酒店外装修工程施工合同-.doc(酒店).doc

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水岸国际公寓外装修工程施工合同

甲方：宁夏天源达房地产开发有限公司
乙方：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律行政法规、遵循、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程项目协商一致、订立本合同。
一、工程概况：
1、工程名称：水岸国际酒店外立面装修工程。
2、工程地点：天鹅湖小镇水岸国际。
二、工程内容：
1、 承包范围：水岸国际公寓外立面装修，商业网点2-A轴—2-V轴
、石材幕墙
、全隐框玻璃幕墙、玻璃采光顶工程。
、点支式玻璃雨蓬工程。
、干挂铝塑板工程。
、保温工程
、空调
以上工程范围根据工程实际情况，甲方保留工程实施后进行调整的权利。
2、 承包内容：
①、外立面石材的干挂、门窗套、线条、圆柱、方柱、配件的干挂、安装、栏杆、石材的铺贴等工程。
②、玻璃幕墙的全部施工内容，隐框及玻璃的制作与安装、铝百叶的制作与安装、玻璃采光顶制作与安装。
③、雨蓬钢架制作、石材干挂、玻璃安装。
④、一层大厅方钢焊框，不锈钢制作与安装。
⑤、铝板模块的制作与安装。
⑥、岩棉的施工，含所有辅料。
三、工程发包形式：按图纸设计，包工包料。
四、合同工期:
1、开工日期：2013年 月 日
2、竣工日期：2013年 月 日
五、工程造价与结算模式：
六、付款方式：
七、材料配置要求：
1、所有进场的装饰装修材料必须有出厂合格证或检验报告。
2、在施工前，应向甲方提供主材及其附件、五金配件的样品，经甲方确认后，方可进货。
3、铝合金型材：铝合金型材采用 牌型材，应按图纸设计要求的规格、厚度、颜色、表面处理膜等选用，不得有外观缺陷。
4、外墙铝塑板干挂：采用 牌复合铝板，规格、颜色、厚度（不得低于50丝）等必须符合设计要求，不得有外观缺陷，进场的铝型材必须有出厂合格证。
5、玻璃：6mm+12A+6mm双面钢化玻璃，透光度、渡膜颜色、厚度、钢化满足设计及生产工艺要求。
6、结构胶、密封胶、密封层填料，应按设计要求选用国产优质 品牌结构胶和耐候胶，密封填料应按设计要求选用，并注明生产厂家，经甲方同意方可使用。
7、不锈钢材料： 品牌，其规格、厚度、质量要求等应符合设计要求。
8、五金附件：不锈钢或镀锌处理产品，均为国产优质品牌，并提供出厂合格证和检验报告。
9、钢材：为八大钢厂产品，所有预埋件、连接件均应符合设计要求。
10、防火、隔热、保温材料符合设计要求。
11、未提及到的材料质量要求为国产优质产品，甲方保留最终决定权。
八、 加工安装要求：
1.严格按照批准的施工组织设计、施工图纸、施工规范、验收标准进行加工安装，并有包装保护材料。
2.加工安装必须符合《玻璃幕墙工程技术规范》《建筑工程外观细部做法图集》的规定，节点连接方法正确，牢固。
3.工程完工后，由甲方组织建设单位、监理单位、施工单位进行质量验收。若达不到质量要求，甲方有权要求其返工并停止支付工程款，并处以工程价款20%以内的罚款。
4.按工程建设标准《建筑装饰装修工程施工工艺标准》及国家现行有关的施工验收规范要求进行施工，制作及安装质量达到“合格”质量标准。
5.抗风压变形性能、雨水渗透性、空气渗透性、平面框架变形、隔声性能、隔热性能、撞击性能等均应符合设计要求和有关规范要求，需要试验测试的项目，由乙方负责并承担相应的费用，提供齐全有效的产品资料及三性试验检验证书。
九、工程质量与工程验收：
1. 工程质量：各分部分项均达到国家规范规定合格标准。
2. 工期：按项目部要求工期完成。
3、乙方应严格按照施工工艺标准、规范、设计要求及技术交底要求进行施工，监理公司、甲方及质检站等部门的检查，发现问题应按甲方要求及时返工修整，并承担由此造成的一切经济损失和相关责任。
4、材料进场和工程中间验收：乙方必须按合同约定的厂家、规格、性能进货。材料到达现场后由甲方工程技术人员及监理组织验收，验收合格后由技术人员及监理在验收记录上签字，乙方才能进行使用，如出现质量问题、规格不符的，甲方有权拒收，乙方更换合格材料，由此所发生的费用乙方全部承担。
5、槽钢、角钢、埋板、型材及玻璃严格按照图纸设计施工，钢材均为国标的。龙骨采用软连接的方式连接（角码连接件连接），在原基础梁上打双排预埋板。
6、提供齐全有效的产品资料和技术资料（包括试验检验证书、材料合格证书、隐蔽验收资料等）
7、性能检测：抗风压变形性能、雨水渗透性、空气渗透性、平面框架变形、隔声性能、隔热性能、撞击性能等均应符合设计要求和有关规范要求，需要试验测试的项目，由承包方负责，其费用应包含在投标报价内。
8、乙方进场特殊工种必须持证上岗，乙方在干挂前必须派专人对色差进行调换，趋于一致，凡色差反差太大均为不合格工程，必须返工。
9、乙方签订合同后，必须在甲方规定的时间内提供石材料单。甲方技术员对照图纸严格审核石材料单并签字交至采购部，采购部接受人员签字并返回一份。如果不在甲方规定时间内提供石材料单，而影响工期延后，乙方承担全部责任。
10、竣工验收：工程具备竣工验收条件，乙方按国家竣工验收有关规定，向甲方提供完整资料及竣工验收报告，甲方收到竣工验收报告3日内组织有关单位验收并在验收后3日内给予认可或提供整改意见，乙方按要求整改并承担由自身原因造成的整改费用，并按时完成。
八、工程管理：
1、乙方必须服从甲方管理，不服从甲方管理一次收取叁仟元违约金。项目经理驻守工地，各类技术人员齐全、持上岗证、工程技术资料与施工进度同步。
2、乙方施工前必须组织技术人员编制《施工组织设计方案》报甲方审批后，方可按该方案施工。
3、整体工程所用材料必须为大厂合格产品，钢材为国标产品，钢材和挂件全部按冷镀锌，镀锌厚度为10刀，固定螺栓为化学锚栓。如发现使用不合格钢材和附件，除罚款五千元外，还必须用正品更换所有次品，并由此所产生的全部费用由施工方承担。
4、施工所用石材，乙方分批计数，进场材料一律不得外运，石材损耗率不能大于3％。
九、文明安全施工：
1、承包人应遵宁工程建设安全生产有关法律规定，严格按安全标准组织施工，并随时接受上级安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患，由于承包人安全措施不到位造成的事故及责任，由承包人承担由此产生的一切费用。
2、承包人应在施工前将施工安全措施上报甲方技术员，经确认后进行实施。
3、承包人严格按照国家安全文明施工现场管理规定施工，严格执行有关标准及规范，及时消除事故隐患。
4、承包人负责办理施工现场人员、设备、机械等人身意外和财产损失险（包括第三者人身伤害、财产损失在内）并支付相应的费用，该保险费用已含在协议价款中，甲方不承担任何费用。
十、 甲、乙双方的责任和权利：
1、甲方负责施工现场的三通一平工作。
2、乙方及时提供施工图纸及变更手续，经甲方审核后方可施工。
3、施工用电、用水甲方只负责提供水源、电源点引入现场，水、电费由乙方全部承担，电费由乙方挂电表计量。
4.甲方不提供垂直运输机械，乙方自行解决。
5、乙方应严格按照图纸和工程变更施工，保证质量确保工期，如不能按期完工，每逾期壹天收取壹仟元违约金。
6、该工程如乙方无能力按期完工，甲方则有权调其他施工单位完成此工程建设，所产生的费用从乙方工程款中扣除。
7、乙方向甲方承诺，按合同约定进行施工，竣工并在质量保修期内承担质量保修责任。
8、在施工期间，乙方需要配合甲方的其他工程项目施工。
9、乙方在加工前对照委托单、施工图纸、和施工现场门窗洞口的实际尺寸，并对委托单进行核定，对存在的问题及时向甲方提出，共同商定解决方案，以现场窗洞实际尺寸进行调整。若由于委托单的数量、窗洞尺寸与现场实际窗洞口有出入，造成返工和材料的一切损失由乙方自行负责。若由于设计变更造成乙方返工和材料损失，损失费用根据实际发生情况由甲方、建设单位、监理单位共同确认，甲方给予补偿。
10、乙方应及时向甲方提供有关工程技术资料，进场的材料按批次进行复检，提供竣工验收资料三套，如材料出厂合格证，试验报告等原件和复印件。
11、乙方应按规定办理好进城务工的各项手续，提供施工人员的上岗证及相关资料。
12、乙方管理人员及员工必须固定，管理人员必须长住现场，不得兼任其他职务，按时参加甲方组织的各种会议和检查验收等管理事务。
13、乙方应提供现场施工人员花名册，必须统一着装，统一戴安全帽，佩带胸卡，编制号码，管理人员和操作人员必须有明显区别，以便于现场管理。
14、乙方除满足招标文件中各项投标要求外必须严格按甲方批准的施工方案、进度计划、安全和技术交底进行施工，保证质量，服从甲方和监理的监督检查，做好自检工作，发现问题，及时纠正。
15、乙方必须按安全文明施工标准进行施工，对甲方提出的安全隐患、安全整改措施及违约行为，应无条件服从，必须立即整改，并在限定时间内达到规定要求。
16、工程完工后，乙方应及时清退无关人员，与甲方各部门办理完有关退场手续后，方能办理最后一次结算手续。
17、乙方施工完毕应出具贺兰县地税局统一发票。
十一、违约责任：
本协议自双方签字之日起生效，双方应严格遵守，共同履行，任何一方不得单方违约，如一方违约应承担对方的一切经济损失，并收取总造价的5%的违约金归守约方所有。
该工程不得转包和分包，如发现承包人转包或分包，视为承包人违约，发包人有权单方解除合同，因此产生的一切问题和全部经济损失由承包人全权负责解决和承担。

十二、本合同一式肆份，甲乙双方各执贰份。

甲方： 乙方：

法定代表人： 法定代表人：

经办人： 经办人：

年 月 日
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