停车场合作经营协议.doc

停车场合作经营协议

甲方：
乙方：
为了积极响应南阳市人民政府（宛政[2023]）51号，南阳市城市管理委员会（宛城管委[2023]15号），南阳市宛城区人民政府办公室（宛区政办[2023]23号等文献精神，签于宛城区范蠡路儒林玉竹苑A区门口来往车辆停放混乱无绪，严重影响了市容市貌和沿街商户的平常经营以及儒林置业的整体形象。
就此甲乙双方本着平等自愿的原则，经和谐协商，就停车场合作经营、管理及其它事宜达成以下协议，以期共同遵守。
一、合作内容
儒林玉竹苑A区停车场项目
二、合作经营范围：（附平面图）
三、合作经营期限自 年 月 日至 年
月 日。
四、目前现状及设想
①随着机动车辆的不断增长和政府部门加大对违法乱停乱放现象处罚力度，目前玉竹A区外商业区域几乎成了周边居民的免费停车场，车辆乱停乱放，占压盲道，僵尸车长期停放和非机动车的严重随意停放，严重影响了临街商户的平常经营，由于天天从早到晚，广场都已车满为患，真正是到临街商户消费的车辆却只能“望位兴叹”，要不选择离开或者停在本该是消防通道的位置，更有甚者赌气停在停车场的出入口，导致交通堵塞，长期下去，我们的商户能没有怨言吗？
②鉴于此种现象，我们可借政府运用市场杠杆撬动停车难现象政策之东风，在充足考虑商业区域商户经营状况和部分业主的前提下，设立收费停车场，杜绝僵尸车和外来社会车辆的无序停放，最大限度的保护商户利益和树立儒林商业圈的良好形象。
五、甲方的权利与义务
①甲方负责向政府管理部门申报停车场备案登记手续和物价部门关于停车收费的价格批准手续。
②甲方拥有停车场的各项设备和配套设施的所有权，协议解除或终止时由甲方负责拆除并收回。
③甲方应遵守国家相关法律法规，并在经营管理中不得损害乙方权益及财产，如有发生甲方需负所有责任并进行补偿。
六、乙方的权利与义务
①乙方有权对停车场管理中存在的问题向甲方提出建议和意见。
②乙方有义务提供停车场场地图文资料和产权文献，配合甲方完毕停车场的各项建设工作。
③乙方有义务协助甲方解决停车场内发生的突发事件。
七、停车场经营与管理
①甲方负责购买、安装调试、维护上述项目所需的一切设备，并负责停车位、指示线，分道线等的划线及维护。
②甲方负责停车场的平常经营与管理，涉及收费及人员管理、车辆摆放，设备维护，消防安全等工作。
③乙方负责派人对甲方的平常经营工作进行监督和指导，并配合甲方组织召集商户代表及业主代表共同协商停车位使用问题。
④乙方有义务向甲方提供停车场合需电源。
⑤甲、乙双方共同承担停车场内地面砖的维修费用及其它设施的维修费用。
八、利益分派
①每月总收入减去总支出费用，净利润分派比例为甲方占 %，乙方占 %。
②具体结算方式由双方商定，每月核算结算或按季度核算结算。
九、终止或解除协议
①除发生法定事由，如自然不可抗力事件，政府拆迁行为等，本协议不得任意解除。
②协议期满，若无政府政策调整，本协议自动顺延。
十、争议解决办法
①甲乙双方对本协议有关约定事项有异议时，应通过和谐协商的方式解决，直至双方批准认可。
②如经协商达未成一致时，则任何一方当事人都有权向协议签属地人民法院提起诉讼。
十一、本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方： 乙方：

年 月 日