商品房认购书(样式三)模版.doc

协议编号: 　 　　

商品房认购书(样式三)

甲方: 　　 　
乙方：　　 　 　 　 　

20*＊年＊*月

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商品房认购书

　 出卖人：＿_____＿__
　　办公地址:_＿___＿___
　　邮政号码：__＿______
　电话：________＿
　　传真号码：_____＿___
买受人:＿____＿___
　　买受人国籍：＿______＿_
　公司住所:＿____＿__＿
　证件名称及号码：_________
营业执照号码：_＿_______
　　联系人:__＿＿_____
电话：________＿
　传真号码:_＿＿___＿__
手机:__＿_＿____
　　邮政号码：＿________
　　通讯办公地址：__＿_____＿
　　第一条 　 买受人自愿认购出卖人开发的坐落于的______＿＿_号楼_＿＿＿＿＿_＿＿层_________号房屋,建筑面积____＿＿___平方米,其中套内建筑面积_＿______＿平方米,公共部位与公用房屋分摊建筑面积___＿__＿__平方米。上述面积为出卖人暂测面积,最终面积以房屋竣工后政府测绘部门实测面积为准。
第二条 该套房屋认购单价为人民币__＿____＿_元/平方米,总房款为人民币（大写）____＿＿___。
　　第三条 　出卖人商定在_________年___＿＿____月_＿_____＿_日前将本商品房交付买受人使用。
　第四条　 　出卖人商定在本商品房交付买受人使用之日起_____＿___以内协助买受人取得本商品房的房地所有权属证书。
第五条 　买受人选择采用（一次性付款、即供按揭、其他）____＿_＿＿_的付款方式。
　　第六条　 　买受人在签订本认购书时向出卖人交付购房定金人民币(大写）_______＿_。
　 第七条 买受人在签署本认购书后______＿＿＿个工作日内，即年_＿_______月__＿____＿_日前，携带本认购书附件一中所商定的有效证明资料文件及有关费用到出卖人售楼处签署《__＿______商品房买卖协议》（以下简称《买卖协议》)。同时,向出卖人支付商定的购房款及出卖人代收的有关税费。
　　第八条 　如买受人未在上述期限内签订《买卖协议》，则构成买受人违约,出卖人有权将该房屋另行出售,买受人所付定金不退。
　第九条　 出卖人承诺在上述期限内为买受人保留其认购的房屋，如出卖人在上述商定的保留期内未经买受人同意将买受人认购的房屋另行出售给第三方，则构成出卖人违约，出卖人应向买受人双倍返还定金。
　　第十条　 若买受人选择即供按揭或贴息贷款付款方式,在签署本认购书时即能够保证在签署《买卖协议》后，按各方商定提交所有资料文件资料。
　 第十一条 　本认购书自甲乙各方签字盖章,且买受人交付定金后生效,并在甲乙各方签订《买卖协议》生效后自动失效。
第十二条 本认购书一式_＿__＿____份,出卖人执＿___＿____份，买受人执_＿___＿_＿_份，具备同等法律效力。
出卖人（盖章)：＿_＿＿＿_＿__ 　　　买受人（盖章）:＿__＿_____
　　经办人（签字）：______＿_＿　　 　　　 代理人（签字)：____＿＿_＿＿
____＿___＿年____月___＿日　 　 　　___＿___＿_年＿__＿月_＿_＿日
　 签订地点:_＿_____＿＿ 　 　　 　签订地点：____＿___＿
附件
　签约须知:
　买受人签订《买卖协议》时须备资料文件包括（但不限于)以下内容：
1．《认购书》原件
　2．购房定金收据原件
　　3．本人身份证原件及复印件
４．户口本原件及复印件(正、反双面)
　　５.应付的首期房款
　　6.印花税(总房款的万分之五)
　 7.公司购房还需要持以下资料文件:
(1）需提交新年检的公司《营业执照副本》及《法人代码证书》复印件
(２)公司法定代表人身份证明之正本及复印件
　　(3）上级同意购买商品房批复证明原件，无上级单位持公司董事会决议书
　　(4)中央单位还应持“国管局同意购买商品房的证明”原件
　(5）如委托代理人签署协议,同时需提供委托人身份证、代理人身份证及公证之授权委托书
　 (６）公司印章
　８.外埠人事购房还应持以下资料文件
　　（1)外地人在京暂住证
　(２)外地人身份证
（３）外地人在京购房批准通知单

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