地质调查研究院太阳能站施工组织a.doc

-北京市地质调查研究院太阳能研究站
一.编制依据

本施工组织设计依据国家现行规范标准，由业主提供的北京地质调查研究院太阳能研究站工程的施工图纸，招标文件以及我公司企业标准、程序文件、作业指导书、成功经验编制而成。
编制本施工组织设计主要引用的规范、标准及图集如下：
（1） 国家标准：

国

家

国

家
主要规范规程名称
标准代号
《中华人民共和国建筑法》
1997第91号令
《中华人民共和国安全生产法》
2002第70号令
《建设工程质量管理条例》
国务院279号令
《房屋建筑工程质量保修办法》

《建设工程安全生产管理条例》

《工程测量规范》
GB50026—93
《土方与爆破工程施工及验收规范》
GBJ201—83
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》
GB50202—2002
《混凝土结构工程施工质量验收规范》
GB50204—2002
《砌体工程施工质量验收规范》
GB50203—2002
《建筑地面工程施工质量验收规范》
GB50209—2002
《建筑装饰装修工程质量验收规范》
GB50210—2001
《屋面工程质量验收规范》
GB50207—2002
《建筑电气工程质量验收规范》
GB50303—2002
《建筑给排水及采暖工程质量验收规范》
GB50242—2002
《通风与空调工程质量验收规范》
GB50243—2002
《建筑工程施工质量验收统一标准》
GB50300—2001
《建设工程施工现场供用电安全规范》
GB50194—93
《民用建筑工程室内环竟污染控制规范》
GB50325—2001
《建筑工程质量检验评定标准》
GBJ 301—88
《混凝土强度检验评定标准》
GBJ 107—87
《建设工程文件归档整理规范》
GB/T50328-2001
《建设工程项目部管理规范》
GB/T50326-2001

（2）行业标准：

行

业

标准、规程名称
代 号
《钢筋焊接及验收规范》
JGJ 18—2003
《钢筋机械连接通用技术规程》
JGJ107—2003
《带肋套管挤压连接技术规程》
JGJ 108—96
《混凝土泵送施工技术规程》
JGJ/T10—95
《建筑涂饰工程施工及验收规范》
JGJ/T29—2003
《建筑地基处理技术规范》
JGJ 79—2002
《建筑玻璃应用技术规程》
JGJ113—2003
《塑料门窗安装及验收规程》
JGJ103—96
《建筑工程高空作业安全技术规程》
JGJ80—91
《建筑施工安全检查标准》
JGJ59—99
《建筑机械使用安全技术规程》
JGJ33—2001
（3）地方标准：
地

方
标准、规程名称
代 号
《建筑工程资料管理规程》
DBJ01-51-2003
《商品混凝土质量管理规程》
DBJ01-6-90
《北京市建筑安装工程暖卫设备安装质量若干规定》
94质监总站
036号
《北京市建筑安装工程电气安装工程质量若干规定》
94质监总站
037号
《北京市建筑工程施工安全操作规程》
DBJ01-62-2002
《房屋建设工程和市政基础设施工程实行见证取样和送检的规定》
京建质[2000]578号
《建筑内墙涂料应用技术规程》
DBJ/T01-42-99
《建设工程施工现场安全防护、场容卫生、环境保护及保卫消防标准》
DBJ01-83-2003
《北京市建筑节能管理规定》
京建法[2001]689

（4）标准图集：
图集种类
图集名称
图集代号
华北图集
建筑构造通用图集
88JX1、88J1—8
华北图集
建筑设备通用图集
91SB
华北图集
建筑电气通用图集
92DQ
华北图集
框架填充砌块构造
94SJ

招标范围:根据招标文件，本次招标包含内容：土建、给排水、采暖工程、电气工程。

二. 工程概况
1.基本概况：
工程名称： 太阳能研究站工程
建设地点：北京市昌平区沙河镇沙阳路11号，北京地质调查研究院院内。
建设单位：北京地质调查研究院
设计单位：北京冠亚伟业民用建筑设计有限公司
监理单位：
开工日期：2005年11月15日至竣工日期2006年06月15日，工期 120天 （不含冬施时间） 。
施工范围：土建、装饰、给排水、采暖、消防、空调、电气工程等
2.建筑概况：
建筑面积：1782.37平方米
地上层数：地上2层
设计使用年限：50年
抗震设防烈度：8度
结构耐火等级：二级
3.概况介绍：
太阳能研究站位于用地东南，综合楼西侧，并与综合楼紧贴建设，本工程为东西方向布局，南临沙阳路北面为院内办公楼。本建筑为二层，首层层高为4.2m，二层高3.6m，檐高9m，太阳能研究站主入口在南侧，一层包括实验室及太阳能产品展示，二层为光热交换效率测试室。主面为蘑菇石及铝塑板。±0.000相对于绝对高程42.93m。

4.结构概况：
建筑名称：太阳能研究站工程
建筑面积：1782.37㎡
结构形式：框架结构 ，填充墙为陶粒混凝土及加气混凝土砌块。首层层高为4.2m，二层高3.6m，檐高9m。
基础形式：独立基础加地梁，
屋面防水等级 ： Ⅱ
耐火等级： 二级

5.装修情况介绍：
外装修：蘑菇石及铝塑板
内装修：地面为花岗岩、地砖
6.设备概况：
本工程已有消防和喷淋泵房及室外给水系统，生活给水有厂区自备水源泵房供给，以满足生活给水要求。
给水：采用给水塑料管，粘连接。铜质闸阀。
排水：采用PVC塑料排水管。
消 防：设有自动喷洒系统、消火栓系统、消防箱
通风、空调：空调为水系统。
电 气：照明、空调、插座、防雷接地，弱 电为电话、有线
电视，消防报警系统。

三、项目管理目标

工期目标：
本工程2005年11月15 日开工，2006年6月15日竣工交付使用总工期120天，（不含冬季施工）。
质量目标:
创优质工程。
安全目标：
确保不发生重大安全事故，创文明安全工地
环境保护承诺：
遵守法规，营造绿色工程， 减少环境污染，美化施工周边环境，营建“花园式工地”。

四.施工现场平面布置

根据现场实际情况和施工要求，按基础、结构和装修三个阶段进行施工平面布置。根据现有的场地进行围挡，延拟建建筑物四周安设施工道路。建筑物南侧为砖、砂材料区，东北角设钢筋、木材等堆放场地附近设有进材料大门一个，东南角设有施工道路大门一处，施工区域生活区分开办公室的在建筑物西侧50m处，施工人员生活区设在西北角150m处。
材料堆放：
本工程使用商品砼，工程所需的钢筋、模板、设备管材军露天堆放。工程所使用的钢筋在现场加工，模板使用堆放西北角，可根据工程需要，有计划、有组织的安排进场尽量减少现场内的堆放面积及停放时间。
垂直运输：
本工程东西长48.5m，南北长17.3m，建筑物总高度9m。为满足施工要求，设垂直式吊蓝以帮助运输材料。
现场维护：
现场围挡采用硬质钢板围挡。
文明施工：
1、 防扰民措施：为防止扰民重点区域，我们根据施工阶段和重点工序采取必要的控制措施，减少施工噪音，以保证居民的正常生活。
2、 现场标识：现场标志牌（工程简介 、工程平面图、组织机构图、工作制度、安全制度等）、导向牌，办公室门牌等
临时用水：
施工用水和生活用水由甲方提供，现场主要用水为砼养护用水，砂浆搅拌机用水、砌筑、抹灰和工程用水等。
施工现场设有污水沉淀池，生活污水和现场污水经过沉淀后方可有组织的排入市政管道，雨水则通过施工排水沟排入市正与水管道。

五. 施 工 部 署

1.项目组织机构：
组织机构图：
项目经理

施工生产负责人
施工技术负责人

环

保

员

保

管

员

安

全

员

土

建

工

长

水

电

工

长

采

购

员

会

计

员

预

算

员

技

术

员

放

线

员

质

检

员

试

验

员

资

料

员

2.项目部主要管理人员职责：
（1）.项目经理职责：
a. 组织项目部全体员工贯彻执行公司的质量、环境、职业健康安全方针，建立项目管理体系，组织编制《项目管理计划》，确定项目质量目标、环境、职业健康安全目标，明确职责分工，保证各项目标的实现和体系的有效运行，对工程项目负全面责任。
b. 严格执行公司的质量管理体系文件和各项管理制度，对工程项目管理活动进行检查和控制。参与甲方组织的图纸会审及相关方（建设、监理、设计、工程质量监督站）的检查及验收工作。
c. 认真履行工程承包合同，负责落实项目的开工、竣工、交付和保修等有关事宜，强化项目“四控制”“三管理”“一协调”工作，保证兑现合同承诺。
d. 优化配置项目的人力、资金、材料、施工设备等资源，合理组织生产负责人安排施工进度，安全生产，文明施工；认真组织项目成本预测、控制、分析，降低工程成本，提高经济效益。
e. 负责组织对工程供方的招标和选用，在相关科室的协助下签订劳务合同。负责工程供方的管理和对工程供方（外施劳务队或专业分包队）的考核评价，对施工进度、质量、安全等负总包责任。
f. 参加公司每月例会和公司内部审核，落实会议内容及要求。
g. 执行与公司签订的项目管理责任内容，按编制的项目管理计划进行管理，对各项目标的实现负领导责任。
（2）.项目技术负责人：
a. 组织项目专业技术人员对设计施工图纸自审，组织编制施工组织设计和协助项目经理编制项目管理计划，参加业主（监理）或设计单位组织的施工图纸会审和设计交底，做好图纸会审记录工作。
b. 负责编制施工技术交底，由专业工长对班组进行交底工作，对工程技术方面负直接责任。负责对工程供方、专业分包方施工组织设计进行审核。
c. 组织施工过程中的关键工序、特殊工序及工程的重点和难点分析指导，组织分部、分项工程的检查及验收。对发现的不合格或潜在不合格，分析存在原因，及时采取纠正和预防措施，并验证措施的落实情况。
d. 组织推广应用新工艺、新技术、新材料、新设备，提高施工工艺水平和操作技能，负责对施工过程中的技术统计与分析。
e. 指导资料员及试验员做好施工资料和施工试验，编制项目部的试验计划。根据公司下达的技术指标按时编制项目工程的创优计划，并按计划进行实施管理。
f. 熟悉施工图纸，传达设计意图，代表施工单位办理各种技术洽商和经济洽商，按照公司程序与甲方、监理办理相关手续，保证公司的利益不受损害。
g.按公司质量、环境与职业健康安全管理体系程序文件进行技术工作，使技术信息处理系统化。
（3）.项目生产负责人：
a.协助技术员编制施工组织设计和专业施工方案，合理安排生产进度 计划和工序搭接，保证生产的顺利进行。
b.每天及时记录施工日志，保证施工过程的可追溯性。
c.协调解决工种之间矛盾，实施分段流水施工，立体交叉作业，及时调整进度安排，保证施工进度和效率，对工程进度负主要责任。
d.协助进行工序检查，参与分部/分项工程质量验收，负责工序交接放行工作。
e.制定劳动力、机械设备和物资使用计划，施工中负责调配人力、物力和施工机具设备，使其满足施工要求。负责对施工过程中的零星用工确认。
f.负责计划物资的采购定货时间和使用，参与建筑材料进场验收工作，保证物资的及时供应满足施工要求。负责施工现场材料的保护和节约利用，监督生产过程中的成品保护。
g.合理布置施工现场，搞好场容场貌，做到物品合理存放，标识准确，避免物资的损坏、丢失和乱用，保持一个文明的施工环境。
h.督促、指导安全员、环保员抓好安全生产及文明施工，按照公司质量、环境与职业健康安全管理体系进行管理。
i.协助项目经理接受上级机关部门的检查和指导，处理工地现场有关部门业务关系。
（4）.专业质检员：
a.贯彻执行公司质量方针和目标，负责项目部质量目标的分解与实施，对工程质量进行检查与控制，保证技术目标的实现。
b.学习和掌握施工操作指导性文件，施工图纸、项目管理计划，熟悉施工组织设计及施工规范和验评标准。
c.协助技术负责人确定技术交底中的质量标准，提出质量通病改进建议。负责现场工程质量监督，对施工工程进行巡回检查，及时发现并提出质量问题，为技术负责人提供纠正措施的意见，记录并验证整改结果。
d.参加工序检查，参与分部/分项工程质量验收，填写分项、分部工程质量评定。对工程质量负直接责任。
e.负责对严重质量缺陷和工程事故向项目经理报告，对施工人员进行质量培训及教育，提高质量意识。
f.负责施工过程中的标识，保证每道工序的合格，协助技术负责人开展技术攻关，消除质量通病，提高工程质量。
g.按公司质量体系要求进行管理，对工程质量进行检测，填写检查记录，确保绩效测量数据真实可靠，做好产品标识和追溯性的监督检查工作，对返工、返修的施工部位进行复查。
（5）.资料员工作职责：
a.严格按《建筑工程资料管理规程》及公司质量、环境、职业健康安全管理体系程序文件收集整理有关资料和文件。
b.负责施工现场所有质量管理体系文件的收发、登记、借阅管理工作不得丢失或随意复印。
c.负责施工技术资料的填写和及时办理建设、监理、设计等单位及相关方的签字，施工过程中形成的资料及时整理。
d.负责汇总各分包单位编制的施工资料，并对施工资料的真实性、完整性和有效性检查和负责。
e.配合上级相关部门对资料的检查工作，对检查出的问题及时整改。
f.负责项目部文件、资料打印，负责现场材料标识及标识的回收。
g.负责竣工验收前施工资料、整理、汇总和移交。
（6）.试验员工作职责：
a.对进场材料按试验计划方案和规定要求进行抽样试验，抽样分批具有代表性，并将试验结果及时通知有关人员，试验单送交资料员。
b.在技术员的指导下负责砂浆和砼施工配比的申请工作，保证施工前提供准确配合比。制作砂浆及砼试块，做好施工试验。
c.与监理单位或建设单位做好见证取样计划，满足见证取样的有关规定。
d.负责按要求填好试验记录单，协助资料员做好现场物资状态标识工作。及时把试验资料结果通告给技术负责人，出现不合格试验及时进行汇报和沟通。
（7）.放线员工作职责：
a.负责制定工程测量定位、放线方案，并组织实施。
b.认真审查施工图纸，核对各部位尺寸、标高，做到心中有数。依据设计及测绘部门给出的水准点进行标高引测，制定现场水准点和轴线桩并复核准确。
c.绘制测放楼层样图，及时测施工层轴线和标高线，保证楼层的轴线和标高准确。
d.按公司质量体系文件要求，及时进行检测设备的检定，确保仪器设备在有效期内使用，保证测量结果的精准度。严格履行放线、验线手续，并做好预检纪录和测放纪录。
e.在施工过程中保护好测量仪器，防止仪器的损坏与丢失。
（8）.专业工长工职责：
a.贯彻实施公司质量、环境、职业安全健康方针和目标，按照公司管理体系程序文件进行施工。
b.负责对本专业的图纸审查，对存在的设计问题向项目技术负责人提出，然后由技术负责人向监理提出。对施工班组长进行专业性技术交底工作，对本专业技术及质量负责。
c.协助技术负责人编写本专业的施工方案，工艺标准，施工机具设备计划，并按方案组织实施。
d.负责对本专业的进场材料和半成品进行检验，保证材料的质量合格。
e.负责对本专业的施工质量，技术资料，现场体系进行检查并记录。
f.负责本专业的纠正及预防措施的制定，实施与跟踪验证。
g.负责对工程供方需持证上岗人员进行资格审核，确保需特殊工人持证上岗。
h.负责本专业交接确认，保持本专业与其他专业相关专业的配合施工，保证工程的顺利进行。
（9）.安全员工作职责：
a.负责工人进场前的安全教育、培训及考核，使安全生产和文明施工得到落实。
b.对项目工程安全工作负全面责任，制定现场的安全管理制度，监督安全交底工作的执行情况。
c.协助办理有关的开工手续，负责对外施队的人员进行各种证件的检查并登记造册。
d.负责施工现场安全隐患的安全检查，并及时消除潜在的安全隐患，严重时可以停工限期整改。配合上相关部门的安全检查工作。
e.负责对工人生活区定期的安全检查，排除安全隐患。
f.在施工过程中纠正违章操作和违章指挥，对情节严重的给予经济处罚和批评教育。
g.抓好现场的消防安全，建立现场用火制度，制定相关火灾、传染病、安全事故、食物中毒等的紧急预案。
h.填写安全日志和检查记录，及时填写各种安全资料，保证资的完整性。
（10）.环保员工作职责：
a.贯彻实施公司环境、职业安全健康方针和目标，按照公司管理体系程序文件进行施工。
a. 对施工现场的文明施工负责，对工人进行宣传和教育，使环保意识深入人心。
c.制定项目部环保制度和措施，对环境进行监视和测量，当出现超标时采取纠正措施，保证环境体系正常运行。
d.负责环境方面的检查记录，配合上级相关部门的检查工作。

总体施工安排
1、 施工流水段划分：根据工程量均衡原则，结构施工阶段已（6）周围界进行流水段施工，装修阶段不划分施工流水段。
2、 施工开展程序
1）、基础施工 —主体施工—屋面施工— 外装施工、内装施工 —竣工验收
3、施工顺序：
1）、 基础工程分部施工顺序：定位放线——基槽开挖——基础处理——砼垫层——地下主体结构——回填
2）、主体施工顺序：（一层）邦筋——支模——浇筑砼——（二层）邦筋——支模——浇筑顶板砼——屋面施工——拆模——进行二次结构
3）装修施工顺序：屋面保温——找平层——防水层；外墙保温——铝塑板安装——内墙抹灰——门窗安装——楼地面装修； 水电安装——调试。

施工准备
一、 技术准备
熟悉施工图纸，组织图纸预审会审，编制施工组织设计，本工程将根据工程进度计划安排逐步编制主要分布分项工程施工方案：
施工测量方案
钢筋施工方案
模板施工方案
现浇混凝土施工方案
混凝土泵送方案
雨季施工方案
冬季施工方案
水暖施工方案
电气施工方案
装修阶段：
楼地面工程施工方案
抹灰工程施工方案
门窗工程施工方案
屋面工程施工方案
油漆工程施工方案

在遵守国家及北京市质量标准前提下，建立健全质量保证体系。有设计部门进行交底，并办理施工前洽商纪录，根据工程做法和施工要求准备相应的施工规范、图集等，根据施工方案编制各项技术交底，对工人进行培训。
二、 现场准备:
1、按照建筑总平面图的要求，做好工程轴线网测量定位。
2、修建、完善施工现场隔离围墙、临时道路和临时设施
3、 敷设施工临时用水、临时用电系统。
三、物资准备：
编制主要施工材料和施工机械设备需用计划，根据施工资源计划要求，提前落实建筑材料、构配件、施工机械设备的加工或订货工作。
四、 人员准备：
1、 按照投标所确定的项目经理部，重要组成人员，建立、健全组织机构。
2、 根据施工阶段的需要，提前做好劳动力数量和工种分配。
五、生产准备
（1）.施工现场与周围进行隔离，禁止非工作人员进入施工现场，防止发生安全事故。
（2）.对施工现场主路面进行硬化处理，办公区和生活区进行绿化，营造一个优美的工作和生活环境。
（3）.充分利用建设单位给出的给、排水口及配电设施，做好施工现场临电、临水及消防线路及室外消防栓、消防设备的配置。
（4）.施工现场进口处设置五板一图，办公室内挂企业质量方针、工程质量目标、安全目标、环境目标等展板，岗位责任制及管理体系上墙。
（5）.根据施工现场平面布置图进行平面布置，搭建现场办公室、宿舍、食堂、厕所，搭建临时材料库，加工棚。
（6）.制定合理的工程进度计划及工期保证措施，在办公室内制定一目了然的进度计划展板，保证工期目标的实现。
（7）.制定机械设备使用计划，保证生产顺利进行。
（8）.落实材料采购或加工定货计划，使材料能够随施工进度需要进场，对于特殊材料及相关要求产品由建设、设计、监理、施工单位共同考察订购。
（9）.根据工程需要考察劳务施工队，选择市建委下发的合格外施劳务队，并且使资质、信誉好的优秀劳务队。
（10）.工程采用商品混凝土由商砼搅拌站供应。
六、劳动力、机械设备、材料计划
1.劳动力组织及计划安排：
为确保工程质量及工期要求，应结合本工程的实际情况做好劳动力的计划工作，保证施工过程中满足施工的要求，避免造成劳动力资源不足而影响工期。具体分为三个阶段进行计划，计划时应尽量使最高峰施工时期工人人数与施工期每天平均人数比值接近1，使人力资源达到最佳状态。
1）.基础阶段：
工 种
人 数
工 种
人 数
工 种
人 数
工 种
人 数
木工
15
砼工
5
钢筋工
10
壮工
20
电工
2
瓦工
5
机械工
2
管理人员
13
焊工
3
架子工
2
水暖工
3
合计
80
2）.主体阶段：
工 种
人 数
工 种
人 数
工 种
人 数
工 种
人 数
木工
20
瓦工
10
机械工
2
砼工
5
水暖工
3
电工
2
壮工
30
管理人员
13
架子工
2
焊工
3
钢筋工
15
合计
105

3）.装修阶段：
工 种
人 数
工 种
人 数
工 种
人 数
工 种
人 数
木 工
10
瓦工
20
电工
5
机械工
1
水暖工
5
焊工
3
壮工
30
管理人员
13
油漆工
5
抹灰工
20
架子工
2
合计
114
8.主要施工机械设备计划用量表：
序号
机械名称
单位
数量
功率(KW)
1
搅拌机JS500
台
1
10.5
2
卷扬机
台
1
7.5
3
提升架
部
1
6.5
4
钢筋切断机
台
1
3.0
5
钢筋弯曲机
台
1
2.8
6
电 锯
台
1
3.2
7
平 刨
台
1
3
8
电焊机
台
2
20kVA
9
蛙式打夯机
台
2
2.8
10
振捣棒
条
5
1.5
11
平板振捣器
台
2
1.6
12
电渣压力焊
套
2
36kVA
13
氧炔焊割设备
套
1

14
套丝机
台
1

15
磅称
台
2

16
双轮小车
辆
15

17
云石机
台
3

六、分部、分项施工方法

1.测量、定位、放线：
（1）.施工测量放线：本工程的定位放线以总平面图的位置为定位的依据，高程根据建设单位提供的水准点作为高程依据。对水准点进行往返控制校测。测设平面控制网，经过验线员、技术员检验合格后报监理验线。将水准点引测到施工现场，把±0.000=42.93的水准点测设在周围的建筑物上。本工程应设3个以上的水准点，均做明显标记并保护，保证校核和抄测使用，待基础施工至±0.000以后，测设在建筑物的柱身外侧向上传递。
（2）.施工前准备：
a.由建设单位提供地下采暖、煤气、水等管道及地下电缆等情况，并办理相关签认手续。对施工现场进行原有杂物或植物进行清理和移植，保证场地平整。
b.校检测量仪器：本工程使用的经纬仪、水准仪、钢卷尺等测量仪器等应经计量检定单位校验，保证测量工具的精确性。
c.根据甲方提供的红线桩及总平面图测设轴线控制网，进行定位、放线，确保坐标的准确性。
（3）.建筑物定位和基础工程测量放线：
a.进行建筑物定位复测。
b.控制网布设：根据建筑物的实际情况依据《工程测量规范》GB50026—93进行控制网布设。
c.验线：控制轴线网施测后，自检，再由专职质检员专检，确定无误后报监理验线。
d.本工程±0.000以下采用外控点测设在周围固定点上，施工到±0.000以上，随着结构而升高，竖向控制轴线用经纬仪向上投测，保证轴线投测精度。
2.主体结构测量放线及标高控制：
（1）.为了确保主体结构竖向精度，本工程采取内外双控进行控制，并以内控为主，外控为辅。控制轴线的精度等级及测量方法，依据《工程测量规程》执行。
（2）.基础完成后，将平面控制网的各主要轴线用经纬仪投测到建筑物的柱身上，随结构施工用经纬仪向上投测，确保投测的精度性。
（3.）施工中的楼层标高控制：
用水准仪将±0.000的标高点投测到柱身，在结构层施工、传递引测标高时，尽可能直接引测，每楼层应用钢尺自基准点（±0.000）向上垂直引测，作为该楼层的抄平依据。室内以50线水平控制线为控制线作为门窗洞口、顶板、地面、设备安装等施工的标高依据。
（4）.仪器名称、数量计划：
仪器名称
型号
单位
数量
经纬仪
DJ6-1
台
1
水准仪
AL222
台
1
钢卷尺
50m
把
2
塔尺
5m
套
1
3.土方开挖与回填：
（1）.基础施工：
基础开挖大型施工机械的选择：本工程地基需要进行人工处理，采用机械和人工联合开挖。采用人机联合开挖留置厚度不小于300mm。挖土顺序从9轴向1轴由东向西方向进行开挖。
a.土方开挖前，需甲方提供地下电缆、给排水管线、采暖管线等分布图，并办理签证手续。
b. 本工程根据现场条件，留够余土后土方全部外运。在土方施工时应注意防止扬尘，风力大于5级不能进行土方作业。
c.基槽开挖到距槽底标高30cm后人工进行清理至设计标高，并及时通知勘察、监理等相关单位验槽。合格后方可进行下道工序施工。
d.基础回填土采用人工回填，将原土运至现场过筛后进行回填，回填土颗粒直径不能大于5cm，必须分层铺土分层夯实。铺设厚度200—250mm，每步夯实3—4遍，分层夯实按一夯压半夯，夯夯相连，边角部位应使用木人夯进行夯实，虚土铺设厚度为150—200mm，夯实不少于4次。夯实后分层按点绘制取样图，按图取样，做干容重及含水率试验，以检查夯实质量情况。（如遇含水率较大的土壤应晾晒再回填）。
4.钢筋工程：
（1）.本工程所使用的钢筋种类基本上为：φ6、φ8、φ10、φ12、（以下为Ⅱ及Ⅲ级筋）φ12、φ14、φ16、φ18、φ20、φ22、φ25、φ28。
（2）.在施工过程中对钢筋进行全过程控制，从材料进场、加工、钢筋绑扎、锚固、焊接、套管连接、抗震构造及保护层厚度等诸多方面进行控制。
（3）.进场检验：本工程使用HPB235、HRB335、HRB400钢筋，钢筋进场时对规格、型号、种类、数量、合格证等进行检查，并按批量进行原材见证试验。
（4）.钢筋加工：下料前先熟悉图纸，预先做好下料单，做大样后经钢筋工长及技术员审核下料单后，方可进行大批量加工。
（5）.筋的存储：由于现场狭小所以应根据工程进度分期、分批进场，存放时为防止钢筋变形，提前垫平支垫，并采取防生锈措施，分规格整齐码放并挂牌标识，既整齐又方便使用。保护好加工好的半成品钢筋，防止生锈，并对加工好的钢筋进行标识。
（6）.绑扎：施工前由工长对施工班组长进行详细书面技术交底，班组应按图纸要求对钢筋型号、规格进行检查，无误后进行绑扎施工，禁止全部使用顺扣进行绑扎。
（7）.钢筋接头：柱竖向主筋采用电渣压力焊接，顶板、梁、钢筋采用直螺纹或套管连接、闪光对焊等。依据《钢筋焊接及验收规范》JGJ18—96检查焊接质量。并根据焊接数量进行焊接质量的见证取样试验。
（8）.焊接型式：闪光对焊、电弧焊、电渣压力焊、直螺纹套管连接。遵守规范：《钢筋焊接及验收规范》（JGJ27—96），《钢筋焊接接头试验方法》（JGJ27—86），《带肋钢筋套筒挤压连接技术规范》（JGJ108—96）。
（9）.接头检验型式：表面观察和见样取样送试验室复验。
（10）.钢筋绑扎、焊接后应进行自检，然后经过专业质检员检查后报监理办隐检后才能进行混凝土浇筑，施工过程中应层层把关，保证工程质量。
5.模板工程：
（1）.本工程独立基础和基础柱、拉梁采用12mm厚竹胶板拼制、模板选用12mm厚竹胶板、50×100及100×100方木拼装；结构梁柱模板选用12mm厚竹胶板50×100方木拼装；楼层模板使用12mm厚竹胶板，次龙骨为50×100方木，主龙骨为100×100方木；楼梯使用竹胶板模板，次龙骨为50×100木方，主龙骨为100×100木方。
（2）.加固方法：独立柱模板使用Ф48*3钢管与50×100木方加固，斜撑采用Ф48*3及可调U托。梁支撑采用Ф48*3钢管，梁的两侧各一根钢管夹紧，间距600作为竖向支撑，梁底采用短管间距400用十字卡卡牢。板模板用Ф48*3钢管，上下各加可调U托间距800，上面支为100×100木方做主龙骨，间距1000，上面为50×100木方为次龙骨，间距300，上铺12mm厚竹胶板。
（3）.竹胶板、木方要提前进场，使用班组应派专人进行检查,板面必须平整、光滑、不扭曲、不变形，直接与混凝土接触的木质板面要刨光。模板不得有随意增加的孔洞，凡有质量问题的模板均应进行修整，不能修整或不符合要求的模板坚决不能使用。模板安装中必须严格执行施工工艺规程和相关规范。
6.混凝土工程：
（1）.本工程使用商品混凝土，可以保证工程质量并且有利于提高工程进度，减少环境污染。
（2）.商品混凝土进场应有专人收验预拌混凝土运输单，检查混凝土使用的部位、强度等级，符合要求后签收并注明到场时间。现场质检人员应随时对混凝土进行抽检，并依据提供的配合比，对混凝土和易性、坍落度进行检测。签收预拌混凝土运输单的人员必须将单据收集齐全，在每次浇筑完混凝土后，送交资料员存档。试验员把坍落度、温度检测结果记录好，以备存档。
（3）.常温环境下混凝土浇筑12小时内应采用浇水养护，为保证水浪费应采用草袋等覆盖浇水养护，混凝土养护期间内必须保证混凝土表面湿润。
（4）.混凝土浇筑前必须认真清理基底模板内的杂物是否清理干净，经检查合格方准浇筑混凝土，以确保混凝土不夹渣。
（5）.常温下，普通混凝土进场后，初凝时间不小于4小时。商品混凝土进入施工现场要积极组织混凝土浇筑到位，避免由于各种原因而造成的混凝土在现场搁置时间过长，以至超过初凝期。凡已达到初凝的混凝土禁止工程施工，商品混凝土供应站应根据运输距离、路况和现场施工要求确定混凝土总的初凝时间。
（6）.柱、梁、顶板同时浇筑混凝土时，必须采用从两端同时浇筑或从中心向外逐步扩散的方式，以防止造成结构向一侧推移现象的发生。
（7）.在各部位混凝土接茬处，立面应将混凝土剔成直茬，平面剔毛，同时除去杂物、松散灰层、灰渣、净水湿润，立面接茬刷两道水泥素浆，平面应先铺一道厚度不大于50mm的与混凝土相同成分的减石混凝土。
（8）.混凝土浇筑到设计标高后，必须用木抹子将表面压实搓平，在混凝土产生强度后，应将柱顶浮浆层剔除。
（9）.楼板混凝土在浇筑完至初凝间，要反复赶压搓面，使混凝土表面密实、平整、牢固，并防止混凝土在初凝至终凝间表面产生裂缝。
（10）.柱浇筑混凝土时，混凝土倾落的自由高度不应大于3m，以防止混凝土的离析，大于3m应采用溜槽或串筒，并进行分层浇筑。基础底板、柱混凝土振捣采用插入式振捣棒，每次浇注高度不宜超过50cm，振捣间距为振捣棒作用部分长度的1.25倍，且不大于400mm。振捣时要有规律性，振捣应均匀。
（11）.混凝土工程质量通病预防措施:
a、麻面:模板面清理干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物。模板缝隙拼接严密。混凝土必须按操作规程分层均匀振捣密实，严防过振、漏振。每层混凝土均应振捣至上面出现浮浆、气泡排除、混凝土不再下沉为止。严格控制混凝土的坍落度和混凝土运输车的等待时间，对坍落度偏差较大的混凝土拒绝使用。
b.露筋:浇筑混凝土前，应检查钢筋位置和保护层厚度是否准确，注意固定好垫块，发现问题应及时修整。对不同浇筑部位，应选用不同的石子粒径，石子最大颗粒尺寸不得超过结构截面最小尺寸的1/4，同时不得大于钢筋净距的3/4。为防止钢筋移位，严禁振捣棒撞击钢筋，在钢筋密集处，要用钢管或钢筋撑开并加强振捣。拆模时间要根据同条件试块试验结果进行掌握，防止过早拆模。浇筑混凝土操作时不得踩踏钢筋，如钢筋有踩弯或脱扣者，应及时调直，补扣绑好。
c.蜂窝、孔洞:混凝土自由倾高度超过3米时采取串筒、溜槽等措施下料，防止混凝土离析。浇筑楼面时，特别控制墙、柱根部楼面的平整度，如有偏差，柱支模前在模板下口抹水泥砂浆找平层，找平层不得嵌入柱,模板下口设海绵条，保证下口严密。混凝土振捣应分层捣固，浇筑层的厚度不大于500mm。 控制振捣器移动间距和振捣时间，振捣棒应插入下层混凝土5㎝。 浇筑混凝土时，应经常观察模板、支架、板缝等情况，如发现有模板走动、漏浆等，应立即停止浇筑，并应在混凝土凝结前修整完好。 预留孔洞处应在两侧同时下料，防止模板的位移。
d.缝隙夹层: 按规范要求处理好施工缝。在浇筑前，施工缝宜先铺与混凝土同强度等级的5cm 厚减石混凝土一层。在模板上设清扫口，以便清理杂物和冲洗，全部清理干净后，将清扫口封堵严实，再浇筑混凝土。
e.缺棱掉角: 拆除结构侧面非承重模板时，混凝土应达到足够的强度（1.2N/mm2），不能拆模过早。拆模时不能用力过猛过急，注意保护棱角。吊运时，严禁模板撞击棱角。混凝土拆模后应加强养护。 施工过程中应加强成品保护，对于处在人多、运料等通道处的柱、墙、楼梯踏步等混凝土阳角，拆模后要用板条等保护好，以免碰损。
f.位移:位置线要弹准确，认真将吊线找直，存在偏差要及时调整，以消除误差累积，并及时检查、核对，保证施工误差不超过允许偏差值。模板应稳定牢固，拼接严密，无松动，螺栓紧固可靠，标高、尺寸应符合要求。并应检查、核对，以防止施工过程中发生位移。门洞口模板及各种预埋件位置和标高应符合设计要求，做到位置准确，定位牢固。检查合格后，方能浇筑混凝土。振捣混凝土时，不得振动钢筋、模板及预埋件，以免模板变形或预埋件位移和脱落。
g.所有穿墙管道必须按设计位置预先埋设，严禁事后开凿。所有±0.000以下或以上的外露部分应采取防砼碱集料反应的措施。
7.屋面工程：
（1）.屋面特点及防水等级要求：
本工程屋面防水为Ⅲ级，耐久年限10年，采用建设部指定的SBS沥青防水卷材，施工工艺按照国家相关规定进行施工。防水工程属于特殊工序，总包方选用具有资质的专业防水施工队伍进行施工，确保防水工程质量。
（2）.主要工艺流程：
基层清理——保温层——找坡层——找平层——防水层——蓄水、淋水试验——保护层——验收。
（3）.主体结构工程验收合格后进行屋面工程施工，依据设计要求屋面的作法，每分项工程做完后办理隐检手续，并