用于工业与民用建筑的地下室、屋面的防水。
隧道、桥梁及地铁等市政工程的防水。
㈢ 技术性能指标（执行标准GB 23441-2009）
PY类卷材的技术性能指标

序号
项目
指标
PY
Ⅰ
Ⅱ
1
拉力/(N/50mm)/% ≥
2.0mm
1300
—
3.0mm
2100
4.0mm
2900
2
最大拉力时延伸率/% ≥
30
40
3
耐热性
70℃ 无滑动、流淌、滴落
4
低温柔性/℃
-20
-30
无裂纹
5
卷材与铝板的剥离强度/（N/mm） ≥
1.5
6
持粘性/min ≥
15
三、 聚乙烯丙纶卷材复合防水卷材
1．材料简介
聚乙烯丙纶复合防水卷材是以线性低密度聚乙烯树脂为主要材料,同时在两面覆以丙纶长丝无纺布作增强层，采用热熔直压工艺一次成型为聚乙烯丙纶防水卷材。它又与聚合物水泥防水胶结料粘结复合,利用各自特点,组成复合防水层,具有独特的构思。
2.主要技术指标
项 目
单位
指 标
断裂拉伸强度
N/cm
≥60
胶断伸长率
％
≥400
不透水性
30min无渗漏
0.3MPa
低温弯折性,℃
-20
无裂纹
加热伸缩量,mm
延 伸
＜2
收 缩
＜4
抗裂强度,N
≥20
3.材料特点：
1) 在聚乙烯树脂中加入抗老化剂、稳定剂、助粘剂、碳黑、抗氧剂等，改进了卷材的耐老化性、柔韧性等性能指标。
2) 由于表面复合丙纶长丝无纺布，使表面粗糙均匀，不必做拉毛处理，它易与聚合物水泥防水胶粘料粘结，粘结牢固、稳定，不空鼓， 不脱落，不窜水。
3) 卷材用聚合物水泥防水胶结料由聚合物乳液或聚合物再分散性粉末等聚合物材料和水

泥、砂、助粘剂等材料组成，主要有防渗性能好，粘结力强，有一定韧性等特点，用于
4) 粘结卷材在水泥砂浆或混凝土基面上共同形成复合防水层。发挥了柔性和刚韧性材料的各自优点，除提高了耐候性，还大大提高了耐穿刺性，并可让高分子卷材在潮湿基面上立即施工，施工时不污染环境，不会带来安全隐患，是一种极优的复合防水典范。
5) 由于卷材复合防水层有较高的抗拉强度和抗穿刺性，可用于绿化种植屋面的防水层。
6) 卷材薄而柔，韧性好，易于弯曲，遇转角、管道、雨水口等节点部位，易于施工，防水严密。
7) 卷材复合防水层的聚合物水泥防水胶结料能起到封闭基层毛细孔、微细裂缝、堵塞基层上的孔洞和找平较小的基层凹凸不平的缺陷，保证了防水层的质量，提高了防水层的可靠性。
8) 卷材具有良好的抗水汽渗透性，可用于屋面的隔汽层。
四、 聚氨酯防水涂料
1．材料简介
聚氨酯防水涂料是双组分固化反应型防水涂料。甲组分是以聚醚树脂和二异氰酸酯等聚合反应制成的预聚物。乙组分由硫化剂、催化剂树脂等多种助剂精制而成。A、B组分按一定配合比搅拌均匀，涂刮在基面上，经固化后形成一层富有弹性的防水胶膜。
2．材料特点
1) 双组分弹性防水涂料，施工方法简便。
2) 具有强度高、延伸性能及弹性好的特点，适合于屋面、地下室及厨卫间防水工程。
3) 环保型防水涂料，无毒、无污染。
4) 液态冷施工，可形成大面积无缝防水膜。
5) 优异的基层粘接性能。
6) 耐候性能好。
3．使用范围
地下建筑：地下室混凝土底板、内墙、外墙、护土墙、隧道。
建筑物：卫生间、厨房、非食用水池、穿墙管、落水口等。
第三章 防水构造做法
一、 地下室底板防水构造做法
1. 钢筋混凝土底板（防水混凝土、抗渗等级P8）
2. 32厚C15细石混凝土保护层
3. 3㎜厚自粘改性沥青防水卷材
4. 100厚C15素混凝土垫层
5. 素土夯实

二、 地下室侧墙防水构造做法
1. 钢筋混凝土侧壁（防水混凝土、抗渗等级P8）
2. 拉杆螺栓修补

3. 3㎜厚自粘改性沥青防水卷材
4. 20厚1:3水泥砂浆找平层
5. 30厚聚苯板保护层
6. 素土回填

地下室底板、侧墙防水节点图

三、 地下室顶板防水构造做法
1. 种植土或铺地（详园林设计）
2. 土工布滤水层
3. 成品排水蓄水板
4. 40厚C20细石混凝土
5. 0.5厚聚乙烯薄膜
6. 聚乙烯丙纶卷材复合防水层（卷材厚0.7㎜）
7. 3㎜厚自粘改性沥青防水卷材
8. 钢筋混凝土顶板（防水混凝土、抗渗等级P8）

地下室顶板、侧墙防水节点图

四、 水池（非生活用水）防水构造做法
1. 聚合物水泥砂浆10厚
2. 1㎜厚聚合物水泥基防水涂料
3. 钢筋混凝土表面清除干净
五、 穿墙管防水做法
对于地下室管道穿墙管道防水做法，一般采用刚性穿墙套管，根据管道直径不同，采用不同防水套管，具体做法按设计图和02S404标准图集选用，具体大样尺寸标准图集有详细构造尺寸，这里不再标出。

水池节点图
第四章 防水层施工工艺
一、 聚合物水泥防水涂料施工工艺
㈠ 施工工艺流程
基层检查验收→工作面移交→基层清理→材料配料→节点部位附加层加强处理→大面积分层涂刷﹙辊﹚防水层→检查、修整→厚度检测与验收→工作面移交。
㈡ 施工方法
1. 基层清理：清理基层杂物、清扫灰尘、铲除基层突起物等。
2. 材料配料：将聚合物涂料乳液和水泥按1：0.7的比例，采用电动搅拌机充分搅拌均匀。
3. 节点部位附加层加强处理：在阴阳角、管根、落水口、穿墙﹙楼板﹚管周
围、窗框周边等节点部位加强涂刷，加强涂刷宽度或半径为250mm.
4. 大面积分层涂刷防水层：按照图纸设计厚度，并按不同部位分层涂刷大面

积涂膜层﹙每层涂刷厚度0.3-0.5mm左右﹚，上层应在底层表干后才进行涂刷，上下间隔时间根据施工现场的温度与通风条件确定，一般以不粘脚即可，常温条件下2～3小时左右。
㈢ 注意事项
1. 聚合物水泥基涂膜防水层应分层涂刷，前一道固化后方可涂刷后一道，总厚度应满足设计的要求。
2. 聚合物水泥基涂膜防水涂刮施工宜连续进行，以充分保证其整体性。若有搭接，搭接宽度不得少于100mm。
3. 聚合物水泥基涂膜防水层施工中应严格掌握配合比，不得随意配比，严禁随意添加其它物料。拌和料应在厂家规定时间内用完，超时拌和料不得使用，更不得随意添加到新的拌和料中混用。
4. 聚合物水泥基涂膜防水层施工的成膜厚度应从严控制，必要时可采取划线分仓、总量控制的方法，通过控制规定用量来间接控制成膜厚度。
5. 涂膜防水层成膜厚度的检测是涂膜质量验收的重点内容，宜采用针刺法或测厚仪等方法来检测，尽量避免采用切割法等破损检验方法。
6. 聚合物水泥基涂膜防水层采用冷施工，由于其施工拌合中，有较多的水泥粉尘，在施工现场应保持良好通风，并严禁烟火，做好防火措施，配备必要的消防器材。材料存放处必须保持阴凉通风，严禁烟火。
7. 由于聚合物水泥基涂膜防水层具有较好的基层粘贴性，为保证充分发挥其特点，对其基层表面质量(特别是基层表面强度、干净度等)应严格要求。
二、 改性沥青防水卷材+聚乙烯丙纶复合卷材施工工艺
㈠ 施工工艺流程
清理基面→涂刷基层处理剂→细部节点部位附加层施工→定位、弹线→铺贴改性沥青防水卷材→提浆、排气、晾放→搭接边密封→卷材收头固定、密封→自检、休整→检查验收→铺贴聚乙烯丙纶复合卷材→提浆、排气、晾放→搭接边密封→卷材收头固定、密封→自检、休整→检查验收。
㈡ 施工方法与施工要点
1. 清理基层：防水施工前必须将基层上的尘土、砂砾、碎石、杂物、油污和砂浆凸起物等清除干净。如施工区域扬尘、风沙较多时，须反复清理，必要时刻采用高压空气吹尘或吸尘器吸尘。
2. 涂刷基层处理剂：铺贴防水层前将基层处理剂均匀涂刷在基层表面。涂刷时，厚薄均匀、不漏底、不堆积，晾至手触不粘时，进行后续施工。
3. 附加层施工：防水层全面铺贴前，按节点构造图要求，如阴角、阳角、穿墙管等处做附加层。收头部位用密封膏密封。
4. 弹线、试铺：在涂好基层处理剂的基层上弹出粘贴控制线，严格按控制线铺贴卷材，确保搭接宽度100mm。先将卷材试铺就位，按需要形状正确裁
剪后，方可实际铺贴。
5. 大面积铺贴卷材：将卷材展开对准基准线试铺，从一端将卷材（连同隔离
纸揭起，沿长度对折，用壁纸刀将隔离纸从中轻轻划开，注意不要划伤卷材，将隔离纸从卷材背面小心撕开一小段长约500mm，再将揭掉了隔离纸
的这一小段卷材，对准基准线铺贴定位；将这半幅卷材重新铺开就位，拉住已揭下的隔离纸纸头均匀用力向后拉，随即用压辊从卷材中部向两侧滚
压排气，直至将此半幅卷材的下隔离纸全部拉出。按上述方法同样铺贴另半幅卷材。
6. 卷材搭接：大面积卷材排气、压实后，再用手持小压辊对搭接部位进行碾
压，从搭接内边缘向外进行滚压，排出空气，粘贴牢固。搭接时应对准搭接线进行。相邻两幅卷材的短边接头应相互错开1500mm以上，避免接头

集中或多层重叠。
7. 第一层改性沥青自粘防水卷材铺贴完毕后，揭除第一层改性沥青自粘防水卷材的上表面隔离膜，将聚乙烯丙纶复合防水卷材用聚合物水泥浆铺在第一层反应粘接型高分子自粘改性沥青自粘防水卷材上。卷材搭接方式与第一层卷材相同。
8. 相邻两排卷材的短边接头应相互错开1/3幅宽以上，以免多层接头重叠而使得卷材粘贴不平服（如图），

9. 卷材搭接密封：薄弱的部位，如卷材长短边搭接、卷材收头、管道包裹等异型部位等，均应采用密封膏密封。
10. 固定、封闭：卷材末端收头处，用密封膏密封。
㈢ 注意事项
1. 卷材施工温度宜在5℃以上，冬季施工应采取适当措施以提高卷材的粘性。
2. 卷材铺贴顺序一般为：先节点，后大面；先低处，后高处；先近处，后远处。防水面积较大需分段施工时，中间过程中临时收头较多，要做好临时封闭。
3. 施工防水层之前，须将各种管道及预埋件安装固定好，以避免在防水层施工好后，打洞凿孔，破坏防水层，留下渗漏隐患。
4. 滚铺卷材时水泥浆不要污染卷材边缘的自粘胶面，若有不慎污染要及时清理干净。
5. 在侧墙上防水卷材铺贴时，宜在水泥浆表面失水前粘贴卷材，施工中若铺
抹好的水泥浆失水过快，可在表面重新用宽幅软刷子刷上适量清水使其表面恢复粘性和流动性。
6. 施工完毕并通过验收后应保护。
三、 聚氨酯防水涂料施工工艺
1. 基面要求
基层平整度、排水坡度均符合设计及规范要求。
阴阳角已做成圆弧形或钝角。
基层养护时间达到规范要求。
基层表面干燥、清洁、光滑、平整、密实，（基层应做找平层，含水率≤9%）。
2. 施工流程
基层检查验收—→工作面移交—→大面涂刮911聚氨酯防水涂料—→检查、修整—→工作面移交
3. 施工方法
材料检查：聚氨酯（911）涂料（甲、乙组分）的包装、外观等必须符合规范和产品说明书要求，并配示中文标志牌，以免混用。
材料配制：将聚氨酯（911）涂料甲、乙组分按1：2（重量比）混合充分搅拌均匀。
大面涂刮聚氨酯（911）防水涂膜：分层涂刮聚氨酯（911）大面防水涂膜，上层应在底层表干，但未实干时施工（一般情况下，两层之间约间隔4小时）。
4. 施工注意事项
911聚氨酯涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行。每层涂刷时交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30～50mm。
911聚氨酯涂膜防水层的施工缝（甩槎）应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应甩茬表面处理干净。
911聚氨酯涂膜防水层收头采用防水涂膜多遍涂刷或用密封材料封严。
涂膜施工程序为：先节点，后大面；先远处，后近处。即所有节点附加层涂刮好后，方可涂刮大面防水层。先做较远的，后做较近的，使操作人员不过多踩踏已完工的涂膜。施工区域应采取必要的、醒目的围护措施（周围提供必要的通道），禁止无关人员行走践踏。
911聚氨酯涂膜防水层采用冷施工。由于有溶剂挥发，现场严禁烟火，须切实做好防火措施，配备必要的消防器材。材料存放处必须保持阴凉通风，严禁烟火。施工现场严禁吸烟。
四、 防水工程质量验收
㈠ 验收的程序
1. 防水层施工完毕并自检符合要求后，应及时报请防水主管负责人、监理进行验收，以便及时隐蔽进行下一道工序。
2. 验收的同时，应准备好相应的验收记录等资料。所用表格及填写必须符合工程竣工后归档要求。
㈡ 质量评定标准
1. 防水涂膜质量评定标准
(1) 保证项目：
1) 防水涂膜的质量必须符合设计要求和规范。
2) 检验方法：检验产品出厂合格证，并现场抽样送检。
3) 防水层无渗漏。
(2) 检验项目：

1) 涂膜防水层外观质量应平整、均匀、无起皮、起鼓、裂缝、鼓泡。
2) 涂膜防水层的厚度。最小厚度不小于设计厚度的85％，平均厚度达到设计
厚度。
2. 防水卷材质量评定标准
(1) 保证项目：
1) 卷材和粘结材料，必须符合设计要求和规程规定。
2) 卷材防水层，严禁有渗漏现象。
3) 卷材防水层及其变形缝、预埋管件等细部作法必须符合设计要求和规范规定。
(2) 检验项目：
1) 卷材防水层的基层符合下列规定：
优良：基层牢固，表面洁净、平整，阴阳角处呈圆弧形或钝角。
检验方法：观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
2) 卷材防水层铺贴的质量应符合下列规定：
优良：铺贴方法和搭接、收头符合规程规定，接缝封严、无损伤、空鼓、皱折等缺陷。
检验方法：观察检查。
五、 地下室防渗漏措施
㈠ 一般措施
1. 固定模板用的螺栓、套管及埋于结构中的管道等应加焊止水片或止水环。并须满焊。
2. 防水砼运输后出现离析应二次搅拌，浇灌高度超过2米的应设串筒，溜槽下料。砼应分段、分层、均匀连续浇灌，并用机械振捣密实。
3. 砼浇灌必须留设施工缝时，应与设计单位商量，采取有效措施，按设计要求施工。
4. 大体积防水砼采用低水化热水泥、降低浇灌温度、加快散热等措施，以防产生温度收缩裂缝。
5. 地下工程防水层设防高度，严格按照设计单位的相关节点大样施工。
6. 柔性防水层按设计要求做保护层，迎水面立面用柔性保护层（泡沫板），平面做刚性保护层（砂浆或细石砼）。
7. 结构砼自防水要求
1) 外加剂应满足砼的抗渗、减水、膨胀、密实、抗裂等性能。
2) 结构宜采用变形钢筋，迎水面钢筋保护层厚度不小于35 mm，当直接处于侵蚀性介质中时，保护层厚度不小于50 mm。
3) 施工缝的止水设置可采用后浇带、膨胀橡胶止水条或金属止水带。
4) 地下工程节点部位采取增强、多道设防和切实密封的措施。
5) 垫层强度等级不低于C15，厚度不小于100 mm。
8. 柔性防水层要求
1) 在平整的砼结构层上可直接涂刷涂料防水层，若在结构层上做找平层，找平层宜采用强度等级不小于M10、厚度20 mm的防水砂浆或聚合物水泥砂
浆。
2) 外防外贴（涂）法，在垫层与立墙交角处应做成半径为50 mm的小圆角，并设置宽度不小于300mm的附加增强层。
3) 在垫层上铺设柔性防水层遇地下桩时，柔性防水层应铺至桩周边，并用密封材料封严。桩头顶面铺抹20厚高强聚合物水泥砂浆，并超出桩身边缘

50mm宽覆盖柔性防水层。
㈡ 主要部位渗水解决措施
1. 侧墙、底板板面渗水
(1) 原因
混凝土施工质量差，存在微孔渗透；
防水涂层粘结不牢或损坏。
(2) 堵漏措施
将渗水部位清理干净，用水泥基防水材料或M-1500等防渗材料作堵渗处理。
将渗水部位清理干净后，用水乳型氯丁橡胶沥青防水涂料或硅橡胶防水涂料等配合纤维增强材料作堵渗处理。
2. 地下室严重漏水
(1) 原因
混凝土配合比及施工质量不良，存在灌通的孔洞；
由于各种原因使地下室出现裂缝；
防水涂层施工质量不好或防水涂层延伸性不够而造成防水层拉裂。
(2) 堵漏措施
除可采用壁内和壁后注浆，防水混凝土贴壁衬砌、水泥砂浆、挂网水泥砂浆抹面等方法外，也可采用刚性防水材料等，先引流排水，然后填缝堵洞，杜绝渗漏。最后用防水涂料配合纤维增强材料形成涂膜封闭。
3. 变形缝、施工缝和新旧结构接头处渗漏
(1) 原因
混凝土施工质量不良，收缩过大，出现裂缝；
这些部位的细部防水处理方法欠妥，如止水带安放位置不当，混凝土浇捣不够严实，嵌缝膏填塞不严等；
密封材料及防水涂层延伸率不够，被拉裂或脱离粘结面等。
(2) 堵漏措施
在漏水部位嵌填、粘贴或注入柔性或弹性防水材料；
在表面用弹性防水涂料（如聚氨酯防水涂料等）和纤维材料做增强防水层。
4. 穿墙管和预埋管处渗漏水
(1) 原因
管子或套管安装不严密，周围出现裂缝和缝隙；
细部处理方法欠妥，管外壁及混凝土预留孔壁之间的密封材料填塞不严，外侧防水涂料加强层粘结不良等；
密封材料及防水涂层因延伸率不够，被拉裂或脱离粘结面。
(2) 堵漏措施
清理管外侧空间的嵌填密封材料或注浆材料，重新严密堵塞；
管与地下室壁面连接根部用弹性防水涂料配合纤维材料做增强防水层。

第五章 施工资源计划
一、 技术准备
1. 认真熟悉看懂图纸及技术要求。
2. 深入了解施工方案，掌握施工要点程序。
3. 了解及审查设计依据，对规范基本要求及技术要点进行分析掌握。
4. 按技术交底卡，要求带班及每个工人严格按照技术要求和难点去操作。
5. 根据工程需求，按面积（工作量）计算各种材料的总用量，包括配套材料的数量、材料分批分次进场的时间和数量计划。
二、 资金准备
资金：我司已准备了充足的现金和主材专供本工程使用。在工程施工过程中，保证其余配套资金及时到位，专款专用。
三、 材料准备
1. 防水材料包装、贮存、保管应符合规定要求。
2. 防水材料必须具备合格证及相关资料说明，且主要材料施工前进行见证送检。
3. 在进场施工前，我司将提前准备各类防水材料及相应的配套材料。
4. 在工程施工过程中，继续准备进场材料到工地，我司将根据当时进度计划的要求，随时准备充足的各类主、辅料，并及时安排进场，避免出现因材料进场不及时而延误工期的现象。
四、 机具准备
在进场开工之前，按施工工艺的要求，我司将提前准备好主要施工工具，并及时安排进场。
1. 卷材施工设备
项目
机具名称
规格
数量
用途
基层清理专用机具
小平铲
—
50把
清理基层
锤子
—
20把
清理基层
钢丝刷
—
20把
清理基层
扫帚
—
20把
清扫基层或卷材
滚动刷
—
40把
涂刷基层处理剂
卷材铺贴施工专用机具
弹线盒
—
5盒
弹基准线
钢卷尺
—
10卷
度量尺寸用
压棍
—
10把
压实卷材
壁纸刀
—
20把
剪裁卷材用
卷材冷粘
刮板
—
50把
涂刷涂料
备注
以上工具实际施工时将根据工程现场实际情况及具体需要进行具体选用并确定具体数量。

2. 涂料施工设备
项目
机具名称
规格
数量
用途
基层清理专用机具
小平铲
—
50把
清理基层
锤子
—
20把
清理基层
钢丝刷
—
20把
清理基层
凿子
—
20把
清理基层

扫帚
—
20把
清扫基层或卷材
滚动刷
—
40把
涂刷基层处理剂
配料工具
搅拌器
—
3台
搅拌涂料
电子称
—
1台
计量配料的用量
涂料涂刷专用工具
滚筒
—
50把
大面涂料涂刷
刮板
—
50把
大面涂料涂刷
毛刷
—
50把
细部涂布或涂料涂刷用
备注
以上工具实际施工时将根据工程现场实际情况及具体需要进行具体选用并确定具体数量。
五、 劳动力安排及地下室防水进度计划
(一) 劳动力安排
1. 由于地下室防水可分为几个单项，其中有底板及承台防水、地下室外墙防水、地下室顶板防水、水池及桩头等防水；根据工程量不同劳动力分配如下：
2. 底板及承台：12人
3. 地下室外墙：15人
4. 地下顶板： 15人
5. 桩头及水池：3人
(二) 生产进度计划
1. 地下室防水区域，按A、B、C、三个区域划分，施工顺序及流水作业按字母顺序依次排列。
2. 按照目前工艺和设计要求，每个人每天50m2铺贴速度，底板及承台防水面积约10000m2，计划20天左右完成.，进度计划见附图。
3. 地下室外墙防水面积约4300m2，由于外部条件不理想，施工环境差，有是高空作业，因此外墙防水进度按15人编排，计划25天左右完成。
4. 地下室顶板防水，面积约8000m2，施工人数定为15人，但是施工程序较复杂，因此按一个月左右安排。
5. 以上两个详细进度计划在有作业条件前进行编排。

第六章 工程难点与质量通病及防治
一、 施工难点
1. 防水卷材起泡：
在施工过程中防水卷材起泡有所难免，但是我们一定把起泡范围减小规范

规定的范围以内。在铺贴过程中，严格按施工程序施工。对铺贴基层一定
保证干净、干燥、及平整，对正在铺贴卷材除搭接满足规范外，要对卷材
进行反复滚压，将卷材中空气全部排出，保证卷材和基层牢靠粘结。
2. 对承台底铺贴，由于地下水位较高，时而有水渗出，直接影响防水卷材铺
贴质量，为了保证卷材铺贴质量，因此采用承台降水措施；具体实施办法是：在承台底部预留250mm和500mm降水井，防水卷材施工到井的周围，并把500mm降水井缩小到250mm，在施工承台钢筋前，采用 C30P8防水砼封堵，而后采用防水卷材补贴，井周围卷材搭接长度不小于100mm，采用1:2水泥砂浆20厚保护层。
二、 地下室防水工程质量通病及防治
(一) 混凝土出现蜂窝、麻面、孔洞渗漏水
产生原因：
产生原因同混凝土工程质量通病及防治措施。
防治措施
预防措施同“混凝土工程质量通病及防治措施”。
处理方法：根据缺陷、渗偏水状况及水压大小，查明漏水部位，然后进行堵漏和修补处理。修补有防水水泥砂浆抹面、捻实、浇捣、压浆等法。
² 混凝土施工缝渗漏水
(二) 施工缝处的混凝土松散，骨料集中，接槎明显，沿缝隙处出现渗捅水现象。
产生原因：
施工缝留设位置不当，如留在底板上或在墙上留垂直施工缝。
支模、绑钢筋留下的垃圾、杂物、泥土未清除干净，在施工缝处形成夹层。
在浇筑上层混凝土时，未在施工缝处先铺一层水泥砂浆，使上下层不能牢固粘结。
钢筋过密，内外模过窄，混凝土振捣困难，出现松散夹层。
下料方法不当，骨料集中在施工缝处。
防治措施
地下混凝土工程尽量不留或少留施工缝。底板不得留施工缝；底板与墙交接处，施工缝应留在离底板上表面200m以上的墙上，并做成企口式施工缝；认真做好施工缝的处理，清除垃圾、凿除浮浆和松散颗粒并湿润，浇筑混凝土时先铺50mm砂浆结合层，并加强施工缝处混凝土的振捣密实。
处理方法：根据施工缝渗漏水情况和水压大小，采取促凝胶浆或氰凝注浆补强补漏。
混凝土裂缝渗漏水
(三) 混凝土表面出现不规则的温度、收缝裂缝，当发展成贯穿性裂缝时，常产生渗漏水现象。
产生原因
混凝土搅拌不均匀，或水泥品种混用，收缩不一而产生裂缝。
结构长度大，未留变形缝或未设后浇缝带，因外界气温变化或受地基约束而产生温度收缩裂缝。
由于设计或施工原因产生局部断裂或环形裂缝。
施工养护不好。
防治措施
防水混凝土浇筑应使用同一种水泥；混凝土应搅拌均匀；对长度大的地下
结构设计应设变形缝或在施工中留设后浇缝带，以削减温度收缩应力和变
形；根据结构截面造型、荷载、埋深、配筋以及使用要求等，合理设置变形缝；施工加强湿养护和保温养护。
处理方法：同混凝土施工缝渗漏水。
埋设件部位渗水
(四) 沿预埋件周边渗漏水，或预埋件附近出现渗漏水现象。
产生原因：
预埋件密集处混凝土浇筑困难，振捣不密实。
预埋件背面铁锈或油污未清除，致使不能与混凝土粘结良好。
暗线管接头不严或使用有缝管，使地下水渗入管内流出。
在施工中或使用中预埋件受振松动，与混凝土脱离产生缝隙而引起渗漏。
防治措施
施工中预埋件应固定牢靠，加强保护；浇筑混凝土时避免振动或碰撞；安装前应将预埋件背面铁锈、油污清理于净；预埋臂线必须保证接头严密，管材尽量采用无缝钢管，确保管内不进水。
处理方法：同混凝土施工缝渗漏水
穿墙管道部位渗漏水
(五) 水管、热力管道以及电缆等穿墙管与混凝土脱离或存在孔隙渗漏水。
产生原因：
埋管密集，混凝土浇筑困难，振捣不密实。
管道表面锈蚀、油污未彻底清除干净，与混凝土结合不良。
在施丁和使用中管道受到强烈振动，造成与混凝土之间产生缝隙。
管道穿墙部位构造处理不当，致使管道在温差作用下，经往复伸缩变形而与结构脱离，造成裂缝漏水。
防治措施
设汁尽可能将穿墙管置于常年地下水位以上；地下水位以下穿墙管应设止水环板，以延长水流渗入长度；热力管道穿墙部位可采取先埋套管方法处理，管道与套管之间空隙用石棉水泥或石棉沥青嵌填严实。
处理方法：穿墙管道渗漏水参照混凝土裂缝渗漏水处理方法处理。
(六) 卷材、涂膜防水
1. 开裂
对板变形缝不规则裂缝。
产生原因
结构变形，找平层开裂。
基层温度收缩变形。
吊车震动和建筑物不均匀沉陷。
卷材质量低劣，老化脆裂。
沥青胶韧性差，发脆，煞制温度过高，老化。
防治措施
在板缝处铺—层卷材什缓冲层；作好砂浆找平层；留分格缝；严格控制原材料和铺设质量，改善沥青胶配合比；控制耐热度和提高韧性，防止老化；严格认真操作，采取撒油法粘贴。
治理方法：在开裂处补贴卷材。
2. 鼓泡、起泡
防水层出现大量大小不等的鼓泡、气泡，局部卷材与基层或下层卷材脱空。
产生原因

基层潮湿，基层窝有水分或卷材受潮，在受到太阳照射后，水气蒸发，体积膨胀，造成鼓泡。
基层不平整，粘贴不实，空气没有排净。
卷材铺贴扭歪、皱褶不平，或刮压不紧，雨水潮气浸入。
防治措施
严格控制基层含水率在6%以内；避免雨、雾天施工；防止卷材受潮；加强操作程序和控制，保证基层平整，涂油均匀，封边严密，各层卷材粘贴平顺严实，把卷材内的空气赶净。
治理方法：将鼓泡处卷材割开，采取打补钉办法，重新加贴小块卷材护盖。
第七章 保护及保证措施
一、 成品保护措施
成品保护是防水工程成败的关键，为确保防水工程达到理想的效果，对于成品保护必须特别注意：
1. 在防水层施工中或防水层已完成而保护层未完成时，是成品保护的最关键时期。在此其间，严禁任何无关人员进入现场，严禁穿带铁钉、铁掌的鞋进入现场，以免扎伤防水层。进入现场任何人员严禁吸烟。
2. 因施工所需的人员、物料进入已完工的防水层，必须遵守轻拿轻放的原则，严禁尖锐物体撞击扎伤防水层。
3. 防水层施工完毕后，严禁在防水层上随意开洞或钻孔安装机器设备。如不得已必须在防水层上开洞、钻孔的，必须先征得防水公司同意，并安排妥善的修补工作。
4. 在使用过程中，如发现防水层遭到破损，应尽快通知有关方面及时安排维修。
5. 防水层施工完成后，应及时做好保护层、保护墙。
6. 在施工完毕到隐蔽验收完毕整个阶段，安排专人不间断进行质量跟踪直到下道工序完成隐蔽验收。
二、 质量保证措施
1. 所有进场的防水材料（含辅材）必须符合设计要求和相关质量标准。
2. 在施工人员进场前做好技术教育，并在施工中确定专职质量员，落实质量检查措施。
3. 施工前，对防水施工人员进行施工技术交底，严格工程工序管理，注重落实，奖罚分明。
4. 防水层施工前必须在基层面满足要求及细石混凝土垫层达到强度并验收合格后，才能施工。
5. 卷材防水层下料准确，铺设平展、不皱折，但不得拉太紧；卷材边的钢筋焊接时要有临时保护措施，不得烧坏防水卷材。
6. 每条搭接缝施工完成后，安排专人检查搭接情况，并有书面纪录。
7. 防水卷材铺设施工时至钢筋混凝土浇筑结束，施工现场禁止吸烟和明火作业，防止对卷材防水层造成破坏；
8. 加强对特殊部位的施工控制，认真执行自检、互检、交接检及工序检查等制度。以确保防水工程检查验收一次通过。
9. 制定值班和巡检制度，施工现场发现有不慎损坏的防水卷材，要及时标

识并立即通知值班防水施工人员进行修补。施工完毕后，应有专人检查修补情况，并做记录。
10. 对其他各钢筋、模板、混凝土等工种施工时间安排专人进行质量监督，
及时发现破损部位，及时修补。
11. 防水层施工完毕后，施行动态监控，土建单位如不慎破坏防水层，应及
时通知防水施工单位进行修补。
12. 如因某些特殊原因不得不穿透防水层时，应提前通知防水施工班组，并应做好明显标识，以备随后的修补；
13. 应避免在直接防水层上搬运、移动重型机械