天津津南区小站示范小城镇二期工程建设环境评估报告书简本.doc

1、 建设项目概况
为改善人民居住水平，提高生活环境质量，天津铸徽城镇建设开发投资有限公司拟投资建设津南区小站示范小城镇二期工程。
本项目总投资47.13亿元，工程内容包括安置区农民安置用房、配套公建、以及安置区内道路、绿化、给排水、燃气、供暖、电力等配套基础设施建设；出让区内土地整理；复垦区内土地复垦三项内容。本项目安置区内总建筑面积81.09万平方米。其中地上建筑面积67.23万平方米，主要建设农民安置用房61.01万平方米，配套公建6.22万平方米；地下建筑面积13.86万平方米。本项目预计2015年9月全部入住。
2、地理位置
本项目包括安置区、出让区、复垦区三个部分。
2.1安置区
安置区规划占地面积总用地面积46.74公顷，安置区共分为五个地块。
（1）安置区一
东至小站环路、南至北马路、西至东马路、北侧为空地，规划用地面积4.67公顷。目前现状为空地。
（2）安置区二
东至东马路、南至创盛路、西至小站一中、北至红旗路，规划用地面积3.94公顷。目前现状为空地
（3）安置区三
安置区三规划用地面积7.8公顷。
安置区三共分为六个小地块，包括幸福公寓33-42#楼、幸福公寓26-32#楼、幸福里7-8#楼、福馨公寓31#-32#楼、东风里10-23#楼、福馨公寓11-12#楼。
目前除幸福公寓39#、40#、41#、42#号楼没建设，为空地外，其他均已经建好并入住。
幸福公寓39~42#号地块东临盛唐公路、南侧为已入住的幸福公寓、西侧为实验小学、北侧为空地。
（4）安置区四
东至津岐公路、南至创盛路、西至月牙河、北至规划居住用地，规划用地面积14.2公顷。目前为空地，原平房居住区已拆迁完毕。
（5）安置区五
东至工业区一号路、南至创新路、西至工业区四号路、北至创业路，规划用地面积16.13公顷。目前为空地，原平房已经拆迁完毕。
安置区地块现状主要为空地和居住平房，不涉及企业拆迁。
2.2出让区
出让区分为5个地块，占地面积191.1公顷。
（1）出让区一
出让区一占地面积132.26公顷，四至范围：东至盛唐北路、南至笔架街、西至津岐公路、北至北环路。目前为空地、后营村、周庄房，后营村内有少量企业。其中：建设用地68.48公顷，农用地63.78公顷。
（2）出让区二
出让区二占地面积8.4公顷，四至范围：东至津岐公路、南至小区规划路、西至月牙河、北至创业路。该出让区原为镇区平房，目前为空地。
（3）出让区三
出让区三占地面积12.44公顷，四至范围：东至正营路，南至后营路、西至津岐公路、北至盛塘公路，现状为空地。
（4）出让区四
出让区四占地面积26.67公顷，由两个分散地块组成，小镇镇域内，该地块内建设包括原小站镇第三小学校址、少量商铺、以及空地。
（5）出让区五
出让区五占地面积11.33公顷，东至津岐公路、南至规划安置区、西至月牙河、北至创业路。目前为空地，原平房和企业已拆迁。
2.3复垦区
本项目复垦区涉及盛字营村、黄台村、会馆村共3个行政村。

附图1 安置区及出让区位置及周围环境图

附图2 复垦区位置及周围环境图

3、建设项目周围环境现状
（1）环境空气质量现状
2011年津南区常规大气污染物PM10、SO2、NO2年均值均能够满足GB3095-1996《环境空气质量标准》（二级）标准限值要求，并且污染物因子采暖期明显高于非采暖期。
环境空气现状监测结果表明，区域环境空气中SO2、NO2的小时值浓度均达到（GB3095-1996）《环境空气质量标准》（二级）小时值标准；SO2、NO2、PM10日均浓度均达到(GB3095-1996)《环境空气质量标准》（二级）的日均值标准。
根据监测结果：安置区一、安置区二、安置区三地块内臭气浓度均为＜10（无量纲）。安置区四和安置区五地块内的臭气浓度＜10（无量纲）。安置区四、安置区五地块苯系物均未检出。安置区四地块非甲烷总烃浓度为0.47~0.60mg/m3，安置区五非甲烷总烃浓度为0.46~0.57 mg/m3。苯、甲苯、二甲苯和非甲烷总烃均满足相应的标准值。
（2）地表水质量现状
监测期间月牙河与马厂减河水质均处于劣V类水平。两条河流的监测因子中均为COD、氨氮、总氮、总磷超过GB3838-2002《地表水环境质量标准》V类标准，其余因子达标。
（3）声环境质量现状
本项目安置区一周边目前基本无车辆通行，在安置区一选址中心处布置一处监测点位，安置区一选址处满足《声环境质量标准》（1类）。安置区二北临红旗南路，目前红旗南路有车辆通行，在安置区二临红旗南路侧和安置区二选址中心处布置监测点位。根据监测结果，安置区二临红旗南路处满足《声环境质量标准》（4a类）。安置区三选址中心处满足《声环境质量标准》（1类）。安置区临盛唐路处（未建设的地块）满足《声环境质量标准》（4a类）。安置区四临津岐公路处满足《声环境质量标准》（4a类），安置区四和安置区五选址中心处满足《声环境质量标准》（1类）。
（4）土壤质量现状
根据天津市土壤环境质量普查结果，小站镇及周边各项重金属均处于背景值和尚清洁水平。区域的土壤中镉处于尚清洁水平状态、铬处于背景值水平状态、汞元素处于背景值和尚清洁水平状态、镍元素处于背景值水平状态、砷元素处于尚清洁水平状态、铜元素处于尚清洁水平状态。
根据监测结果可知，安置区和出让区均各项土壤元素因子满足《展览会用地土壤环境质量标准（暂行）》（A类），复垦区内各项土壤元素因子含量值均低于HJ 332-2006《食用农产品产地环境质量评价标准》限值要求。
（5）环保目标
根据本项目工程特点以及进行现场踏勘及调查结果，确定施工期、运营期的环境保护目标见下表；
表1 本项目噪声及大气环境保护目标
工程
环境保护目标
方位
距离（m）
影响因子
对应阶段
安置区一
竹新苑居住区
南
33
扬尘、噪声
施工期
梅香园居住区
南
35
津南区学生劳动教育基地
西
290
安置区二
小站一中
西
25
西花园居住区
北
30
水木兰亭居住区
东
180
安置区三（幸福公寓39-42#楼）
幸福公寓
南
18
实验小学
西
15
小站镇人民法庭
东
50
出让区四
幸福里
东
8
扬尘、噪声
施工期
幸福公寓
西
6
复垦区二
大安村
西
150
扬尘、噪声
施工期
复垦区三
西小站村
西
100
安置区
居民住宅
——
——
噪声
运营期
* 距离为环保目标与施工场界最近距离

表2 地表水环境保护目标
河流
所属流域及水系
规划主导功能
执行标准
相对位置关系
月牙河
海河流域海河干流
景观娱乐用水
V类
安置区四西侧30m，安置区五东侧40m
马厂减河
海河流域漳卫南水系
农业用水
V类
安置区四东南侧50m，复垦区一南侧20m，复垦区三北侧20m

3、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果
3.1施工期
（1）施工扬尘
由环境影响分析可知，本项目选址周边的环境空气质量可能受到本项目施工扬尘的影响，为了降低施工区域对环境空气的污染，施工过程中应严格贯彻津人发[2002]19号《天津市大气污染物防治条例》、天津市人民政府令[2006]第100号《天津市建设工程文明施工管理规定》、建筑[2004]149号《天津市建设工程施工现场防治扬尘管理暂行办法》等规定，认真落实本报告中提出的防尘措施，重点做好施工场地围挡、硬化、洒水抑尘、冲洗车辆、在大风天气不得进行产生扬尘的施工作业等措施。
（2）施工噪声
建设单位应严格执行天津市人民政府令第6号《天津市环境噪声污染防治管理办法》中的规定，按照承诺认真落实本评价提出的噪声防治措施，以有效减轻施工噪声对附近声环境质量的影响，尤其要控制夜间施工。
（3）施工废水
施工期间施工人员产生的生活污水可以经简单处理后运至市政污水管网排放；冲洗车辆的污水以及施工产生的泥浆污水应进行沉淀处理，除去其中的泥砂后回用于场地抑尘。同时加强施工期管理工作，避免施工期产生的污水对周围环境造成不利影响。
（4）施工固体废物
施工期间产生的各种固体废物采取有效的处置措施，如集中收集、及时清运，避免露天长期堆放可能产生的二次污染，同时加强施工管理，禁止固体废物在施工场地任意堆放或丢弃；工地内应设置临时厕所，并确保厕所不对周围环境造成影响。
3.2使用期
（1）环境空气
a、燃气废气
根据工程分析，本项目安置区居民住宅燃用天然气，本项目燃用的天然气属于清洁能源，在确保天然气充分燃烧，燃气废气能够通过建筑内置烟道及时排放的情况下，对于附近的环境空气质量不会造成显著影响。
b、厨房油烟
根据GB18483-2001《饮食业油烟排放标准（试行）》中的有关规定，本项目公建内厨房油烟排放系统必须安装油烟净化设施，并保证油烟净化设施去除效率满足标准要求，废气中油烟最高浓度小于2.0mg/m3；油烟排放系统应做到密封完好，选用经有关部门认可的单位生产的检测合格的油烟净化设施；油烟排放口应尽量远离住宅楼设置，朝向避开周边建筑。
c、汽车尾气
地上停车位在地上空地分散布置，主要停放小型车辆，汽车尾气排放量较少并且能够及时得到稀释扩散，预计不会对附近环境空气质量以及环境保护目标造成显著影响。
地下车库中汽车尾气主要污染物产生量很小。汽车尾气由地面排气口排出，本项目地下车库在地面设有竖井通风口，地下停车场所排放的废气不会对小区居民及周围环境产生较大影响。
（2）水环境
本项目使用期产生的生活污水经过化粪池处理后排放，排放口水质可以满足DB12/356-2008《污水综合排放标准》（三级）的要求，最终排入的津沽污水处理厂（选址位于津南区八里台镇大孙庄）。
根据《天津市城市排水和再生水利用管理条例》，建设单位在建筑内安装中水利用设施，待在建污水处理厂中水系统建成后，本项目即可引入中水用于绿化、冲厕等。
（3）噪声
本项目使用期无强噪声源设备，噪声主要为水泵房、换热站设备及空调室外机等噪声。设备采用低噪声设备，设置消声减震措施，设备噪声、振动不会对本项目居民住宅以及外环境产生不利影响。小区管理部门应对出入车辆进行严格管理，避免在出入口处造成堵塞；在小区内行驶过程中，尤其在夜间应禁止随意鸣笛，以免造成扰民问题。
（4）固体废物
使用期固体废物主要来源于居民住宅及配套公建产生的生活垃圾、废包装、厨余等固体废物。本项目各种固体废物分类袋装收集、每日定时清运处理。其中含水份较多的厨余等垃圾尽量集中收集在密闭容器内，防止存放、运输过程中洒漏；可回收的废包装、纸张、金属罐等单独收集，外卖给物资回收部门。
3.3外环境污染源对本项目的影响
经现场踏勘及规划资料调查，本项目安置区外污染源有供热站、在建小站污水处理厂二期及运行的小站污水处理厂一期、项目周边临近道路、以及小站工业区。经现状监测及调查分析，小站污水处理厂、供热站燃煤废气、道路交通噪声、以及小站工业区不会对本项目造成明显影响。
3.4环境经济损益分析结论
本项目的环保投资主要为施工期、使用期采取的环境污染控制投资，项目拟采取的环境影响控制措施有：施工期扬尘与噪声防治措施、水泵等设备噪声治理、绿化和景观建设等。实施以上污染防治措施，本项目环保投资约为866万元，约占项目投资总额47.13亿元的0.18%。
4、 公众参与
公众参与过程进行了两次信息公示，并采取发放调查表的方式收集公众意见，统计结果表明，项目选址周边的公众普遍能够理解津南区小站示范小城镇二期工程建设的意义，认为本项目建成后对区域经济发展、公众居住条件均会有促进作用，被调查公众能广泛支持项目的建设；公众对施工期、运营期可能产生的各方面影响有比较全面的认识。对于公众比较关注的施工期产生扬尘、噪声污染、给公众生活、工作和出行带来的不便以及运营期噪声问题，建设单位应充分给予重视，加强施工期的噪声、扬尘治理、做好交通疏导，运营期也要采取必要的噪声防治措施，并做好交通设施，确保工程沿线及周边公众通行方便，做到项目建设经济效益、社会效益和环境效益的和谐统一。

5、 环境影响评价结论
本项目选址于天津市津南区小站镇，项目建设内容符合地区规划，外环境基本适宜。施工期扬尘、噪声对建设地区环境空气、声环境质量将产生一定的影响，但影响是短期的，随着施工的结束而消失。使用期产生的生活污水可以排入污水处理厂，具有合理的排水去向；使用期产生的噪声、废气、固体废物等污染物在采取必要防治措施的前提下，不会对环境造成显著影响。本项目建成后，可为当地公众提供舒适、配套设施完善的居住条件，为津南区及天津市经济发展起到积极促进作用。因此本项目在切实落实本评价提出的各项环保措施、安置区经营性公建内各入驻商家进驻前单独履行环保手续，确保使用期各项污染物稳定达标排放，项目具有环境可行性。
6、 联系方式
建设单位：天津铸徽城镇建设开发投资有限公司
联系人：王子芳
电话：[phone]

目 录
1、 建设项目概况 1
2、 建设项目周围环境现状 1
3、建设项目环境影响预测及拟采取的主要措施与效果 2
3.1建设项目环境影响 2
3.2拟采取的主要措施 3
3.3环境经济损益分析结论 4
4、 公众参与 4
5、 环境影响评价结论 6
6、 联系方式 7

津南区小站示范小城镇二期工程
环境影响报告书
（简本）

建设单位：天津铸徽城镇建设开发投资有限公司
二○一三年二月