凤凰城智能化弱电系统工程设计技术招标方案.doc

智能化系统工程 设计技术方案

凤凰城
智能化弱电系统工程

设
计
技
术
招
标
方
案

目 录
前 言 5
第1章 总体说明 6
1.1 项目概况 6
1.2 相关依据 7
1.3 建设原则 7
第2章 子系统主要功能分析 10
2.1 周界防越报警系统 10
2.2 闭路电视监控系统 10
2.3 电子巡更管理系统 10
2.4 联网访客对讲门禁系统 11
2.5 车辆管理系统 11
2.6 LED电子公告牌系统 11
2.7公共广播背景音乐系统 12
第3章 周界防越报警系统 15
3.1 设计概述 15
3.2 系统设计 15
3.3 设备选型 16
3.4 设备功能 19
3.5 线路传输要求 20
第4章 闭路电视监控系统 21
4.1 系统概述 21
4.2 技术要求 21
4.3 系统功能 21
4.4 系统构成 22
4.4.1 信号采集子系统 22
4.4.2 显示及控制子系统 25
4.5 主要设备技术参数 25
4.5.1 前端部分 25
4.5.2 管理中心部分 29
第5章 电子巡更管理系统 33
5.1 系统概述 33
5.2 系统设计 33
5.2.1 前端信息点 34
5.2.2 巡更路线 34
5.2.3 中心设计 34
5.3 系统结构图 35
5.4 系统功能 35
5.5 系统功能 36
5.6 主要设备技数参数 36
第6章 联网访客对讲系统 38
6.1 系统概述 38
6.2 产品选型及供应商简介 39
6.3 系统功能及特点 40
6.4 系统功能设计 41
6.5 系统布线及线缆选择 41
6.6 主要设备技术参数 42
系统实现方法 45
第8章 停车管理系统 46
概述 46
系统整体特点 46
需求分析 47
系统功能 48
系统其它功能 49
地面停车场管理系统的构成与设计 51
地面停车场系统介绍 51
网络拓扑图 51
入场控制功能 53
出场控制功能 53
中心控制与管理功能 54
系统工作流程 56
管理中心设计 60
富士停车场管理系统软件介绍 61
联机通讯 62
IC卡管理 65
6.6.1 查询管理 67
报表打印 69
辅助管理 70
第9章 LED电子公告牌系统 74
系统概述 74
系统特点 74
系统组成 74
系统结构 75
系统功能 76
LED产品选型 77
设计使用功能和总规划 81
系统设计依据 82
设计说明 82
系统设计 82
音源部分 82
前置放大部分 83
功率放大部分 83
放音部分 83
信号处理部分 83
紧急广播系统 84
系统组成与性能特点 84
第11章 室外弱电管网系统 85
11.1工程概述 85
11.2水平管路系统 85
11.3管内穿线与线的连接 85
11.4电缆保护管的敷设 86
11.5与其它系统的关联 86
第12章 系统优化建议 87
12.1优化建议说明 87
12.2系统概述 87
12.3系统特色说明 89
12.4 功能业务特点 90
12.5 支持ISO9001管理规范 90
12.6 强大的财务收款管理 91
12.7 办公管理自动化 91
12.7.1基于Web方式的领导查询 91
12.7.2开发式WEB接口 91
12.7.3人机界面特点 91
12.8 物业业务管理系统模块介绍 92
12.8.1日常工作管理 92
12.8.2物业基本资料管理 92
12.9 收款管理 94
(1) 客户服务管理 95
(2) 工程设备管理 96
(3) 治安消防管理 97
(4) 人事行政管理 97
(5) 智能化子系统接口 97
1、技术质量保证措施： 100
2售后服务 101
4 培训 101
5 监护服务 102
结束语 103

前 言
随着我国经济的高速发展，人民对生活品味和质量有了更高的要求，尤其是对于居住空间的要求有了一个从量到质的比较大的飞跃。住宅智能化系统正是在这一前提下，伴随着住宅建设的高潮而提出来的新概念。住宅建设产业正日益成为我国经济新的增长点，这一概念也必将得到广泛的讨论，变得越来越清晰，体现得越来越具体。这使得建筑楼宇的功能逐渐发生了巨大的改变：从单一的封闭型休息居所向集休息、娱乐、办公等为一体的开放式、智能型多功能小区转变。
小区建成要有人来买，买的人越多，开发商才能够赢利的越多。随着经济的发展，人民生活水平的提高，现在业主买楼最关心的除了价格，还有许多其他的因素。例如：小区的安全舒适性、小区的功能设施是否完善、小区的现代化程度、小区的环境、地理位置以及开发商的促销手段等等，以上的诸多因素合在一起决定了小区销售的好坏，所以开发商在小区建设中不能单纯的从价格或某一两个因素出发，否则势必会导致小区销售的不理想。而智能化小区以提供小区的高安全和舒适环境以及迅速快捷的服务而逐渐赢得开发商的青睐。这也正是智能化小区逐渐被开发商所采纳并实现的原因所在。
智能化小区主要目的是通过智能化的手段，包括通过集成住宅小区物业和信息各个子系统，全面实现及极大方便物业管理，为用户提供一个安全、舒适及高效的生活环境。
我公司在多年工程实践的基础上，不断发展，不断创新，通过全体员工的共同努力，以及与各物业管理公司的积极配合，全面沟通，已完全具备真正的系统一体化集成能力，可根据小区的不同需求，开发相应的系统一体化集成软件，并使小区智能系统具有更强的扩展能力，让强壮的巨人拥有聪明的脑袋。具体而言，既通过小区物业管理中心控制室实现对整个小区的功能控制和物业信息管理，把各相互独立的弱电子系统构件整合一个完美的整体，协同工作，并可视具体要求和将来发展任意拆装各弱电子系统。

第1章 总体说明
1.1 项目概况
1、项目批准立项文号：邵发改投[2010]131、132、136号文
2、项目介绍：为加快湖南邵东生态产业园建设进程，打造“宜工、宜商、宜居”的生态新城，对邵东生态产业园3000亩土地整体开发建设项目进行公开招商。经充分协商，公司与邵东政府于2010年6月签订了项目合作开发合同书。
公司于2010年10月竞得生态产业园里安综合地块一宗，共计485亩，用于邦盛凤凰城项目开发。此地块位于邵东县生态产业园内，为城市新建区。地理位置在未来城市发展中处于较好的位置。项目四面环绕城市道路；项目周边规划有高层、花园洋房、别墅、商业中心、星级酒店、公寓等，未来将建设成为一个国际化的复合式高尚社区。这一带将成为集商业、文化、娱乐、休闲等功能于一身的大型生态国际社区。
项目分A、B、C三块用地，A和B被中心酒店、办公用地隔开。西面地块（A区）建设用地面积约18. 57万㎡，建筑面积约58.08万㎡。东面地块（B区）建设用地面积约8.35万㎡，建筑面积约27.84万㎡。C地块包括一座五星级酒店，一座写字楼和一座公寓楼，写字楼和公寓楼的裙房部分为购物中心，建筑面积约222932㎡。
3、工期：510天
针对本项目的实际情况，本次智能化系统建设包括：
Ø 周界防越报警系统
Ø 闭路电视监控系统
Ø 电子巡更管理系统
Ø 联网访客对讲门禁系统
Ø 车辆出入与停车管理系统
Ø LED电子公告牌系统
Ø 室外弱电管网系统
Ø 背景音乐系统
Ø 一卡通系统
Ø 管网建设
Ø 网络、电话、电视系统
1.2 相关依据
l 邦盛·凤凰城智能化相关图纸
l 《智能建筑设计标准》DBJ08-47-95
l 《建筑智能化系统工程实施与验收规范》DB32/366-1999
l 建设部《居住小区智能化系统建设要点与技术导则》
l 《智能建筑设计标准》GB/T50314--2000
l 《住宅小区安全技术防范综合报警服务系统设计导则》
l 《民用建筑电气设计规范》JGJ/T 16-92
l 《安全防范工程程序要求》GA/T 75-94
l 《民用闭路监视电视系统工程技术规范》GB50198-94
l 《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》GB/T 50311-2000
l 《电气装置安装工程施工及验收规范》GBJ232-82
l 《建筑智能化系统工程评估标准》DB32/T367-1999
l 《工业自动化仪表工程施工及验收规范》GBJ93-86
l 《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50174-92
l 《30MHZ—1GHZ声音和电视信号电缆分配系统》GB11318—1989
l 《电子计算机机房场地通用规范》GB/T2887-2000
l 相关设备生产厂家的技术资料
l 其它专业电气工程的有关标准
l 湖南省邵东现状区域及气候环境
l 其他相关单位设计要求
1.3 建设原则
本工程建设遵循分层、分片设计的原则，使建成后的智能化系统均具有以下特性：高可扩展、高实用、高可靠、高安全、高性能、高度可伸缩。在本小区智能化系统工程的建设中，采用传统与现代多种技术的有机结合，我们本着“成熟、先进和适用”的指导思想，前期在使用传统成熟技术能很好的解决问题的情况下，现应优先考虑使用现代先进技术，且是采用开放的设计思想和先进技术，使整个智能化弱电系统更好的发挥作用，同时要考虑新技术和投资的平衡性与实用性，确保整个工程的性价比达到最优化。
1、可靠性和稳定性
智能化系统建设是一个专业跨度大、涉及面广的系统工程。在系统设备选型、网络设计、软件设计等各个方面要充分考虑系统可靠性、实用性、灵敏性和稳定性及性价比系统与各个子系统之间的联动和配合应处于最佳性能。
在设计方面，我司采用容错设计和开发计算结构；设备选型方面，在取得贵单位同意的情况下，保证系统软件和硬件的可靠性、实用性和稳定性，充分考虑采用现代先进技术和性能、质量好的产品，保证系统在运行等各个方面都能杜绝故障的发生。
2、易管理性
智能化系统是一个涉及面广的庞大系统，需要对各个子系统的设备及功能进行实时监控和管理。采用设备应具有良好的操作界面，有效减轻系统管理员在管理数量的劳动强度。
3、易维护性
可维护性是当今应用系统成功与否的重要因素，它包含两层含义：日常管理的操作简便，故障易于排除。设备选用时、在取得贵单位同意的情况下，要充分考虑到设备的稳定性、可靠性、实用性、灵敏的同时，又要充分考虑到设备安装方向、角度、高度和维护作业所需的操作空间等因数，使各个系统设备具有良好的维护界面。
4、先进性
现代信息技术是现代科学技术发展中最活跃的领域。新产品，新技术层出不穷，每一个新技术的出现都对我们的生活方式产生极大的影响，对我们工作效率的提高起到极大的推动作用。因此我司在本智能化系统设计中，在贵单位费用投资情况允许下，应采用先进的技术的产品和设备，系统并与社会发展相适应，使得系统具有强大的发展潜力，又保护了贵方的投资。
5、整体性
智能化系统是一个综合的系统，涉及到各个专业，我司充分考虑各个系统间的协作关系和灵敏性，设计采用整体性设计思路，为贵单位构建一个有机的管理和作业系统。
6、开放性
为保证各系统的供应商产品的协同运行，同时考虑到投资者的长远利益，选用设备都要遵循国家标准及行业标准的系统，遵从设计任务书要求的各项技术规定，使各个系统之间的协作成为可能。
7、可扩充性
本系统考虑今后发展的需要，系统选用的产品系列、容量与处理能力等方面的扩充与换代都是我司设计中首要考虑方面，使系统具有高可扩充性，这种扩充不仅充分保护了原有投资，而且具有较高的综合性能价格比。
8、经济性
本系统在满足需求的前提下，选用性价比高的产品设备。
第2章 子系统主要功能分析
2.1 周界防越报警系统
本系统主要由前端红外对射报警探测器、中间传输部分、报警中心控制设备等组成。系统终端将报警系统接入到同一个周界报警管理软件进行管理，当前端红外对射探测器发生报警时，发生报警声音，提示保安人员报警的具体位置。同时通过隔离式串口总线模块，将该报警信号传输给监控管理计算机，调用发生报警的位置的摄像机开始录像，显示屏上自动放大该区视频图像，便于观看，发生入侵时，在物业管理中心接到报警时间≤5秒，物业管理中心以声光显示报警故障状态。

2.2 闭路电视监控系统
闭路电视监控系统（CCTV）是一种直观的防范手段，是人员视觉防范的一种延伸，可以很好地对其他防范手段进行补充。它提供的信息更丰富、更便于对事件的判断和处理。作为人眼视觉监控的延伸，在人流、车流量较大的场所（如出入口、车库等），颜色的区分非常有助于迅速而准确的定位，因此在本项目中设计采用彩色闭路电视监控系统。
本闭路电视监控系统主要是在小区的出入口、车库、周界等重要区域设置摄像机，本次设计共配置87台摄像机。在控制中心设置视频矩阵、硬盘录像机、显示器、控制台等设备，对摄像前端的图像进行处理及录像。
2.3 电子巡更管理系统
保安巡更管理系统集安全巡视，员工工作考勤为一体，使管理者即便坐在办公室，也可以考核保安员工作情况。管理中心可编排巡更班次、时间、间隔、线路走向等。
保安人员持无线电子巡更棒完成一次巡逻路线后，无需马上将巡罗信息输入管理计算机，电子巡更棒自带存储单元，可以储存多次巡逻结果，管理人员只需在每天或每周将电子巡更棒内的信息通过专用传送器，输入管理计算机，通过专门的管理软件，能轻松快捷地生成各种统计报表，利于管理人员根据实际需要进行设计，进行更有效的管理及改进。
2.4 联网访客对讲门禁系统
小区住宅楼单元因为属于公共设施，其安全防范的重要性往往容易被忽视，而这刚好经常被违法人员所利用。将每个单元梯口实行封闭式管理，对于小区内住户的生命财产安全显得非常重要，也比较容易被住户所接受。
访客对讲门禁系统在现有小区应用管理方面主要采用两种方式：普通型及联网型。本方案采用的是联网型的系统。
联网型系统通过在管理中心、单元楼梯口、住户配置系统，提供访客、住家、管理人员三者之间的两两通话，住户和管理人员可以掌握来访人员情况。该方式加强了管理人员对外来人员的管理，方便住家与管理人员之间的交流。
2.5 车辆管理系统
邦盛·凤凰城小区有两个车行出入口，为达到对地下车库进出车辆有序的管理，建立一套具有现代化智能化数字停车场管理系统，根据停车场设计相关标准，我们在小区的两个主出入口安装一套智能化停车场管理系统，并进行联网，通过IC卡管理、收费管理等功能对出入停车场的司机进入有效管理，提高车辆停放的安全性。
停车场管理系统主要采用非接触式感应IC卡方式，感应距离达到10cm以上，并能满足一卡通要求。具备道闸自动控制、防砸车、收费显示、对车辆自动收费、自动记录有关数据、车辆防盗等功能。系统采用出口收费方式，配置感应卡，能脱网运行（脱网计费）。管理计算机能实时记录现场数据，并可根据需要进行有关数据打印。

2.6 LED电子公告牌系统
针对小区住宅楼，我们采取了在小区入口处安装LED大屏幕显示屏，通过管理中心计算机。可编辑并发送各类信息，方便住户使用。
另外，系统还可以用于实时播放新闻、天气预报、小区新人新事及商业广告等，为小区提供服务。
2.7公共广播背景音乐系统
背景音乐的主要作用有三个，一是掩盖环境噪声。二是创造与室外环境相适应的气氛。听的人若不专心听，不能辨别其声源位置，音量较小，是一种能创造轻松、愉快气氛的音乐。三是利用广播可以对即时信息进行传播，能得到最快的反应和部署。

2.8门禁系统部分
门禁系统在监控中心设置一台数据库管理服务器与停车场服务器共用，作为所有一卡通系统信息的数据保存和备份，在安保中心同时设置一台门禁系统管理、监视工作站，兼做发卡管理功能。
首层住宅大堂门口、地下室负一层入各住宅核心筒的门设置一个单元门主机内设置嵌入式门禁；在消防监控中心设置一台独立式门禁。
1、基本要求：
采用非接触式的Philip IC-1卡。要求卡的技术具有以下特点：
（1）抗环境干扰能力强
（2）工作频率范围宽，性能稳定
（3）识别效果好，反映灵敏，感应距离远。
（4）感应卡片为无源理，和读卡感应机非接触，使用寿命长
（5）实现一卡多用，可与停车场管理系统合用同一张卡。
（6）卡容量应有16扇区。
2、系统软件要求：
（1）系统采用计算机网络通信及大型数据库为技术基础，基于Windows管理平台建立统一的，“一卡通”综合管理系统。
（2）各工作站与服务器之间采用局域网连接，TCP/IP协议。
（3）软件系统采用模块化设计，门禁、停车场等各管理子系统可分开安装在不同工作站上，也可安装在同一工作站上；采用Windows界面，操作界面设计规范统一，全部汉字提示，尽可能用图例和鼠标来操作，尽量使用标准代码，减少汉字录入，使用户在很短时间内便可上机运行操作，系统采用SQL Server2000 数据库系统。
（4）应用程序对用户的错误操作将给出中文提示信息，防止因用户误操作引起的中断。
（5）采用模块设计，以满足不同业务需求。
（6）操作系统，数据库和网络正常启动后，应用系统响应指标如下：
（7）系统提供与有间部门的接口，提供与现有有关系统的接口，以保证系统之间的可连接性，应用可移植性及系统将来的可扩充性。
（8）系统软件设计从三个方面采取不同措施保护数据不被非授权用户访问
8.1 操作系统级
操作系统级用户具有不同的分类，不同的账口号，口令和权限，并记录每次的操作日志，防止无授权进入主机务器，防止无授权访问设备和目录，防止无授权访问文件和程序。
8.2 数据库级
将访问数据库的用户分成不同的类型，设置不同的帐号，口令和权限，同时采取集中建库，分别授权的方法，既保证数据的共享性要求，以防止无授权访问数据库系统，防止无授权访问关系表数据。
8.3 应用程序级
不同的用户时入系统后，只能过行运相关的业务程序，同进根据用户的代码严格区分不同用户的访问权限，访问内容，防止无授权访问不相关数据。
3、系统功能要求：
本系统具备门禁的基本功能外，另外要符合如下要求：
（1）进行系统要求联网，联网工作时，门禁刷卡、开门、关门、报警等信息实时上传；同时具备脱机独立运行的能力，各控制器之间相对独立，任何一台控制器的故障不会影响到其他控制器及其他系统的运行 。
（2）系统支持3000张以上的卡。
（3）卡片管理可发行长期卡及临时卡，进行发卡、挂失、退卡、换卡、卡片激活，权限的设置及更改，押金管理、充值等。
（4）系统具有挂失、解除挂失、取消卡等功能，门禁系统在脱机工作状态下均可不让已经挂失、取消的卡进行进门。
（5）门禁系统控制主机能监视门状态。
（6）在有可视对讲系统门口机位置的门禁点，要求读头放置在对讲门口机空壳里面。
（7）一卡通系统所发的卡具有不同授权。
（8）门禁读卡器的读卡距离为5cm以上。

第3章 周界防越报警系统
3.1 设计概述
为方便小区的安全建设和系统管理，现在小区多建成封闭型居民住宅小区——是指有围墙、栅栏等作为屏障的住宅小区，实行封闭式管理。但单纯依靠在周界处建造的围墙屏障对小区进行封闭管理，并不能完全杜绝非法侵入者通过翻越屏障进入小区。因此小区围墙、栅栏等封闭屏障处设置报警探测器，可对非法入侵者起一个威慑作用。
周界报警系统主要监视邦盛·凤凰城小区围墙周边情况，防止非法入侵。在重要区域周边设双光束红外线对射探测器，每一对双光束红外线探测器形成一个报警防范保护区，防盗报警系统可对小区实行24小时全天候监控，实现自动报警及警情记录以便事后查询，使保安人员能及时准确地了解小区的情况。参照邦盛·凤凰城小区的实际情况，报警系统采用先进设备，通过网络把前端信息传到监控电脑上方便值班人员及时形象的了解情况并作相应处理。
本系统主要由前端红外对射报警探测器、中间传输部分、报警中心控制设备等组成。当前端红外对射探测器发生报警时发生报警声音，提示保安人员报警的具体位置。发生入侵时，在管理中心接到报警时间≤5秒，管理中心以声光显示报警故障状态。
3.2 系统设计
为提高小区的安全性和方便管理人员对小区周边的管理，建立周界防越报警系统，应用先进的防范产品对社区周界进行实时防护。周界防范系统能探测到外界的随意入侵，感知入侵报警信号并将报警信息上传小区的控制中心。系统采用总线制的方式进行设计，发现非法越界者时能实时显示报警路段和报警时间，自动记录与保存报警信息。在周界根据区域特点进行防区的划分，中心除能获知社区周界的相应位置发生入侵行为，还可以确定确定入侵人员的相关位置等信息。当发生翻越事件时，立刻向保安中心发送报警信号，保安人员在中心便能了解发生翻越事件的位置，从而可使保安人员迅速到达翻越现场，防止事情进一步发展。结合本项目的具体情况，本系统设计采用星型接线结构的报警系统，在实现系统报警功能的基础上提高系统操作性及维护性。
根据招标文件的技术要求，红外对射探测器采用了“艾礼富”的产品。
红外对射探测器主要分布在邦盛·凤凰城小区周界的围墙上，共计35对红外探测器（具体根据小区围墙建设情况而定）。前端探测器设备包括红外对射报警探测器；中间传输线缆主要采用RVV-2×1.0、Rvv6×0.5报警线缆组成；终端中心控制设备主要由报警主机、警号等组成。
入侵报警系统由前端探测设备、中间传输部分、报警中心设备和报警联动装置组成。前端探测设备包括探测器等，报警中心设备包含报警主机、防区扩充模块、联动模块、操作键盘、警号等，报警联动装置包含系列报警联动开关箱和报警接口装置。

。。。
防区1
防区N
中心报警控制器
报警监控中心
红外对射探头
设备箱
照明灯
红外对射探头
设备箱
照明灯

3.3 设备选型
多功能报警控制/通讯主机
“艾礼富”一系列先进的多功能控制主机，它可分为8个子系统操作，同时使用常规四线、总线和无线防区(总共128、250个防区)，还可通过可编程继电器控制电器或联动CCTV，并可通过电话遥控主机和控制继电器。
防区特性：
· 9个基本防区，3个键盘紧急按键防区，还有挟持防区
· 防区九可设置响应时间10ms或350ms
· 防区扩展：可扩展到最多128/250防区，可以使用无线或总线扩展
输出特性：
· 内置拨号器，报警时自动拨号报告
· RS232

Ø 子系统多功能及可扩充防区
Ø 子系统可分隔多至8个子系统，各子系统可独立操作及进行通讯
Ø 8个基本防区，可扩充至128个防区
Ø 可支持15个操作键盘
Ø 使用两线回路，双线总线制回路及无线防区
Ø 进出人员控制系统
Ø 150组使用者密码，分为7个使用者级别
Ø 以时间控制人员对系统之使用
Ø 非正常出入报告
Ø 时间控制系统
Ø 预设时间控制继电器之开关
Ø 预设时间启动系统之布防及撤防
Ø 用户可自行设置临时之进出时间表
Ø 编程式继电器模组系统
Ø 继电器可依不同系统装置自动开关
Ø 可依预定之时间表控制继电器
Ø 用户可自行编程控制继电器
Ø 可记录224宗系统事件以供参考，由键盘显示或打印机输出
Ø 报警电源输出：1.75A，12VDC
Ø 通信格式：ADEMCO CONTACT ID/高速4+2等多种格式
Ø 工作电源：18VAC，50VA
Ø 后备电源：12VDC
主动红外探测器
发
射
端
接收
端
图3
实现周界防越报警的技术方式有：摄像机24小时监视及移动报警录像方式；人体入侵探测方式（如主动红外对射探测器、围栏振动探测器、地磁感应探测器等）；电子脉冲式阻挡报警方式等。从系统的实用性和投资的经济性出发，本方案采用主动式红外对射探测器联动电子报警显示地图来实现周界防越报警。
发
射
端
接收
端
图4
发
射
端
接收
端
图2

主动式红外探测器由投光器与受光器组成，为降低误报率，选用红外双光束对射探测器，并根万景公寓小区围墙的长度来选择不同探测距离的红外探测器。当有人使用非常手段进入小区时，投光器发出的红外光被遮挡，受光器接收不到红外光，即认为有非法越界者，这时该红外探测器输出报警信号传送到控制中心的报警电脑主机上。
本系统的红外主动探测器选用艾礼富品牌的系列产品。该产品具有响应迅速、低信噪比等特性，对乱光、外光等达到了极高的抑制，有效的防止误报警。
主要特点如下：

Ø 双光束室外AGC型红外线探测器；
Ø 增益回路自动调节感应度控制，适应雨、雪、雾等天气条件；
Ø 广角非球面镜头，尺寸小、有效口径大；
Ø 光轴调整角度水平±90度，垂直±10度；
Ø C型继电器触点信号输出；
Ø 光源：双光束红外LED；
Ø 报警遮光时间：50-700msec可变；
Ø 探测范围 室外100/80/60/30米
Ø 具有防拆报警功能
3.4 设备功能
报警联动
该系统配置DVC产品，管理中心配有电子地地图，使保安能通过电脑更方便的知道报警区域，方便保安对报警区域进行处理。
报警联网
如果需要本系统可以和110区域报警中心联网，在防盗报警系统或其它报警得到确认后万景公寓小区小区物业中心的值班人员可直接启动紧急报警按钮，通过电话线可将报警信号传输到区域报警中心。
3.5 线路传输要求
主要采用RVV-6*0.5报警线缆，红外报警探测器共需要2对信号线分别用于供电、传输报警信号。由于前端对射探测器距离主机较远，考虑到由主机供电线路较长，传输损耗比较大，本系统独立采用12伏稳压变压器对前端报警探测器进行独立供电。
前端红外对射探测器通过信号线缆接入报警主机，由报警主机的相应功能对报警信号进行处理和识别。

第4章 闭路电视监控系统
4.1 系统概述
闭路电视监控系统（CCTV）是一种直观的防范手段，是人员视觉防范的一种延伸，可以很好地对其他防范手段进行补充。它提供的信息更丰富、更便于对事件的判断和处理。
结合本小区实际情况和项目特点，从安防设施、楼宇部分监控的技术特点出发，建，设一套高性能的闭路电视监控系统，为小区物业管理人员提供小区范围内直观、有效的图像信息并对小区安全防范管理起到积极的作用。
4.2 技术要求
闭路电视监控系统对象主要为楼宇监控、安防，具体在居住小区的主要出入口、主要通道、地下停车场、电梯轿厢及公建的重要部位等安装摄像机进行监控，物业管理中心配备自动/手动切换系统图像，对摄像机云台及镜头进行控制，并对重要部位进行长时间录像。
安装于前端各重点部位的摄像机，实时摄取现场图像，并将所有图像通过视频电缆传到监控中心的矩阵主机。管理人员在监控中心通过键盘对系统进行操作，同时中心通过数字硬盘录像机对所有的图像进行录像保存，并可随时回放调用，系统还可以通过网络实现远程监控及图像的调用。通过前端监控摄像点对现场实况进行实时图像监视，并通过专业的监控录像设备、记录被监视区域的人流、物流及部分小区设备运行情况，保证小区内人员生命、财产的安全。
4.3 系统功能
Ø 图像监视：监视小区出入口、地下车库内部及出入口、小区周界、电梯轿箱、电梯电梯厅、楼宇部分设备及地面停车场等重要区域的人员、车辆活动及部分设备运行情况，为小区的安全防范管理工作提供高质量的图像信息。
Ø 图像显示：画面的亮度、色彩、对比度、灰度可以独立调节，确保图象清晰。
Ø 图像记录：系统具有硬盘录像功能，能记录小区各重要区域的图像资料，录像时任意设定需要录像的时间段、摄像点以及录像的压缩比和质量，从而为安全取证提供高质量的图像分析资料。
Ø 图像检索：采用先进视频压缩技术，可通过选择时间、日期、摄像点来进行检索。
Ø 系统使用键盘或控制面板进行操作；界面简单、清晰、使用灵敏。
Ø 远程控制：硬盘录像机主机带有网络接口，支持LAN、互联网等连接方式，可在远程通过网络对前端现场画面进行调看。硬盘录像机主机带有局域网接口，通过小区局域网将存储的信息上传至视频服务器进行备份及共享。
4.4 系统构成
整个闭路电视监控系统由信号采集子系统、信号传输子系统、显示子系统、数字录像子系统、控制子系统五部分组成。闭路电视监控系统的视频信号由前端摄像机直接送至小区的安防监控机房，经视频分配器分别接入矩阵主机和硬盘录像机；硬盘录像机记录全部视频输入信号。
系统结构图如下：
高速球形
摄像机
矩阵主机
显示单元
画面处理器
数字硬盘录像机
红外摄像机
同轴电缆
前端设备
传输部分
控制部分
显示录像部分
电梯碟形
摄像机

4.4.1 信号采集子系统
信号采集子系统负责将各视频监控点图像采集后向监控中心提供清晰无干扰的图像信息。通过整体规划考察、以及甲方对本系统的功能需求。根据现代闭路电视监控系统的发展趋势和特点，前端摄像机根据现场条件尽量考虑采用隐蔽式监视，特别是重要的公共区域。结合我们多年从事安防监控系统的实践经验，为达到监视效果以及小区的环境相配套的目的，信号采集部分采用日本FUJI产品，包括针对不同的位置，选择不同的摄像机。
根据小区平面图，本闭路电视监控系统工程主要是在居住小区的主要出入口、小区周界围墙边、车库出入口、单元出入口、地下车库电梯厅、单元楼梯内部、小区中庭花园及地下停车场设置监控摄像机，系统共在前端配置211台摄像机。在控制中心配置大屏幕监视墙，值班人员可24小时监视摄像机画面，并可通过数字硬盘录像机24小时录像存储等。
（1）、 小区出入口、地下车库出入口及主干道
主要对小区出入口、地下车库出入口及小区主干道进行宏观监控，以及时发现可疑情况，并进行全实时的图像录像，作为事件发生后的图像复核。
由于该区域是人流、车流和物流的主要通道，监视的目标及范围相对较大、且方向不固定，因此我们在该区域采用智能球监控摄像点，对进出小区的人流、车流和物流进行进行实时监控和录像，满足该区域对大范围、纵深变化大的监视需求。
（2）、 小区地下车库
小区地下车库是车流和物流的主要集散场所，车库内监视的目标及范围相对较大、且光照条件比较差，因此要求在该区域采用球型防护罩变焦镜头带云台彩色摄像机，对车库内车流和物流进行进行实时监控和录像，满足该区域的监视需求，地下车库摄像机管道经3#楼弱电井出楼栋，再进2#楼一层智能化管理中心。
（3）、 电梯轿箱及单元门厅
由于电梯轿箱具有较好的灯光照射，普通照度的摄像机即可满足摄像要求，同时考虑此区域的特殊性，整体协调性,在该处应配置彩色半球摄像机。
单元门厅光照条件比较差，且建筑物内外照度差异比较大，因此在该处要求配置宽动态彩色摄像机，从而保证得到相对清晰的视频图像。
（4）、 防雷接地
摄像机室外立杆要求做接地处理，同时室外摄像机的视频、电源以及控制信号应考虑防雷措施，以保障摄像机设备不会因遭受雷电的影响而损坏。
摄像机点位如下表所示：
序号
位置
彩色半球摄机(电梯专用)
彩色半球型一体化摄像机
红外一体化摄像机
室外智能球型摄像机
1
小区A区室外

20
45

小区次出入口

2
地下车库1

5
5

地下车库2

4
5
3
A区住宅电梯厅
43

4
A区电梯轿箱:

84

127

29
55

在智能化系统管理中心所看到的图像信息都是由信号传输子系统传输过来的，信号传输子系统的设计影响着图像传输的质量和现场环境的美观。信号传输子系统的结构、性能要符合国内、国际标准和规范，满足各个系统目前和未来发展的需要。
1. 信号传输子系统应以录像系统、矩阵控制系统等为服务对象，同时尽可能为各个系统提供统一信息传输布线平台。它应有利于各个系统自身组成和传递信息，有利于各个系统之间的互连，有利于各个系统与外界的连接。
2. 同时信号传输子系统在设计和实施中应充分考虑监控点的具体特点，在信息点的选取、线缆配置等各方面满足监控系统的要求。
3. 信号传输子系统设备应采用符合国内、国际标准的名牌产品，技术上要领先，同时要经过国内、国际广泛和较长期使用。
在监控及安防系统中，同轴电缆是传输视频图像最常用的媒介，也是可靠性和稳定的传输方式。同轴电缆截面的圆心铜线为导体，外用聚乙烯同心圆状绝缘体覆盖，在外面是金属编制物的屏蔽层，最外层为聚氯乙稀封皮。同轴电缆对外界电磁波和静电场具有屏蔽作用，导体截面积越大，传输损耗越小，可以将视频信号传送更长的距离。前端摄像点的视频信号的传输，当距离不大于100米时，常用型号为SYV-75-3；当距离大于100米时，通常采用SYV-75-5，为保证图像效果，线缆传输长度不宜大于200米；距离较远时，需采用SYV-75-7的同轴电缆，但不宜大于400米；距离大于600米时需使用光纤传输。
视频信号一般采用直接调制技术、以基带频率（约8MHZ带宽）的形式传输、最常用的传输介质是同轴电缆。同轴电缆是专门设计用来传输视频信号的，其频率损失、图像失真、图像衰减的幅度都非常小。同轴电缆能很好的完成传送视频信号的任务。
前端摄像机的视频信号的传输，一般采用监控专用的SYV-75欧姆系列同轴电缆。由于现场大部分前端监控点到监控中心的距离远近不同，为了保证中心获取优质的图像效果，因此我们在此将根据实际情况选用SYV-75-5的同轴电缆进行视频图像信号传输。监控前端到硬盘录像机之间的控制信号传输线缆，采用2芯屏蔽通信电缆。室外及地下车库摄像机采用集中供电方式；电梯轿厢摄像机电源由电梯机房取电；各单元电梯厅摄像机电源就近取电。
4.4.2 显示及控制子系统
本监控系统中心具有显示、录像、控制的功能。作为一个良好的监控联网系统，应当对中心进行长远的总体规划，用发展的眼光来设计，而不是只根据当前的前端规模和功能来选择中心的设备和设计中心的功能。
目前系统共设置211个前端监控摄像点，将来可能根据需要对系统作进一步增加，所以系统采用易扩容型、且有足够余量的矩阵主机才能满足要求。所以中心矩阵主机要选择至少需具备211路视频输入接口；若中心能实现一对一的图像显示模式，那是最理想的；但出于空间和投资成本的考虑，在摄像前端较多的情况下，这是不可取和不现实的。所以应当采取全部实时分割，编组自动巡环和重点画面放大等合理优化方式有机结合，以最少的投入获得最好的监控效果。因此矩阵主机要求配置为216进16出，同时配置控制键盘，来实现云台操控。
系统在录像管理和存储方面，应采用目前技术成熟与先进的数字硬盘录像主机作为存储主机，本系统使用了13台16路嵌入式硬盘录像机。采用硬盘录像机进行图像存储，图像清晰度高，图像资料查询简捷、方便。每台硬盘录像主机配备1块2T，可满足长时间录像的扩展需求，系统配置大容量硬盘，满足20天的录像要求。可避免日常图像资料管理的麻烦；可实时调出录像图像进行分析、处理，减少查找录像带的时间消耗；图像保存更长久，彻底根除录像带易霉变的弊端。并且硬盘录像机具有强大的网络功能，能满足用户远程监控的需求。
在图像显示方面，由22台21寸显示器作为所有硬盘录像机的显示单元进行切换显示；矩阵显示单元配置2台42"液晶电视作为矩阵图像分组切换显示。
4.5 主要设备技术参数
4.5.1 前端部分

（1）彩色半球型摄像机SC400C (电梯用)

Ø 传感器：1/3" Sony Super CCD。
Ø 水平清晰度≥520线。
Ø 最低照度：0.56Lux（F2.0@50IRE）。
Ø 信噪比：>50dB。
Ø 电子快门（AES）：自动1/50至1/100K/秒。
Ø 分辨率,PA