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室内装饰工程资料流程

一、室内装饰工程开工时要做以下资料： 
1、开工报告； 
2、施工组织设计和各分部分项工程施工方案； 
3、临时用电施工方案和安全生产应急预案； 
4、企业资质和项目部管理人员及特殊工种资格报审； 
5、现场质量管理检查记录表（含各项质量管理制度、岗位责任制等）； 
6、进场材料和设备报验资料（取样和见证员要去质监站和检测中心备案）；
 7、施工总进度计划； 
8、安全施工防护措施费用使用计划。 
二、施工过程中要做以下资料： 
1、进场材料取样送检、报验；
2、隐蔽工程验收记录； 
3，施工试验检查记录（阳台、卫生间等有防水要求部位的蓄水试验、给排水通球、打压试验等）
 4、检验批工序报验；
 5、分项工程验收记录； 
6、子分部、分部工程验收记录； 
7、单位工程验收记录；（观感质量验收记录、质量保证资料核查表、安全、功能性检测资料等）
 8、竣工报告；
9、月、周施工进度计划；
 10、施工方案、技术交底； 
11、平时业主、监理要求的相关报表； 
12、图纸会审、洽商记录、设计交底、设计变更通知单 
13、各项会议纪要 
14、竣工图 
15、一套完整的安全资料（各地方要求不一，但不外乎JGJ59-99的要求）

工程部现场技术管理人员
一、 培训的要求及目的： 
1、 企业发展、公司人员素质、正规化建设。 
2、 目的：认同共同价值观念、约束自身工作行为、提高自身素质（职业资格素质、道德素质、技术素质） 
二、 工程管理对项目人员的基本要求: 
1、 学习能力：新材料、新技术、新工艺的学习能力
2、 沟通能力：与项目管理各方的沟通能力 
3、 决策能力：项目运行工程中的决策能力 
4、 执行能力：对企业、业主等各方指令的执行能力 
5、 成熟程度：个人项目管理的成熟程度
 三、 工程管理的方法
1、 主动型管理与全过程有效控制 

（1） 坚持图纸会审制度：工程开工前，实行图纸会审制度。尽可能减少图纸上存在的错、漏、碰、缺、造成变更、返工的因素影响工程质量。 

（2） 编制专项施工方案：根据工程的投标文件的承诺、工程的特点编制出详细的施工方案 

（3） 施工技术交底：对装修工程的关键工序施工，制定专项的施工实施细则，并在开工前进行技术交底。

（4） 样板引路:样板间或样板块。 

（5） 材料质量四个阶段控制：订货前控制；进货
后控制、现在配置材料时控制；现场使用材料的控制。 

（6） 人员、机具设备的控制：人员、机械投入，
满足施工进度及质量要求。 

（7） 质量目标控制：国标“合格”标准 

（8） 不定时监督：发现问题及时纠正。

（9） 重点控制部位：对隐蔽工程、工序间交接检查验收。 

（10） 利用实测检查手段：开工前核查、定位、放线；施工中核查轴线和标高；完工验收时的检查。

11） 随机检查：通过见证抽检取得数据后进行质量评定。 

（12） 关键部位专职监督检查；由专门的质量管理人员进行 

（13） 程序检查：未经批准的不能开工，未经签认的工序不得隐蔽和进行下一工序作业。 

（14） 规范检查：按规定的程序监督作业人员严格执行。 

（15） 施工列会制度：解决与协调施工单位存在的问题。

（16） 变更的审核、审定工作：对变更要求和技术核定，在业主和设计单位同意后办理执行。

2、 施工工序中的质量控制： 

（1） 交接、交叉工序检查 对影响装修工程质量中的前一工序进行交接、交叉工序的检查。对已完工程施工单位要及时进行复核检查。 
（2） 检验批、分项工程、隐蔽工程的验收: 
（3） 技术资料整理：及时做好技术资料的整理归档工作，为编制完整合格的竣工技术资料做好准备。 

3、 装修工程的成品保护工作：

（1） 管理措施：减低运输过程的损坏，合理安排
施工工序，对成品及半成品设置保护标识，搞好场容卫生工作，教育和培养员工的整体意识，加强安全及保卫工作。比如：门、木饰面、地面、木饰面阴阳角、卫生间洁具、龙头、木地板保护等 

4、 工程中常见质量问题 

1、 吊顶工程中容易出现的问题：纸面石膏板吊顶裂缝或修痕明显、纸面石膏板主次龙骨问题（吊杆上端没有固定、吊杆弯曲假受力、吊杆随意截断）.纸面石膏板主次龙骨问题(主龙骨和次龙骨未固定、主龙骨和次龙骨的连接被截断、吊顶高度超过1500mm未设置反向支撑) 
解决的办法：（1）裂缝或修痕明显（2）纸面石膏板主次龙骨问题（3）设置反向支撑

2、 墙柱面工程容易出现的问题：（1）面砖表面不平整、色泽不一致、排砖不正确（2）石材墙柱面接缝不平、有缺损、接缝打磨，修补痕迹明显（3）石材墙柱面透胶污染（4）墙面瓷砖、乳胶漆空鼓脱落（5）墙面阴阳角不方正、粗糙（6）木门扇上端未油漆，门套霉变（7）卫生间墙面漏水、霉变。解决办法（墙面施工时过度考虑材料的防水性能，忽略了防水材料与面层装饰材料的粘结性能，致使面层材料空鼓脱落，墙面防水高度不能满足使用要求（规范要求：卫生间、淋浴间、厨房墙面防水可以溅到水的范围为基准向外延伸不应小于250mm，浴室花洒喷淋的墙面高度不得低于2m）、在卫生间内，随意改动上下水管道、电器线路导致漏水、防水基层不平整，使防水层积水，长期潮湿而霉烂，排水口）管道根部，墙角等细部处理不当。卫生间管道安装时没有按规范施工。楼板立管高出装修后的地面不足50mm；套管周围没有做防水墩加强防水；穿楼板立管套管安装完毕后，洞口周围未洒水润湿，采用掺加膨胀剂的细石混凝土未捣实，蓄水实验完成之前，卫生间未封闭保护，其他施工人员进入后对防水层造成破坏；蓄水实验后未及时做砂浆保护层。卫生间排水管根部处理:周边浇注高不小于100mm、厚不小于50mm的细石混凝土保护墩。卫生间排水管移位后根部处理：洞口填塞分二次，先用掺入抗裂防渗剂的微膨胀细石混凝土浇注至板厚的2/3处，蓄水试验后，用掺入抗裂防渗剂的水泥砂浆填塞；进行7天浇水养护。 （8）、工厂化生产的木门、门套安装问题：门套安装不到位；门下口门缝超大。（9）木饰面板不平整、翘曲、开裂、接缝不严密、钉眼明显、木饰面色泽不均（10）壁纸粘贴不牢、翘边；拼缝处离缝，起鼓、开裂。（11）软、硬包饰面不平整、固定不牢固、面料绷压不实、边角不饱满、钉锈蚀。（12）涂料、涂料表面不光滑，阴角凹槽不干净涂料墙面与踢脚线收口粗糙。

3、地面工程容易出现的问题： 
  （1）石材地面“返碱”“返黄”“水渍”污染，色差明显（地毯与石材交接不到位起鼓翘边），地毯与石材接缝隙大，固定不牢固；地毯与墙面交接未铺到位；地面接缝高低不平、块材不对缝、高低缝大、踢脚线排版不精确有小于120mm的小条砖
（2）木地板铺设方向不正确，板面不实响动，拼缝不直、缝隙过大。
四、装饰工程中技术处理常见的安全问题
1、大型灯具没有做吊挂处理 
2、超过5米高栏杆未用夹胶玻璃 
3、不锈钢楼梯栏杆平台转角处垂直杆件间的净距超过规范（不大于110mm） 
4、镜面玻璃吊顶没有可靠的固定 
5、石材在门或梁上（过门石）施工时采用与墙面一样普通的切割口的施工办法，削弱了石
材强度；
 6、吊顶内电线裸露、接线盒盖板没装， 
7、基层墙体为加气混凝土块，使用普通的膨胀螺栓M12,未使用穿墙螺栓。 
8、室内楼梯栏杆扶手高度，自踏步前缘量起不应小于0.9米。靠梯井一侧水平扶手大于0.5米时，六层及六层以下建筑应大于或等于1.05米，六层以上建筑为1.1米----1.2米
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