施工组织设计(都成荣锋机械制造厂房).doc

2003-12-31

重庆都成荣锋机械制造有限公司二期厂房工程

施
工
组
织
设
计

重庆都成荣锋机械制造有限公司二期厂房工程
施工组织设计目录
前言
第一章 工程综述
一、 工程概况
二、 编制方案的依据和目的
三、 设计简介
四、工程重点及难点
五、工程总体认识
六、工程施工总体目标

第二章 工程部署
一、施工组织机构
二、施工准备计划
三、工程总体施工方法

第三章 施工进度计划及其保证措施
一、制定原则
二、工程进度总体控制
三、施工总进度计划管理
四、施工总进度计划表

第四章 施工总平面布置
一、施工平面布置总说明
二、现场平面管理措施
三、施工现场平面布置图

第五章 土建工程施工方案
一、工程测量
二、基础工程
三、主体工程
四、建筑装饰工程

第六章 工程质量保证措施
一、工程质量保证体系
二、工程质量保证措施
三、工程优质保证措施
四、工程成品保护措施
五、季节性施工措施
六、档案资料管理

第七章 工程工期保证措施
一、施工进度总体控制
二、保证工期组织管理措施

第八章 安全文明施工环保措施
一、安全文明施工
二、环境管理

第九章 施工协调管理
一、尊重业主、服从管理
二、尊重监理、服从指挥
三、尊重设计、精心施工
四、加强联络、强化协调

第十章 工程服务与保修
一、执行标准
二、服务准则
三、保修期限
四、保修范围
五、服务方式
第十一章 施工临时用电专项方案
第十二章 外脚手架及模板支撑架专项施工方案

前 言

《重庆都成荣锋机械制造有限公司二期厂房工程施工组织设计》是根据业主提供的施工设计图纸、招标文件及现场实际状况，以及现场考察结果、根据现行国内规范标准，结合我公司多年来的工程施工经验，针对本项目的施工重点，本着业主保质量，保工期的最终要求，经我们多次研究讨论和方案比较，最终提出了我们的施工组织设计，在“招标范围以内的施工组织设计计划”，“招标范围以外的施工管理配合计划”，“为业主提供全方位、高品质的服务计划”等方面作出重点描述。宗旨是能为业主更好地服务。
我司将组建强有力、有着丰富施工经验的项目班子本着以“科技为先导，以管理为保证，以实现优质工程为目标”的指导思想，确保工程质量、工期和安全文明施工要求，使该工程早日为贵公司服务，并创造合理的综合效益，为进一步塑造我司良好的社会形象和施工产品更上新的台阶而努力。

第一章 工程综述
一、工程概况
本工程位于重庆市荣昌县板桥工业园区内，成渝公路旁，交通十分便利。该工程为重庆都成荣锋机械制造有限公司二期厂房工程，其中包括5、6、7号三栋房屋。总建筑面积：6923.14m2。
本工程厂区范围内的平基土石方工程已基本完成，施工道路已接至施工现场，现场施工用水、用电由业主指定位置接入施工区范围内，可满足施工需要，施工现场场地布置合理性需加大，且施工现场应加强安全文明施工管理。
二、编制方案的依据及目的
（一） 编制依据
1、 重庆都成荣锋机械制造有限公司二期厂房工程议标文书
2、 施工现场实地踏勘情况
3、 重庆都成荣锋机械制造有限公司二期厂房工程设计施工图
4、 国家现行施工规范规程和标准
5、 重庆市建筑、装饰、安装工程劳动定额
6、 重庆市99定额及配套文件
7、 JGJ59-99《建筑安全文明施工检查标准》
8、 《国家建筑强制性条文标准》
9、 《安全生产条例》
10、 重庆市建委及荣昌县建委文件
（二）、编制的目的
为了本工程在施工全过程中的科学管理，合理安排本工程各分部分项工程的施工顺序、进度计划，保证该工程的质量安全达到最佳效果，使之按期竣工投入使用，施工时可提前掌握好人力、物力和机具设备在使用上的先后顺序，全面的掌握材料、人力的供应，调配与消耗。检验设计方案在经济上的合理性，可事先预计施工中可能发生的各种情况，并采取有效的预防措施，使设计与施工、技术与经济、前方与后方等方面的全部安排与具体情况有机地结合起来，使工程质量优质、高速、安全、圆满地完成，向业主交上一份满意的答卷。
三、设计简介
1、建筑特点
库房、锅炉房为一层，中药提取及粉碎、消毒液车间为二层，宿舍楼为三层，建筑面积分别为88.62、446.5、198.5、668.44、146.54、2380.28平方米。房屋总高度为3.9、8.0、8.0、5.0、9.9米。本工程为丙类建筑，设防烈度为六度，耐火等级为二级，有效使用年限为50年。外墙面四面采用外墙面砖，地面采用水泥砼垫层，内墙装饰装修为水泥混合砂浆中级抹灰，仿瓷涂料面层。
2、结构特征
库房为砖混结构，条石带形基础，地基承载力特征值大于等于200KN/M2。
锅炉房为砖混结构，人工挖孔灌注桩基础，地基承载力特征值大于等于1.5Mpa，桩身砼强度为C25，钢筋保护层为40mm。
中药提取及粉碎为框架结构，条石带形基础与独立柱基结合，地基承载力特征值大于等于300KN/M2。基础砼强度为C25，基础钢筋保护层为40mm。
消毒液车间为框架结构，人工挖孔灌注桩基础，地基承载力特征值大于等于2Mpa，桩身砼强度为C25，钢筋保护层为40mm。
宿舍楼为底框结构，条石带形基础与独立柱基结合，地基承载力特征值大于等于300KN/M2。基础砼强度为C25，基础钢筋保护层为40mm。
四、工程重点及特点
(一)施工现场作业条件及作业环境重、难点。
1、工期紧、任务重
本工程建筑面积6743m2，总工期180天,工程内容包括基础、主体、装饰等几个分部，施工组织、协调难度增大，且各专业队伍之间要紧密配合，相互协调，适时穿插，都为施工组织和进度安排带来较大困难。
应对措施：
（1）为确保该工程提前完工，在工期较紧的情况下，我司将加大资金投入和增强各种材料转换能力，各种材料提前定货，从物资上给予保证
2、施工现场环境特殊，工程施工时安全、文明施工措施要求高。
本工程位于荣昌县板桥工业园区内，我司在进行该工程施工时应特别注重安全文明施工。
应对措施：
（1）加强项目人员安全、文明培训，全现场制定出相应的安全、文明制度，并做到全现场施工人员高度统一、文明施工。
（2）我司在进行施工前做围墙采取隔离措施，且在施工过程中将会对生活通道采取搭设临时安全通道，以保证过往行人的安全。
（3）本工程我司在进行设备材料计划时，将采用优质低噪的施工设备以减少噪声污染。
（4）我司在施工过程中将严格按照《重庆市环境保护管理条例》、《重庆市建设项目环境保护条例》、《重庆市排污管理许可办法》等有关条例制定施工。
3、加强多专业施工配合及分包协调管理，确保工程质量及工程工期。
本工程包括基础、主体结构、一般装修等土建工程工作内容。由于工期短、交叉作业量大、施工协调工作复杂、工程质量管理难度大。
应对措施：
（1）根据该工程特点，我司将制定周密详尽的施工技术措施，合理划分施工流水，合理安排施工顺序及各专业工种间的交叉作业。
（2）实行工程进度、质量统一控制，与各专业队伍间签订质量保证合同，用合同进行约束管理，实行例会协调制度。
4、工程体量较大，物资供应投入较多，对施工场地平面布置合理性要求高。
对施工临设布局和材料堆放位置皆要精心安排、合理布局、以满足施工需要。
应对措施：
（1）做好各种资源的准备及投入工作，施工临设要求规范、紧凑建设，并满足生产及安全、文明施工要求。
（2）周转架料及工程材料入场加强计划统筹预见性管理，进行合理储备与分期入场，平面布置随工程进度作动态管理，以保证工程各目标实现。
（二）工程施工过程质量控制重、难点
分部工程
子分部工程
重、难点
应对措施
地
基
与
基
础
挖孔桩基础
桩位准确
严格控制放线定位
基岩鉴定
认真取样、严格比较
砼强度和密实度
严格计量、搅拌机搅拌、振动棒捣固防止离析
主

体

结

构
梁、柱结构
梁、柱模板
认真计算、提高支撑系统刚度、定位准确。
钢筋连接
电渣压力焊、闪光对焊等焊接
保护层
严格箍筋加工，垫块加密
预制砼构件
严格控制砼配合比、塌落度
防止裂缝
梁剪力较大处，加斜剪筋，防结构开裂；加强砼养护，防止表面面裂纹
砌体工程
砌体与柱拉接
不许采用“L”型预埋筋，采用竖向预埋、扁铁或钢筋，拆模后焊接拉结筋等非破损方式

认真按设计、按图施工，其预埋筋参照前项均采用非破损方式
建筑装
饰工程
抹灰
抹灰面防空鼓、开裂及不平整，阴阳角不垂直，不方正
基层处理好，砂浆应保持良好和易性和粘接强度，为防止抹灰层开裂，可在砂浆中加入杜拉纤维。
注：工程划分按《建筑工程质量验收统一标准》（GB50300—2001）划分工程检验批、分项、分部、单位、单项工程进行质量验收。
五、工程施工总体目标
（一）质量目标
1、严格按国家现行施工验收规范施工，严格按照国家《建筑安装工程质量验收统一标准》（GB50300-2001），检评各分部分项工程，确保本工程一次性顺利交验合格。
2、严格执行IS09002系列标准，加强工程质量过程控制，确保各施工过程、施工工艺处于受控状态。
坚决贯彻执行《建设工程质量管理条例》及《工程建设标准强制性条文》的有关条款，严格履行施工单位的质量责任和义务，确保建设工程施工质量。
（二）工期目标
1、承诺工期
本工程工期在180个日历天。
在保证质量、安全、文明施工的前提下，以科学的施工手段、严格的管理和拟投入的设备、物资及劳动力现状，我司有能力在承诺工期180天内完成本标段工程内容，并尽可能提前交付业主使用。
2、阶段工期
我司根据技术实力、管理水平和过去的施工经验，将有信心提前完成工程建设。其中基础40天，主体工程80天，装饰装修55天，工程完善调试及准备、验收时间5天。
（三）安全生产、文明施工目标
1、创安全文明施工达标现场，杜绝死亡事故、重伤事故、火灾事故。
2、认真贯彻实施国家建设部《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）要求、重庆市建设委员会发[2000]39号文要求、《城市区域环境噪声标准》（GB3096-93）及国家有关卫生的标准、规范，保证不影响周边单位的正常工作秩序，以达县文明安全工地标准。

第二章 工程部署
一、施工组织机构
（一）机构设置
针对本工程的范围、内容、数量与特点，根据现代科学工程管理理论，并结合我司多年来在项目法工程管理中积累的施工经验，组建一支精明强干、反应快速、经验丰富、工作负责的项目管理班子，进行本项目的施工管理，全面履行合同内容，从组织上为实现本工程各项目标打下坚实的基础。
（二）机构职能
项目经理接受公司直接管理，对本工程的质量、进度、成本、安全文明施工、环境保护负全部责任。以经济手段为纽带，以行政手段为监督制约的原则，确保项目各类人员在组织行动方面、上岗尽职方面、分工合作方面、保证质量进度目标方面在组织管理措施上落实到位。
项目技术负责对本工程质量、安全负技术责任，负责督促贯彻执行国家及地方的规范、规程和全面质量管理，负责各分部分项施工方案的编制以及施工过程中的检查、检验、试验工作，确保施工过程中的质量始终处于受控状态，并负责提供完整的档案资料。
施工负责应根据本工程的总体质量计划，负责分项工程的工艺设计，并具体实施工程的施工管理及各工程协调，负责隐蔽工程的验收，记录及归档工作，确保每一道工艺达到目标要求。
材料负责应按合同要求，办理材料购进、检验、试验直至运至现场的一切工作，并整理保管好一切材料，做好相关证件的验收归档工作。
（三）机构保证
1、组织机构必须落实并保持相对稳定，以利施工技术管理的专业性、连续性、一致性。
2、现场施工管理系统中所有人员，开工后必须全部到位到岗，凡是组织机构网络图中所列各职能人员，均应保持稳定，恪尽职守。
3、所有管理人员要求思想、业务素质过硬，全部持证上岗。
二、施工准备计划
（一）施工技术准备
技术准备 是实施工程质量目标、工期目标和现场管理目标的基础，工程中标后，立即组织工程技术人员进行技术准备工作，主要包括如下：
1、认真阅读、审核施工图纸和学习施工验收规范，编写审核报告；
2、现场详细调查与地质勘察，测量本工程与周边房屋建筑、管线等的相邻关系；
3、各种测试、计量器具检校，并办理计量合格证书；
4、根据控制标志作出建筑物的定位轴线和高程控制标识；
5、备齐必要的技术文件和参考资料；
6、进行临时设施工程具体设计；
7、根据工程质量目标进行具体分部分项质量策划；
8、根据工程工期目标进行具体形象进度控制计划；
9、结合本工程特点、环境进行安全文明施工规划、布置；
10、编写各种有针对性的保证措施和作业指导书；
11、结合本工程的特点和企业的管理特色，编写技术管理办法和实施细则；
12、各种建筑工程材料的市场调查和测试分析，落实供料货源；
13、编制本工程材料供应计划；
14、配合业主和监理单位办理与工程相关的其它工作；
技术准备工作按时间分为前、中、后三个阶段，前期是基础、中期是强化、后期是完善，技术准备工作坚决做到：准备项目齐全，执行标准正确，内容完善齐备，超前计划布局，及时指导交底，重在检查落实。
（二）施工资源配置
1、周转材料配备
为保证工程高速施工，根据工程工期安排，并充分考虑施工流水划分和施工进度要求。
2、劳动力配置
本工程工期紧，工程质量要求高，同时要求企业有相当的物资、设备、人员集结能力，作为工程的前期准备。为此，我司充分按工程进度的需要，组织劳动力分期分批进场施工，具体详施工各阶段劳动力需用计划表。
（三）机械设备配置
根据施工计划要求，配备足够的完好的施工机械设备。施工设备应合理配套，事先检修，提高完好率和利用率，并按要求时间入场（施工主要机械设备配置见附表），机具设备布置详“施工总平面布置图”。
周转材料需用表
序号
材料名称
数量
1
脚手架钢材
30t
2
钢模板
600m2
3
60×60中枋
10m3
4
竹胶板
300m2
5
脚手架扣件
7500个
6
模板连接U形扣
6000个
7
竹跳板
200块
8
安全网
2000m2

劳动力资源计划表
序号
工种
施工阶段(人)
基础工程
主体工程
建筑装修
屋面工程
1
石 工
40
3
5
2
2
钢筋工
10
20
3

3
木 工
5
20
10

4
砼 工
30
50
3

5
砖 工
20
40
3

6
抹灰工
8
6
40
5
7
机操工
6
6
6

8
指挥工
2
2
2

9
油漆工

1
2

10
电焊工
2
4
2

11
电 工
2
2
2

12
普 工
30
30
30

13
试验工
2
2
2

14
放线工
2
2
2

15
防水工
2

3
5
16
架子工
5
15
10

小计

166
203
121
12
主要机具设备表
序号
机械或
设备名称
型号规格
数量
国别
产地
制造年份
额定功率(KW)
生产
能力
备 注
1
龙门吊
TG20
6
四川
2004年
15

2
断钢机
GJ40
2
渝
2003年
3KW

3
弯钢机
WJ40
1
成都
2002年
3KWD

4
调直机
JQ—8
1
成都
2001年
5.5KW

5
电焊机
GTZ—40B
2
成都
2000年
21KVA

6
插入式振动器
Φ50
4
成都
2001年
1.3

7
平板式振动器

2
渝
2000年
2.2KW

8
园盘锯
300MM
2
成都
1999年
5.5KW

9
氧割器

2
渝
2001年
1

10
潜水泵
扬程18m
3
成都
2002年
2.2

11
手推胶轮车

20
成都
2001年

12
钢筋竖焊机
KDZ—500
1
成都
1999年
60KVAD

13
蛙式夯土机
HW—20
1
成都
2002年
1.5KW

14
水准仪
SZ3
1
成都
2001年

15
经纬仪
J2
1
成都
2000年

16
施工配电箱
移动式
6
渝
2002年

17
拉链葫芦
SH2
3
渝
2001年

18
发电机
20千瓦
1
渝
2002年

19
砼搅拌机
5千瓦
2
成都
2003年

20
砂浆搅拌机
5千瓦
1
渝
2001年

施工现场准备
1、临设新建
利用场地内暂时不作修建的地块，经平整处理后作临设修建场地，临设修建位置与拟建建筑位置进行复核，尽量不占用建筑红线，以利后续工程建设时可利用本工程临设，减少工程建设成本。临设外墙张挂六图一牌。
现场入口设置车辆冲洗点及排水铁蓖子、集水坑，冲洗用水经沉清后排入市政管网。
2、施工水电接入
根据业主提供的水电电源位置设计水电线路，修建配电房。根据电源情况确定采用备用电源。
电源敷设采用三相五线制，在拌制机械、龙门吊、临设、施工各流水段安设配电箱，严格按用电容量合理分配均衡使用。
3、工程定位放线
根据业主提供的水准点，坐标点确定建筑平面位置，初步放线后在四周标定建筑定位轴线为基础施工和施工围墙、材料堆放定位参考。
三、工程总体施工方法
（一）基础施工(详附人工挖孔桩施工技术方案及安全保证措施)
场内转运用人工进行，发生场外转运则采用自卸汽车。
（二）垂直提升设备
根据工程单层面积、材料数量、施工工期经过仔细计算和平衡，决定采用六台龙门吊作主要垂直提升设备。
（三）模板、架料支撑系统
1、模板采用覆膜竹胶板，以保证表面平整度和便于脱模；
2、方柱、直梁采用组合钢模板拼装大模，加快拆卸周转；
3、梁柱接头采用定型钢模，我司在过去工程中已积累各规格定型模板，可直接选用。
（四）钢筋连接
柱墙竖筋：D16以下绑扎搭接，D16以上（含D16）电渣压力焊。
（五）拌制设备
1、砼拌制：由二台砼搅拌机集中搅拌。
2、砂浆拌制：一台灰砂搅拌机。
（六）脚手架体系
主体施工阶段采用双排脚手架，按规范要求进行搭设。为确保该工程施工安全，外架采用全封闭外架，室内抹灰、砌筑采用工具式里脚手架。
（七）施工顺序及施工流水组织
施工顺序：
按基础→主体→砌筑→抹灰→装饰施工顺序，以先下后上、先外后内，外装饰由上至下原则进行组织。

第三章 施工总进度计划及其保证措施
一、制定原则
根据本工程的招标文件、施工图，结合现场实际情况，我司多年施工经验和我司施工同类工程的经验，以及我司雄厚的技术力量，机械化程度，经过认真分析讨论制定本工程的总进度计划，经测算，我司拟定本工程总工期180天，本工程本次招标范围内的工期为180天。
二、施工进度总体控制
本工程总面积为m2，拟采用一次投入，总体平行局部交叉的施工方法。确保总工期的实现。
在保证质量、安全、文明施工的前提下，以我司的施工管理能力，技术水平和拟投入的机械设备、物资及劳动力等状况，我司有能力在180天内完成所含本次招标工作内容。
三、施工总进度计划管理
（一）公司内容及项目的计划管理
1、首先熟悉施工图纸，编制详细的施工进度计划，有周、旬、月、季计划，同时编制各种物资、设备、材料供应计划，报业主、监理审批。
2、按审批的进度计划输入微机，实行科学管理，并按现场实际，随时结合具体情况加以调整，达到计划科学、动态管理、优化组织。
3、组织强有力的管理班子，随时检查，落实计划实施情况，做到制度化。
4、对作业班组经常组织学习、贯彻计划的目的，把科学的计划按时、保质、安全、文明的贯彻实施。
5、加强设备，物资的供应计划管理，作到按期、按规格、品种，准确及时保障供应。
（二）各方协调督促支持实现计划
1、针对计划认真熟悉图纸、规范，发现问题及时与设计、业主、监理沟通，做到密切配合。
2、各项隐蔽、验收及时办理，按计划、规范地完善各种工程档案资料。
3、随时咨询、请示、调整计划，使其更科学、合理。
四、附施工总进度计划表

第四章 施工总平面布置
一、施工总平面布置总说明
（一）布置原则
1、根据现有的施工场地，合理安排，做到文明整洁。
2、根据施工进度要求和工程实际情况，确定机具设备投入量。
3、遵循减少运距、节省费用、降低成本的原则。
4、道路、排水、排污等满足文明施工有关法规和条例。
5、注重环境保护。
（二）施工用电、用水布置
1、施工用电
水电线路沿周边布设，不影响施工空间。
现场用电从业主指定的电源引入施工现场，各用电地点设配电盘，引线采用五芯橡皮电缆。
现场设集中配电室、现场动力、室外照明均采用预埋电缆，线路作环路布置，地面设配电箱。
现场室外照明、塔吊、起重机设专线供电。
2、施工用水
施工用水从业主提供的水源口引出。
生产用水量按高峰Q1=3.5L/S计算，主要为浇筑养护砼、砌体工程、装修工程等用水。
生活用水量按公式Q2=P*N*K/t*8*3600得Q2=1.1L/S
主水管采用Dn50，各用水点支水管采用Dn25。该用水仅限于施工用水，消防用水不单独考虑，另在现场设置若干个干粉灭火器，以满足消防需要。
（三）施工道路及排水
场内施工道路作硬化处理，排水沟沿临时施工道路一侧和建筑物周边设置，排水沟断面尺寸为300*400mm，按1.5%坡度，将雨水和生产生活污水引至沉砂井内，经处理达到国家排放标准后排入指定下水道中。
（四）临时设施布置
根据工程施工需要，现场需布置水泥库房、材料库房、办公室等生产、生活临设，均布置在建设单位指定的场地内，水泥库房等生产临设采用捆绑结构石棉瓦屋面，所有临时设施均进行封闭管理，减少临设给文明施工带来的影响。
施工临时设施搭建表
序号
临设名称
间数
长宽
面积
1
值班室
1间
3.6×3m
10.8m2
2
监理室
1间
3.6×3m
10.8m2
3
办公室
2间
3.6×3m×2
21.6m2
4
工具库房
1间
3.6×3m
10.8m2
5
钢筋棚
1间
10.8×2m
21.6m2
6
水泥库房
1间
6×3m
18m2
7
配电房
1间
3.0×2m
6m2
8
男厕所
1间
3×2m
6m2
9
女厕所
1间
3×2m
6m2
10
小计

111.6m2

（五）主要机械设备布置
经反复经济、技术比较，垂直运输选用六台龙门吊，解决钢筋、模板、架料等材料垂直运输，二台砼搅拌机、一台砂浆搅拌机，具体布置详见施工总平面布置图。
场内各种临时设施按满足安全生产、文明施工的要求，随施工进度逐步进行动态调整。
二、现场平面管理措施
建立平面管理责任制，定期组织检查，对违反平面布置管理的班组，有权制止，对违章严重者有权给予经济制裁。
搭建临设和基础施工阶段，应搞好生产的平面指挥协调，保证材料进场和土石方出场秩序，使整个施工现场秩序井井有条。
入场材料必须按平面布置所规定的位置堆放，场内的建筑垃圾应及时清除并外运出场，场内始终保持成堆、块材成方、周材与模板堆码整齐、钢材挂牌分类上架的良好场容面貌。
随着施工阶段的变化，平面布置应作动态调整，满足施工需要，使现场管理符合经济合理的原则，如装饰施工阶段应拆除钢筋加工房，增设装饰材料、工具等。
四、附施工现场平面布置图。

第五章 土建工程施工方案
一、施工测量
施工测量是根据建筑物的设计要求，通过现场的定位、放样、安装和检查，将设计图纸上的设计位置，标定在施工需要的作业面上，以指导施工。测量工作的质量直接影响到建筑物的尺寸和位置，对能否按设计施工，起到极为重要的作用。
为确保建筑物的定位准确，在放线之前必须对四周的道路、场地控制点及控制线的坐标、标高位置、地面及地下设施关系，核实无误后方可放线定位。在施工过程中，作业人员须严格按照工程测量规范（GB50026-93）的要求进行施工测量。
（一）轴线控制
1、建筑平面控制网的测设
（1）根据测定的定位点与各轴线的平面位置关系，通过方向观测法，建成施工轴线控制网，并以此作为基础和主体施工轴线投测的依据。在观测过程中，其测回归零差不大于6″,同一方向测角差不大于6″。
（2）为避免施工过程中对施工控制网的影响，须把各轴线标志桩引至施工影响区域外且有利于保存和使用的地方，并设置永久性桩点。
（3）为确保轴线控制网的测量精度，放样后的主控轴线点位，必须进行检测。
测角用J2经纬仪两个测回，测距往返丈量，检查直线度；测定交角的测角中误差不应超过2.5″，直线角度限差在180°±5″以内，测距结果校差不超过2mm。
2、细部测量
（1）根据各主轴线的控制桩，按建筑平面关系尺寸测设出其它轴线，然后根据这些轴线进行基础定位及开挖。
3、轴线的竖向传递
（1）基础施工时，根据轴线控制桩的轴线位置，在地面上放出开挖边线，基底施工至规定位置后，用光学经纬仪采用正倒镜投测取中方法进行轴线传递。
（2）主体施工时，利用内控网逐层向上进行轴线传递。在测设过程中，须反复进行检查，满足规范要求后方能进行下一步测量工作，为确保轴线投测精度，在主体上升过程中，同时利用六大角外控轴线控制桩进行外控复核。
（3）在测设中其测角误差应≤20″。
（二）标高控制
1、在本工程标高控制点采用测法引测，往返测法校核，引测误差小于±20mm（L为测线长度，以KM为单位）并按测量规范设置半永久性控制点。
2、标高传递采用锤球吊钢尺后用S3水准仪将控制点标高传至施工面，然后借用5m水准仪将此标高加密，保证施工层标高测量偏差小于3mm。
（三）保证测量精度的措施
1、严格按企业质保手册中仪器、设备的控制程序，作好经纬仪、水平仪及钢尺的检校、试验，确保仪器使用中处于正常工作状态。
2、成立专门的测量小组，仪器定人操作，定人保管。
3、在测量施工过程中，应对仪器实行可靠的监护，避免不相关的人员私自动仪器而影响测量精度。
4、为确保测量精度，在工程中将采用精度较高的激光经纬仪及铅垂仪。
二、基础工程
1、施工方法：
（1）根据设计图和甲方所交的控制线（点），测出桩基的位置，并打龙门桩。
（2）桩基土石方人工挖凿，所有的弃土运到指定地点。
（3）浇筑高度大于3m时加串筒。砼的留盘试件按有关规定和建设方要求留设。
2、施工工艺：
轴线、标高、放线→开挖桩基→验孔→垫层→放出轴线→浇灌砼→地梁制模→布筋→地梁混凝土浇筑。
（1）轴线、标高根据甲方给定点（线）测设，测设后标识要明显，便于随时校对，以保证开挖质量。
（2）会同甲方、监理、勘察、设计、施工、质监站共同参与进行桩孔的验收，验收合格后，应对桩孔进行清理，及时进行封底处理。
（3）再进行轴线测量和标高调整，并将轴线标示在孔口上。
（4）弹出桩孔中心线。
（5）请甲方、监理进行验收，合格后再进行浇灌砼。
三、基础施工过程的控制：
1、施工过程的控制：
（1）根据施工组织设计、施工图有关规范、标准，项目计划进行技术负责人→施工员→作业班组逐级进行技术、质量交底，形成资料，并由施工员组织实施。
（2）对关键过程的作业人员进行技能资格、施工机具、设备、施工工艺方法由技术负责人组织有关人员进行预先鉴定。
（3）对施工过程使用的机具设备、计量器具、检测设备的校正，检定进行标识和记录。不合格不能使用。
（4）对施工工序使用的物资进行检验，符合质量要求才能使用，对其合格证进行检查。
（5）立“五不施工，三不交接”制
五不施工：①未进行技术交底；②图纸和技术要求不清楚；③测量计算资料未经换手复核；④材料无合格证或试验不合格；⑤工程未经检查签证。
三不交接：①无自检记录；②未经专业人员验收合格；③施工记录不全。
（6）建立严格的隐蔽工程检查记录签证制度工程的各个分项，应自检后再会同监理、业主复核，结果填入资料，双方签字。
（7）对工序进行严格的“三检”制度，自检、互检、交接验。
（8）建立原始资料 的累积和保存。
三、主体工程
（一）框架柱施工
1、放线：柱模安装前，应先作好柱子轴线标记，弹好模板安装内边线及校正检查线。
2、主模及支撑安装：拼装前模板应清理干净，并提前刷好脱模剂。柱模一边拼装一边加临时支撑固定，对拉片的安装间距不大于600mm。阴角的柱配合阴角模安装，固定后校正模板的垂直度，满足规定为止。柱箍安装应由下向上进行，柱箍间距不应大于600mm。若缝隙过大，缝隙采用聚氯乙稀泡沫薄板封闭。
3、检查校正：柱模安装完毕后，应全面复核模板的垂直度，截面尺寸等项目，支撑必须牢固，预埋件、预留孔洞禁漏设，且必须准确稳固。
4、仅承受自重荷载的模板：当现浇结构上无楼层或无架子模板荷载时，应与结构的同条件的试件达到下表所规定的强度后方可拆模。
结构类型
结构跨度（m）
按设计强度的百分率(%)
板和拱
＜2
50
＞2＜8
75
梁承重结构
＜8
75
＞8
100
（二）钢筋工程
1、本工程钢筋采用现场加工制作，现场绑扎安装方法组织施工，钢筋现场应作好钢筋的抽检工作，现场施工时按规范及设计要求进行绑扎安装，作为主体结构关键工序加以控制。
2、排架柱、构造柱、暗柱钢筋接头采用电渣压力焊，主梁的通长受力主筋采用窄间距焊或熔槽绑条焊连接技术，焊接接头的检验应符合现行行业标准《钢筋焊接及验收规定》（JGJ18-96）中的各项规定。
3、柱子纵向受力钢筋应在两个或两个以上水平面接头，接头最低点距楼面是距离应符合设计要求，相邻接头间的距离不小于Lае。
4、柱扎筋要求
（1）下柱伸入上柱筋的根数及直径符合设计要求，当上、下柱砼强度或钢筋直径不同时，其搭接长度应以低级别、细直径为准（若设计为搭接）
（2）下柱纵筋伸出楼面部分，宜用工具或柱箍将主筋固定，以利上层柱筋焊接。柱箍加密部位严格按设计图施工。
5、预埋件定位
螺栓定位：在模板和预埋件上钻孔攻丝后，应用直径10或直径9、螺栓将预埋件固定在模板上。
焊接固定：预埋件应焊在改进上，焊接时，应将预埋件外露面紧贴模板，锚固筋应与钢筋焊接。如锚筋偏小或偏短，可另增设附加筋焊接。
铁钉固定：为避免在钢模上钻孔，可在预埋件位置镶嵌木模，用铁钉将预埋件固定在木模板上。
（三）砼工程
砼工程是工程的重要组成部分，砼施工质量的好坏，直接影响该工程结构的承载力、耐久性能与整体性。本工程砼将采用现场自拌砼施工。因此，施工中必须抓好“砼搅拌、浇筑和养护”三个关键工序。
1、柱砼浇筑施工程序
检查模板、柱筋数量、规格及钢筋位置和搭接长度→办好隐蔽签证手续→冲洗、清理模板内杂物、封闭冲洗口→用同标号的水泥砂浆垫50～100mm→浇筑→养护
2、柱、砼浇筑方法
柱砼采取水平分层浇筑，为了保证不烂根，要求在浇筑竖向砼结构前，先铺一层比砼高一标号的水泥浆打底。浇筑砼时，先将振捣棒插入根部，使其振动，再灌入砼，边下料边振捣，并在模板外用木棒敲击侧模板，连续作业浇筑到顶或施工缝位置。
3、砼养护
砼浇筑完毕后，应在12小时以内加以覆盖和浇水，浇水次数应以保持没有足够的润湿状态为准，养护期一般不小于7昼夜。
4、砼试件的留取
砼的拌制和浇筑过程中应按《砼结构工程施工及验收规范》（GB50204—2002）规定进行检查，砼质量的试件，应在砼的浇筑地点随机取样制作，试件的留置应符合规范规定：
（1）每拌制100盘且不超过100m3的同配合比的砼，其取样不得少于一次。
（2）每工作班拌制的同配合比的砼不足100盘时，其取样不得少于一次。
（3）每次取样应至少留一组标准试件，同条件养护试件留置组数，根据现场实际需要确定。
（四）砼施工与质量控制
混凝土工程是本工程中的重要组成部分，混凝土工程质量的好坏，直接影响该工程的承载能力、耐久性能和使用功能。因此，施工中必须抓好混凝土的拌制、运输和养护等各个环节。确保使用的砼全部质量合格。其施工工艺为：
（1）混凝土配制应充分考虑混凝土的运输、等待时间以及气温对混凝土质量的影响，防止混凝土在浇筑前初凝或离析。
（2）为了防止模板侧压力过大引起爆模，依据《GB50201—2002》规定，参照模板侧压力来进行模板钢管支撑及对拉螺栓的合理配置。为了减少漏浆，在关模时，模板接缝处可粘胶带。钢筋绑扎应牢固，防止由于混凝土冲击移位而影响结构质量。
（3）混凝土收光应加强施工组织和劳动力安排，选择合理的施工方法，做到工作有序。若第一次收光不及时极易导致混凝土开裂。
（4）掌握混凝土初凝时间，在混凝土初凝后，终凝前对混凝土进行二次木抹子（或碾压）收光，以密闭由于混凝土沉降及干缩产生的非结构性表面裂纹。
（5）加强混凝土养护。在第二次收光后应立即对混凝土加以覆盖或浇水养护（在日平均气温低于5℃时不得浇水）。对混凝土保温、保湿养护不得低于14天。在气温较低、气温较高时混凝土养护工作更应加强。
（五）砌筑工程施工
1、砌筑砖砌体时，砖应提前1—2天浇水湿润。砌砖工程当采用铺浆法砌筑时，铺浆长度不得超过750mm；施工期间气温超过30℃时，铺浆长度不得超过500mm。240mm厚承重墙的最上一皮砖，砖砌体的阶台水平面上及挑出层，应整砖丁砌。
2、砖砌体的转角处和交接处应同砌筑，严禁无可靠措施的内外墙分砌施工。对不能同时砌筑而又必须留置的临时间断处应砌成斜槎，斜槎水平投影长度不应小于高度的2/3。
3、墙体的水平灰缝厚度和竖向灰缝宽度宜为10mm，但不应大于12mm，也不应小于8mm。
4、施工中作到组砌方法正确，灰浆饱满。上下错缝的搭接长度不宜小于整体长度的1/3，并应不小于150mm。填充墙的砌筑采用内架，钢管架应搭设牢固，并经常检查，埋暗线应用专用工具开槽埋设。
5、砌筑砂浆由试验室作试配设计，现场根据配合比严格计量，用灰浆机械拌合，每层留置一组试件，强度必须达到设计要求。
6、质量要求：每层垂直度≤10mm；混水表面平整度≤8mm；灰缝平直度≤10mm；作到门窗洞口留置正确，≤±5mm；门口高度≯+15mm、－5mm。
四、建筑装饰工程
（一）内墙抹灰及涂料施工
室内墙面抹灰施工：
①墙面抹灰作法：
清扫基层，填补缝隙缺损、润湿表面，刷掺20%107胶水泥浆→1：1：4水泥石灰砂浆（掺7%107胶水溶液）→1：1：4水泥石灰砂浆（掺7%107胶水溶液）→1：3水泥砂浆（掺7%107胶水溶液）
②操作工艺：
a、基层处理：清除墙面的灰尘、污垢、砂浆块等附着物，应针对隔离的情况决定用钢丝刷或者10%碱溶液刷洗干净。同时对墙面喷水润湿，对较高的墙面，要派人凿毛或用喷、扫的方法将1:1的水泥砂浆分散均匀地喷洒在地面上，（水泥砂浆中掺入水泥量10%的107胶水搅拌均匀后使用）待干后才进行底层抹灰