供暖设备设施移交协议.doc

小区供暖设备设施运行管理
及经营收费管理移交协议

甲方：有限责任公司（以下简称甲方）
乙方：有限公司 （以下简称乙方）
、
根据市政府《北京市供热采暖管理办法》（216号令）及市政府《北京市物业管理办法》（219号令）规定，依照xx公司、xx公司、xxxx公司三方所达成的关于将xxxxxxxx小区供暖经营收费、供暖系统运行管理工作移交给xxxxxxx有限公司的移交意向，xx公司同xxxx公司双方共同确认移交如下内容：

一、自2010年11月1日起，乙方全面接管xxxxxxxx住宅小区供暖经营收费、供暖系统设备设施运行管理工作，甲方今后不再作为上述工作管理主体。

二、供暖及配套设备设施移交（全部）：
1.一次线：xxxx总阀门至xxxxxx热交换站。
2.热交换站内设备：1台WQUAN 分汽缸；3台板式换热器；4台G160屏蔽循环泵；2台RG5O-200管道离心泵；2台625-20-3NT冷凝水泵；3台汽水交换器； 2台2.8×1.8×1.8M水箱；1台LDZN钠离子交换器等及配套电力减压起动柜、低压配电柜和电缆派接箱等与之配套的其它附属设备设施。（热交换站厂房因产权原因只是委托使用）。
3.二次线：（1）热交换站至xxxxx栋楼，计4栋高层住宅楼：2#楼、3#楼、4#楼、5#楼（包括人防出口）；3栋多层楼：幼儿园、垃圾站、商业楼（xxxxxx自采暖，不含）。楼内设备层阀门处至19层主管道（9层有分支），至用户室内暖气分支阀门（市政府规定供暖末端）。（2）北里热交换站至阳光南里暖气大井3个，（29#楼北侧1个，17#楼绿化三角地处一个，22#楼西侧一个）再分至各楼门暖井走暖沟分到各户上至5层，南里共计12栋多层楼、16、17、20、21、22、24、25、26、27、29、30#楼，至用户室内暖气分支阀门（市政府规定供暖末端）。（3）二次管线自热交换站至xxxxxxxx门前（此段为暖沟）至南里院内各楼供暖阀门井前直埋管线。

三、小区供暖设备设施档案图纸资料移交（已于2010年10月21日交接）：
1.xxxx供暖管线平面图。
2.xxxx供暖管线平面图。
3.xxxx供暖系统图纸总目录。
4.xxxx供热设备设施清单
5.xxxx供热设备设施清单。

四、供暖收费明细台账移交（已于2010年10月8日交接）。

五、甲乙双方在年内共同对xx小区供暖系统现状进行总体评估，就评估结果由乙方负责编制维修改造方案及费用预算报产权方审核批复，并由乙方负责改造方案的实施。

六、甲方于供暖移交完成后向乙方提供小区供暖用户欠费台账并做欠费原因说明。

七．如遇政府因能源环保政策要求对现在的设备设施进行技术改造时，改造技术方案及改造资金由乙方负责解决。

八、联合公告xx小区业主（住户）及用户：小区供暖经营收费、供暖系统运行管理主体变更（已于11月1日公告）。

九、双方确认，2010—2011供暖季（过渡期）xxxxxx住宅小区供暖经营收费、供暖系统运行管理工作由乙方主导并委托甲方代为工作，具体内容双方另行约定。

十、甲方责任：
1.甲方承诺自本协议签订生效之日起，全面配合乙方在xx小区内的供暖系统运行管理及供暖经营收费管理工作。
2.甲方承诺自本协议签订生效之日起，免收乙方工作区域的物业费、现场管理费等费用。
3.为乙方供暖设备设施运行提供必要的水、电等能耗资源（能源消耗费用由乙方承担）。
4.为乙方提供供暖系统原图及设备设施原始资料等技术档案查询。
5.协助向乙方提供小区业主产权变更信息。
6.协助小区范围内乙方的供暖政策、法规、标准及收费解释工作。

十一、乙方责任：
1.按囯颁标准及规范管理xxxx小区供暖系统设备设施运行工作。
2.负责xx小区供暖经营收费管理工作。
3.负责xx供暖系统设备设施进行大中修、更新及日常维护工作。
4.负责小区热交换站用房的正常运行和维护、保养工作。
5.按市政府规定标准保证小区业主（住户）供暖温度。
6.按标准保证小区业主（住户）供暖报修维修质量并及时入户。
7.按时结算小区供暖系统设备设施运行能耗等费用。
8.负责小区业主（住户）的供暖政策、法规、标准及收费解释工作。

十二、本协议自2013年xx月xx日起生效。

十三、本协议一式6份，双方各执6份，具同等法律效力。

甲方：xxxxxxxxx有限 乙方：xxxxxxxx有限公司
责任公司
代表人： 代表人：

2013年 月 日