ppp板房区临建设施技术标.doc

PPP临建工程

技

术

标

目 录
一、 工程概况
二、 编制依据
三、 临建设施总体布置原则
四、 临建设施总体平面布置
1、防护设施
2、办公设施
3、卫生设施
4、生活设施
5、绿化及场地硬化设施
6、排水设施
7、其他临建设施
五、生活办公区平常管理
1、办公区管理
2、生活区管理
3、垃圾保洁管理
4、消防措施

一 、工程概况
工程名称：
二、编制依据
1、《建设工程安全生产管理条例》。
2、工程建筑总平面图。
3、现场实际情况及特点。
4、《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-2023）；
三、总体部署
本工程施工场地比较大，本工程的生活区设立于围墙外侧，办公区设立于施工现场内。
根据现场条件和施工生产规定，以及综合考虑分包所需用房，办公区、工人生活区标准用房，另设立食堂、厕所等设施。
三、临建设施总体布置原则
施工平面布置合理与否，将直接关系到施工进度的快慢和施工中的安全文明，为保证现场施工顺利进行，结合工程施工实际情况，对施工现场进行合理布置。本工程临建设施总体布置原则为：
1）充足运用现有可运用的场地，合理对临建设施进行布置；
2）在满足施工的条件下，尽量节约施工用地；
3）在满足施工需要和文明施工的前提下，尽也许减少临建搭设；
4）在平面交通上，要尽量避免土建、安装、钢结构及其它分包施工单位互相干扰；
5）符合施工现场卫生、安全技术规定和消防规范规定；
四、临建设施总体平面布置
根据施工现场办公及生活区平面布置原则及现场实际情况，施工现场临建设施总平面布置将从防护设施、办公设施、生活设施、卫生设施、水电设施、绿化及场地硬化设施、排水设施、其他临建设施等方面进行布置。
工地采用2.5m围墙与外界分隔；根据现场情况，在现场的东面开设1个大门以供车辆和人员进出，在大门处设自动洗车系统清洁出场车辆；现场排水由排水沟流进沉淀池最后进入市政排水管。
管理人员及工人生活区设消防台，保证安全。现场办公区及生活区附件场地除供车辆和人员行走作硬地坪解决外，其他区域和道路边等均做绿化。
1、防护设施
1.1大门
工地设立一个大门。门宽八米，为轨道式启动大门，门柱均采用标准砖和M5砂浆砌筑，截面为1000×1000mm，高度为5000mm，在大门旁边设门卫室、刷卡室并开设小门供人员进出，工人上班设立刷卡式闸机进行进出场管理。办公区大门采用敞开式大门。
1.2门卫及旗杆
在办公区及生活区门口均设立一处门卫室，门卫室采用彩钢板搭设，总尺寸5900×3600mm，高度3.5m。
在办公区门前设立3根旗杆，旗杆采用φ120mm不锈钢钢管，高度为8m和9m。升旗台基础采用砖砌，高870mm，基础埋深为600mm，长度为3000mm。分别悬挂国旗与我公司旗帜。升旗台施工详图。
1.3围墙
拟在管理员生活区和工人生活区外围搭设轻质彩钢板围墙，围墙地面上总高度为2500mm，其中上部彩钢板高度2023mm，下部为500mm高砖基础。同时应按照公司CI形象规定对围墙进行涂刷。
2、办公设施
为满足现场办公需要，办公区设立1栋2层彩钢板房作为临时办公楼，分别作为业主、总包、监理和分包的办公室。办公室均采用夹心彩钢板搭建。彩钢板房墙底部基础为200mm高砖基础，内填回填土并50厚碎石回填夯实，上浇筑100mm厚C15细石混凝土垫层。室内地坪由于地势较低，为满足使用需要进行回填，室内地面面层进行面砖铺贴。其中门窗分别为塑钢玻璃窗与彩钢板门，所有窗尺寸均为900×1700mm，且所有窗均安装防盗铁窗，所有门尺寸为1000×1800mm。
3、生活设施
工人生活区拟先建设6栋彩钢板房作为临时工人宿舍；工地统一配置食堂，严严禁在宿舍私自烧饭。管理人员和工人生活区宿舍用房每间标准尺寸为3640×5620mm高度为2.45m～2.65m，采用彩钢板屋面吊顶。
4、卫生设施
在办公区，生活区分别设立卫生间，同时在管理人员和工人生活区分别设立浴室。地面均为300×300×6mm防滑地砖，办公区和管理员生活区卫生间以及工人生活区卫生间隔断采用成品隔断，浴室地面贴300×300×6mm防滑地砖，外墙面按公司的规定布置。在现场办公区和管理人员生活区多处设立垃圾收集点。
1）办公区及管理员生活区卫浴间
办公区拟设立男女卫浴间各一间，其中办公区男卫设立3个1000×1000mm蹲位，小便槽1条，女卫设立2个1000×1000mm蹲位。卫生间外侧设立洗漱台1个。男浴室淋浴头3个，女浴室淋浴头3个。
2）施工现场卫生间
由于工人生活区在工地外面，为方便工人，在加工场区北侧设男女卫生间各一间。彩钢板墙体，其中男厕所蹲位800×1000mm，共5个，女厕所蹲位800×1000mm，共3个
3）工人生活区卫浴间
工人厕所：彩钢板墙体，其中男厕所蹲位800×1000mm，共25个，女厕所蹲位800×1000mm，共10个。工人浴室：彩钢板墙体，男浴室淋浴头20个，女浴室淋浴头10个。
4）垃圾收集：管理人员生活区及办公区采用移动式垃圾箱进行收集，三个垃圾桶，分别标记有机垃圾，可回收垃圾，其他垃圾，对垃圾进行分类解决。在现场一个角落设立一个垃圾堆放点，用来集中收集平常的办公及生活垃圾，并定期联系环卫部门进行清理。
5、绿化及场地硬化设施
我们将充足运用现场空地种植绿化，保证现场的清洁及美化环境。重要在主入口施工主干道旁、办公楼前面及其他空地种植草皮和花草；入口处施工主干道宽8m，其它施工道路宽5m不等，生活区主干道宽9m。
现场办公区域及施工区域主道路具体做法为180厚C20混凝土下铺80mm厚碎石垫层；其他生活区及办公区地坪硬化采用100厚C15混凝土面层。
6、排水设施
办公区及生活区排水沟采用小青砖砌筑而成，沿临建前布置。办公区及生活区道路边亦设立排水沟，沟宽均为150mm，最浅150mm深，沟内5‰找坡。办公区及管理人员生活区污水排入市政管井，工人生活区污水经沉淀后排入市政污水管，排水沟上如有临建或穿道路则采用钢筋混凝土盖板或采用φ200PVC暗管，其余为明沟。
现场在办公区、管理人员生活区和工人生活区各设立一个化粪池，尺寸为2.7m×2.4m×1.2m，通过2级沉淀排到市政管井；工人生活区化粪池设计规格为5.4×2.4m×2m，经沉淀排至市政管井。所有化粪池进口采用φ300PVC暗管，出口采用φ200PVC暗管，并定期进行清掏解决。
在管理人员和工人生活区食堂边地下分别制作一个隔油井，采用3级排放，尺寸为3×1m×1m，隔油池人工定期清理。
7、其他临建布置
1）食堂
食堂为单层彩钢板搭建，食堂按照天津市市卫生规定进行设立。食堂地面与墙裙均铺贴瓷砖。地基解决同临时办公室地基解决，食堂内部根据使用功能规定分格成更衣室、仓库、生加工间、清洗间、配餐间、厨房、售餐间及用餐厅等若干区域，食堂内有200mm宽、300mm深排水沟穿过，食堂排水管连接此排水沟，排水沟内采用陶瓷面砖贴面，沟上采用成品树脂盖板。管理人员食堂及工人食堂具体布置详见总平面图。
2）洗衣台、晒衣架
在工人生活区布置一个双面洗衣台，设立24个水龙头，宿舍后面布置一个晾衣区，设立晾衣架，晾衣架采用φ15镀锌铁管制作。
3）出车口自动洗车系统。
运用沉淀池和蓄水池结合方式收集施工现场内降排水、雨水、生活废水等经沉淀后加以循环运用，通过潜水泵增压送至各喷水点对土方车、混凝土运送车等车辆进行自动冲洗；
门卫室设立开关控制按钮，由值班保卫远观操控。自动洗车系统使污水沉淀、净化循环运用，不仅有效节约用水成本，并且该系统设备可拆卸、拼装，回收再运用；

5.生活办公区平常管理
为了发明一个良好的生活、办公环境，生活办公区的平常管理工作由项目书记负责。
5.1办公区管理
1）办公楼设立为两层夹心彩钢板，内设总包办公室、会议室、分包单位办公室，并设有停车场。
2）办公区域以整洁、清新、优美、舒适、方便的原则进行布置，在办公区内适当做些绿化。
3）业主、监理、总包单位、分包单位等分区办公，体现各单位即独立办公又便于交流。办公区配置专职保洁员负责保洁等服务。
5.2生活区管理
生活区内设宿舍、食堂、小卖部、厕所、冲凉房等配套设施，为工人提供服务。
5.2.1宿舍管理
1）员工分别按单位、工种、班组安排统一住宿
2）宿舍实行标准化化管理，统一宿舍设施
3）制定宿舍卫生制度、每间宿舍选出一名卫生负责人，天天对宿舍卫生进行检查，奖勤罚劣。
4）宿舍内杜绝赌博、酗酒、打架事件的发生。
5）制定宿舍安全用电管理：
a) 宿舍住宿人员及工作人员不得擅自改、加装、拆卸室内供电设施。
b) 寝室内或寝室之间严禁私拉、乱接电源和宽带网线，严禁在灯具上栓蚊帐、晾晒衣物、节日装饰物等。
c) 宿舍内除允许使用的电脑、电视、收录机、手机充电器、台灯外，严禁其它一切使用电器的行为，如用电取暖、烧水、做饭及使用应急灯，违者如一经发现，没收违章物品（不返还）并处以人民币20元的罚款，情节严重者给予严厉解决。
d) 住宿人员严禁动用和损坏公共场合配电箱、开关或灯具等用电设施，如有违反规定导致损失或事故的，除加倍补偿外要追究相应责任；工作人员对上述行为发现不予以制止而导致的后果同样负重要责任。
e) 当宿舍内的灯具、插座等用电设施发生故障时，应立即报告维修人员及时修理，其别人员不得自行拆修，否则发生故障后果自负。
f) 发现寝室长时间超负荷用电时，项目部有权停止供电；住宿人员要做到人走断电，以免超负荷用电或长时间供电散热受阻而导致火灾等以外事故。
g) 住宿人员必须严格遵守宿舍安全用电制度，对违反制度者追究责任，并酌情进行处罚。
5.2.2食堂管理
1）从业人员卫生规定：在食堂工作的从业人员要有健康证，并通过卫生知识的培训。进入操作间工作时要先将手洗净并消毒，穿戴清洁的工作服与工作帽，不得留长指甲和佩戴饰物。
2）食堂卫生管理规定：食堂要有卫生许可证，做好食品、原料的进货登记。注意保持食堂的环境清洁，并定期进行消毒。要有专用洗涤消毒设施与消除“四害”设备。规定食堂定期进行卫生检查，生活垃圾分类解决。
3）加工操作卫生规定：加工操作时规定分池、分台操作，生熟食品分开装放。食品原料也要离墙、离地分类存放，存放超时的熟食品，需再加热，烹调时要将食物煮熟煮透。
5.2.3厕所、浴室管理
厕所内蹲位用彩钢板隔断分开，男卫小便槽需在彩钢板墙边砌筑100mm厚1100mm高砖墙，瓷砖贴面，设立自动冲水设备，以保证卫生间的清洁。浴室内安装莲蓬头和水龙头，室内地面及墙面用瓷砖贴面。所有污水必须经化粪池沉淀才干进行排放。现场派专职保洁员，天天打扫及消毒，保证厕所、浴室达成本地卫生标准。厕所、浴室设立离食堂至少30米以外，门窗要齐全有效、排风设备灯光照明齐全，保证无异味，无污垢。
5.3垃圾保洁管理
办公区与生活区均有专职保洁员负责每日的保洁工作。每日产生的垃圾都统一堆放到指定的垃圾收集站，并清运出现场。
5.4消防管理
项目成立消防领导小组，由项目经理对施工现场与生活、办公区的消防安全负第一领导责任，领导和组织小组成员制定消防计划。
各专业施工部、总包管理部、各指定分包商和安全工程师直接负责施工现场的消防安全管理，负责对施工人员进行消防防止的教育和培训，明确宿舍和食堂消防管理制度，贯彻消防安全措施。
5.4.1消防管理制度
1）坚持消防安全交底制度。
2）建立消防保卫机构，组建义务消防队，保证项目解决火灾的应急能力。
3）消防道路畅通，严禁在临时消防车道上堆物、堆料或挤占消防车道。
4）消防设施、器材齐全、有效，并全面覆盖现场。消防设施、器材做明显标记，除发生火灾和检修、更新消防设施、器材，任何情况下不得动用消防设施、器材。
5）消防泵配专用配电线路。消防供水保证足够水源和水压。严禁消防竖管作为施工用水管线。
6）易燃易爆品严禁储存在生活区。
7）生活区严禁使用大功率用电器。
5.4.2 职工宿舍消防管理制度
1) 职工宿舍防火工作有室长负责，室员共同配合。
2) 宿舍内严禁烧电炉，热得快等电器具。
3) 宿舍内电线由电工安装完毕后，严禁别人乱拉乱接。
4) 严禁躺在床上吸烟，电风扇不得放在蚊帐内吹风。
5) 职工宿舍每50 平方米设立一只灭火级别不小于3A 的灭火器，定期检查其使用可靠性，准时补换药物。
6) 防火工作负责人要保持高度警惕，经常巡视生活区域及宿舍，发现危险因素，及时消除隐患。
5.4.3 食堂间消防管理制度
1) 工地食堂防火安全工作由炊事班长全面负责，经常对炊事人员进行防火安全教育，提高灭火技术，增强防火意识。
2) 炊事人员在作业时严禁吸烟，使用电器设备时要严格检查，发现隐患及时整改。
3) 食堂间内特别是灶间灭火器挂设齐全、有效，各种防火警告牌挂设完整、醒目。
4) 做好经常性防火检查工作。
5) 灶间严禁堆入易燃物品，炊事人员如违反有关规定所引起的火灾事故，应追究当事人责任。
5.4.4 消防保证措施
1）严格遵守天津市有关消防方面的法令、法规，开工前及时办理“消防安全许可证”。
2）加强进场工人安全知识教育，增强消防意识。
3）保证各水箱水量充足，满足消防用水的需要。
4）在办公室与宿舍中，每个楼层均设立不少于2个灭火器。
5.4.5关于消防奖励与处罚
5.4.5.1奖励办法：
1） 关心消防工作，积极投入消防工作，成绩显著的。
2） 模范遵守消防法规，制止违反消防法规的行为，表现突出。
3） 及时了解和消除重大火险隐患、避免火灾发生的。
4） 积极扑救火灾、抢救公共财产和人民生命财产，表现突出的。
5） 对查明火灾因素有突出奉献的。
6） 在消防工作其他方面做出显著奉献的。
7） 对以上在消防工作中有先进事迹的个人应给予表扬和奖励。
5.4.5.2处罚规定：
有下列行为之一，情节较重的，由本单位或上级主管部门给予行政处分或者经济处罚：
1） 施工人员不按防火制度规定进行施工。
2） 防火负责人不履行职责的。
3） 值班人员擅离职守或失职的。
4） 不按规定添置消防器材、设备的负责人。
5） 故意损坏消防器材的