招标纲要.doc

投标人须知投标人须知 项目名称 天长市月星国际家居生活广场 工程名称 天长市月星国际家居生活广场施工总承包工程 建设地点 天长市石梁东路（合群渠东地块）项目概况 家具馆：地上四层，约 40000；建材馆：地上三层，约 40000；配套住宅：地上十二层，约 15000，精品酒店:地上十二层，约 6000；主力店：地上四层，约 6000；地下室一层，约 15000，总建筑面积约 122000，以设计出图为准。现场环境 三通一平工作已完成，已具备施工条件。发包人不提供生活区场地，需由投标人自行勘察现场后综合考虑。承包方式 包工包料。招标方式 邀请招标 资格标准资格标准 1、具有独立订立合同的能力；2、投标人企业未处于被责令停业、投标资格被取消或者财产被接管、冻结和破产状态；3、企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；4、投标人企业须具有国家有关部门批准的房屋建筑工程施工总承包房屋建筑工程施工总承包 壹级及以上壹级及以上施工资质和承包相应工程的能力；5、拟派出的项目负责人应是国家注册一级建造师；注册一级建造师；6、资格审查申请书中的重要内容没有失真或者弄虚作假；7、投标人企业具备安全生产条件，并取得安全许可证；8、项目负责人无在建工程，或者虽有在建工程，但合同约定范围内的全部施工任务已临近竣工阶段，已经向原发包人提出竣工验收申请，原发包人同意其参加其他工程项目的投标竞争,并且已经在建设工程交易中心办理销号手续；9、无任何恶意拖欠民工工资的记录，未因恶意欠薪被政府部门行政处罚或列入黑名单；10、符合法律、法规规定的其他条件。招标范围 建筑安装施工总承包招标，项目设计施工图的土建安装施工内容：投标人须知投标人须知 1、土建工程：基础工程：预留土方、垫层、地下室结构及防水等；主体结构：钢筋混凝土结构、砌体等；装饰装修工程：楼地面、外墙保温、涂料工程（含外墙涂料、地下室内墙防霉涂料）、墙面抹灰工程、天棚批嵌、室内批白、防水等；屋面工程：屋面结构、防水及保温隔热工程等；2、安装工程：室内给排水安装工程：给水管道从室外第一个检查井接至室内每个用水点末端的管道，雨污排水管道接至室外第一个检查井：包含给水、排水系统管道、阀门法兰及其配件安装。室内电气安装工程：强电部分：变电所或配电房低压出线端子到用电未端的所有强电安装工程（精装修工程电气、灯具除外）；弱电部分：所有弱电专业预埋箱体和预埋盒、预埋管，管内穿好钢丝；3、预埋：建筑安装工程各专业所有预埋管件预埋、孔洞预留。工程工期及关键时间节点 暂定开工：2012 年 9 月 28 日，竣工验收：2013 年 9 月 15 日；工期：351 日历天（包含节假日）。具体以发包人书面开工指令为准。天长市月星国际家居生活广场施工总承包工程关键节点要求：1.1.地下室主体地下室主体 20122012 年年 1 11 1 月月 2828 日出日出0.000.00；2.2.地上主体地上主体（不含小高层部分）（不含小高层部分）20132013 年年 2 2 月月 1515 日封顶，填充墙砌筑工日封顶，填充墙砌筑工程在程在 20132013 年年 3 3 月月 1515 日完成并完成主体验收；日完成并完成主体验收；3.3.外墙、粗装修外墙、粗装修 2012013 3 年年 2 2 月月 1 1 日开始，日开始，20132013 年年 9 9 月月 1 1 日前完成日前完成；4.4.外墙脚手架拆除时间外墙脚手架拆除时间 20132013 年年 7 7 月月 3030 日前日前；5.5.单体及综合竣工时间单体及综合竣工时间 20132013 年年 9 9 月月 1515 日日；投标人须根据表 3.7 要求报进度计划。质量目标 合格。安全文明目标 获得市安全文明工地。投标文件份数 商务标、技术标各一套正本，四套副本；商务标、技术标分别装订、分别密封。投标人须知投标人须知 在递交纸质投标文件的同时，投标人还必须提供一份电子版投标文件（此电子版的投标文件包括商务和技术两部分投标文件，提交招标人，供标书评审及合同管理使用）。投标人在提交电子版投标文件时，应在上述电子版投标文件介质上注明所投标的项目和投标人名称，并注意保护投标数据不被破坏。投标人拒绝提交以上要求的数据文件及电子版投标文件，视为未按照招标文件要求提供电子文档。电子版投标文件应随同商务投标文件正本密封提交。计价依据及 报价方式 1、本工程属高阶段招标，工程造价暂估 20000 万元 2、发包人确定采用以下第 种计价方式招标：按概算为依据报价；按浮动费率加人工工资单价报价；按定额结算后总价下浮报价 3、计价依据：参考 建设工程工程量清单计价规范（GB50500-2008）、安徽省建筑、装饰装修工程及安装工程（常用册）计价定额综合单价、安徽省建筑工程计价定额综合单价（2009）、安徽省安装工程计价定额综合单价（2009）、安徽省建筑节能定额综合单价表（2008）、安徽省建筑工程消耗量定额（2006）、安徽省装饰装修工程消耗量定额（2006）、安徽省安装工程消耗量定额（2006）、安徽省市政工程消耗量定额（2006）、安徽省建筑工程综合估价表（2000）、安徽省安装工程单位估价表（2000）、安徽省市政工程预算定额（2000）、安徽省装饰工程综合估价表（99）、全统房修工程预算定额安徽省综合价格（1999）、安徽省建筑工程预算定额（98）4、水电费根据挂表计量自行缴纳。投标保证金 投标保证金：人民币 50 万元；大写：人民币伍拾万元整。开户单位：开 户 行：帐 号：交纳方式：银行本票、电汇转账或者现金（其他形式概不接受）未按规定交纳投标保证金，视为不响应招标文件，按废标处理。投标人须知投标人须知 投标费用 招标文件工本费：500 元（不退还）图纸及地勘报告押金：无 投标有效期 投标截止日后 30 日内有效 投标文件递交 递交地点：天长市仁和南路 4 号，天长市月星国际家居生活广场（筹）接 收 人：黄亚宇 联系电话：[phone] 电子邮件： 招标安排 发标：2012 年 月 日 现场踏勘：联系人：黄亚宇 电话：[phone] 招标答疑：2012 年 月 日 时前，以书面形式提出并发电子版到接收人邮箱。答疑回复：2012 年 月 日 时前，以书面形式发给各投标人 投标截止日期：2012 2012 年年 月月 日日 时前时前 开标日期：2012 2012 年年 月月 日招标人内部开标日招标人内部开标 重要说明重要说明 1 1、投标人的法定代表人或其授权委托人和项目负责人在询标时必须投标人的法定代表人或其授权委托人和项目负责人在询标时必须到场并携带本人身份证原件和建造师证书原件，法定代表人或其授权委到场并携带本人身份证原件和建造师证书原件，法定代表人或其授权委托人和项目负责人不能到场或者虽然到场但提供不了执业资格证书原托人和项目负责人不能到场或者虽然到场但提供不了执业资格证书原件，招标人将认为其自动放弃投标；件，招标人将认为其自动放弃投标；2 2、询标和合同谈判过程中投标人必须参加的人员组成：法人授权委、询标和合同谈判过程中投标人必须参加的人员组成：法人授权委托人、项目经理、总工程师、造价部门负责人、托人、项目经理、总工程师、造价部门负责人、3 3、关于总包管理配合费：、关于总包管理配合费：3.13.1、给予管理配合费的项目，包括精装修工程、暖通工程、消防工、给予管理配合费的项目，包括精装修工程、暖通工程、消防工程、幕墙工程、钢结程、幕墙工程、钢结构工程、门窗工程、智能化工程、泛光照明工程，构工程、门窗工程、智能化工程、泛光照明工程，电梯工程按照前九项分包合同价（不含设备费）的电梯工程按照前九项分包合同价（不含设备费）的 1%1%计取配合费，由分计取配合费，由分包单位直接与总包结算；包单位直接与总包结算；3.23.2、其它未列的专业分包工程及由发包人独立发包的工程，承包人、其它未列的专业分包工程及由发包人独立发包的工程，承包人需承担安全生产及质量要求的总包管理责任，总包管理配合费已包含在需承担安全生产及质量要求的总包管理责任，总包管理配合费已包含在报价中。报价中。投标人须知投标人须知 4 4、履约保证金：人民币、履约保证金：人民币 20002000 万元。万元。5 5、必须按照招标文件编制要求中的顺序及内容编制商务标和技、必须按照招标文件编制要求中的顺序及内容编制商务标和技术标。术标。6 6、付款方式见合同专用条款。、付款方式见合同专用条款。7 7、施工期间中标人自行解决项目施工与当地的关系（包括分包单、施工期间中标人自行解决项目施工与当地的关系（包括分包单位）。位）。0 万 U 豆体验卡 卡号：50D890668267e3349e33 密码：686d03401eefba96faba 奖品名称：500 万 U 豆体验卡 卡号：50De7a00c543af387fc0 密码：b26488ce65abc1787202 奖品名称：500 万 U 豆体验卡 卡号：50Dbac638 85c802fd52e 密码：3d1c344384327b85efff 奖品名称：500 万 U 豆体验卡 卡号：50Dd97f0765bdf6998a3 密码：48db1c14e42a2b321fac 奖品名称：500 万 U 豆体 50D61 215eb41ae3cc919 密码：25bffae5346e7b7d2548 奖品名称：100 万 U 豆体验卡 卡号：10D1cab621456ab278ab 密码：709f65f32865af2559c2 奖品名称：100 万 U 豆体验卡 卡号：10D8f1d6a4b953f3474e 密码：6e2e4017cce30dc7e055 奖品名称：100 万 U 豆体验卡 卡号：10Dd1fc6d6dd529b6892 密码：a5dbdd8338f91d2c0701 奖品名称：100 万 U 豆体验卡 卡号：10D08377b71d4374262b 密码：1d7a7c21ebd99b798a54