房地产楼盘市调表格.doc

楼盘市调表
案名

售楼电话

首次开盘时间

位置交通配套
所属片区

项目地址

物业类型

公共交通

距主要车站距离

所属商圈及距离

生活配套

基本情况
占地面积

总建筑面积

总户数

容积率

绿化率

栋数Q*楼层F

车位数量及配比

车位租价

车位售价

交房时间

工程进度

物业费用

在售户型
交房时间：

户型
建面
套数
去化套数
比例
价格

销售起价
住：
销售均价
住：
最高价格
住：
商：
商：
商：
得房率

层高

交房标准

小区自建配套

近期促销活动

相关公司
开发商

代理商及佣金

物业公司

渠道公司及电商费

来访渠道

楼盘点评

市调人员： 楼盘接待人及电话：
客户接触点调研
大类
二级指标
三级指标
序号
单项
描述
评分
（满分5分）
硬件
售楼处
建筑外观
1
建筑风格

2
外部颜色

3
外部档次

内部视觉
1
内部档次

2
内部面积

3
室内布局

4
功能配套

宣传展示
1
楼书制作

2
楼书取阅

3
广告展示
视觉效果

软件
置业顾问
服装
1
服装款式/颜色

2
整洁度

形象
1
相貌

2
气质

微笑
1
是否微笑

2
真诚度

职业素养
1
礼貌礼仪

2
专业用语

3
楼盘熟悉度

4
专业知识

5
耐心

6
语言表达

. . . .